MJR西新テラス 【契約者 入居予定者専用】

[匿名さん]

所在地：福岡県福岡市早良区城西二丁目136番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：80.33平米～127.18平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/nishijin/
施工会社：株式会社中野建設
管理会社：株式会社日立ビルシステム

意見交換の場にどうぞ

【物件情報を追加しました。　2013.6.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

先日、無事契約を済ませました。
今日は建設現場に紅白の囲いがあったようなので、地鎮祭でしょうか。

スタイルセレクト、部屋全体のカラーは何色に考えてますか？

[2: 契約済みさん]

西新テラス契約しました。
今までいろんなマンションを見て決め切らなかったのに
今回は行ってその日に決めてしまいました。
悪魔のささやきそれとも天使のささやき？
この内容、この値段妥当なの？
みなさん仲良く行きましょう

t

[5: 契約済みさん]

天使のささやきと思えるよう、よいお付き合いになっていきたいですね。

予定地の前を時々通るのですが、まだ工事は基礎段階なので待ち遠しいです。

[6: 契約済みさん]

今、コンクリートで外壁段階です。
なんだか待ち遠しくて、家具やカーテンをそろそろ検討しようと思っています。

[7: 5月末に説明会]

入居予定者スレッドになると閑散としていますね。
今月末に説明会の案内が来ました。それに伴い、フロアコーティーング
の案内が入っていましたが、皆さんはどうされる方が多いのでしょうか？

引越し業者も日程調整役の会社にされます？

[8: 契約済みさん]

説明会資料届きました。

フロアコーティング、うちは頼まないかな...好みの問題ですが、あのテカテカしてるのが苦手なので。
引越し業者も何社か見積りしてから決めようと思っています。

[9: 入居前さん]

コーティングしないと紫外線にやられますよ！

[10: 住民でない人さん]

紫外線対策だけなら
UVカットガラスや
ガラスコーティングもありますよ

うちも床や家具が劣化するのが嫌だったし
何よりお肌の為にもとオプションで
全室UVカットのペアガラスにしました

[11: 契約済みさん]

来週は説明会ですね！

[12: 契約済みさん]

やっぱり、フロアコーティングは必要ないかなって思いました。

[13: 内覧前さん]

来週はいよいよ内覧ですね！

[14: 入居予定さん]

本日内覧に行きます。
先月の内覧会はどうだったでしょうか？
始めての内覧会でチェックポイントが良くわかりません
それから、フロアーコーティングも検討していますが
参考意見がありましたら教えていただけませんか。
宜しくお願い致します。

[15: 内覧後さん]

内装の仕上げに・・・
クロスのつなぎ目めだつし、幅木の仕上げもクロスとの隙間が目立つ。

水周りのチェックができなかったが、大丈夫なのでしょうか？？

不安にさせる印象が強いと感じました。他社の１級建築士と一緒に
チェックするため、内覧会すればよかったなぁと思いました。

共用部分の仕上げ確認はどうなるんでしょう？？？

[16: 内覧後さん No１５です]

場所が気に入ったので、三井ならと思いデベロッパーは
気にせず即購入です。佐賀のデベがどこまでやるのか
WKTKです。内覧会の指摘事項の対応がどうなるのか楽しみです。

フロアコーティングは、フローリングの材質にも左右
されると思いますので、各家庭でかわるのかなぁ？？

ようやく、ローン提携銀行の申し込みと、火災保険の
会社を決定したので、一安心です。

高い買い物ですので、期待値が高くて・・・
それに合う物件ならよいのですが～
場所代といわれれば、「はい　わかりまちた」です。

[17: 契約済みさん]

無事、内覧会が済みました。
私の場合は小さな小傷や汚れが何点かある程度で特に不安な要素はありませんでしたよ。
当然かもしれませんが説明が多くて大変でした。
家族の他に業者さん？らしき人を連れている方を見かけました。
外部でチェックを頼まれたのでしょうか？素人目にはわからないところがありますよね。
私もそうすればよかったかも。

[18: 入居予定さん]

皆さんインターネットはどちらにされましたか？
転居を機会に変えて見ようかなと思っています。
団体割引ってないのかな？
もう少しで皆さん引っ越しですんね！
仲良くいきましょう！！

[19: インターネット]

インターネットはもともとNTTを利用しているので、
そのままNTTです。　フレッツ光ネクスト　隼になるようです。
J-COMもできたようですが、あまり覚えてません。

[20: 契約済みさん]

お引越し準備は進んでいますか？

仲良くしてくださいねっ

[21: 住民さんＥ [男性]]

入居してもうすぐ一年になりますが、皆さんマンション内のコミュニティー？に興味は無いのかな？

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

あっという間に1年が経ちましたね。
マンション内で茶話会や親睦会があれば、みなさんと交流できるかもしれませんね。

[23: 匿名さん]

目の前のパナホームなんか見てると近隣戸建はサラリーマンじゃ買えませんね。
ますます近隣との格差を感じるようになるかも。しかし、早く買ってて良かった。

[24: 住民さんＥ [男性]]

今年の一年点検で不具合は無かったのでしょうか？
変な噂を聞いたのですが
やはりマンション内のコミュニティは必要だと思います。
マンション内だけ閲覧可能なこのような場所は構築できないのでしょうか

[25: 匿名さん]

変な噂って不倫ですか？

[26: 匿名さん]

校区内他のマンションですがこんな感じです

管理会社が企画して、年1回料亭で懇親会。
分譲賃貸もいるので、概ね3割程度の出席率だが、
そこでお父さんたちは仲良くなって、ClosedのLINEグループ作り、
一緒に飲み会や趣味の遊び関係で楽しんでいます。
過半数がグループに入ってるんじゃないかな。

お陰か、目に見えるトラブルは見聞きしませんね。

[27: 住民さんＡ]

越して二年目の年末ですね。皆さんはどちらかに帰省なさいますか？

[28: 匿名]

>>25
そのような噂ではありません