シティテラス南林間【住民限定】

[匿名さん]

シティテラス南林間を契約済みのみなさま、
住民限定で情報交換をしましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244611/

所在地：神奈川県大和市鶴間二丁目3118-2（地番）
交通：小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：65.22平米～70.16平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsuruma/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス　

[1: 契約済みさん]

オプション相談会の案内が来ましたね。
皆さんは何か検討されていますか？

私はエアコンはお願いしようと思っていますが。

[2: 主婦さん]

エアコンはお安く購入出来ると聞いたので、うちもエアコンはお願いします。2台にするか3台にするか・・・

あとはカーテンも気に入った柄があればお願いしようかと・・・。

購入者さんはお近くからの方が多いのでしょうかね？！　　

[3: 契約済みさん]

うちはエアコンと食洗機を検討中です。
あとは相談会に参加して決めようかと思っています。

[4: 契約済みさん]

エアコンいくらくらいなんでしょうか？

[5: 契約済みさん]

エアコンはメーカーや機種によって値段は変わりますが、三菱エアコンの見積もりをお願いしたらかなり値引きされてましたよ。

[6: 契約済みさん]

オプション相談会の案内来てないです。
いつ開催ですか？
うちは玄関の鏡を検討してます。

[7: 主婦さん]

次の開催は　8/31、9/1に横浜でと案内きてましたよ。

[8: 契約済みさん]

お返事ありがとうございます。
モデルルーム開催ではないんですね。
案内まだ来てないので担当に聞いてみます。

[9: 契約済みさん]

色々見積もりとったけど・・・よ～く考えたらやっぱり高い。

何が必要なんだか？！　結局エアコンだけかな・・・。

[10: 契約済みさん]

うちも見積もり出してもらいましたがエアコンと玄関のミラーになりそうです。


>9
住み始めないと本当に何が必要なんだかわからないですよね。最低限エアコンがあればいいかなって思います。

[11: 契約済みさん]

そうですね・・・。

何でも足りなければ都度買い足せばいいんですよね。

次々に見せられると便利かも？とか凄い！ってものがたくさんで。　帰ってよくよく考えるとあれいる？
ってものばかりだったような・・・。

エアコンは何台設置しますか？

[12: 契約済みさん]

>11

2台設置予定です。

[13: 契約済みさん]

オプション高い！

[14: 契約済みさん]

うちも三菱を　2台予定です。　1部屋は客間＆物置にするつもりなので最初から設置しなくてもいいかなと。

[15: 契約済み]

みなさんはじめまして(^O^)

オプションはエアコン、換気扇のフィルターをお願いしようとしています。

内覧会まで楽しみですね♪

[16: 契約済みさん]

換気扇のフィルターやたら勧められました。　つけておくと掃除がラクですよ！と。

[18: 契約済みさん]

ローン相談会がそろそろ最終段階のようですね。

みなさんはもう銀行さんお決めになりましたか？

[19: 契約済みさん]

>17

エコカラットはどこに施工しますか？　玄関にはいいかな？と思ったのですがミラーなどつけちゃうとどこに？！

って思って検討からはずしましたが・・・。

[20: 契約済みさん]

シスコンの食洗機、なかなかお値段張りますね！
外部業者さんにお願いされた方いますか？

[21: 契約済みさん]

ここ書き込み少ないですね。

みなさん見ないのかな・・・？

[22: 契約済みさん]

書き込み少ないですね。
ウチは玄関ミラーとピクチャーレールを頼みます。

[23: 契約済みさん]

オプションの締め切りが近いですね。

なんでも高いので悩みます。入居してからじょじょに揃えればいいかな。

カーテンの価格が以外とどこで見積もりとっても高いので考えちゃいます。

ニトリだけ飛びぬけてお安いです。　

[24: 契約済みさん]

入居してから後付けが難しいもの、未入居のうちに施工したほうが効果が高いものは、シスコンにお願いしました。
食洗機、換気扇フィルター、SCコートなどなど。
割高ですが、引渡後の立会検収の手間代と思うことにしました(^_^;)

[25: 契約済みさん]

エアコン検討からはずしました。近くの電気屋にします。
本体はそこそこお安いですが、取り付け費用が高すぎです。電気屋なら取り付けはサービスなので
トータルこちらの方がお安くなるんで。

[26: 契約済みさん]

皆さん駐車場の希望は出しましたか？

機械式の駐車場はどのようなものなのか見当がつかず悩んでいます。

[27: 契約済みさん]

どんな駐車場か見てもいないのに場所決めろって。せめて内覧会で見てからにしてほしいものです。
うちは抽選番号かなり後ろの方だったので希望通りにはいかないだろうな。
高くても平面希望です。

[28: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですが、業者の方に同行依頼されてる方いらっしゃいますか？

[29: 契約済みさん]

念のためカーテン屋さんに採寸に来てもらうことにしましたよ。

[30: 契約済み]

うちも駐車場の抽選番号がかなり後ろだったので。。。どこに当たるか不安です。立体だと技術に自信がありません。。。でも足して抽選番号を超えなきゃならず最後の方はただ埋めたって感じになってしまいました（泣）

[31: 契約済みさん]

引っ越し業者をサポートセンターに電話したらサカイ引っ越しセンターだと言われました。ネットだとあまり評判良くなさそうなのですが...。
みなさん指定業者さん使ってお引越しされますか？

[32: 内覧前さん]

うちも駐車場当選番号かなり後ろでした。
毎朝通勤で使うので機械式は億劫で辛いですが、無いよりはマシですね。

引っ越し業者はやはり無料のためサカイにお願いしますよ。

うちは小さい子供がいるので、足音がどれくらい響くのか気になります。

[33: 内覧前さん]

内覧会始まってるんですね！
皆さんイメージ通りでしたか？
特に不具合などなかったのでしょうか？？
ウチは金曜日なので、おあずけ状態でヤキモキしてます。。

[34: 契約済みさん]

もう始まってるんですね。どういう順番なのでしょうか？
うちはまだまだ先です。

立駐を動かしたり出来るんでしょうかね。

[35: 入居予定さん]

内覧会はランダムに予定組まれてますよ。
もう行ってきましたけど、
ひと通り回って中見ました。
イメージ通りというか、
思ったよりコンパクトですね。
立体駐車場の説明も受けました。

内覧後や、パビリオンでの説明のあと、
外に出ると色んな業者がウロウロ。
普通に声掛けてくるので注意です。

[36: 契約済み]

内覧会行ってきました。
早い段階で契約を済ましていたので、オプションの注文などできて大満足です。

あとは駐車場の希望が通れば良いな。

入居はみなさん早めの段階で入るんですかね？
みなさんよろしくお願いします。

[37: 契約済み]

内覧会はこれからですが、楽しみです。
入居は年内にセーフで入れます♬　もう来月です！
サカイは２度引っ越しに利用しましたが、問題なかったですよ。

駐車場・・・今月末には決まるんですよね？

[38: 契約済みさん]

うちはバタバタしそうなので年内はやめました。
1月末に越す予定です。

早い時期に決めたのにオプションはほとんどお願いしませんでした。
入居して必要ならおいおい考えます。
家電も家具も今のまま持って行くので急いで揃えるものは無いかな。
リビングのカーテンはサイズがあわないので購入しますけど。

[39: 契約済み]

みなさん火災保険は　いずみ保険さんで入られますか？

[40: 引越前さん]

私も同じこと聞こうと思っていました。
火災保険の比較サイトでは、同じ三井住友の火災保険で、保険金半額程度になりますね。。
ただ、この見積は免責金額が10万円ですが。。

免責額の違いによるものなのか、対面販売だからボッタクられているのか？
どうなんでしょう？

[41: 入居予定さん]

うちは面倒なので　いずみ保険さんの出してきたそのままで申し込みしようと思ってます。
少しまわりに聞いてもそんなに大差ない金額払われているようなのでいいかなと。

で、今フローリングのコーティングをどうしようか悩み中。どなたか業者さんに頼まれた方いらっしゃいますか？

[42: 引越前]

地震保険をつけないと、確かにたかが知れてる額だし、確かにどこにしても変わらないんですかね

コーティングは、外部の業者に頼みました。
ウレタンは寿命が短いし、シリコンは固いもので擦ると白くなるし、UVは個人的にテカりが好きでなかったのでガラスにしました。
安い業者なので不安もありますか、最悪床をはり直すこともできるし、安さを選びました。

[43: 契約済み]

みなさんのお話を聞いて火災保険はいずみ保険さんでお願いしようと思っています。

駐車場の場所は決まりましたか？
どこになるのか待ち遠しいです。

[44: 入居予定さん]

駐車場今月末くらいって言ってましたね。
そろそろでしょうか？　平面希望なのですが・・・どうなるか。
立駐の可能性大かな。

[45: 契約済み]

駐車場、全面時走式の駐車場じゃないのが残念ですね。

内覧会、修正箇所などありましたか？

[46: 入居予定さん]

内覧会で修正箇所ありましたよ。6箇所位ありました!

一昨日駐車場と鍵の引き渡し日の連絡が来ました。
駐車場は平面希望で平面に決まりました。

[47: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[48: 契約済みさん]

内覧会で修正箇所特にありませんでしたが、
どこを修正されたんですか？

今週から入居開始ですね。

[49: 入居予定さん]

一番ヒドイと思ったのが窓ガラスのレールが曲がっていたことです。後はちょっとした修正箇所ばかりでした。

いよいよ入居開始ですね！楽しみです♪

[50: 契約済みさん]

もう入居されている方いらっしゃるんでしょうね。
うちは来年なのでまだまだのんびりです。荷造りもやってません。

何か住んでみて不具合ありましたら教えて下さい。