イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？その２

[物件比較中さん]

イニシア蓮根氷川の杜についてのその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300248/

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
物件URL：http://www.i-hasune57.com/index.html
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.151 by 匿名 2013-09-18 23:45:10]

現場見学会、オプション会はなんら関係ないと思うけど

[No.152 by 匿名さん 2013-09-19 21:51:18]

契約決まらないと足並み揃わないし…

[No.153 by 匿名さん 2013-09-21 18:13:42]

出先は調子良かったですが、結局完売まで時間がかかってますね。

[No.154 by 匿名さん 2013-09-22 19:33:49]

先着順の部屋が変わりましたね。

[No.155 by 購入検討中さん 2013-09-24 00:39:54]

1階が気になってますが湿気が心配。神社のマンションに面してる側は、薄暗くて地面までコケが生えてました。
洗濯物乾くんだろうか。布団は干せなそうな…

[No.156 by 匿名さん 2013-09-24 12:29:46]

苔が生えるってことは相当な湿度なんでしょうね…。

自分は先日、どんな具合かを確認に行った時蚊にかなり噛まれてしまいました

ここら辺は多いとはよく聞きますが、数匹がまとわりつく感じです。
近隣のベランダにも虫除けが吊るされてる御宅が多数見かけました。
夏場だけでしょうが、気になるところですよね
その、湿度の高さが関係してるんでしょうかね。

[No.157 by 匿名さん 2013-09-25 07:36:15]

やっぱり、そういう高い湿度とか日当たりの問題とかが、一階の価格にも繋がっているのでしょうね…。

[No.158 by 匿名さん 2013-09-26 12:34:17]

センターコンセントの配慮はけっこう嬉しいです。今の住まいで困っていることの1つがコンセントの位置、なんですよねー。空間の自由性もあるみたいで本当に家電の位置を自由に変えられそう。

LDと隣の部屋を一緒にすると広くて、プラスこれでバルコニーが相当広かったらと欲張った考えを持ってしまいますね、笑。

[No.159 by 匿名さん 2013-09-27 22:23:16]

4期販売10月になりましたね。
そして、家具付きモデルルームが505に。前は違った気がします。

[No.160 by 匿名さん 2013-09-27 23:28:17]

>>158
今はどこのマンションもコンセントの位置はかなり配慮されでますよ。

>>159
ってことは、消費税アップ回避できないんですかね。
どこのマンションもアップ前の駆け込みで契約件数が伸びてますが
ここはそうでもなかったのかな…
とてもお安いのに…

[No.161 by 匿名さん 2013-09-28 09:14:20]

入居は12月で変わらないようなので、4月は越えないんじゃないですか？

[No.162 by 匿名さん 2013-09-29 00:13:00]

倍率上がらなきゃいいけど

[No.163 by 匿名さん 2013-09-29 00:24:49]

要望書が入らないから販売が伸びてるんじゃないの？
もし、そうなら倍率がつくほどじゃないと思うけど。
抽選になるほど希望者がつくなら
わざわざ家具付きで出さないでしょ。
要望書が入るならすぐ出すでしょ。

[No.164 by 匿名さん 2013-09-29 00:53:07]

あのお値段で庭付きたまらんでしょ

[No.165 by 匿名さん 2013-09-29 00:53:07]

あのお値段で庭付きたまらんでしょ

[No.166 by 匿名さん 2013-09-29 08:38:02]

庭があっても環境があまり良くないからね…

[No.167 by 匿名さん 2013-09-30 09:43:07]

環境はよさそうですが、どの辺がよくないんですか？

[No.168 by 匿名さん 2013-09-30 09:48:11]

暗い、湿度が高い、蚊がたくさんいるとかじゃない？

[No.169 by 匿名さん 2013-09-30 20:59:06]

そうなんですね。

[No.170 by by 匿名さん 2013-10-02 07:28:43]

No.167さん
確かに温度が高いと蚊など多くいるとは思いますが板橋区の魅力も多くあります。
この地域は毎年10月(今年は19日20日)に行われる板橋区民祭りや荒川河川敷で
行われるいたばし花火大会など行われ活気ある街です。
特にいたばし花火大会の見所は1万発を超える花火
特に尺玉が100発以上も打ち上がる花火が間近に見られるだけあって迫力満点です。

[No.171 by 匿名さん 2013-10-02 23:53:56]

湿度が高いのは神社の前だしね。
緑多いところだし、虫や湿度は覚悟できてる人が一階を購入してるのでしょう。

[No.172 by 匿名さん 2013-10-03 00:25:29]

蚊は1階だけじゃないよ。

[No.173 by 匿名さん 2013-10-06 02:50:18]

今日はいよいよ抽選ですね、申し込まれる方の幸運をお祈りしております。

[No.174 by 匿名さん 2013-10-06 20:09:05]

今日で完売したようです。

[No.175 by 匿名 2013-10-06 22:28:36]

そうなんですか？

[No.176 by 匿名さん 2013-10-08 17:29:02]

>>174
完売してないけど？

完売したならHPすぐ閉鎖されますから。
坂上のイニシアの時も最後の部屋が売れたら即日閉鎖されてました。

[No.177 by 匿名さん 2013-10-08 22:41:38]

6日から4期の受付開始だから、締め切りは13日じゃないですか？モデルルームは14日で閉鎖だそうです。

[No.178 by 匿名さん 2013-10-09 09:32:33]

505号室がそのあとモデルルームになるって書いてありましたね。

[No.179 by 匿名さん 2013-10-09 10:03:49]

じゃ、結局174は嘘ってことだね。

現地モデルルームで使われる部屋は値引きが効くのでどれくらい値引きが効くかですね。

[No.180 by 匿名さん 2013-10-09 13:08:17]

営業の方から聞きました。＞完売の件。

[No.181 by 匿名さん 2013-10-09 17:20:41]

完売なら公式は即日閉鎖されますから。
なんだかね、煽りが多いですね。

[No.182 by 匿名 2013-10-09 22:23:48]

今回当選した人がローン審査通るまで、表向き完売扱いにしないんですかね？完売と営業さんから聞いた人がいるのであれば。

[No.183 by 匿名さん 2013-10-09 23:07:13]

抽選じゃなく先着順もありましたよね？

他のイニシアは即日閉鎖でしたね。

[No.184 by 匿名さん 2013-10-10 08:29:22]

モデルルーム最後に見とこうかな？

[No.185 by 匿名さん 2013-10-10 09:34:36]

先着順の情報はサイトから消えてましたね
抽選日は決まったのかな

[No.186 by 匿名さん 2013-10-10 13:23:33]

抽選は10/6に行われています。
登録開始と同日に抽選していますね。
ですので、残っているとすれば先着の部屋だけだと思いますよ。

[No.187 by 匿名さん 2013-10-10 13:48:28]

じゃあ庭付きの部屋が決まってないってことかな。
販売当初の1階は価格安いからって倍率高かった印象。

[No.188 by 匿名さん 2013-10-10 14:05:48]

ってことは、やっぱ結局完売じゃないんじゃん。
HPも健在だし。

[No.189 by 匿名さん 2013-10-10 16:47:41]

うん、だから完売してるかどうかは先着が売れているかどうでしょ。
完売しているか否か気になるなら問い合わせればいいんでは…

[No.190 by 匿名さん 2013-10-10 17:23:10]

本当に完売してたらHPが閉鎖されます。
それが全てです。

[No.191 by 匿名 2013-10-10 21:37:28]

HPでは1階が2戸と他1戸が先着順になってましたね。
なかなか売れなそう。

[No.192 by 匿名さん 2013-10-12 21:51:18]

14日でモデルルーム閉鎖だそうです。

[No.193 by 匿名さん 2013-10-12 22:02:23]

現地へ変わるんですよね。

[No.194 by 匿名 2013-10-13 12:08:29]

そっちの方が見たいですね

[No.195 by 匿名さん 2013-10-13 19:17:49]

現地のシートがとれたので、マンションの全景が見れました。9階に住めたらなって思います。

[No.196 by 匿名さん 2013-10-14 00:08:49]

もう無理でしょう

[No.197 by 匿名さん 2013-10-14 10:19:28]

もともと買える額じゃない…

[No.198 by 匿名さん 2013-10-14 11:18:07]

え？ここは近隣のマンションの中じゃ一番安いですよね。
近隣の最多価格で上階が買えたと思いますが。

[No.199 by 匿名さん 2013-10-14 11:29:18]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.200 by 検討中の奥さま 2013-10-14 16:00:03]

もう完売みたいなので、イニシアより高いですが、近くのエコヴィレッジやシティテラスを、検討しようかなと思います。