シティテラス南林間を契約済みのみなさま、
住民限定で情報交換をしましょう！
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244611/
所在地：神奈川県大和市鶴間二丁目3118-2（地番）
交通：小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：65.22平米～70.16平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsuruma/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2013-06-27 10:32:32
シティテラス南林間【住民限定】
| No.1 |
by 契約済みさん 2013-07-05 12:29:04
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削除依頼
オプション相談会の案内が来ましたね。
皆さんは何か検討されていますか？ 私はエアコンはお願いしようと思っていますが。 |
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| No.2 |
エアコンはお安く購入出来ると聞いたので、うちもエアコンはお願いします。2台にするか3台にするか・・・ あとはカーテンも気に入った柄があればお願いしようかと・・・。 購入者さんはお近くからの方が多いのでしょうかね？！ |
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| No.3 |
うちはエアコンと食洗機を検討中です。
あとは相談会に参加して決めようかと思っています。 |
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| No.4 |
エアコンいくらくらいなんでしょうか？
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| No.5 |
エアコンはメーカーや機種によって値段は変わりますが、三菱エアコンの見積もりをお願いしたらかなり値引きされてましたよ。
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| No.6 |
オプション相談会の案内来てないです。
いつ開催ですか？ うちは玄関の鏡を検討してます。 |
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| No.7 |
次の開催は 8/31、9/1に横浜でと案内きてましたよ。
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| No.8 |
お返事ありがとうございます。
モデルルーム開催ではないんですね。 案内まだ来てないので担当に聞いてみます。 |
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| No.9 |
色々見積もりとったけど・・・よ～く考えたらやっぱり高い。
何が必要なんだか？！ 結局エアコンだけかな・・・。 |
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| No.10 |
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| No.11 |
そうですね・・・。
何でも足りなければ都度買い足せばいいんですよね。 次々に見せられると便利かも？とか凄い！ってものがたくさんで。 帰ってよくよく考えるとあれいる？ ってものばかりだったような・・・。 エアコンは何台設置しますか？ |
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| No.12 |
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| No.13 |
オプション高い！
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| No.14 |
うちも三菱を 2台予定です。 1部屋は客間＆物置にするつもりなので最初から設置しなくてもいいかなと。 |
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| No.15 |
みなさんはじめまして(^O^)
オプションはエアコン、換気扇のフィルターをお願いしようとしています。 内覧会まで楽しみですね♪ |
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| No.16 |
換気扇のフィルターやたら勧められました。 つけておくと掃除がラクですよ！と。
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| No.18 |
ローン相談会がそろそろ最終段階のようですね。
みなさんはもう銀行さんお決めになりましたか？ |
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| No.19 |
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| No.20 |
シスコンの食洗機、なかなかお値段張りますね！
外部業者さんにお願いされた方いますか？ |
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| No.21 |
ここ書き込み少ないですね。
みなさん見ないのかな・・・？ |
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| No.22 |
書き込み少ないですね。
ウチは玄関ミラーとピクチャーレールを頼みます。 |
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| No.23 |
オプションの締め切りが近いですね。
なんでも高いので悩みます。入居してからじょじょに揃えればいいかな。 カーテンの価格が以外とどこで見積もりとっても高いので考えちゃいます。 ニトリだけ飛びぬけてお安いです。 |
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| No.24 |
入居してから後付けが難しいもの、未入居のうちに施工したほうが効果が高いものは、シスコンにお願いしました。
食洗機、換気扇フィルター、SCコートなどなど。 割高ですが、引渡後の立会検収の手間代と思うことにしました(^_^;) |
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| No.25 |
エアコン検討からはずしました。近くの電気屋にします。
本体はそこそこお安いですが、取り付け費用が高すぎです。電気屋なら取り付けはサービスなので トータルこちらの方がお安くなるんで。 |
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| No.26 |
皆さん駐車場の希望は出しましたか？
機械式の駐車場はどのようなものなのか見当がつかず悩んでいます。 |
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| No.27 |
どんな駐車場か見てもいないのに場所決めろって。せめて内覧会で見てからにしてほしいものです。
うちは抽選番号かなり後ろの方だったので希望通りにはいかないだろうな。 高くても平面希望です。 |
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| No.28 |
もうすぐ内覧会ですが、業者の方に同行依頼されてる方いらっしゃいますか？
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| No.29 |
念のためカーテン屋さんに採寸に来てもらうことにしましたよ。
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| No.30 |
うちも駐車場の抽選番号がかなり後ろだったので。。。どこに当たるか不安です。立体だと技術に自信がありません。。。でも足して抽選番号を超えなきゃならず最後の方はただ埋めたって感じになってしまいました（泣）
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| No.31 |
引っ越し業者をサポートセンターに電話したらサカイ引っ越しセンターだと言われました。ネットだとあまり評判良くなさそうなのですが...。
みなさん指定業者さん使ってお引越しされますか？ |
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| No.32 |
うちも駐車場当選番号かなり後ろでした。
毎朝通勤で使うので機械式は億劫で辛いですが、無いよりはマシですね。 引っ越し業者はやはり無料のためサカイにお願いしますよ。 うちは小さい子供がいるので、足音がどれくらい響くのか気になります。 |
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| No.33 |
内覧会始まってるんですね！
皆さんイメージ通りでしたか？ 特に不具合などなかったのでしょうか？？ ウチは金曜日なので、おあずけ状態でヤキモキしてます。。 |
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| No.34 |
もう始まってるんですね。どういう順番なのでしょうか？
うちはまだまだ先です。 立駐を動かしたり出来るんでしょうかね。 |
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| No.35 |
内覧会はランダムに予定組まれてますよ。
もう行ってきましたけど、 ひと通り回って中見ました。 イメージ通りというか、 思ったよりコンパクトですね。 立体駐車場の説明も受けました。 内覧後や、パビリオンでの説明のあと、 外に出ると色んな業者がウロウロ。 普通に声掛けてくるので注意です。 |
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| No.36 |
内覧会行ってきました。
早い段階で契約を済ましていたので、オプションの注文などできて大満足です。 あとは駐車場の希望が通れば良いな。 入居はみなさん早めの段階で入るんですかね？ みなさんよろしくお願いします。 |
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| No.37 |
内覧会はこれからですが、楽しみです。
入居は年内にセーフで入れます♬ もう来月です！ サカイは２度引っ越しに利用しましたが、問題なかったですよ。 駐車場・・・今月末には決まるんですよね？ |
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| No.38 |
うちはバタバタしそうなので年内はやめました。
1月末に越す予定です。 早い時期に決めたのにオプションはほとんどお願いしませんでした。 入居して必要ならおいおい考えます。 家電も家具も今のまま持って行くので急いで揃えるものは無いかな。 リビングのカーテンはサイズがあわないので購入しますけど。 |
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| No.39 |
みなさん火災保険は いずみ保険さんで入られますか？
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| No.40 |
私も同じこと聞こうと思っていました。
火災保険の比較サイトでは、同じ三井住友の火災保険で、保険金半額程度になりますね。。 ただ、この見積は免責金額が10万円ですが。。 免責額の違いによるものなのか、対面販売だからボッタクられているのか？ どうなんでしょう？ |
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| No.41 |
うちは面倒なので いずみ保険さんの出してきたそのままで申し込みしようと思ってます。
少しまわりに聞いてもそんなに大差ない金額払われているようなのでいいかなと。 で、今フローリングのコーティングをどうしようか悩み中。どなたか業者さんに頼まれた方いらっしゃいますか？ |
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| No.42 |
地震保険をつけないと、確かにたかが知れてる額だし、確かにどこにしても変わらないんですかね
コーティングは、外部の業者に頼みました。 ウレタンは寿命が短いし、シリコンは固いもので擦ると白くなるし、UVは個人的にテカりが好きでなかったのでガラスにしました。 安い業者なので不安もありますか、最悪床をはり直すこともできるし、安さを選びました。 |
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| No.43 |
みなさんのお話を聞いて火災保険はいずみ保険さんでお願いしようと思っています。
駐車場の場所は決まりましたか？ どこになるのか待ち遠しいです。 |
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| No.44 |
駐車場今月末くらいって言ってましたね。
そろそろでしょうか？ 平面希望なのですが・・・どうなるか。 立駐の可能性大かな。 |
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| No.45 |
駐車場、全面時走式の駐車場じゃないのが残念ですね。
内覧会、修正箇所などありましたか？ |
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| No.46 |
内覧会で修正箇所ありましたよ。6箇所位ありました!
一昨日駐車場と鍵の引き渡し日の連絡が来ました。 駐車場は平面希望で平面に決まりました。 |
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| No.47 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.48 |
内覧会で修正箇所特にありませんでしたが、
どこを修正されたんですか？ 今週から入居開始ですね。 |
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| No.49 |
一番ヒドイと思ったのが窓ガラスのレールが曲がっていたことです。後はちょっとした修正箇所ばかりでした。
いよいよ入居開始ですね！楽しみです♪ |
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| No.50 |
もう入居されている方いらっしゃるんでしょうね。
うちは来年なのでまだまだのんびりです。荷造りもやってません。 何か住んでみて不具合ありましたら教えて下さい。 |
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| No.51 |
不具合ではないのですが玄関のダウンライトが人を感知して点灯しないので不便です。
ライトをセンサー付きに変更する予定です。 |
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| No.52 |
うちはオプションで人感センサー頼みました。
これはシスコンの方から便利なのでつけた方がいいと言われました。 最初からついてて欲しいですよね。 リビングの床暖房ってどうでしょう。あたたかいですか？ |
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| No.53 |
床暖房暖かいですよ。かなり寒い日じゃなければエアコンいらずです♪
小さい子供の足音を気にされている方がいらっしゃいましたが、足音は斜め下の部屋にも聞こえてきます。小さなお子様がいる方で引っ越し後に挨拶行かれるなら斜め下のお宅にも行かれた方がいいと思います。 |
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| No.54 |
無事引越し終わりました。
入居された方に質問なのですが、エアコンをつけていても隙間風が気になります。 マンションは暖かいと思っていたのですが、 みなさんはどうでしょうか？ |
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| No.55 |
みなさんのところにもユニットバスのお手入れの説明とかって業者さん来ましたか？直接玄関まで来たんで…。
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| No.56 |
うちにも来ましたよ。
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| No.57 |
ここ数日飛行機うるさすぎだわ。。。
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| No.58 |
宅配BOXの集荷表示設定がよく分かりません。
宅配BOXに入っていても集合玄関で表示されません。 何か特別な設定があるのでしょうか？ |
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| No.59 |
それ、私も感じてました。
よくわかりませんね。 宅配ボックスがらみでは、 クリーニングや宅配便の発送が、 「現在ご利用出来ません」となります。 こちらも設定があるのでしょうか。。。 |
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| No.60 |
何故か今日、今まで点灯しなかった集合玄関の集荷表示ランプが点灯しました。
その他のサービスも使えるようになったのでしょうか。 |
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| No.61 |
ペアガラスなので少しはマシなのかと思いましたがやはり結露しますね。 |
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| No.62 |
この雪にはやられましたね…エレベーター、駐車場…しょうがないですね、
それにしてもやはりマンションにしては寒い気がします… みなさんは感じませんか？？ |
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| No.63 |
寒いですよね。リビングはまぁいいとして、北側の部屋めちゃくちゃ寒い・・・。 通気口閉めちゃダメなんでしょうか？？？ |
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| No.64 |
通気口閉めちゃってます…(笑)
全員寝たらどこかしら開けるようにしています。 24時間換気も消すときあります…まずいですかね…。 |
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| No.65 |
結露ひどくなって、カビちゃいますよ(ｰ ｰ;)
お子様いるご家庭は、ハウスダスト系の問題もあるので…うちはそのリスクもらうくらいなら寒いほうが断然ましです。まーお子様いなければ気になさらないご家庭も多いと思いますけど。 |
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| No.66 |
住宅エコポイントは申し込まれましたか？
ポイントは何に交換されましたか？ 迷ってます。 |
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| No.67 |
エコポイント面倒なので寄付しちゃいます。 |
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| No.68 |
この掲示板って、まだ生きてるのかな？
それはさておき、固定資産税用に預けてたお金の、残金の返却って確か７月だと聞いた気がするのですか、私のところにはまだ返却も連絡もありません。皆さんどうですか？ |
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| No.69 |
固定資産税用に預けてたお金の残金？？？
残金と言うかいったん支払った金額はその後口座に返金がありました。 で、正規の固定資産税の請求が来たので納めたように思うのですが。 |
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| No.70 |
レスありがとうございます
69さんは'13年のうちに登記が済んだということですか？ 私の場合、登記が'14年になってしまったので、固定資産税の請求は不動産屋に行っているはずで、差額だけが返ってくると説明を受けました。 もしよろしければ、正規の固定資産税の請求がいつ頃きたか教えていただけますか？ |
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| No.71 |
そうでしたか・・・うちは13年の末に登記をしたので。
住民票も年内に移してしまっていたんです。引っ越したのは年明けてからですが。 正規の固定資産税の請求は 4月の終わりか5月の初めに来たように思います。 来てすぐ支払いしたので（5月の印があるので） うちの場合とは違うようなので、住友さんに確認された方がいいですね。 |
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| No.72 |
やっと完売したようですね。
次は大和・・・世帯数が多いのでどうでしょうね～～ |
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| No.73 |
遅くなりましたが、固定資産税の件、問い合わせてみました。
今週中に明細が届き、9月中に振り込まれるとのこと。 いくらなんでしょうね。 お～、完売ですか！ 住友さんにしては早い方なんでしょうか。 |
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