グランドメゾン上町一丁目

[匿名さん]

グランドメゾン上町一丁目について情報をお願いします。
駅近で便利そうですが、周囲には戸建などもあり、のんびりした感じを受けました。
環境や利便性などが気になってます。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachi/
所在地：大阪府大阪市中央区上町１丁目57番5、上町16番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7番出入口まで徒歩3分
　　　大阪市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅11番出入口まで徒歩8分
総戸数：36戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階地下1階建
駐車場：12台
売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社松村組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルの（仮称）を削除し、情報を追記しました。2013.9.18　管理担当】

[230: 匿名さん]

＞223さん
埋蔵物発掘調査で、「飛鳥～奈良時代に建設された「難波宮跡」 の建物および塀の柱跡が発見された」だなんて凄いですね！
工事は遅れてしまいましたが、スーパーや保育園が作られる計画が再び稼動したそうで嬉しく思います。
スーパーはどこが入るんでしょうね？最近流行の高級路線よりも庶民派価格のお店だと助かります。

[231: 住まいに詳しい人]

二重床・二重天井は本来、設備配管類のメンテナンスや交換を容易にするために作られた工法で、
防音が本来の目的ではないのです。
その為、設計や施工に拠っては直床の物件より“二重部分の空気層で音が反響してかえってうるさい”
と、言うような事例も存在します。

因みに二重壁・・・は聞いたことありません、

[232: 検討中の奥さま]

二重床、二重天井はそういう意味で使用されているんですか？勉強になりました。

二重壁は無いですね。セキスイの営業の人がセキスイのマンションは防音に力を

いれていると言ってたので壁も二重かな？と勘違いです。

ハウスメーカーによって防音に違いがあったりするものでしょうか？

[233: 匿名さん]

いよいよ最終1邸ですね。この連休には完売かな。

[234: 匿名さん]

ルービックキューブみたいな外観ですね。
エアキスって初めて知ったのですが、子供などはアレルギーなど怖いのでこういう環境配慮は必要ですね。
新築の間は、知人のところなどは、かなり化学物質的な臭いが気になったみたいです。
こればかりは、実際に入居してみないと解らない部分ですが。

[235: 検討中の奥さま]

上町沿いなので防音気になっています。谷町よりだいぶ交通量は少ないそうですが？？？？

高層階と低層階では交通騒音違うものでしょうか？

[236: 匿名さん]

完売しましたね。
スーパーも近くにできるみたいですし、住みやすくなりそうですね。

[237: 匿名さん]

早めに完売したんですね。
上町台地×グランドメゾン、やはり人気。

[238: 匿名さん]

迷ってるうちに完売してしまった•••
やはりここは人気物件でしたか。残念。
しかも、ネックだったスーパーもできるとは。。
他あたります。夕陽が丘、法円坂は、高そう。

[239: 匿名さん]

ここと夕陽丘・法円坂はマンションのキャラが違うよ。

ここはDINKSやリタイア組、夕陽丘・法円坂はファミリー。

[240: 匿名さん]

子供がいる家族も住まれると思いますよ。

[241: 匿名さん]

子供２人で２部屋を子供部屋に使おうとするとかなり厳しそうですが
同性２人か１人なら、１部屋に押し込めるので余裕でしょう。
結構子供の居る家庭の入居も多いんじゃないですか？
世帯数がこぢんまりしていて入居者同士仲良く出来そうでいいですね。

[242: 匿名さん]

入居予定です。
ここを見ている方で他に入居予定の方はいらっしゃいますか？
こちらシングルですがよろしくお願い致します。

[243: 匿名さん]

すぐ近くに、またマンション計画されてますね。

　　↓

http://www.wu56.jp/

[244: 契約済みさん]

＞２４２さん

住民スレ作っておきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432578/

[245: ご近所さん]

やっぱピザコックださいですね。
近くに以前から住んでたけど、駅まで遠いよ。

[246: 匿名さん]

>>245

完売したということは、皆それに納得しているということ。
今更どうしたんですか？

[247: 評判気になるさん]

1階なー・・・
新築のブランズ上町一丁目があるからそこと競合するかも


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006817073/

グランドメゾン上町一丁目 1階 NEW!

価格 5,980万円
間取り 2LDK
専有面積 76.53m2（壁芯）
（バルコニー面積 17.52m2）
所在階/建物階 1階/地上13階建
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市中央区上町　[周辺地図]
交通 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 　[その他交通]
築年月 2015年1月(築1年)

[248: マンション比較中さん]

駅から徒歩３分だよ、ここって。充分近いじゃん。

[249: マンション検討中さん]

管理員は1人専従でしょうか？