【その４】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

直床の方が遮音性高い気がします　の1000レスになったので、
その４を立てました。

その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331796/

[609: 匿名さん]

これはわかりやすいですね。

http://www.gbrc.or.jp/contents/documents/lab/sound03_02.pdf

東京では猫も杓子も二重床という現状ですが、今後は

低コスト物件→直床に回帰
高コスト物件→遮音対策の施された二重床

という流れになっていくのではないでしょうか。

現状で制振シートをはじめとする遮音性対策の取られた二重床マンションがどのくらいあるのか、私も知りたいところです。

[611: 匿名さん]

とても判りやすい資料ありがとうございます。
思いのほか二重床にも長所が多いのですね。
というかこのスレの直床さんが二重床の短所ばかりピックアップして
わざとミスリードをしているような気がしました。

[613: 匿名さん]

高級物件じゃない二重床は最悪ってことですね。
そしてここでがんばってる二重床さんの住んでいる物件は
まず間違いなく。。。

[614: 匿名さん]

品質の悪い物件はどれもダメ。二重床とか直床とかの問題じゃない。

[615: 匿名さん]

しかし高級マンションだろうが質の悪いマンションだろうが、遮音性能が直床並になる特認二重床の採用例は無いため、内装床の遮音性能に関しては二重床だとどのようなマンションでもダメという現実があります。
二重床ね場合、あとはこの「ダメさ加減」の問題でしかありません。

[616: 匿名さん]

品確認遮音試験に通った直床を採用した物件って、ほとんど見たことない。

[617: 匿名さん]

遮音性なんかスラブを厚くすれば改善する。非常にシンプルな話。
直床は薄いスラブで何とか遮音性を高めるため、
あのフニャフニャを貼り付けた変態的工法。

[618: 匿名さん]

＞616
なんだその品確認遮音試験って。
あなたの脳内で行われている試験ですか？

＞617
スラブ厚を厚くするのがどんだけ大変か分かって言ってんの？
シンプルな話とか、頭の中お花畑すぎます。

[619: 匿名さん]

高さ制限があるか単にコストダウンのために階数を稼ぎ、階高の低いマンションを
無理やりこしらえるのに利用されるのが薄いスラブにふにゃふにゃをひいた直床。

コストダウンが目的で安価なマンションを購入したここの直床さんが、思いがけず
二重床より遮音性が良いとのデータを見つけ喜んでいるのがこのスレの現状ですね。

階高の高さががきちんとあるにもかかわらず遮音性を高めるために直床を採用しました
と堂々宣伝しているマンションがあったら教えてくださいね（笑）

[620: 匿名さん]

＞614
違いますよ。
品質が悪くても直床は最低限が確保できるということです。

>619
遮音性に配慮した二重床と、どうどうと嘘を宣伝しているマンションは未だにあるのが現実ですね。
騙されてしまったのですか？かわいそうに。

[621: 匿名さん]

ここに居るのは
【謳い文句や営業さんの口先に踊らされて二重床だから高級】
と思い込んで買ってしまって住んでから
「なんだか音が反響するなぁ〜ドタバタと響く気がするけど、高級マンションを買ったと吹聴した手前、知人達には愚痴を言えないなぁ〜」

と悩んでいたところスレタイのような声が世間に出回り、実際大手ゼネコンが自社建設の落ち度を真摯に受け止め改善策がとられようとしてる昨今

こりゃ困ったぜ
かつての似非高級二重床マンションさん(笑)

[622: 匿名さん]

609さんの資料P5の二重床の長所・短所っていうところは納得ですね。

[623: 匿名さん]

>遮音性に配慮した二重床と、どうどうと嘘を宣伝しているマンションは未だにあるのが現実ですね。
>騙されてしまったのですか？かわいそうに。

騙してなんていませんよ。
「（クッションゴムも無い遮音性に配慮していない二重床に較べて）遮音性に配慮した二重床」
という意味ですから。
それでも直床より遮音性能は悪いです。積極的に伝えてはいないですけどね。
「直床より遮音性能が高い」なんて一言も言ってませんよ。嘘になりますから。嘘はいけません。

なんかこのあたり、勝手に勘違いしたのではないですかね、購入者さんが。

[624: 匿名さん]

品確法によると、二重床を採用した場合、スラブ厚270mmにしてやっと、スラブ厚200mm相当の遮音性能と評価することができるそうです。

スラブを70mm厚くした場合の重量増は1戸（80平米）あたり約14トン。50戸で700トン。コンクリート280立米分の価格もプラスになりますが、何より建築物の重量増による耐震性の悪化を避けるため、柱梁、地盤や杭の増強が必要になります。増強しないと耐震性の無い建物になるためです。それにもまたコストがかかりますし、柱梁の大型化は、居住性の低下を招きます。

直床であれば70mm分の遮音性能向上の恩恵を受けることができますが、二重床にするとその性能向上が全てゼロです。
最後に残るのは増加したコストと居住性の悪化だけ。それに二重床自体のコストも乗ってきますね。

それでいて何も良くなっていない。
これでは二重床にして一体何がしたかったのか、という話になりますね。

[625: 匿名さん]

そこまで二重床はダメダメなのに苦情は直床と差がないんだなあ（笑）
どうしてかなあ？

[626: 匿名さん]

遮音性能に明確な差がありますよ。

こんな声も多く聞きます。

>なにが二重床やねん。うるさくてしょうがない。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45922/

[627: 匿名さん]

それで差はあるの？

[628: 匿名さん]

それより、そのスレで直床さんらしい書き込みがあるんだけど
巣に帰れって追い出されているね。
巣ってここかな（笑）

[629: 匿名]

>>625
差が無かったとしたらコストが安い方が得なのでは？

同じものをわざわざ高く買うなんて見る目が・・・。

[630: 匿名さん]

正直に言うと、私も二重床の方が遮音性能が高いと勘違いしていた人間の一人です。
しかし室内で歩いた時の音は二重床の方が大きいので、不思議に思っていました。
壁だけじゃなくて床にも太鼓現象があったとは、驚くと同時に納得してしまいました。