【その４】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

直床の方が遮音性高い気がします　の1000レスになったので、
その４を立てました。

その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331796/

[965: 匿名さん]

↑
お前のマンション、どこに梁付いてんだよ！？
あまりに恥ずかしい内容である意味貴重だ。晒しとくわ。

[966: 匿名さん]

＞962
そういう人より二重床って素敵なものだ、いいものだと思って敢えて買った人だと思う(石貼りにしたかった除く)。
だって気にしないで買ったなら
遮音性どうの言われたって
そうだったんだ～へぇ～位にしか思わないよ。

[967: 匿名さん]

>だいたいこのスレで直床派と戦っているのは遮音性に問題が無い二重床のユーザーだと思う

そう思うのは勝手だが、そんなユーザーが二重床に対する客観的な法律評価基準や研究機関のデータを認められず、大暴れ、事実に反するデマを繰り返し、結局は規約違反の大量削除、投稿禁止になったのはなぜだろう？
まるで良かれと思って二重床を選んだつもりが期待した程遮音性能が高いと感じられないでいるところに、丁度二重床の性能の悪さを格下だと思っていた直床派から指摘されたことが悔しくて悔しくて仕方が無い人間のような振る舞いだったのだが。
まあ彼も最後には観念したのか二重床の遮音性能の悪さを認めて直床に対する恨み辛みだけ吐き捨てて消えていったけど。なんか見ていてかわいそうだったな、あれは。

[968: 匿名さん]

↑そこまで言っちゃかわいそうだろう。

[969: 匿名さん]

>966
そうかなあ
東京近辺でマンションを買った人は二重床だから買った人なんかほとんどいないよ。
こう書くとまた反発受けるけど郊外か駅遠のマンションじゃないと直床物件売ってないから、
たまたま二重床になっただけじゃない。
普通はこういう話し聞いてへーそんなんだと思うぐらいだけど、
皆さんの購入しているマンションはとか言われると少しむかつくよ。
だって問題がないからね。
実験と実際は違うだろうと反発したくなる。

[970: 匿名さん]

>良かれと思って二重床を選んだつもりが期待した程遮音性能が高い

ここが認識不足だと思うよ。
そんな人あまり東京にはいないじゃない？
スラブ厚は気にするけど。

まあそんなに興奮しないで。

[971: 匿名さん]

まあ意図して選んでいようがいまいが、せっかく買ったマンションの床に対して『騒音増幅』とかデータ出されて指摘されたら認めたくないしハラ立つってだけの話だろ。

[972: 匿名さん]

>スラブ厚は気にするけど。
せっかくスラブ厚を気にしてたのに、うっかり二重床にしたせいで、遮音性能を表す相当スラブ厚は激減。
大成建設の研究によると-17％（230mmスラブ→200mm相当）
国交省の品確法によると-26％（230mmスラブ→173mm相当）
の評価になってしまうそうです。
スラブ厚による遮音性能は残らず、残ったのは地震時に負荷になる重さだけ。残念な話ですよね。
ソース知ってると思いますが、必要なら言ってください。何度でも教えてさしあげますから。

[973: 匿名さん]

まあそんなところだね。
あまり良い気分にはならない。
なるべくこのスレは見ないようにするよ。

[974: 匿名さん]

せっかくスラブ厚を気にしてたのに、うっかり二重床にしたせいで遮音性能を表す相当スラブ厚が激減した事実は二重床派自身も認めていて残念に感じているということなので、もうあまりツッコまないであげましょうよ。
傷に塩を塗るのはかわいそうです。

[975: 匿名さん]

チープなマンションしか買えない人に直床の遮音性は救いですね。

二重床でも重量衝撃音の遮音性が低い分だけスラブ厚を確保していれば問題ないのですが。

[978: 匿名さん]

くだらない堂々巡りが続いてますね（笑）

以前私が投稿したものを再掲しておきます。下に貼付けた論説が公正かつ正確と思われます。
二重床にはメリットもあるので、スラブ厚を確保し適切な工法・施工をすればプリミティブな直床より将来性はあるでしょう。

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これはわかりやすいですね。

http://www.gbrc.or.jp/contents/documents/lab/sound03_02.pdf

東京では猫も杓子も二重床という現状ですが、今後は

低コスト物件→直床に回帰
高コスト物件→遮音対策の施された二重床

という流れになっていくのではないでしょうか。

[979: 匿名さん]

デべの啓蒙思惑に見事に引っかかって、二重床のほうが性能良いと思い込み、
ささやかな価値を見い出し、勘違いをして自己満足をしているのは関東の方々だけです。

関東では、１５階マンションでも当たり前のように二重床にして、
階高低くして、実際に売れている、滑稽で仕方ありません。

[980: 不動産購入勉強中さん]

> 東京では猫も杓子も二重床という現状ですが、今後は
> 低コスト物件→直床に回帰
> 高コスト物件→遮音対策の施された二重床

まぁ見栄の文化の東京では、性能はどうでもよくて、とりあえずデベが宣伝している2重床が売れるのでしょうね。
このスレを見ててもよく判ります。

【東京】
低コスト物件→性能の悪い2重床
高コスト物件→遮音対策の施された二重床。ただし直床には届かず
　　　　　　　すでに販売した物件の手前、直床には回帰できず。

【東京以外】
両方の物件→直床

[981: 匿名さん]

長かった論争も遂に決着！

完。めでたしめでたし。

[982: 匿名さん]

>デべの啓蒙思惑に見事に引っかかって、二重床のほうが性能良いと思い込み、
>ささやかな価値を見い出し、勘違いをして自己満足をしているのは関東の方々だけです。

こういう思い込みが直床さんの愚かさだよな。

[983: 匿名さん]

これまでに何度も終わったのに、延々と続いてきたんだから、今回も終わらんだろう。

[984: 匿名さん]

>高コスト物件→遮音対策の施された二重床。ただし直床には届かず
　　　　　　　すでに販売した物件の手前、直床には回帰できず。

ちょっと頭悪すぎでしょう。
コストをかければ階高は充分。
なんでわざわざフニャフニャの直床にする必要があるんだ。
アホか。

[985: 匿名さん]

自分は二重床が減るとは思わないな。

978さんの資料にあるように、二重床の長所の上のほうって（配管・配線工事が楽、不陸に対応できる、工期管理が楽、材料選定が楽）、結局施工性がいいってことなんだよね。つまり作り手側からすれば楽なんだよ。大量生産、大量消費の中、とくに数の多い東京じゃあこの長所って作り手側から見れば絶対条件なんだと思うね。だから東京はもちろん、地方でもタワーはこの傾向は続くと思うよ。

マンションって特殊な製品だから、現物の良し悪し以上に”場所”が選ばれるわけだし、床構造が絶対的な選択肢になるとは思えないな。

[986: 匿名さん]

トカケの尻尾を切っても暴れる。って半沢が言ってたな～