リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

2015年2月竣工予定
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN予定

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部


過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[761: 物件比較中さん]

大林はまともなデベ。ハセコや、トーア、シン日本より全然まとも。

[762: 物件比較中さん]

753 全く調べてないな。話にならん。
登記簿見てから書き込め。
キャバクラ、ピンサロ隣接ミッドタワーの回し者か⁇

[763: 物件比較中さん]

おいおい。川崎ミッドタワーは、ラブホとフィリピンパブ、おっぱいパブ、キャバレーロンドン向かい側が抜けてるがな。
正しく表現しないと

[764: 匿名さん]

環境を考えずに周辺だけを歩いて買うと、あとでこんなはずではと思うことがあります。
きちんと川崎駅から歩いて、嫌悪施設もきちんと見て周り、それらを近いと感じるのか遠いと感じるのか、自分自身の価値観に照らしあわせて決断することが重要ですよ。

住民の方はそのあたり気にしない人。でも日本最大の風俗街があるのは、子供の教育上、どうしても許せないという人もいるでしょう。

反面、たとえば独身とかDINKSとかの人は気にしないどころか、競馬、競輪が逆に週末の楽しみ、という具合になるかもしれません。週末、競馬をたのしみにしている人は結構います。電車を乗り継いでたいへんな混雑のなかで行くひともいます。

逆に学区が心配とか子育てには敬遠したいと思う人もいて当然です。小学校は競馬場のまさに真横にあるところ。中学校も競馬場、競輪場側の道のはずれです。特に川崎競馬は、平日にレースがあるので、下校ではその手のおっさん連中との遭遇は非常に多いでしょう。

通勤なら大師線で済む。けれども子供は通学で、この周辺を歩くし、遊びも近所だから、嫌悪施設の存在は無視できないかもしれない。

だけど、子供なんてたくましく育てるべきだ、という考え方もある。
ひとそれぞれの価値観です。場所的にすごく人を選ぶ物件だなって思います。
ちなみには私は候補にしています。やっぱりこの安さは魅力です。

特にDINKSにはおすすめかな。

[765: 購入検討中さん]

通勤に便利、専業主婦も嫌悪施設には近寄ることはないから問題ない。
だけど子供は小学校、中学校は競馬競輪場に隣接しているので、その筋のおっさんとすれ違いながら下校。また遊ぶ環境もどうなのかという感は否めない。ただ、DINKSとは老夫婦にぴったりの物件ではないかと思いますね。少なくとも東急沿線から引っ越すような人はいないように思いますね。

[766: 匿名さん]

764 ミッドタワー関係者乙。

[767: 申込予定さん]

>765
最寄り田園都市線でここを購入予定なんですがｗ

[768: 匿名さん]

残り20なら大丈夫だよ。
他に川崎東側でまともな高層新築タワーマンションないから
20以上が中古で売りに出されてるマンションよりよっぽどマシだな。

[769: 匿名さん]

７６５ リヴァリエの環境は
川崎ミッドタワーと違って
キャバクラ、ピンサロ、フィリピンパブ、エステ、ラブホ、キャバレーロンドン向かい側に隣接された
酷い環境じゃないから。

[770: 匿名さん]

>765
そう思って平日開催日に見に行って見たけど、警察官含む監視員が駅から競馬場のまでの間に何人もいた。
むしろ安全な感じがしたってのが感想。

[771: 匿名さん]

765 あなたの書き込みはミッドタワーの回し者なのかという感は否めない。

[772: 匿名さん]

>769
また焚き付ける様な書き込みは辞めなよ。
両方売れ行きが良ければそれが一番なんだから。

でも話題性を出すためにワザと対立の構図にしてるのかな？宣伝効果はありそうだしね。

[773: 匿名さん]

実際にミッドタワーとは購入層が違うから、相乗効果はあるかもね。

結局ポジネガで盛り上がってるところが売れてるのが現実。

[774: 検討中の奥さま]

やっぱり子供の学校はよく考えないと、という気はしますね。転校はつらいだろうし。

[775: 匿名さん]

でもさ、実際ファミリー層は意外と少ないんじゃないかな。学校とか塾とかいろいろ考えなければいけませんね。

[776: 匿名さん]

確かにA棟は小中高の子供はあんまり見ない気がする。
幼稚園以下の子供が凄く多かった。

[777: 匿名さん]

>757
日本における建設大手のうち完成工事高上位5社（鹿島建設、大林組、大成建設、清水建設、竹中工務店）を、その歴史と規模などから俗にスーパーゼネコンと呼ぶ。スーパーゼネコンは、建設工事の施工を営業の中核としながら、社内に設計部門・エンジニアリング部門・研究開発部門を抱えており、建設に関する幅広い技術力を有している。

[778: 匿名さん]

若いファミリーが多いよね。
むしろそこはこれからの街だなって気がして、良く見えたけどね。

[779: 匿名さん]

>778
確かに駅は綺麗だし、川があって新街区だから雰囲気はめっちゃ良い！
実際はどうなのかな？とは思うけど。

[780: 匿名さん]

私も小学生以上の子供はほとんどいないような印象を持ちました。小学生、中学生がいるファミリーでなければ、転校してこちらにくるわけじゃない。地元民としてたくましく育つよ。途中からはたいへんかなと思ったな。