独身男性が分譲3LDK購入は変ですか？その２

[匿名さん]

独身男性が分譲3LDK購入は変ですか？も　１０００レス超えていますので
その２を作りました。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22590/

[41: 契約済み]

No.36さん

書き込んだ後見ていなかったのですが、コメント戴いていたのですね(汗)

>おかしいおかしくないでなく、売る時のことを考えて買いなさい、と言うことでおk?

そうです。長くなってしまいましたが、結論は「自分のお金だし、買う事に独身だからどうって事はないから、売る時、貸す時の事も考えた方が良い」って事でした。失礼致しましたm(__)m

[42: 匿名]

男は将来のためにありだよ、女はなし

[43: 匿名さん]

自分の仲間の独身者は女も男も90～120㎡くらいに住んでる奴が多い。

[44: 匿名さん]

独身者ばかりって、どんなサークル？

[45: 匿名さん]

独身者ばかりとは書いていないですよ。仲間の中の独身者について書いただけ。

[46: 36です]

41さん。
返答ありがとう。
背景が良く分かりました。
ご主人のマンションは残念でしたが、新築に越されて良かったですね。
ところで戸建の方はどうされているのでしょうか？ちょっと気になりました。

[47: 契約済み]

No.46さん

こちらこそ、丁寧にありがとうございました。
新築の方は、今まだ建設途中で来年引っ越しです。今のマンションは上にも書いたように駅から遠いので、今もまだ頑張って20分以上歩いています(笑)

戸建てはお陰様で貸しています。ローンを15年にしてしまった事もありローンの1ヶ月の支払が10万を越していて、不動産管理会社に手数料を払ったりで手出しがありますが、繰り上げ返済もしたのであと7年もすると完済しますし、その日を楽しみにしています(笑)

女性でも男性でも、やはりこの先何があるか分かりませんから、独身でも何でも賃貸に出せたり値下がりが大きくないような所を買うのがつくづく良いと思います。

[48: 匿名さん]

(笑)は不要だと思うが。。。

[49: 46です]

47さん
総じて言えば、何か、があって良かったと言う事ですね。
おめでとうございます。

[50: 匿名さん]

3DKに住んでる独男です。
エアコン代もったいないから部屋とか移動しないで、ほぼリビングのみで生活してます。
こたつ購入してから、さらに行動範囲が狭まりました。
賃貸1Kの時より光熱費が上がり、固定資産税が課税されるので、部屋も財布も寒い。

[51: 匿名さん]

それでも賃貸1Kに住んでいるより社会的地位はずっと上がってる。

[52: マンコミュファンさん [男性 40代]]

３ＬＤＫを購入し昨年入居。
調子に乗ってローンを繰上返済しまくった結果、残債は減ったが貯金が激減。ローン減税の恩恵も縮小しており金回りが急激に悪くなってしまった。
もっと計画的に金を使うべきだったと反省中。

[53: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

私は30歳の時に勢い余って都心新築2LDKタワーマンションを購入しました。ターミナル駅徒歩五分程度で海一望、そしてなによりもLDが吹き抜けのメゾネット仕様に惚れ込みました。独身時代は、友人多数を招いてよくホームパーティーを開いてました。今は結婚して、やや手狭感はありますが、妻も気に入ってくれてます。買って正解でした。

[54: 匿名さん]

それがどうかしましたか？

[55: 匿名さん]

>>54
どうかしましたか?

[56: 匿名さん]

内容が変だからでしょ
自覚ないのかな
まさか

[57: 匿名さん]

>>53
羨ましい

[58: 匿名さん]

どうかしたの？

[59: 匿名さん]

嫉妬心出しすぎ

[60: 匿名さん]

苦笑はできても嫉妬はできんよ

[61: 匿名さん]

レオパレス21に住んでるより分譲マンションに住んでる方がモテるのは間違いない

[62: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

男性は将来のためとか言い訳できても女は難しい
ペットとマンション買ったら結婚できないって都市伝説かな

[63: 匿名さん]

その都市伝説、40年後でよければ証明するよ。

[64: 匿名さん]

ご臨終して証明無理です

[65: 匿名さん]

マンションが欲しいから買ったと言えばOK。
言い訳なんて必要ない。

[66: 物件比較中さん]

みんな色々気にしているんですね。欲しいから、買う。自分の財力の範囲内で、買う。気に入った物件があれば、買う。強く欲しいと思ったら、買い時。今は割高と言われましたが、私は買う事にしました。

[67: 匿名さん]

物件次第ですよね。

[68: 匿名さん]

独身でマンションはファミリーとエレベーターで出会うと寂しくないかしら

[69: 匿名さん]

売却を考えたら3LDKの方が良いのでは？
リビングとの仕切りを畳んで2LDKとして使うのも悪くないと思います。
50型位のテレビで映画を見ながらソファーでまったりとか憧れますね。

[70: 匿名さん]

変ではないがずっと独身なら無駄。

[71: 匿名さん]

何が無駄かってと、掃除する時間が無駄。
使わない。使わなくてもほこりで汚れるし経年で痛む。

用途があった上で多部屋を購入するならいい。
分譲自体は独身続けるなら楽だし住みよい。

[72: 匿名さん]

独りで分譲3LDKに住むデメリットは、
固定資産税、管理費、修繕積立費、電気代（エアコン、照明）が高額になり、
掃除、ごみ出し、住民と管理人とのコミュニケーションが面倒。

[73: 匿名さん]

男なら結婚見据えて・・で変じゃないと思うがね

[74: ☆奥様☆]

>>71さん
>>72さん

マンション系列の、有料お掃除サービスを利用されてはどうでしょうか！？
水回り(キッチン･トイレ･洗面所･風呂場)や日常のお掃除やゴミ出しまでしてくれますよ。
男の独身で普段はお仕事で多忙、休日は自分の趣味や外出したりゆっくり休息したい人には、お薦めです☆

[75: 匿名さん]

狭くて困る事は有っても、広くて困る事は無いからなあ。
独身ならお金に余裕があるから3LDKくらい余裕で買えるし
将来、売る事を考えたら3LDK一択でしょ。

[76: 匿名さん]

売ること考えて買う人いないよ

[77: 匿名]

>>76
売却することを意識して購入するのは普通なのでは？独身で購入する場合はなおさら将来売ることを考えるかと思いますが…

[78: 匿名さん]

業者はよく言いますね。
実際は長く住むことを想定して買います。
不慮の転勤は仕方ありませんが。

[79: 匿名さん]

ローン減税を考えたら登記簿上50平米以上は必須ですね
登記簿上50平米以上になるには55平米以上でしょうか？
で、最近の3LDKは狭くなって60平米程度から有りますからね。

今のマンション事情では3LDKしか選べない気がします。

[80: 匿名さん]

そんなことありません。
一人で広すぎるし。

[81: 匿名さん]

まあ人それぞれですからね

お金に余裕が有るか無いか
転勤の可能性が有るか無いか
一生住むつもりか何年かしたら売るつもりか
一生独身か結婚するかもしれないか

みんな条件が違うから答えなんか出る訳無いですよね

[82: 匿名さん]

独身男性が分譲３LDKは変ですね。

[83: 匿名さん]

独身なら4LDKを買うべきです

[84: サラリーマンさん]

独身のうちは然るべき出会いを夢見て
質素に賃貸で暮らします
いくら勧められても買いません

[85: 匿名さん]

>>84
はい。生涯賃貸で暮らしてください。

[86: 匿名さん]

ここにも賃貸連呼さんがいる！

[87: 匿名さん]

業者の営業かな？
独身は相談する配偶者や家族もいないし
好いカモなんでしょう。

[88: 匿名さん]

独身者がどうとか3LDKがどうとか言う以前に
マンションを購入する意味が有るのかどうかだよなあ

マンション買っても
維持費、管理費は生涯払う必要が有る訳で
維持費なんか買ったばかりは安いけど5年10年経つとどんどん上がっていくし
これからは中国人や韓国人が同じマンションに住む事も多くなってくるから
今迄は考えられなかった問題が起こるかもしれない

[89: 匿名さん]

そのとおり

関係者だろうな

[90: 匿名]

オタクなら物持ちなので広いとこがよい

[91: 匿名さん]

実家で親と暮らせばいいよ。
団地さんですか？

[92: 匿名さん]

独身なら賃貸で十分

[93: 匿名さん]

若いと問題ないけど、高齢で一人だと微妙かも
とくに女性の場合

[94: 匿名さん]

生涯おひとり様の予定なので買っちゃった

[95: [男性 40代]]

通勤途中の看板でマンションできるの知って、ふらっとモデルルームで契約しちゃった。
70越えの3LDKだけど1部屋潰してリビング拡大プランをオプション選択
買う理由は、買いたかったのと買う余力があっただけでそれ以外は特に気にしてなかったな

申し込んだ後になってここも含んでマンション関連の情報集めだしたけど、皆気合入れてるの知ってびっくりだよ
資産価値がー、維持費がー、ローンがー、ファミリータイプがー、
そんなこと気にして買うほどももんかね

皆落ち着けよ

[96: 匿名さん]

ふらっとモデルルームで契約って、十分浮わついていると思うが。

[97: 匿名さん]

>>95
お前はもう少ししっかりした方がいい

[98: 匿名さん]

>>95
うちもフラッと買った経験あるけど、後悔して結局買い換えたわ。2回目は数年かけて物凄く慎重に選んだわ。

[99: 匿名さん]

何度も買うかよ。適当はいけません。

[100: shin]

変じゃないです！
同じく独身で３LDK買いました！
人も呼べるし、快適で楽しく過ごせてますw
先の事考えたって仕方ないし、狭い家よりよっぽどいいでしょw
生活が苦しくならないならそれでOKっしょｗ

[101: 匿名さん]

別に変じゃないと思いますよ。
自分は30代半ばで、結婚しても住み続けられるように都心の150㎡買いました。
今は洋服置き場やジムと化してますけど（笑）
大は小を兼ねるということで、快適に使ってますよ。

それに、この低金利時代に現金持ってても無駄だし、
銀行ローンも低く済むので家を買うなら今はいいタイミング。
将来性も考慮すれば、都心一等地マンションなら資産効果も高いと思う。

[102: 匿名]

だからと言って衝動買いするものではないですよ。

[103: 匿名さん]

人生は楽しく生きていけばいいですよ。買える時は買えばいいです。独身でも楽しく生活したいものです。部屋は広い方が住みやすい、3LDKも2LDKへ変更できるし、物置や、趣味の部屋、書斎、ジム運動器具部屋など、3LDKの76m2ぐらいなら全然広くないですよ。逆に独身だからこそ、時間的、金銭的の余裕があるから、趣味にお金をかけられるのです。家にもお金をかけられるのです。
子どもの教育費などの2000万円、,3000万円は普通のファミリーより浮くのです。家にお金をかけられるのです。

[104: 匿名さん]

働ける間は優雅な分譲マンション暮らしで老後はケアマンションの買い替えしたい。
どっちも買える余裕が無くて残念。

[105: 匿名]

3LDKのマンションに一人暮らししてますが、いざ生活し始めると広すぎるということもなく妥当な広さに感じます。逆に同じ広さに家族数名で暮らすことが窮屈に感じます。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都で70超えだけど一人でも慣れちゃうね。

[107: 匿名さん]

>だからと言って衝動買いするものではないですよ。

その通りです。でもいい物件は引く手あまたですぐに買い手が付いてしまいます。
ですから、これ！という物件に出会ったら、即決出来るだけの準備も必要ですね。
資金面でも、営業に丸め込まれないだけの知識でも。

[108: 匿名さん]

独身で７０平米のマンション購入したけど、モデルルーム行ったときに冷やかしかと思われたのかなといった対応されることもあったな。購入した物件ではそういうことなかったけど。

[109: 匿名さん]

>107

ふらっとモデルルームに行って契約ってことは登録抽選ではなく先着順販売ってことでしょ。新築分譲で先着順って、登録抽選の売れ残り。外れをつかまないためにもそういった知識はいるでしょ。

[110: 匿名]

第一、第二希望を聞かれて「抽選にはずれても第二希望は確実にお買い上げ出来ます」と言われましたよ。
色違いの花がつけられてるよね。
赤が抽選でピンクがはずれた人用に「確保」されてた。

[111: 匿名さん]

販売開始前に確保したら違法行為。そういうことするデベが時々あるけど、要注意。モラルない会社ってことだからね。売ったら最後・・・、ってこともあり得る。

[112: 匿名さん]

独身時代に買った70平米マンションを最近売却したよ。
購入後に結婚して子供も複数名いるがそんな状態でも駅近+急激な発展も手伝っただったこともあってか10年超なのに販売価格とさして変わりない金額で取引できた。

もし購入するなら施行会社や立地(購入所得層も含め)を考えないとこれからも人口は減っていくから売却時に大損するぞ

[113: 匿名さん]

投資家や不動産屋には聞いてないよ
一般ピーポーへの話ですから＾＾

[114: 匿名さん]

　変じゃないよ。　その人のライフスタイルだから。

[115: 匿名さん]

マンションに住んでいるほとんどの家庭は、窮屈な生活を強いられている。
それを考えれば、一人だから50㎡でいいということにはならない。

[116: 匿名さん]

70㎡3LDKの　マンション　独身で購入しましたが、
今度は、それを売って、どこかに土地購入して、
平屋で70㎡くらいの1LDK+ロフトを建てたいと
夢見ています。　さらに独身生活は続くのです。

[117: 匿名さん]

＞＞109 匿名さん
＞外れをつかまないためにもそういった知識はいるでしょ。

当人が気に入れば問題無いのでは。
当たり外れって、最上階でも無ければ騒音問題はありますし、アフター修繕の対象となる瑕疵も
購入時にはＭＲでは分からない。

同一の施工会社の完成物件が、あれば現物を内覧してみるという手はありますが。