ライオンズ甲陽園 グラングレイド

[物件比較中さん]

ライオンズ甲陽園グラングレイドってどう？
徒歩１分なので便利ですよね。お気に入りのお店ができそうでいいな。
色々と意見や情報を交換そましょう。


所在地：兵庫県西宮市甲陽園若江町17番他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.33平米～121.74平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071052/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[202: 匿名さん]

落ち着いたエリアを好む人もいるからね。

[203: 匿名さん]

落ち着いた環境だの言い訳して駅前の利便性の低さを擁護しても。
駅前を売りにしてぜんぜん便利じゃないのはさすがに苦しい。

[204: 匿名さん]

だから便利なバス停感覚で考えたら良いのだ。

[207: 匿名]

年頃の娘を持つ（予定の）家庭には、駅近はかなり重要度高いと思われますが。

駅前なのに何もないとか言いつつ、結局皆さん車お持ちですもん、そんなに不便感じないでしょ？

[208: 匿名さん]

>>207
不便と感じるかどうかは人それぞれ。貴方が不便と感じないのであればそれでいい事。
只、マンションを資産と考え、将来の売却もありうるのなら、再販時には貴方個人の考えは無視されるもの。
私も含めた否定的な意見は、当物件が中古物件となって売り出された時の買い手の見解だと思って参考にされたらどうですか？

[209: マンション投資家さん]

イメージでの独り言、｢甲陽園でマンションかあー・・・・」｢駅前？　うーん・・・・」と云う感じやね。
　
関係者に聞くと、嘘かほんとか　｢反響はいいです」と云う事だった。

気に入った人が買えばいい。

[211: 匿名さん]

このへんででかい戸建なら分からんでもないのだが…マンションねぇ…

[212: 匿名さん]

駅近のメリットは、交通利便性と駅周辺にある生活施設を利用しやすい点にあると思う。
ここは、後半が乏しいとおもいます。電車通勤する人には良いと思いますが、女性や子供には厳しい立地かと。子供はもちろん、女性も車の運転あまりしないでしょうし。

[215: 匿名さん]

中古でも外車を見て単純に　｢金持ちっ」と思う人が多いのも現実。
しかし、ほんとの金持ちはフラットなところで国産車で地味に暮らしている人が多いよ。
私の知ってる人で自転車乗り回してる凄い金持ちがいるけど、ケチではないが質素ですね。
なぜか成金は山に登りたがるのが不思議だが、まあ土地が安いからだろうね。

[222: ご近所さん]

モデルルームプレオープンの案内チラシが投函されていましたね
完全予約制と書いてあります

[230: 匿名さん]

電車のって夙川グリーンタウンでお買い物すれば車いらずでんな♪

[231: 匿名さん]

電車乗って細かい買い物するためにグリーンタウン出るのはだるいやろ。それやったら車やろ。そもそも、立地が良くないからこんな議論になるんや。

[232: 匿名さん]

甲陽園で駅近ってなんか微妙ですね・・・
苦楽園と甲陽園はどちらが人気ですか。

[233: 匿名さん]

このへんは車での移動のほうが電車よりストレスたまりますよ　駐車場とか踏み切りとか信号待ちとか

[234: 匿名さん]

斜面地が多いので、人口の割りに、車の交通量が多い

[235: 匿名さん]

駅前一分だったら、夙川駅前のグリーンタウンで買い物するとしても、先日完売した夙川プラウドより便利ですよ。

[236: 匿名さん]

道が混むとしても、車を持っていたほうがやはり便利ですか？

[237: 匿名さん]

車は必要だね
渋滞ほんと酷いけど

[239: 物件比較中さん]

ここは甲陽園の山の上のリタイア組がかなり買ってます。老人マンションになるのでは？　３０歳台の方は苦楽園のマンションをおすすめします。ご年配の方はすぐに友達ができるでしょう。。

[240: 周辺住民さん]

先日モデルルームにお邪魔しましたが、今売り出しているところはほとんど申込か契約済になってました。
ただ「契約済になっていますが、今ならここも実はご案内できます」と言われる部屋は数部屋ありました。
ブースはいい匂いだなーと思いましたが、モデルルームはむせかえる程の香りでした。。。
設備仕様はだいたいどこのマンションとも同じという感じ。
（食洗機・ディスポーザー・保温浴槽・カワック等）
香りがキツいせいなのか、モデルルームがなんだか窮屈に思えました。
重厚感を前面に出した効果なのか分かりませんが、全体的に暗いな…と思ってしまいました。
セキュリティはいいと思います。鍵を持っているだけで自動ドアが開くとか理想的。
少し土地に傾斜があるため、棟によって（だったかな？）１階がないとか面白い造りになってます。
あの道は狭く現在は歩行者が車道を歩く形になっているので、
セットバックして歩道を作るというのは近隣住民としては画期的だと思いました。
外観に関しては有名な建築家の方がデザインされたそうで、
見えないところ以外は、エレベーターの外側の壁？までタイルを貼って高級感いっぱいになるらしいです。
もっと平米数が中間ぐらいの部屋が多いとよかったなーと思いました。
（狭い部屋と広い部屋の差が大きい＝価格もかなり差がある）

[241: 匿名]

だいたいいくらくらいなんですか？

[242: 匿名さん]

ゴロク千万ぐらいくな。

[243: 匿名さん]

外観のデザインはインパクトありますね。
タイルの色が重厚な感じがします。

今は何戸販売されているのですか？
2期は始まっているのでしょうか？

[244: 匿名さん]

明日から第2期のモデルルームがグランドオープンとなってますよ。

[245: 匿名さん]

ツマガリ本店のケーキは本当に美味しいです。

[246: 匿名さん]

駅近いいね
ただ甲陽園か…

[248: 匿名さん]

モデルルーム行ったら3000円の商品券もらえるのね。でも明らかに予算が合わないので今回はやめときます。

[249: 匿名]

わかりました。無理せんでええですよ。

[250: 匿名さん]

駅から徒歩1分通勤で電車利用する人にとっては便利な位置に物件があり徒歩1分といっても線路から離れているので騒音なども抑えられています。物件駐車場は100%でないにしても車があると移動に関しても楽になるので駐車場は確保した方がいいですね。後おすすめの一軒家のフランス料理店が駅から物件反対側に歩いて3分の位置にあります。ここのお店の料理は美味しいのでおすすめなのとケーキも手作りでホールごと売られているのも特徴です。洋風お弁当も売られていて味・ボリュームとも良いですよ。