プラウド赤坂

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/akasaka/

＜全体概要＞
所在地＝東京都港区赤坂6-519,520
交通＝千代田線赤坂駅徒歩4分、日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩11分、南北線六本木一丁目駅徒歩10分、銀座線溜池山王駅徒歩10分
総戸数＝40戸
間取り＝1LDK～3LDK(40.04～90.05m2)
入居＝2014年1月下旬予定

売主＝野村不動産
設計＝野村建設工業
施工＝未定
管理＝野村リビングサポート

[217: 匿名さん]

大丈夫かどうかは、購入検討者又は購入者が考えれば良いこと。
情報交換を主な目的としたスレですべきではありませんな。だから低レベルなネガといわれる。

[218: 匿名さん]

過剰反応しすぎじゃない、みっともないよ。

[219: 匿名さん]

それだけ低俗なネガを否定する人が多いということだ。みっともないのはどっちだ。

[220: 匿名さん]

抽選で当選してようやく契約できました。残り３～４戸位のようですので年内にも完売するでしょう。

[221: 匿名さん]

＞220　残すところ半月。今年中には決めてしまいたいとお考えの世帯によって買われて→完売。短期間ですがあり得る結果かもしれません。

もっとも、高額物件ですから検討者層によるとは思います。
すぐに購入できる世帯、これから懐と相談、ローンの相談が必要な世帯。
様々。

[223: 匿名さん]

プレミストは安い割に苦戦してたと思うけどね。

[226: 匿名さん]

プレミストは、ここを外れた方が購入し始めているようですので、残りが少ないとのこと。
何れにせよ、ここもプレミストももうすぐ完売でしょう。

[227: 匿名さん]

契約した者にとって、ここだけでなく赤坂の他のマンションも人気があるということは喜ばしい限りです。

[228: 匿名さん]

2LDKの倍率、思ったよりも高かったですからねから

[229: 匿名さん]

３Aはどこもそこそこ売れてますね。やはり鉄板ですな。資産価値の維持に対する安心感は絶大ですからね。多少高くても買っちゃう。ここは安いほうではないかと思います

[230: 匿名さん]

麻布や六本木の新築マンション（麻布狸穴、ウエリス、麻布十番等）は苦戦しているようですが、
赤坂は人気があるようですね。これでパークマンション赤坂氷川、プレミスト赤坂檜町公園、プラウド赤坂、センチュリー赤坂はほぼ完売状況のようです。まあ、どれも小規模マンションという事はあるとは思いますが、人気の高さに驚いています。

[231: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/12/20ncq200.htm
来年の秋くらいにこれが販売になるでしょう。三井は決定しているのでパークコートかな。

[232: 匿名さん]

いよいよあと残り2戸になったようですね。

[233: 購入検討中さん]

間取りはとても良いけれど、ちょっと予算よりオーバーしています。
頑張ってみても、管理費や駐車料金も高いので、
維持していくのがキツイなあ、と思っています。

[234: 匿名さん]

確かに残リ２戸の価格は億を超えていますが、内容を考え、他のマンションと比較すると利便性、静寂性、間取り、眺望等
かなり買い得感のある物件だと思いますので、完売も時間の問題の様な気がします。

[235: 匿名さん]

赤坂は教育環境が良くないので子連れ世帯が少ない一方、それがメリットでもありますよね。自分も子育て後は、赤坂に住みたいです。

[236: 匿名さん]

ここは子育てが終わった世帯や、共働き世帯にぴったりです。実際に契約した方もそういう方が多いと聞いています。
抽選で当たって契約した我々共働き世帯にとって、利便性、そういう周辺環境、静寂性等が条件にかなっていました。
あとは資産価値が下がらない事を祈るのみです。

[237: 匿名さん]

永住目的で物件探しをしており、資産価値については意識した事がありませんでしたが、
もし資産価値が下がるとすれば、どのような場合が考えられるでしょう。
周辺に高い建物が建てられた場合、管理が悪く建物の劣化が目立つマンションなどはマイナス要因となりそうですね。
その他には何が考えられますか？

[238: 匿名さん]

完売しました。

[239: 匿名さん]

ここは早々と完売すると思っていました。利便性がよく、静寂感、高級感があり買い得感もありましたから。契約できてよかったと思ってます。