札幌の棟晶について教えて下さい。

[キャリアウーマンさん]

評判を教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。

[101: 戸建て検討中さん]

建てられた方に質問なのですが、換気のフィルターに虫が入ることはあるでしょうか？

[102: 匿名さん]

UA値0.26C値0.12でした。
外張り断熱はスタイロフォームFGです。外張り断熱で吹き込みってあるんですかね？
換気装置の中にフィルターがあるんですが虫は一回も付いたことないです！

[103: 匿名]

>>102 匿名さん
消費税、給排水、杭工事、諸経費を除いていくらくらいだったのでしょうか？
夏も、快適でしょうか？一条は夏場暑いらしいです。

[104: 戸建て検討中さん]

>>102 匿名さん
回答ありがとうございました。
虫が入ることがあると聞いたので、安心しました！

ちなみにですが、換気装置のメンテナンスはそんなに手間はかからないですかね？
質問ばかりすみません…。

[105: 匿名さん]

すみませんが費用に関しては除いてとなるとどれくらいかは難しいですねー。
夏場はエアコンいれれば一階だけ快適です。用は冬と同じ考えですね！外がすごく暑いのに家の中は暑くないなんて無理だと思います。冷暖房しないと快適にはならないですねー。棟晶さんの冷暖房の構造で唯一悪い点は冷気は上には上がらないので2階の冷房が効かないことです。2階は床にダクトがあるので。シーリンファン等の取り付けをおすすめします。

[106: 匿名]

>>105 匿名さん
ではまさしく北海道の為の家でしょうか？
二階の天井付近にエアコンを設置する事とかは可能ではないのでしょうか？

[107: 匿名さん]

他のハウスメーカーだと虫がフィルターにつくのはよく聞きますね！給気するにあたって虫を吸っちゃうみたいですけど棟晶さんのはなぜかそれはないですね。
換気装置の手入れは手入れのサインというかランプが半年に一回くらい点灯するので、換気装置を開けて給気用のフィルターと排気用のフィルターを取り出します。排気用のフィルターは家の中のほこりがついてるだけなので掃除機で吸います。給気用は外気の汚れがすごいので、私はオキシクリーンでつけ置きします！ですのでフィルターは2セットあった方がいいです！そうすればつけ置きしてる間換気装置を止めておく必要がないので。ちなみに1年分の毎月の光熱費を棟晶さんに提出すればフィルターを1セットくれます！

[108: 匿名さん]

そうですねー。北海道に適している家と言えばそうですね！
一階と同じように二階もダクトを天井につけるということですか？

[109: 戸建て検討中さん]

>>107 匿名さん
半年に1回程度でいいんですね！
フィルターは2つあったほうが良さそうですね。オトクな情報もありがとうございます！！

[110: 匿名]

>>108 匿名さん
すいません棟晶さんの仕組みがわかっておりませんでした、エアコンは一階と二階の間にあって、そこからダクトで各部屋に送っているのでしょうか？
それとも夏場に二階が暑くなるという事はダクトで空気を送っているのは一階だけという事になりますか？

あとやはり気になるのが真冬の電気代です、
住んでる地域の最低気温、平均気温、一階の平均温・湿度がと二階の平均温・湿度はわかりますでしょうか？

[111: 匿名さん]

光熱費一年分は家を建てて住み始めてからなので上手く交渉して最初サービスでつけてもらってください。でなければ最初の1年間フィルター1セットしかないことになるので。確か1セット6千円くらいのものです。
棟晶さんに関してだけじゃなく何でも聞いてください！家は高いので失敗してほしくありませんので！

[112: 匿名]

>>111 匿名さん
棟晶か一条か土屋ホームかと思っております。
自分以外にも質問者います。

[113: 匿名さん]

棟晶さんの構造は一階と二階の間にダイキン製のアメニティエアコンが入ってまして、換気装置と連動して各部屋に繋がっています。一階は天井からで二階は床から冷暖房の風が出ます。
すみませんが地域は恵庭市でして平均気温等は検索願います。冬場の光熱費は1番光熱費のかかる1月で1年目は2万6千円の2年目は3万5千円でした。室内温度は平均25?26度で湿度は乾燥しまくりで40%はきります。ダイニチとかのハイパワーの加湿器あったほうがいいです。二階は湿度変わらずの温度が若干一階より高いくらいです。

[114: 匿名]

>>113 匿名さん
恵庭は残酷な地域ですもんね、それで26000円から35000円とはかなり凄いですね、営業トークと同じ生活は送れておりますか？

[115: 匿名さん]

その３つの会社で1番安く済むのは棟晶さんだと思いますがそれぞれ良いところ悪いところあって難しいですよねー。ただ一条の公表してるQ値とか確実にそうはならない数値らしいので信用しないでください。実際に一条で建てた住宅に詳しいコスケさんっていうそこそこ有名な人が言ってますので。同じような内容でいろんな会社で見積もりを取ってみた方がいいですね！

[116: 匿名]

>>115 匿名さん

一条は気密もバラバラみたいですし‥‥‥‥‥
棟晶並のパッシブハウスを建てているところって他にありますかね

[117: 匿名さん]

恵庭って残酷な地域なんですかね？笑　
営業トークどうだったか忘れましたがQ値とC値と一つ一つの付いてる建材考えたら光熱費が悪くなることは絶対ないなと思ってました。正直建売の安い家ではないので当然なのかもしれませんが大手じゃこの価格でこのスペックは建てれません。

[118: 戸建て検討中さん]

>>111 匿名さん
交渉次第でもらえるんですね！
有益な情報ありがとうございます。

さらにお聞きしたいのですが、電力会社はどこと契約されてますか？

[119: 匿名さん]

一条じゃ気密を棟晶並にすることはできないと思います。私が家を建ててからのこの3年以内はもうハウスメーカーと工務店調べなくなったので今はわからないですが、当時イゼッチハウスさんの家がすごく気になってました。
でも棟晶さん家は本当いいです。省令準耐火と耐震等級3なので地震保険と火災保険もしっかり割り引きになりますし、長期優良住宅の認定も勝手になってますし。

[120: 匿名]

>>117 匿名さん
土地代を抜いてコミコミ2000万で建てられますか？

[121: 匿名さん]

たぶんもらえます！笑　私が棟晶さんを紹介して建てた人いるんですがその人はもらったって言ってました！電力会社はほくでんです！

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
建坪どのくらいでですか？

[123: 匿名]

>>122 匿名さん
30坪以内です。

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん
それだったらいけるかもしれないですね！
でも私のときは増税前だったのとオリンピックによる建材高騰前だったのでー。でもローン減税は今なら13年ですもんね！

[125: 匿名]

>>124 匿名さん
床暖房もパネルヒーターも無くエアコンが
一階と二階の間にあるだけみたいですが、それでも床が冷たいとかなったりしないのですか？棟晶はしなさそうな気がしますが北海道人としてやはり不思議でして

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
常にTシャツ短パンで過ごせるくらい暖かいので私は気になりませんがやはり床は若干冷たいですよ！冷え性の方なら気になるかもしれません。床暖房は高級で固定資産税も高いだけあって1番快適かもしれません。

[127: 戸建て検討中さん]

>>121 匿名さん
自分も頑張ってみます！(笑)
ほくでんなんですね！参考になります！

色々と教えてくださり、ありがとうございました！

[128: 匿名]

>>126 匿名さん
教えてくれてありがとうございます！

[129: 匿名]

>>126 匿名さん
家族何人でしょうか
一日にどれくらいのお湯を使っているかなんてわかりませんよね（笑）

一条はそんなに気密が良くないのに燃費が
良いのは何故でしょうかね

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん
4人家族です！どれくらいかはわからないですねー。笑　お湯の温度でもエコキュートのお湯の使う量が変わってきますのでー。

一条はもちろん気密が悪いわけではないんですが、断熱材や窓の性能や換気装置が良いので断熱に関してはすごく良いですよね！あと一条はソーラーパネル付けてる人多いですしオール電化との相性がいいですからね。正直一条のソーラーパネルは最悪な性能ではありますが。笑

[131: 匿名]

>>130 匿名さん
一年目の真冬26000円、2年目35000円、給湯器の使用量が変わったとかはないですか？一条が冬にめちゃくちゃ乾燥しやすい理由なんとなくわかりました、C値が悪いと外気の湿度を受けやすいらしいです。

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん
ほくでんのプランを変えてみたというのとエコキュートのモードを1番節約できるやつにするとお湯がいつもギリギリだったので2年目は2番目の節約モードにしましたね！おそらくC値と一条の乾燥は関係ないと思うんですけどねー。うちもめちゃくちゃ乾燥しますし寒い家の方が空気中の水分量が増えないので乾燥しやすい環境です。いずれにしても寒い家でも暖かい家でも加湿しないとめちゃくちゃ乾燥します。加湿してないのにずっと乾燥しない場合換気がほとんどされてない非常に悪い空気の状態だということです。

[133: 匿名]

>>132 匿名さん
給湯器の設定で一万上がるとは驚きですね
ガス＋電気かオール電化が良いのか悩みどころですね。

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん
ほくでんのプラン変えたのが1番ダメだったかもしれません。
ソーラーパネルつける予定無いのでしたらガスもしくは灯油でもいいですね！都市ガスの地域でしたらガスは安いですし！

[135: 匿名]

>>134 匿名さん
ソーラーパネル付けたのでしょうか？

調べてみるとｅタイムスリーとえねとくスマートプランってのがありますけどどちらで契約したのでしょうか？

一条は確かにC値はあてになりませんがUA値まであてにならないとは知りませんでした

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん
うちはソーラーパネル8.3kW付けました。
eタイム3で最初やってたんですが2年目に入ったときにほくでんにエネとくスマートプランのシュミレーションしてもらったら年間でそこそこ安くなる結果になったんで変更しました。

一条で実際住んでる人の話聞いても光熱費は安く収まってますし、確かその家毎にQ値とかUA値計算してくれるわけじゃないんでわからないんですよね。でも公表してるQ値には絶対ならないです。あれはあまりにも良すぎ。棟晶は全部計算した数字を書面でくれます。

[137: 匿名]

>>136 匿名さん
となると一条はただ高いだけですね。
ソーラーパネルを付けて、真冬に26000円から
35000円でしたっけ？

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

ソーラーパネルを付けて冬の光熱費はそれぐらいです。なぜかというとその時期は雪が完全にかぶってしまってほぼ発電してないです。日照時間も少ない時期ですし。うちはソーラーのために屋根を無落雪ではなく片流れにしたので屋根に登って雪落としができないのです。片流れなので勝手に雪が流れて冬でも発電してくれると思ってたのですが、傾斜不足なのか全然流れてくれませんでした。笑

[139: 匿名]

>>138 匿名さん
ソーラーパネルの付け方を工夫すれば冬でも
発電できますかね？真冬に一階と二階の温度差ってあります？殆ど無い感じですか

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん

夏の発電量は下がりますけど外壁に付けることもできますのでそれであれば雪が積もらなくて発電します！
それかうちは屋根に直接付けるタイプにしてますが、無落雪の屋根にして架台タイプのソーラーにすれば屋根に登って雪を払ったりできますね！でもどれが年間の発電量が1番多いかはわかりません。
温度差は若干ありますが気になるほどはないです！

[141: 匿名]

>>140 匿名さん
夏場は太陽の日差し抜群だから！ソーラーパネルでかなり安いんですか？

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
今年は6月が1番発電しまして光熱費が6500円くらいの売電が3万弱くらいでした！

[143: 匿名]

>>142 匿名さん
売電が3万！！！凄い魅力的です！！
年間の光熱費はかなり安くなりますか？

[144: 匿名さん]

>>143 匿名さん
年間の光熱費と年間の発電した分を差し引くと光熱費は0円ですかね！

[145: 匿名]

>>144 匿名さん
マジですか??北海道で0円
凄いです。

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
でもそれぐらい発電してくれないと初期費用を10年以内に回収することができないので困りますね。

[147: 匿名]

>>146 匿名さん
太陽光付けて2000万＋諸経費＋土地代みたいな感じですか

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
んー家の値段は広さとどういうふうにするかで全然変わってくるのでなんとも言えないですが、ソーラーの値段はトリナソーラーというメーカーの8.3kw付けて
220万します。うちは土地代抜いて2900万くらいでした。

[149: 匿名]

>>148 匿名さん
ちょっと予算外のような、何坪か教えて頂けますか

[150: 匿名さん]

建坪36.5坪です。注文住宅なんで値段は本当になんとも言えないですよ！外壁や照明やトイレなど色々なところを標準ではないのにするとその分費用はかかります。それと土地の広さとどのような外構にするかで費用は雲泥の差です。うちは外構費用が120万くらいです。