リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

2015年2月竣工予定
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN予定

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部


過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[581: 匿名さん]

そもそもこの規模で商業施設と隣接してないのなんて、ここくらいじゃない？
だからできて当たり前だとおもうけどね。

[582: 匿名さん]

当たり前ではないでしょ。
商業施設に一生懸命難癖つけてる人がいるけどここに住む人にとってはプラス情報でしかないからね。

[583: 匿名さん]

今時アウトフレームじゃなくて、バルコニーの隣家との境界がしょぼくて、窓が近いのが残念。騒音問題すごそう。

[584: 匿名]

バルコニーでの騒音問題は上がってないですよ(笑)
必死なネガお疲れ様でーすw

[585: 匿名さん]

>581
商業施設に隣接していない大規模マンションなんていくらでもあります。

比べるつもりはありませんが、武蔵小杉の再開発だってはじめはタワーマンションだけでした。

[586: 匿名さん]

最近のタワーマンションの管理費を幾つか調べてみました。
平米単価、括弧内70㎡換算、マンション名の順です。

370　（25,900）　ブリリア有明シティタワー
332　（23,240）　SKYZ TOWER＆GARDEN
312　（21,840）　ロイヤルタワー横濱鶴見
310　（21,700）　ブリリア有明シティタワー
309　（21,630）　パークタワー東雲
297　（20,790）　ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス
296　（20,720）　パークタワー豊洲
264　（18,480）　リヴァリエB棟
252　（17,640）　リヴァリエA棟

[587: 匿名さん]

584はもうB棟に住んでるのか？
騒音問題にはならないだろうけど、声はだだ漏れだろうね。

[588: 匿名さん]

同価格帯のマンションと比べないと意味がないのでは？

[589: 匿名さん]

>587
ベランダに長時間いる訳でもあるまいしw
てかベランダに出て話しなんてしないし。
ベランダで話して声がしないマンションなんてあるあるの？
騒音問題って大袈裟過ぎ。

アウトフレームは隣との境界はあるけど光が遮られたり良し悪しだよね。

[590: 匿名さん]

騒音問題が全くないマンションなんて存在しない。
構造よりも上下左右にどんな人が入居するかの運の問題だと思います。

[591: 物件比較中さん]

ミッドよりも環境静かでしょ。ミッドタワーなんか低層階なんか夜もうるさくて眺望悪いし
リヴァリエの方が良さげですね

[592: 匿名]

ミッド見たけど、大した事なかった。何だかんだで駅からのアプローチ遠いし、
キャバレーロンドンやラブホテルやおっぱいパブのそばにあるタワーは敬遠ですね。

リヴァリエの角部屋の方が価値上がりそう。
消費税上がる前に契約出来るから良いね。

[593: 匿名さん]

東口タワマンと比較してますが、リヴァリエの方がトータルで良いと感じます。眺望、環境ならリヴァリエでしょう、利便性は互角かミッドですかね。

[594: 匿名さん]

利便性は商業施設出来るから飛躍的に向上したよねここ。

交通利便性はかなり良いからあとは近くに商業あればなと感じてたから、
よみうりランドないすすぎる。

[595: 匿名さん]

592はわざわざミッドにも書き込んでこっちにも顔出してご苦労様ですな(笑)

[596: 匿名さん]

こんなに人気があるって言う割には、売れ残ってて値引きもしてる理由って何かあるんですかぁ？？

[597: 物件比較中さん]

スカイラウンジの両隣の住戸がすごくオトクではないかとのコメントが続いていたので、我が家も見てみました。
Ｂ棟はまだ建っていないのでＡ棟で想像して見ました。
確かに眺望はこの階がベストな感じですね、もし多摩川ビューが希望であれば。80平米で4千万台で間取りも申し分なし。
ただ場所が港町なのに、この値段はまだウチには高いかな。実は同じ京急の追浜とも比較してました。こちらは何しろ２千万円台から豊富。しかも眺望は大海原なので、こっちにするかここにするか悩んでいるんですよね。ま、追浜と比較しているのはウチくらいなんでしょうけどね、地理的にも。

あと眺望でいえば南側のほうが好みかなぁ。　いろいろ悩みますよね。いまがいちばん楽しい時期なんでしょうね。
皆さんがんばりましょう！

[598: 匿名さん]

値引きはしてないでしょまだ。

[599: 検討中の奥さま]

> 597さん

追浜は検討していないけど、うちはブリリア磯子も検討中です。
なんかたくさん物件を見すぎてしまって、どこが一番ベストなのか毎週家族会議やってます(笑)。
夫はこちらのマンションが気に入ったようです。会社が鶴見方面なのですごく便利。
子供は小学生なんですが、磯子がいいと主張、いまの家と近いのと共有施設が気に入ったみたい。
私は実家に近い湾岸も良かったりして。ただ専業主婦なのであまり主張しないつもりです。。。

[600: 匿名さん]

598さん、営業から電話貰ったよ。