ライオンズ甲陽園 グラングレイド

[物件比較中さん]

ライオンズ甲陽園グラングレイドってどう？
徒歩１分なので便利ですよね。お気に入りのお店ができそうでいいな。
色々と意見や情報を交換そましょう。


所在地：兵庫県西宮市甲陽園若江町17番他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.33平米～121.74平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071052/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[326: 匿名]

322様は遠慮して間違われたのでは。。。数百万でも高いと思った？
とにかく、
苦楽園、甲陽園の生活をより快適なものに
お互いいたしましょう。

[327: ご近所の奥さま]

イカリ袋子でございます。無理してマンション買いましてよ♪
安いスーパーで買い物を済ませ、すばやくイカリ袋に詰め替える早業は
誰にも負けませんことよ♪

日々の努力が､甲陽園にマンションを買えてのでございましてよ♪
何事も日々の努力がありましてのことでしてよ♪

[328: 周辺住民さん]

>>327
イカリって高いんですか？思ったことないけど。
商品がいいから。
安いスーパーって商品価値の差を補える程、安いんですか？食品は量ではなく、栄養価ですよね。

ま、結構あなたの正調イカリ節笑えましたけど。。。
当物件売れてるんでしょ。折角立つんだし、良い方が来られるの待ってます。

[329: 購入検討中さん]

残っている部屋は、リビングのカーテンを開けっ放しにしづらい部屋だけなのかな？

こちらで聞くのも変ですが、1年以内にこの辺の物件を買いたいと思っています。
甲陽園、苦楽園、甲東園、どれもいいとの事ですが、それぞれ街にどういう個性があるのでしょうか？
ご存知の方、お教えください。

家族には、車移動（歩くのが辛い）だけの人がいる。小学生の子供がいる。
うっそうとした森の中に住んでいるような感覚が希望です。

この物件は、あってないでしょうか？

2、3日位で効率よく回ってみたいと思っています。

よろしくお願いします。

[330: 住民]

>>329
甲東園の住宅街、上甲東園の住人です。ここは、小高い丘の上に位置しますので、膝等故障すると辛いです。現在近所で、三井が一戸建てを8000万からくらいからで分譲中です。
お店はあまりいいのがありません。雰囲気、商品が特徴あるものという意味で。スーパーはピーコックがイオンとなり、私は一切行きません。いつも苦楽園イカリへ行きます。とても品揃えがいいから。苦楽園の雰囲気が好きです。街に人に余裕の雰囲気があります。甲東園駅前は普通の感じ。甲陽園は以前の別荘地。やはり、品が良い方が多いと思います。甲東園は普通です。とくに駅近くは。

[331: 匿名さん]

別荘地が住宅地になってしまった事のツケがこれから襲ってくるでしょう。
バブル成金が大挙押しかけたエリアだけに、どこまで持ちこたえられるか？
大変興味があります。

[332: 匿名さん]

今は成金ではなく、成金に憧れる庶民が大量に流入していますからね。
そのような人たちをターゲットに、デベロッパーや不動産屋、パワービルダーは必死に宣伝して営業していますから。

土地柄をつくっているのも、2世代以上住んでる昔の住民ではなく8割がたを占める流入してきている住民です。

[333: 匿名さん]

>>332

でも、公立小学校からの私立、国立中学への受験率は
西宮市内で夙川から、甲陽園にかけては、圧倒的に高い。
甲東園で、甲東小学校は昔からまあまあ。
でも、上ヶ原小学校は⬇️。
私は、上ヶ原から国立へ進学しましたが、私の頭なんて大したこともない以下だったのに、上ヶ原では最初から最後まで殆どトップ。情けない。私の頃の実情です。

[334: 匿名さん]

学区がいい甲東園と違って、単に苦楽園中や大社中に行かせたくないからでしょ

[335: 匿名さん]

>>328
商品は価格です。これは定説ですね。

[336: 匿名さん]

>>334

違うと思います。
家庭に余裕のある人の数が多いから、受験するのです。
上ヶ原は、上ヶ原地区が。。。
多くの余裕のある家庭の子供が私立へ中学受験してしまい、いなくなるので、あなたのおっしゃる公立中学があまり、良くないという評判になるのだと思います。
お金、親に教育が比較的ある家庭は上ヶ原小学校であろうがどこであろうが、受験させることが大半です。

私のケースでも40年くらい前ですが、甲陵よいうより、公立に行くこと事態が。。。友人の経済的レベルをあなたもお付き合いされる時考えられませんか？同じ論理です。

[337: 匿名さん]

>>334

兄弟全員受験した経験から、ご意見ちょっと違うのでは、と思います。
家庭に余裕のある人の数が多いから、受験するのです。
上ヶ原は、上ヶ原地区がね。。。。
夙川、苦楽園等は多くの余裕のある家庭の子供が私立へ中学受験してしまい、いなくなる、少なくなるので、あなたのおっしゃる公立中学があまり良くないという評判になるのだと思います。
お金、親に教育が比較的ある家庭は上ヶ原小学校であろうがどこであろうが、受験させることが大半です。

私のケースでも40年くらい前ですが、甲陵というより、公立に行くこと事態が。。。
友人の経済的レベルをあなたもお付き合いされる時ある程度考えられませんか？似たような論理なんですがね。

[338: 匿名さん]

336
未完で間違い送信しました。失礼。

[339: 購入検討中さん]

329です。
330さんはじめ、皆様、ご回答ありがとうございます。
参考になりました。

>スーパーはピーコックがイオンとなり、私は一切行きません。いつも苦楽園イカリへ行きます。とても品揃えがいいから。

これとてもよく分かります。（こちらにはイカリはありませんがわかります。）
イーオンは、品ぞろえが悪く、同じ商品を大量に置き、何か聞きたくても店員が捕まらなく、無駄に店が広い。
自社ブランド商品（おいしくない）が多くを占めるようになっている。と私も思ってどうしてイーオンが人気なのか
不思議です。関西圏のマンションのＰＲに、「イーオンが近くにある」のをうたっているのを見て、イーオンって
勢いあるんだな、止めてほしいと思います。^^;私も品数が多いお店のほうがいいです。

なんだか、スーパーの話に脱線してしまいすみません。

[340: 住民]

>>339
賛同です。つまりいかりに近い甲陽園、苦楽園いいですね。最近も、ニュージーランドの生牡蠣置いてられてとってもいいです。

[341: 住民]

>>340
オーストラリアでした。。。失礼。

[342: 匿名さん]

牡蠣…。ありえない食い物です。

[343: ご近所さん]

>>342
何故？
必須ミネラル分が多いのに。

[344: 匿名さん]

甲陽園や苦楽園は山を登れば激安だし、中古マンション豊富だから誰でも住めるけど、甲東園地区（甲東園、上甲東園）はなかなか住めないよ。マンション殆どないし、建売にせよ土地からにせよ新築で家買おうとすると最低8000万ぐらいはいる。

[345: 周辺住民さん]

甲陽園や苦楽園は、良し悪しはともかくとして、背伸びしたいなんちゃってセレブ（一般庶民）の餌食にされてますね。
まぁ彼等が多数派であって、土地柄をつくっているのは事実ですけども。
本当の富裕層は、地域人口の5%ぐらいしかいませんからね。