プラウド赤坂

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/akasaka/

＜全体概要＞
所在地＝東京都港区赤坂6-519,520
交通＝千代田線赤坂駅徒歩4分、日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩11分、南北線六本木一丁目駅徒歩10分、銀座線溜池山王駅徒歩10分
総戸数＝40戸
間取り＝1LDK～3LDK(40.04～90.05m2)
入居＝2014年1月下旬予定

売主＝野村不動産
設計＝野村建設工業
施工＝未定
管理＝野村リビングサポート

[141: 匿名さん]

ということは、人気のある部屋はやはり最終的には抽選になるのでしょうか？
それとも早めに申し込みをしておけば、抽選にならずに済むのでしょうか？
どなたかこの辺の事情に詳しい方に、ご教授頂ければ幸いです。

[142: 匿名さん]

＞133
最終的には個人が判断して購入を決めるのは当然のこと。
その前段階として色々な人の意見を聞くためにこのサイトがあるわけで、いくら痛いところ突かれたからっていきなりちゃぶ台ひっくり返されても。
ここはただ単にデベまたは契約者が自分の物件をアゲまくるための場所じゃないんですよ。

[143: 匿名さん]

１３３さんは、ちゃぶ台をひっくり返しているのではなく、色んな見方があると言っているだけではないでしょうか？

[144: 匿名さん]

＞141さん、
物件によっても違うと思いますが、やはり早めに申し込む方が有利かと思います。
後は、担当者に直接確認してみるのが一番良いのでは。

[146: 匿名さん]

お買い得？何と比べて？

[147: 物件比較中さん]

そもそもですが、氷川神社界隈や賃貸の赤坂レジデンス辺り以外の赤坂を3Aと括るのは、真の3Aエリアの物件所有者に対し失礼だと思います。価格が平均500を超えても買い手がつく点で構成されている概念的なエリアと思いますが…

[148: 匿名さん]

赤坂は道路が狭く入り組んでいて急坂も多く、そこをタクシーがちょろちょろ走り回ってる感じ
永田町に近いから需要があるんであって、閑静な住宅街では無いよね

[149: 物件比較中さん]

赤坂6丁目は過去・今後とも物件供給ポテンシャルがかなりあることもあり、希少価値のある土地なんてないと思います（悪い意味での希少性はある）。一方で、利便性は高いため、ある程度は魅力のあるエリアであることは事実と思います。リセールバリューを第一に考える方は、競合物件の少ない価格帯の高い他の３Ａエリアのほうが安心感があると思います。

[150: 匿名さん]

ここはブランズ赤坂、ミッドガーデン赤坂、そして最近できたパークハウス赤坂レジデンスとほぼ同レベルでしょう。
氷川神社界隈の億ションにはいけないが、赤坂６丁目を求める客層の需要はありますから、リセールもそれほど悪くならないと思いますが。

[151: 匿名さん]

施工＝未定ってどうゆうこと？？

[152: 匿名さん]

＞１４５，１５０
同意します。 駅から近く、静寂な場所にあり、リーズナブル価格で、道路からも少し中に入ったところに建てられ、外観およびエントランスが豪華ですので、買い得感の高い物件だと思います。それに赤坂６丁目の中古マンションは発砲事件と事務所があってもその中古価格は下がっていないのが現状です。

[153: 親同居さん]

＊＊＊事務所があるとの書き込みを見て実際に調べたら極至近なのでモデルルームの見学キャンセルしました
この掲示板を見てなかったら知らずに買っていたかも知れず、初めて？実際に役に立ちました
皆様ありがとう

[154: 匿名さん]

＞１５３
そういう方には３Ａはお勧めできません。

[155: 匿名さん]

＞７２さんの下記コメントに同意します。
真剣に購入を検討しているものですが、事務所関係が気になるような方は、最初から赤坂の物件に入る必要はないのではないでしょうか？　それより、このエリアの良い面悪い面も十分理解して真剣に購入を考えている方にはいってほしいものです。もちろん営業ではありません。

[156: 匿名さん]

赤坂６丁目の築１０年未満のマンションを調べましたが、非常に少なく中古物件がほとんど出ていません。
周辺の不動産さんに聞きましたが、そういう中古物件は出てもすぐ売れてしまうので、引っ張りだことのこと。
１５２さんの言う通り、ここもすぐ完売してリセールも悪くないのではという感じがします。

[157: 匿名さん]

赤坂から乗ってしまうのもいいと思うのですが他のもう一回り外にある駅もルートがシンプルですのでバスがこのルートを通ってくれるのであれば直接行く生活にしても良い、と考えております。

特に六本木・青山一丁目・赤坂見附にバスで行けることはかなり便利です。
使い分けて充実した生活にしたいものですね。

[160: 匿名さん]

検討している者ですが、ここは道路から何メートル位奥まった場所に立てられるのか、ご存じの方いますか。