リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

2015年2月竣工予定
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN予定

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部


過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[729: 匿名さん]

金髪ヤンキーなんていないよ。
きちんとされた方が多いですよ。
中流な家庭が多い印象。
リヴァリエが注目されてるのが悔しくて仕方ないみたいですね。
一生懸命ネガ要素持ち出してますが嘘はやめましょうね。

[730: 匿名さん]

金髪ファミリーの方を見かけました。
ブロンドの欧米人のようです。

[731: 匿名さん]

今現在の港町は閑静というよりは寂れてる印象だな～。やっぱ競馬場周辺はそう感じる。これが2年後どう変わるかなんだよね。

価格がお手頃だから、金髪ジャージ姿の人がいてもおかしくないだろうし、それが川崎。お土地柄だよね。でも問題起こしてるわけじゃないなら、同じマンションにそういう人がいても、自分は気にならないかな。そういう人達と同じマンションに住みたくないなら、沿線変えるか都内行くしかないんじゃないだろうか。

A棟お買い得と言うけど、今だに20戸残ってるんだよね。角部屋以外はやっぱ魅力に欠ける？逆に角部屋なら、B棟でもC棟でも抽選になるんじゃないかな？

[732: 匿名さん]

Ａ棟の話題はＡ棟スレでやれっていわれてるのに。
釣り針に食いついてるのはＡ棟の住民？
恥ずかしいからやめてよね。

[733: 匿名さん]

>721
>727
なんかね、君らの必死さからボンビー偽セレブのにおいがするわ(笑2)

[734: 匿名さん]

>727＝>732
書き方でﾊﾞﾚﾊﾞｰﾚw

>733
お手頃と言っても殆どが３千万後半からですから。激安マンションではありませんからね。
管理費や修繕費も安くはないですし。
川崎駅周辺などに比べたらお手頃ってだけでめちゃくちゃ安くはないでしょ。
高すぎず安すぎずなマンションだと思います。

金髪ヤンキーさんでもそれなりにきちんとした会社に勤めていて年収がないと買えないと思いますよ。

[735: 734]

間違えました
733さんではなく>731さんへです。

[736: 732]

７２７は私ではありません。
失礼な人ですね。
謝罪してください。

[737: 匿名さん]

>736
あら失礼
申し訳ない

[738: 匿名さん]

A棟の価格帯は3000万～7000万くらいでしたっけ？
B棟も結構収入の差は出てるはずです。

アベレージは4000万～5000万程度でしょう？
それを安いか高いか感じるのは価値観の違いでしょうかね。

ぶっちゃけ定期的に出る首都圏マンション価格の平均値よりちょい高いくらいがリヴァリエって感じでしょうか。

[739: 匿名さん]

特にタワーだとここに限らず収入差でますよね。
ここはまだ差が少ないほうじゃないですか？

都内だと最上階や広い上階は億近い金額でせまい部屋や低い階は４千万円代だったりしますからね。
リヴァリエは程よい価格なんじゃないですかね。

[740: 匿名さん]

よく言われるタワーマンションカーストですね
ここは億超えが無いのでそれ程露骨な差別感は無いでしょうが
最下層買ったりすると管理組合の役員やるときに
「あの金髪～最下層のくせに」とか言われて
嫌な思いをするんでしょうかね

[741: 匿名さん]

>738
3000万の部屋も7000万の部屋もなかったと思いますよ。
3400万くらいから6000万近い5000万後半？くらいだったと思います。

[742: 匿名さん]

>740
あおりがしつこいね。
リヴァリエが気になって仕方ないんだね。
あなたみたいな考え方の人は絶対に買わないでね。
きっと周りに自慢できるマンション買ってセレブ気分味わいたいけど買えないんだね。
そのストレスをここで発散するのは止めてね。

[743: 匿名さん]

740みたいのは豊洲あたりの一番安い部屋買ってセレブ気分味わってくださいw
自慢できるよ。階数と部屋の広さを内緒にすればw

[744: 匿名さん]

>741
A棟は3000万～6600万くらいでした。
多いのが4500万～5000万。

B棟は若干A棟よりaverageは低い感じですね。

[745: 匿名さん]

安い安いと言われているが、これって結局お買い得ってことだろ。
仕様や構造、施設、セキュリティなんかを考えると、やはりここは破格の価格設定だと思う。
ここより安いマンションなんて山ほどあるが、ここを超えるスペックはまず見込めない。

[746: 匿名さん]

>745
なんかここで一生懸命ネガってる人って安い＝悪いみたいな風に言うよね。
良いマンションで自分の条件に合えば安いに越したことはないのにね。

言うほどめちゃめちゃ安いとは思わないけど適度な価格だよね。

[747: 匿名さん]

仕様がそれなりに良くて立地もいいのに安いのには理由があるって前書いてありましたよ。

一番大きいのは今のデベが担当する前に違うデベが開発してたらしいのですが、
リーマンショックの影響で前担当してたデベがつぶれて今のデベが色々と安く引き継げたのが一番大きいと書いてありました。

[748: 匿名さん]

しかし、建っちまった棟が完売しとらんのだな。
それが。