リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

2015年2月竣工予定
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN予定

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部


過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[681: 購入検討中さん]

B棟で坪単価220なのはプレミアムの最上階だけでは？？
ちなみに西角高層が190、南角も200いくかいかないか位です。

[682: 匿名さん]

あんまり安い安いを連呼されると。
だんだんみじめに・・・

[683: 匿名]

ここより安いマンションなんて山ほどあるでしょ。安すぎず高すぎずちょうど良いと思うわ。

[684: 匿名さん]

A棟は西角部屋の高層（プレミアムじゃない）ところで坪単価210～220くらいだった記憶があるな。

[685: 匿名さん]

自由に間取り決められたら一番いいんだけどなｗ

[686: 匿名さん]

A棟の西角は格別でしょ。

だからC棟の東角も。

[687: 匿名さん]

自由設計いいですね。

[688: 匿名さん]

B棟はプレミアムフロアの部屋は自由設計できると聞いてますよ

[689: 匿名さん]

西角は西日凄いぞ

[690: 匿名さん]

夏場の西日対策しっかりしとけば問題なくね？
ガラスにフィルム貼ったり断熱性のカーテンしたり。

冬はあったかくて西側って光熱費浮くんだけどね。

[691: 匿名さん]

ダイレクトサッシを甘く見るな。
フィルムなんかじゃ夏は凌げないぞ。

家具の日焼けが嫌なら、午後はカーテン閉めっぱなしにしなきゃならんし最悪だよ。
ここの眺望がいいのは認めるけどね。

[692: 匿名さん]

>691
家具の日焼けは防げるよ。
紫外線カットはガラスフィルムでほぼ100％に近い数字でカットできるし。

断熱の方は確かに工夫しないとフィルムだけでは無理そうだね。

2重ガラスにフィルムってだけで体感かなり違ってくるとは思うけど。

[693: 匿名さん]

691

１００％同意

[694: 購入検討中さん]

すごい雨ですね！

多摩川氾濫してたりしてませんかね？

[695: 匿名さん]

>694
大型台風でも氾濫記録ないからね。
多摩川の氾濫は河口よりも上流の方が危ない場所多いらしいよ。

[696: 購入検討中さん]

そうなんですか！
こういう日こそスーパー堤防が発揮されるかと思ったのですが…。

どちらにしても駅近の素晴らしさを実感できそうな天候ですね！

[697: ビギナーさん]

ちなみにここを検討されている方は子供の学校・学区を心配している人はいないでしょうか？
我が家は賃貸ですが一応東急沿線に住んでいるのですが、男の子だし、中学受験も予定ないであまりこだわりはないつもりですが、中学とか高校が荒れていないかちょっと心配しています。
立地は共働きで、横浜方面なので便利だね、と主人とも意見が一致していますが、相鉄線沿線の広い一戸建てを買うのと、タワマンの維持費を比べると、戸建てのほうが安上がりなので、ちょっと踏ん切りがつかないところがあります。

[698: 買い換え検討中]

水辺との一体感で人気のスカイラウンジの階って結局今回売りに出されたのですか？

[699: 匿名さん]

4000万円前半だったね。

[700: 物件比較中さん]

何階？