《契約者専用》東綾瀬公園ハイライズ

[契約済みさん]

東綾瀬公園ハイライズの契約者専用スレです。
みなさんで有意義な情報交換をしましょう。

検討中の方はこちらからどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279172/

公式：http://www.park291.jp/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/shinki/park291/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/park291/index.asp

＜全体概要＞
所在地：足立区東綾瀬3-10-1、11-1
交通：千代田線北綾瀬駅から徒歩10・11分、綾瀬駅から徒歩17・18分
総戸数：291戸
間取り：3LDK・4LDK（68.22～82.7平米）
入居：2014年3月下旬予定

売主：新日鉄興和不動産（旧・興和不動産）
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：興和不動産レジデンスサービス（予定）

[236: 匿名さん]

Webサイトから、管理人（或いは理事会）にメール出来るようにしてくれればいいと思いませんか？　あんなに立派なのがあるのに掲示板は設置時のメッセージのみで何ヶ月も経ってるし、使われてないのはもったいない！

[237: マンション住民さん]

ペットだの車だの管理費の使い方が不公平などと言われる方、購入前の説明会で管理費の用途の説明がありましたでしょう。
それを納得の上で購入されたわけですから、今更何をという感じです。集合住宅ですよ。それに納得できないなら戸建しかないと思います。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>237

至極真当なご意見で賛成！！

集合住宅ですからね。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなで出しあっているんだから
マナーを守って常識ある行動を
取ってほしいです。

外の歩道の注意書、驚きです。
飼い主の責任を！
管理規約読んでほしい。

[240: 入居済みさん]

外の歩道の注意書きは、マンション住人にもだったんですね❗️

ここのマンションは比較的マナーが良いのててっきり近隣住民に向けたモノだと思ってました。

何れにせよ飼い主の責任ですよね！

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日頃からペット所有者のマナーは、悪いなぁと感じていましたが、この掲示板を見て同様に思っている人がいるのだとわかりました。ペットの所有は自由ですが、マナー違反は自由でないことを自覚してほしいです。みんなのマンションですから、気持ち良く生活できるよう気をつけましょう！
また、ペットだけでなく、エントランスへの自転車の乗り込みやバルコニーでの喫煙など・・・。挙げたら切りがありませんが！

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

241さんと同感です。
マナーと管理費は別物です。
みんなが気持ち良く生活できるのが一番だと思います。マナー違反の人もマンションが汚れたりしたら、不快ですよね！共同住宅ですから、共用部分も私たちの資産ですよ！みんなで大事にしましょう！

[244: 入居済みさん]

マナーについて皆さん書かれていますが、ペットやタバコ、自転車の件は規約とかで決まっている事は「守らなければいけない事」であり、「守った方がいい」ではないですよね！

なぜ、守らないのでしょう？
①『知らなかった』②『面倒くさい』③『料金を払いたくない』
等でしょうか？

①共同住宅に住む以上管理規約等を知っておくのは義務です。
②は、ワザとやってる故意犯ですから皆さんで注意喚起していけ事でしょうか？
③は、自転車置き場も有料な訳ですから、いわば踏み倒しの様なモノだと言う事を認識してもらい、場合によっては管理人さんとかに撤去していただくとかも必要かとおもいます。（やり過ぎでしょうか❓）

はなすは変わりますが、オートバイ置き場がスカスカですが利用料金が高いカラなのではないでしょうか❓
駐車場と比べると割高とかんじます。他のマンションなどの料金から千円位が妥当じゃないでしょうか❓
半値にしても今より収入はふえますし・・・

[245: 入居済みさん]

③については、一概に言えないと思います。

家族構成で、3・4台自転車を所有していて置きたくても置き場がない？
と言うこともあるでしょうから。

オートバイは、利用料金が高いから使わないんじゃなくて、単に所有してないんじゃないでしょうか？

[246: 入居済みさん]

今から所有しようとしているが、駐車場が高いから躊躇している人もいます。私がそうですから。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の件は前にもこの掲示板で問題になり、最終的に管理組合で良い方法が出るように話し合うってこ事になりましたよ。規約違反されてる方の事をここで話し合ったってしょうがないと思います。

[248: 入居済みさん]

>>247
この掲示板て、話題になり、管理組合で話し合う事になったんですか？

このスレに書いた人の間でそう纏まったってことでは無いんですね！管理組合が話し合う事を決めたとととれるかき方ですから。

だとすれば、ここで話し合うことが無駄じゃないっていうことじゃないですか。

まさか、自分が違反しているから話題を逸らすために、かいてるんじゃないですよね！か

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>248
247さんじゃ無いですけど、ちょっと気になったもので。
自転車の件は、管理組合の方がこの掲示板を見ずとも、気になっていたのかも知れませんよ。
もしくは、住人からのクレームがあったとか。
この掲示板を見ている方から管理組合へ伝わったなど色々考えられると思います。

もしかしたら、管理組合の方がこの掲示板を見ているかも知れませんが、ここに書き込めば解決するかは確実ではないし、まどろっこしくないですか？
管理組合に直接伝えたほうが確実ですし、早くないですか？
正直言って、この掲示板で違反者の事を非難することは、本人や管理組合に言えないから、自分の不満を愚痴ってるように感じてしまうのですが。。。

そして、思い込みで他者を責めるのもいかがなものかと思いますが。


何だか最近こんな話題ばかりで、何だかな〜と言う感じです。
もっと楽しい話題はないですかね？

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文句を言いっぱなしではなく、具体的にどうしたら良いかを書き込んだほうが良いと思いますよ。

そして、来季理事に立候補して自分が先導きってやって見たほうがいいんじゃないですか？

言うは易しですよ。文句を言うからには、それなりの責任を負ってもらいたいですね。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いきなり話が変わるんですが、入居してから気になってた事がありまして…。
風呂釜の保温性なんですが。
長時間あけても水温が少ししか下がらない、魔法瓶的な風呂釜だったと思うんですが、ウチはすぐ冷めます！
1時間あけずに入っても、追い焚きしないとぬるい状態です。
お風呂の設定温度がぬるめだからかな〜。
皆さんどうですか？
ウチの風呂釜、不良品でしょうか？
最近寒くなってきたので、再び気になり出してきました。
業者さんに聞いてみようかな⁉︎
これから、ゆったりお風呂が良いですね。
以前の風呂釜は狭かったので、のびのび出来て幸せです(^^)

そんな寒くなりつつある最近、雑草がスクスク伸びてましたね！あっという間に育っていて、すごい生命力です‼︎
中には見たことないのやら、朝顔までも(^^)！
思わずほっこりしました。
草むしりしてくれている業者さん、朝顔もむしっちゃったかな〜（ ; ; ）

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝顔、むしられてました〜（ ; ; ）

でも雑草が無くなりスッキリしましたね。
今日は暑いので草むしりの方が大変そうでした。

中庭の木には不思議な実もなっていたり、これからの季節は紅葉するだろうし、色々楽しめそうですね☆

[253: マンション住民さん]

>>251さん
うちは私が熱めが好きで、主人がぬるめ好きなので、41℃で沸かして私→主人の順で入ってます。
たまに私が入った後、翌朝に主人が入ることがありますが、「冷めてない！」って感動してましたよ。
誰かが入った時点でぬるくなりますから、多少は温度下がるんじゃないかなーと思います。
たぶん私だったら追い炊きしないとダメだと思います（＾＾；

話は変わりますが、管理人さんに聞きたいことがあって、今日何回かお電話してるのですが、繋がりません。
日中仕事をしてるので、なかなか管理人室に行けないのですが、
午前と午後で何度か連絡して、外出用の携帯番号にもかけているのですが、繋がらないし折り返しもなく…。
こんなものなのですかね？
皆さん、やっぱり直接管理室に行ってますか？

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>253
お風呂、翌朝まで冷めてないなんてすごいですね‼︎
それこそ魔法瓶のようです‼︎
ウチは子供がいるので39度とぬるめですが、次に入る時には追い焚き必須です。
39度がちょうど良いのですが、すぐ冷めちゃうので、長風呂の時には何度も追い焚きしながら入ってます。
設定温度の関係もあるのかも知れませんね。。。
参考になりました(^^)

管理室はたまに行きますよ。
朝は8時からいるようですが、日中は巡回やら別の棟に行ってたりでマチマチですね。
ただ、外出用の携帯に出ないと言うのも困りますね。
特に急ぎの時には。
管理会社に電話してみてはいかがでしょうか？

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さん、以前に敷地内で隠れてタバコ吸ってました。
それも何回も。。
住人が吸ってはいけない規則になってるのに
管理人が吸ってるってどゆことでしょうか。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日あたりの新聞に、最終1戸で折り込み広告が入っていましたね。

以前誰かがおっしゃっていた、年内完売が現実的になって来ましたね♪

[257: マンション住民さん]

253です。
週末にまた何度か電話をかけて、なんとか繋がりました！
結局03の番号の方で繋がったのですが、携帯には出てほしいな～と思いました。が言えませんでした（＾＾；
254さん、ご回答ありがとうございますm(_ _)m

＞＞255さん
タバコの話、ちょっとショックですね。
お二人いるうちのどちらなのかわかりませんが、よく応対してくださる方はとっても人柄の良さそうな方だと思っていたので。。。
注意する立場の方がそれではダメですよね。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>256
とうとう完売間近ですか。住民としてはうれしい限りです。春先は、どうなることやらと心配していましたが、安心しました！

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売御礼でましたね！
販売会社のホームページに載っていました。
とりあえず、ホッとしました。

[260: マンション住民さん]

自宅でネットを使われている方にお聞きしたいのですが、実測で速度はどれくらい出ていますか？

謳い文句では、「各世帯毎に100MB」とありましたが、実際のところ約10MBしか出ません。。
（リビング内の三ヶ所のポートで試しましたが同様でした。。）

以前の住居でBフレッツを使っていた時は、時間帯によって30MBでていたので、ルーターやケーブルには問題ないと思っています。それでもと思い念のため、ケーブルをCATE7に買い替えてみましたが改善されず。。

玄関設置のモデムも再起動しましたが、これも変わらず。。

ちなみに計測しているのは下記のサイトです。（下りのボタンで計測しています）
http://www.musen-lan.com/speed/

もし世帯によって明らかな差があるのであれば、申し出ようかと思っています。
ご協力頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。

[261: 入居済み住民さん]

うー、主婦にはやや回答ムズいです(;_;)
ご使用はucom光ではなく？？
ﾑﾑﾑ。。

ちなみに、長谷工さんのCMがダサすぎて毎回うなだれます。全員、社員？？アルソック的な？オリンピック選手でもいれば、まぁ。。
ブランド高級マンションとは一線を画す感じ？あえて差別化して住み分け？庶民派をアピールしてるのでしょうが。。

それにしたって何千万のお高い買い物。買って住んでる人がガックシするような
CM企画。考え直して欲しいなぁ～。(涙)

あ、いままたたまたま見ちゃったもので、あくまでも個人的な感想こんな場所ですみませんでした。

ネット環境、良くなるといいですね！

[262: 入居済み住民さん]

完売、大変におめでとうございました!!!!
祝祝☆ミ

[263: 入居済みさん]

>>261

ご返答ありがとうございます！

使っているのはUCOMで、確か全世帯が加入してると思います。

月額も800円くらい？なので大変助かってます。

環境の改善、もう少し頑張ってみますね！

自宅でPC使われてる方、いらっしゃいましたらご協力をお願いします。

ちなみに、シーズン側です。


長谷工のCMすごい流れてますね。
今は西新井のHANA CITYを売るのに頑張ってるみたいです。

[264: マンション住民さん]

マンション（企業）で提携していても、あくまで任意加入ですよね？
であれば、まずはｕｃｏｍ（業者）へ問い合わせが間違いないですね！
快適なPC（ネット）環境は、このご時世とても大事ですものね。
ご健闘お祈り致します。

西新井のマンションもこことほぼ似たような環境、企画、でしたね！
でも、新築マンションは新しければ新しい程、売りにくい立地条件程
内装などの仕様は、格段に良くなりますよね。

確かここよりも、外装も仕様も（少しですが）含め良かったような。
広告を見て、少しうらやましいと思った記憶があります。

今日もまた引っ越し業者が来ていましたね。
本当意に嬉しい限りです。
さすがに残住戸には内密で大幅な割引もあったのでしょうが・・・。
でもそれも仕方ない販売手段で、ずっと余るよりマシですしね。

とにかく胸を撫で下ろしています。
営業（販売業者）さんも大変にお疲れ様でした<m(__)m>

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、朝晩寒くなってきましたね。


皆さんにお聞きしたいのですが、お湯はすぐに出てきますか？
ウチは、シャワーがしばらくしないとお湯になりません。
3月の引越し時には、食器の洗い物をお湯で濯ごうとしても
濯ぎおわるくらいの頃、ようやくお湯に切り替わっていました。
階数などでも違いがあるのでしょうかね。
これから寒くなってくるので、ちょっと気になります。
また、お湯待ち時の水はどのように活用されてるか、お聞きしたいです☺︎

[266: 入居済み]

基本的なことですが、給湯器から蛇口までの配管内の水は温められないです。
よってマンションや給湯器の性能というより、給湯器から蛇口の距離（配管の長さ）で、お湯が出るまでの時間は決まります。

共用廊下側に給湯器がありますので、時間がかかるのはしょうがないですね。

[267: シーズン住民さん]

＞260さん
参考サイトで実測してみました。約12Mバイトですね（リビングのみですが）
普通に使用している分には支障ないです、動画投稿とか編集とかやらないので。

別件ですが、既にパーティールーム　もしくは　ゲストルームを利用したという方。
予約の仕方から利用後の後片付け等までを、箇条書きの文章で構わないのでご指南頂けますか。
今度友人を呼びたいと考えているので。

よろしくお願いします。

[268: マンション住民さん]

>>267さん

先日初めてゲストルームを利用した者です。

流れとしては、下記の通りです。

管理事務室に申込み用紙を提出→承認→当日シーツと鍵の受取＆代金支払→最終日10：00までにシーツと鍵返却

申込み用紙はマンションの専用ホームページからダウンロードできますが、プリンタの調子が悪く、管理事務室に直接行ってその場で用紙をもらって記入しました。
予約状況なども専用ホームページから確認できますよ。
予約は2ヶ月前から開始みたいです。

承認はポストに紙が1枚ぺらっと入っていた感じで、簡単なものでした。
多分予約が空いてさえいれば基本承認もらえるんではないかなと思います。

当日は16：00～16：30にシーツと鍵を管理事務室まで取りに来るようにということだったのですが、
時間の都合が悪く、事前に連絡をしてお昼頃に引き渡しをしていただきました。
午前中にお部屋の掃除をされているみたいでした。

広い畳の部屋に布団が収納されているので、それにシーツを掛けて使用します。
既出ですが、アメニティやタオル類は一切ありませんので、事前に用意する必要があります。
お風呂のイスはありましたが、桶はなかったです。

最終日は10：00までにシーツを外して畳んで、鍵と一緒に返却します。
特にお掃除などは不要で、ゴミ類だけ自身で片づけする程度です。

前の人のゴミ？が一部残っていたり、ポットには水が半端に残っていたりなど、
ちょっとお掃除は「ん？？」と思う部分がありましたが、
お部屋自体は広くてとてもステキでしたよ！

長くなりましたが、参考にしていただければ嬉しいです。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>266
給湯器のお話ありがとうございました！
共用廊下側に給湯器あるんですね！
じゃあ皆さんも、お湯になるまでしばらく待っているんだ…。ウチだけじゃ無いんですね。

冬のお湯待ち時間がかな〜り長かったので、バケツにでもためて、何かに使おうと思います。
有効活用されてる方いらっしゃったら、教えてください☆

[270: シーズン住民]

＞＞268さん

＞＞267です

ありがとうございます、ご丁寧な説明感謝します！！
マンションの専用ホームページ・・・う～ん、持ってる書類再確認しないと・・・。
ここには記載できませんからね（専用ですし）。
直接管理室行って申し込みします。

[271: マンション住民さん]

住人間での助け合う気持ちの良いやり取りは、傍から見ていてもとても
爽やかで気持ちの良いものですね～。
それだけでもよいマンションと思います♪　嬉しいです。

ところで。

既に完売したのに、入口の広告（募集）看板は依然、撤去されないですね。。
近隣に売れ残り感があるので、どうか早く取り払われますように☆彡

[272: 契約済みさん]

皆様
はじめまして、先週入居しました、お世話になります。
リビングのカーテンのサイズについてご教授していただきたいです。
既製カーテンを購入したいですが、皆さんどんなサイズのカーテンを買いましたか？

[273: 入居済みさん]

リビングのカーテンは、大きすぎるので既製では間に合わなかったのでオーダーメイドで買いました。
結構、高いです。

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもリビングはオプションでオーダーしました。
子供部屋は自分でサイズを測って、ニトリでオーダーしました。ニトリはオーダーでも安くすみましたよ。

[275: マンション住民さん]

うちの部屋は横長リビングなので、大きなカーテンを2枚オーダーしました。
レースカーテンはニトリで、レースじゃない方はコチラのお店で購入しました。↓
http://www.bicklycurtain.com/

しばらくは迷って決められなくてカーテンなし生活でした（＾＾；
素敵なカーテンが見つかると良いですね！

[276: 入居済みさん]

うちも、オーダーてした。
ピッタリで気持いいです。

[277: 入居済み]

>>272
ウチもオーダーですね。
近くで品揃えの多かった

http://www.oukoku.co.jp/shop_introduction/kanto/katsushikamizumoto.htm...

ここで買いました。
ご参考までに。

[278: マンション住民さん]

カ－テンは、既製品とオーダ－では明らかに違うので、個人的にはせっかくの新築マンション
せめてリビングだけでもオーダ－品をお勧めします。
無論、多少のコストはかかりますが、それだけ相当な違いもあるので。。。
頻繁に変えるものでもないので、その方が楽しく気持ち良く過ごせるかな？？と。

しっかり測ってニトリで探したはずの寝室のカーテンは、我が家に関しては、結構悲惨です。

でも、これはあくまでもご参考程度に！

素敵なニュ－ライフを、共々に☆彡

[279: 入居済みさん]

No.272です
たくさんのご回答ありがとうございました。
ニトリでオーダーメードに決まりましたが、サイズはちょっと不安です。
ネットで採寸方法を調べました。
リビングのカーテンは下記のように測りましたが、合ってるかどうかわからないです。

巾（X1.05）：252cm
丈（-2cm）：206cm
フック：B

レースカーテンは
巾：252cm
丈：204cm
フック：A

っていうふうに注文すれば大丈夫ですかな。。。

リビングのサイズはみんな一緒だと思いますので
サイズがわかる方、教えていただけませんか？

よろしくお願いいたします。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>279
リビングカーテンのサイズ忘れてしまいましたが、オーダーなら採寸に来てくれないんでしょうか？
私は、カーテン王国でオーダーしましたが、無料で採寸に来てくれました。
お店や時期で違うんでしょうかね。

ウチのカーテンは理想を求めて、迷った挙句に取り寄せしてもらいました。
今でも可愛いな〜と、大満足しています。
が、遮光にしていなかった為、リビングの一角にある和室で寝るとき、けっこう眩しいです。

新生活を素敵なカーテンで始められると良いですね！

[281: マンション住民]

カーテン王国に見積もり依頼したんですけど、出張採寸は断られてしまいました。
時期より違うかな。。。
いいカーテンを買いましてよかったですね。。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、公園をお散歩して気がついたのですが、公園横（すいすいらんどと球場の間辺り）に白い建物の何やら素敵なお店ができていましたね。

外から覗いた限りだと、一階はカフェとバッグ屋さんの様でした。
二階も何かありそうでしたが、謎過ぎて入る勇気はありませんでした(^_^;)

[283: 匿名さん]

>>279
時間があるようなら、ニトリで相談した方がいいですよ。はかり方とか、専用のメジャーをくれたりとかあると思います。

ニトリで、と決めた後のようですが、feelというお店（御徒町と千葉船橋にあります。詳しくは検索してみてください）がオススメです。商品が、というより、お店にお部屋を模したスペースがあって、何百（何千？）もあるカーテンは直接掛けて雰囲気など確認できるようになってますのでとても役立ちましたよ。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>282さん

私も気になってました！白い洋館！！
公園の近くにオシャレなカフェがあればいいのにー、と思ってたところなので嬉しいです☆情報ありがとうございます(^^)

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>282
今日の台風すごかったですね！
雨のおかげで、窓がピカピカになりましたが☺︎

白い洋館、私も気になっていました。
今日通りがかったので、外から見ましたが、カフェみたいなブースの棚にお酒のボトルが並んでいたので、夜はバーになるんでしょうかね？
バッグのコーナーの隣にカフェって変わった組み合わせですね。
ちなみにバッグブースの上の階では、バッグ作りが行われているようでしたよ☺︎

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>279
もうカーテンの手配はされました？よね。
遅いかもしれませんが、カーテン王国の保木間店で出張採寸無料とチラシにのってました。
気になっていたので、一応ご報告します☆

[287: マンション住民さん]

>>282　>>285
伊藤鞄という製鞄業の会社がもともとあって、隣接してカフェ＋ショールームを作ったみたいです。
ハイライズ入居前から近隣に住んでますが、以前伊藤鞄さんの前を通ったらすごい人だかりで、何事かを思ったら直販セールの真っ最中でした。覗いた程度だったのでブランド名は失念してしまったのですが、後日マルイだったかでそのブランドの鞄を見つけて値段を見てビックリ。そりゃセールで両手いっぱい買っている人がいるわなぁと思いました。（確か半額程度でした）
このあたりは製鞄業が多くたまにセールもやってるので、好きな方は探してみると面白いかもしれませんね。

[288: マンション住民さん]

カ－テンは、仕上がりに格差がでそうなので、できれば無料採寸？
可能であればプロに測ってもらうのがいいでしょうね。

イトウさんの鞄、セール時には大盛況らしいですね。ご近所の方から伺いました。
工場直販、素敵過ぎます。次回はぜひ行ってみたいところです。

近隣に素敵なお店は、本当に大歓迎ですね！東綾瀬公園のプチ駒沢公園化、願う。

http://hitosara.com/0006049790/

[289: マンション住民さん]

しかしこのお茶、高いですね....。
地元で1000円。。。笑

[290: マンション住民さん]

わずかの残住戸は、こうして売主が賃貸に出すのですかね。
西向き（公園）向きも、緑が視界に入り結構いいですよね。
転勤族ファミリ－とかにはいいかもしれないです。

ちなみにここだと賃貸相場がこのくらいなんですねー
諸々、勉強になります！

https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_adachi/bc_100016301335/

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
カフェにいってみました！
飲み物は380～600円くらいでしたよ。
日替りランチは800円、コーヒーをつけて1,000円(税別)でした。女性客で賑わっていましたよ。

[292: 入居済み住民さん]

セットで1000円くらいなら納得です！
ありがとうございました(o^－^o)!!!!
友人と近く行ってみます♪

[293: マンション住民さん]

この場合は売主が賃貸に出すことは考えにくいですね。
たぶん買ったオーナーが何らかの事情で住まない場合と考えられます。

[294: マンション住民さん]

なるほど。勉強になります！
以前この近くで借りていた賃貸の免震マンションは、西向きベランダで、
綺麗でしたが内装の設備は古く、部屋も狭くて家賃が12万でした。
免震だからですかね？
＋2万円で3LDKの新築、目の前が公園の緑。こっちの方が断然素敵です。
早く借り手が付くといいですね。

カフェも友人と覗いて来ましたが、バッグもなかなかお洒落でした。
安過ぎず、高すぎず。主婦にはちょうどいい感じでした。
次回はお茶してきたいと思います。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場、再募集してますね。
廊下に置いてある自転車がなくなるといいのですが。

[296: 入居済みさん]

>>295
同感です。
規則を破っている人のためにも！

[297: 入居済み住民さん]

通路に自転車、台風とかではかなり危ないですしね。しかし、成人したご家族が四人のお宅などは、自転車の保管もどうするのですかねぇ。。規則破りたくて破ってるお宅ばかりではないはずでしょうし。
駅から遠いので、この立地では絶対家族分、自転車も要りますしね。今回、みなさん無事に確保できるといいのですが。

マンション前の駐輪も日に日に増える
一方ですし。外部用の一時駐輪場所、
なんとか作れないものですかねぇ。。。

[298: 入居済みさん]

家族の分確保したいのはわかりますが、家族の数や、駅迄の距離とか最初から分かっていたのですから故意犯です。全く迷惑極まりないです。
キツイ言い方をすれば、集合住宅に住むのはダメな人たちです。
でも、もう入居されてるわけですから、駐輪場を確保するか自転車を処分すべきです。でなければ現状通り迷惑駐輪を続けるって事ですね。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の話題はエンドレスですね。デジャヴかと思いました。
私はあまり通路に自転車を置いてあるのを目にしないせいか、気になった事がありませんが。。
よほど気になる方は、実行可能な解決法を組合に提案するしか無いのでは⁉︎
あ、この意見も過去にありましたかね⁉︎

自転車の段差のプレートが２つになって快適になりましたね。
もう少し、プレートの高さがあれば、もっとスムーズになるでしょうが、まあそれでも随分楽になりました。

[300: 入居済みさん]

デジャブではありませんよ。
規約違反が居なくなるどころか、増えてますから話題になるねでしょうね。
気にならないとか、いいじゃないの〜なんて言ってる方は御自分がなさってる方なんじゃないのでしょうか？
以前ペットの足洗いね件も話題になりましたが、あちらは違反ではなくできないかな？っていう提案的なものだったとおもいます。
それと比べると、実行犯的な問題ですから、解決するまででるものではないでしょうか？

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは有意義な情報交換する場所みたいですよ？苦情などこの場の空気が悪くなる様な事は書かないでほしいですね。この場で違反している方の事どうこう言ってもしょうがないですよね。このような話も以前に出ましたよね。
段差がなくなり自転車乗りやすくなってよかったですよね！自転車だけでなくベビーカーを使われてる方なんかも助かりますよね！

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売したのですから、体裁のいいことばかりでなく、マンションの問題点なども書いていいと思いますよ。

書いたからどうなるという場でもありませんが、注意喚起の場にしてもいいのでは？特に規律違反に関しては。

[303: 入居済みさん]

302さんのように懐の深い意見に大賛成です。

301さんは空気が悪くなるなんて言ってますが、自分が違反をしていて触れて欲しくないからの意見って思われてもしかたないです。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

301です。言わせてもらいますが、違反はしていません。玄関周りには何も置いていません。自分でスッキリしているのが好きなので傘ひとつ置いていません。だからといって玄関横などに色々物を置かれてる家庭を見ても何とも思いません。規約を守らないのはいけないことです。ただその家庭のことをこの場に持ちだすことがどうなのだろうと思い意見しただけです。

[305: 入居済みさん]

301さんが違反してなくて安心しました。

違反について、この場に持ち出す事でもしかしたら1人でも改善される可能性があるのであれば、出してもいいんじゃないでしょうか？

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なぜ違反なのか考えてほしいですね。

外観を損なうのではなく、
危険だからです。
台風で置いていたものでフェンスが壊れたというではないですか。
修理費用は住人？団地？
置いてあったものが倒れてきたらどうしますか。火事が起きたら避難経路確保できますか。
どうぞ、もう一度考え直してください。

[307: 入居済みさん]

306さんの言われる通りです。
本当になんとかしたいものです。

[308: マンション住民さん]

不満掃き出しネタでは、何故かいつも盛り上がりますねー！
言い出したり瞬時に乗っかるのは、毎回おそらく固定メンバ－と思われますが
日頃から、それだけ何がしかのご不満が溜まっていらっしゃる証拠でしょうし
いろんな人がいれば様々な意見があって当然ですよね。それは現実。

ちなみにいつも軽くフォロ－してしまう私も、一切物は置かず、規律を重んじ
日々行動しているつもりですし、違反も一切しておりません。
攻撃的な言動があると、平和主義ゆえ違和感を感じやすい性格なだけですが。
せっかくの新居を購入された方へ「故意犯」などとさすがに言い方が酷すぎて、
逆に守りたくなってしまいます。

仰っていることは正論で、その通りなのに、何故か反発心が起きてしまいます。
みな感情のある人間なので、相手の気持ちに寄り添いながら提案していかれると
もっともっとマンションの世論？は思う方へ動かしていけるかも知れませんね。
人間は単純な生き物なので、何事も言葉ひとつ、なんですよね、きっと。
一度、ここにいる方々で顔合わせ実際に語りあってみたいものです。
匿名故の掲示板、絶対無理でしょうけど。。。

理事長さんはじめ通路に物を置かれている各家庭へ一度ご挨拶を兼ね、改めて
ル－ルをご説明＆撤去をお願いに行かれたら、もしかして即解決かも？？？

いよいよ朝晩と、本格的に寒くなって参りました。
皆様ご自愛下さいませ。

[309: マンション住民さん]

言われるようなことをしている人が未だにいる、ということではないでしょうか。
エレベータ内にも掲示板にも、ずっと貼りだされていますよね。
みっともないです。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>308
うーん
あなたの言い方も大概だと思います
平和主義のわたしは、あなたの言い方に違和感です

[311: 入居済みさん]

310さんに１票

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

デジャヴではありませんでしたね。
そして案の定、掲示板が活性化していますね。

私は308さんのおっしゃることわかりますよ。

私が一番思うのは、規則に違反している云々より、違反している方への怒りを、ここに書き込みしても埒があかないんじゃ無いか？と言うことです。
この問題はかなり前から取り上げられてるので、掲示板見ている人なら、すでに改善しているか、見ても気にしない人なのでしょうから、今さら注意喚起にならないのでは？
と思うのですが。。。

ならば、どうしたら違反が無くなるか、実行可能な解決法を皆さんで出し合う方が前向きじゃありませんか？

文句だけや、意見している人に喧嘩を売っているような文面を見ると、正直嫌な気分になります。
文章に人柄が表れると思うので、そう言う人なんでしょうかねぇ。。
同じマンションに住んでいる同士ですので、皆さん仲良く、助け合っていきたいですね！

有意義な意見交換、楽しみにしています☆

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本日、東綾瀬公園にある、鞄屋さん&カフェに行ってきました〜☺︎
お天気も良く、窓から見える緑がとても綺麗でした。
真っ白なソファーにピカピカの食器たち。
食器は鞄屋さんの名前が入ってたので、特注でしょうね。
ランチメニューは、酢豚とクリームライス（って何？）とサンドイッチ&ドリンク。
3種類から選べて、800円でした。
コーヒーか紅茶を追加しても＋200円。
私は酢豚を食べましたが、良くも悪くも普通でした。
中華屋さんの方が美味しいでしょうが、素敵な空間でゆったり食べたり話したり出来るので、良いと思います。

入店時はお客が誰もいなかったのに、ソファー席で相席になるかもと言われ、ひるみました。
ソファーで相席って…
結局、8割程度の入りだったので、相席は免れました。

この鞄屋さんの鞄は、ドラマにも多数使われているようで、びっくりしました。
鞄も素敵でしたよ。やはりお値段もそれなりですが。

また行ってみたいと思います☺︎

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎回同じことばかり。
規約を守れだなんだかんだで、同じ人で言い合ってなんか解決すると本気で思ってんのかね？
若しくは、ホントに解決したいんだろうか？
疑問。。。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに規約違反規約違反言うなら自分でそのお宅に行って守らせれば。
そこまで、正義感が強いんですから。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんまりな言い方ではないですか？
お互いもっと穏やかな言葉で書けないものでしょうか？
規則違反のことをここで取り上げるのは、自由だと思いますよ。ですが、お互いに言い方や言葉使いに気を付けましょう。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約規約うるさい！と言ってる人の方が、同一人物に見えるんだけどなあ。同じことしか言ってないし。
大目に見ましょう、そんなことより…と言う人がいるから、違反者が許されてる気になってるのかもよ？　自分が増長させてる可能性も考えてほしい。
こういう不満も忌憚なく出し合って、本来守られるべきルールへの意識をもっと高めることは有意義だと思うよ。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

では、みなさんでパーティルームに集まって話し合いましょう。 その方が有意義ですよね。
本気で改善したいと思う方は。
いつに、しましょうか？

[319: 入居済みさん]

荒れた中に313の様に真面目なしょうほうをながしてくれる方もおられるのか思うと、チョット穏やかな気持ちになれますね！

[320: マンション住民さん]

鞄屋さんでカフェランチしてきましたよ！
313さんの記事にあったクリームライスを食べてみました。
ライスにシチューがかかったようなものでした。
実はこちらに来るのは2回目なのですが、前回食べたハンバーグの方が美味しかったかな。
だいぶ冷めてたし…雰囲気が良くなかったら通わないかも。

前回は遅めのランチだったにも関わらず、8割席が埋まっている状態でしたが、
今回は誰もお客さんがいなくて、一瞬お休みかと思ってしまいました（＾＾；
その後パラパラと入店がありましたが、この空き具合はちょっと心配になりました。
入口にディナータイムを予約制にする貼紙がしてあったのですが、
文字が小さいので、パッと見休業案内のように見えてしまっているかも…と思いました。

せっかくオシャレなカフェができたので、頑張ってほしいです。

[321: 入居済み住民さん]

大規模、中規模、小規模と、いずれも
マンションに住む友人知人はみな口を
揃えて、

玄関前にみんな結構もの置いてるよ～

だそうです。

駄目なんでしょうが、実はそっちの方が
ポピュラーで、住民みんなが完璧にルールを厳守できている！

なんて方がどうやらレアみたいですね。

どうりで。。

てことは、目くじら立て損かも？？

って、また怒られそーですね(O.O;)(oo;)

終わります。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは大多数の皆さんが物をおいていないですよ。
他のマンションのマネすることもないです。

[323: 入居済みさん]

都内のマンションに住んでいるお友達が何人かいますが、廊下に自転車や傘立てが置いてある光景は見たことないです。

321さんのお話しにはちょっとビックリです。

[324: 入居済み住民さん]

意見なんて違いがあって当然で、結局はああ言えばこう言う。
なのでマンション管理組合で揺るがない方針を決めてもらい、個別にルールを徹底願う！貼り紙の効果も最近少々疑問ですから。
ここは、提案型意見発信掲示板になると
もう少しいいかも知れませんね！
デジャブって感想、少しウケました。

[325: 入居済み住民さん]

321です！
全て足立区の友人知人(近場では綾瀬駅前がガーデンSなど)で、とりわけ、一階や角部屋が多いそうですよ。主に自転車やベビーカー。
青山、九段、東雲タワーの友人からは
さすがに余り聞きませんね。
土地柄かなと思っています。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

恥ずかしながらエレベーター内に張り紙が出るまで、玄関前に傘立てを置いていた者です。
規約の事をすっかり忘れていたので、気がついてからは何も置いていません。

だって、恥ずかしくないですか？
「あんなに掲示板やエレベーターに張り紙されているのに、無視して置いているお宅」と思われてますよ。
私自身も、物が置いてあること自体に不満はないのですが「あ、ここの家は規則を守らない人たちなんだなー」と思ってしまいます。
その印象は「しょうがないでしょ！これこれこう言う理由があって〜」と、ここでどんなに反論されても変わりません。

それに規則を守らない側の人間が、守って欲しい側の人間に文句を言うのはおかしいですよね。

理由があって守れないのなら、守れない側が行動に移すべきだと思いますよ。
管理組合も発足していますし、そちらに提案してみてはどうでしょう。
その方が規制緩和につながりますよ〜

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで規約違反に寛容になれって言ってる人は、一体どうなってほしいのか疑問です。
規則があって、それが守られてなくてもそれでいいと思う方がおかしくないですか？　他のマンションがどうあれ、規則は守られている方がいいに決まっています。それを求める正しい声になぜ反発するのですか？

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板の事を考えていたら眠れなくなりました（笑）

提案型意見発信掲示板〜良いですね☆

規約を守ってない方が、規約を守れるように組合に提案すると言う意見になるほど、本来ならそうかもな〜と思いました。
…が、規約を守ってない方が率先して組合に提案するかと思うと疑問です。

みんなが納得出来そうな方法を考えてみました。
①玄関に入る小物は入れる。
②駐輪場に入らない自転車は、通行の妨げにならないように置き、倒れないように固定する。
この固定が難しいと思いますが、これを徹底すれば安全で安心出来るのではないでしょうか。
③それでも気になる方は、玄関を見ないようにする。

この話題はもう良いかな…と思いつつ、何か良い方法が無いか、つい考えてしまいます。

最近、玄関の良くない話題ばかりですね。
でも、ハロウィンが近いので、飾り付けされているご家庭がちらほらあって、可愛いです。
また、趣味の物をさりげなく飾られていたり、お花を飾っているところもあり、素敵でした。
暮らしを楽しんでいる感じが伝わります。
玄関にも住んでいる方が表れますね☆

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>327
ここで規約違反に寛容になれと言ってる方は、きっと色々な事に寛容なんだと思いますよ。
そして、規約を守らないのはいけない事は重々承知していると思いますが。
ただ、今の規約を守ることが難しい家庭もあるんだろうな…と、大らかに考えていると思います。

私は、守れない規約なら必要無いと思うので、みんなが納得出来る規約に変えて、必ず守るようにするのが良いと思います。

多分、私達がやるべき事は、言い争いではなく、規約を見直し、お互い気持ち良く過ごせるように、努力する事ではないでしょうか⁉︎

熱く語ったので、もう寝ます。
みなさんおやすみなさい〜。

[330: 入居済みさん]

この掲示板で話すのは自由ですが、いつも同じ話しばかり…。
ここで言い争っても、何も発展しません。

せっかく発足した管理組合。
臨時総会でも開いて、そちらで話し合ったほうがいいんでは？
規約、規約書かれてる方は、きっと役員になられてると思いますし。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>330
最後の1文は余計ですね。

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

素朴な疑問なのですが、管理組合に提案したい場合、役員さんに直接言うのでしょうか？
それとも管理人さん？

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも一言余計
同一人物だってバレバレです

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>332
おはようございます☺︎
管理組合に意見したい方は、郵便受けの下段に管理組合行きがあるようなので、差出人を記入して、そちらに文書を入れるのが良いのではないでしょうか⁉︎

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、太陽が低くなってきたからか、夏の頃はバルコニーの真ん中くらいまでしか来ていなかった光が、お部屋の中に少し入って来る様になりましたね！

お部屋の中が、今まで以上に明るくなりました♪
冬もポカポカしてくれると嬉しいですね。