イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？その２

[物件比較中さん]

イニシア蓮根氷川の杜についてのその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300248/

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
物件URL：http://www.i-hasune57.com/index.html
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[1: 匿名さん]

3期の目玉はどれだろ。

[2: 匿名さん]

205の2900万台ですかね？

[3: 匿名さん]

3期は2000万台が2つか。

[4: 匿名さん]

2階と1階ですか？

[5: 匿名]

眺望とか日当たり気にしないなら、かなりお得ですね。

[6: 匿名さん]

ここは、安過ぎて怖い。
異常に安いのは考えもの。

[7: 匿名さん]

納得した人だけが買ったらいいんです。

[8: 匿名さん]

東向き、仕様はそこそこ、立地が蓮根（坂下）、デベが財閥系じゃない、
など総合的にって考えると、異常に安いとまでは思わないな。
妥当じゃない？

[9: 匿名さん]

ここの管理費、修繕積立金高いの？

[10: 匿名さん]

>>8
異常かどうかは知らない分からないけど

板橋の中では一番安いんじゃないのかな

[11: 匿名さん]

安くたっていいじゃない、そこに夢が詰まってるなら。

[12: 匿名さん]

管理費や修繕積立金は安くはないけど、高すぎるとも思わないです。57戸なので大規模よりは高くなるとは思いますが。

[13: 匿名さん]

構造を確認するとしっかりしてるようですね。
省エネ対策も最高評価の等級4を取得していますし、断熱効果が高い
マンションだと確認することができます。
管理費と修繕積立金の設定は妥当だと感じました。安すぎると後が怖いですよ。

[14: 匿名さん]

3期で完売ですかね？

[15: 匿名さん]

営業さん、次で全部は出さないと言ってましたよ。

[16: 匿名さん]

3期を検討されてる方は1、2期は検討された方ですか？

[17: 匿名さん]

もうそんなに残ってないからな。

[18: 匿名さん]

人気とここで言われてる割には、販売には結構時間がかかってますね。
完売までにはまだかかりそう。
小分けして出されてるのをみると要望書プラス注目されてない部屋数点上乗せされてって感じですね。

[19: 匿名さん]

今回と次で終わりでしょう。

[20: 入居予定さん]

先着順の間取り（これまでで残ったものか、キャンセルとなったものか不明ですけど）が今回初めてＨＰに載ってたので、今回で売り切るつもりなのかなーなんて思っていましたが、どうなんですかね？増税前の駆け込みもそろそろ終わりでしょうし。