【その４】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

直床の方が遮音性高い気がします　の1000レスになったので、
その４を立てました。

その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331796/

[1: マンコミュファンさん]

実験データなんてうそっぱち

実際に二重床が優れてるから多いわけで、直床が防音悪いのはあたりまえ

常識で考えたらわかるし

[2: 購入検討中さん]

> 実験データなんてうそっぱち
> 実際に二重床が優れてるから多いわけで、直床が防音悪いのはあたりまえ
> 常識で考えたらわかるし

専門家による客観的な実験データをなんの根拠もなく嘘と言って、それを常識と主張する。
ここまで、くると洗脳された人みたいですね。
もしくは、間違いを解っているが、認めたくない人。

多い＝優れている
ではないよ。常識で考えたらわかると思うよ。

[3: 契約済みさん]

二重床はデベの収益性に優れるから多い。

優れる＝多い

も成り立つ。

常識で考えたらわかるし

[4: 契約済みさん]

スラブ厚同じなら直床のが上

二重床で直床同等の遮音性を維持するにはスラブ厚を１７％厚くしなきゃならない

標準的なスラブ200mmの直床なら、二重床で同等の遮音性を維持するとなると234mm必要
標準的なボイドスラブ300mm直床なら、二重床でボイドスラブ351mm必要


以下ソース
http://www.ince-j.or.jp/04/04_page/04_doc/bunkakai/yuka/08-03tecinfo.p...
http://farm9.static.flickr.com/8251/8640808900_71fbde650f_o.jpg
http://farm9.static.flickr.com/8522/8640867290_113eb4548e_o.jpg

[5: 匿名さん]

同じスラブ厚ならね。
それだけ。
だから何？
スラブ厚くするだけで二重床のデメリットはなくなる。

[6: 匿名さん]

スラブを厚くしてもなお残る二重床のデメリット。

・室内での足音が煩い。
・床も解体しないと間仕切り移設リフォームができない。
・天井高を喰う。
・コストが高い。

[7: 匿名さん]

よくあるスラブ200mmの二重床は、直床だと170mmスラブに相当する遮音性。
都内では7000万くらいする二重床マンションでも、スラブ厚は200mm。
これでは二重床マンションの騒音が酷いのも仕方がない。

[8: 匿名さん]

うちのマンションは二重床高300mm、リビング天井高2650mmのフラットですが、直床のマンションはどこももっと天井高あるんでしょうね？

[9: 購入検討中さん]

〉二重床はデベの収益性に優れるから多い。
優れる＝多い

これは、デベロッパに対して優れているだけで、
購入者にとってはぼられているだけ

[10: 購入検討中さん]

〉うちのマンションは二重床高300mm、リビ ング天井高2650mmのフラットですが、直床 のマンションはどこももっと天井高あるんで しょうね？

その物件も直床なら、天井高2800以上はいけたねというだけですよ
他の物件がどうとかは関係ない

[12: 匿名さん]

っていうかウチがリビング天井高フラット2800mmだわ。直床で。
だからどうという話じゃないけどさ。

[13: 匿名さん]

二重床マンションもスラブ厚は200mmが多いけど、それが実は遮音性能上だとスラブ厚170mm相当になるというのはかなりヤバイね。
170mmって今時きかない値だよ。

[14: 匿名さん]

直床は大規模リフォーム時に二重床にもできるけど、二重床は後から直床にできないところが辛いところだ。

[15: 匿名さん]

このスレの答えはでてるだろ。
もうやめろよ。
直床の遮音性の方がいいのは解ったから二重床のイメージを悪くするために何度も同じこと書くなよ。

[16: 匿名さん]

物件比較してくれないかな。イメージつかない。

[17: 匿名さん]

サンアリーナ広尾
スラブ200mm　制振シートなし薄板二重床　（遮音性能：直床＋スラブ170mm相当）
http://www.e-sunpia.co.jp/mansion/hiroo/index.html
1LDK 7440万円　～　3LDK 1億5840万円

↑
これがほぼ全ての新築直床マンション未満の遮音性能しかないという、二重床マンションの悲しい実態。

[18: 匿名さん]

よくこんな聞いたこともないような売主、設計、施工の五流高額物件を探したね。

[19: 匿名さん]

きっと二重床の高い施工費が価格を押し上げたんだろうね。
遮音性能は引き下げてるのに。

[20: 匿名さん]

ザ・パークハウス 赤坂レジデンス
3LDK 9,238万円
スラブ200mm　制振シートなし薄板二重床　（遮音性能：直床＋スラブ170mm相当）
http://www.mecsumai.com/tph-akasaka6/

大手財閥系三菱地所のパークハウスも「ザ」がつくとやっぱりダメだね。
まあ二重床派のプライド的には9千万円台のマンションなんてチープすぎて話にならないか！？
でも一億以上の新築マンションって、首都圏で見ても2％未満、全国的に見ると1％未満しかないんだけど。

[21: 匿名さん]

>物件比較してくれないかな。イメージつかない。

実物件をあげるほどに二重床と二重床マンションの悪い部分が見えてくる。