新星和不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラネスーペリア御殿山井の頭公園【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-04-17 21:44:37
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契約も終了し、入居までしばらくありますが情報交換等よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2013-06-27 01:05:48

現在の物件
プラネスーペリア御殿山井の頭公園
プラネスーペリア御殿山井の頭公園
 
所在地:東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩9分
総戸数: 59戸

プラネスーペリア御殿山井の頭公園【契約者専用】

No.182  
by 匿名さん 2013-08-16 11:16:11
家から比較的近いので今見に行ってきました。ガスの引き込み工事をしてましたよ、炎天下の中作業員の方々本当にご苦労様です。風の散歩道歩いて帰ってきましたが、最高に気分爽快です。特に三鷹市側は電線地中化されています。早く武蔵野市側も整備してくださいね。
No.183  
by 匿名さん 2013-08-16 20:38:48
178さん、182さん。レポートありがとうございました。着々と出来上がっているようですね。また見に行くことがございましたら、よろしくお願いいたします。
No.184  
by 住民でない人さん 2013-08-18 13:21:49
すいません。ごく近所住まいのものです。お隣の敷地の大洋理研の取り壊しで、ここ数週間かなり揺れてましたよね。ひとごとながら、建築中にあんなに揺れて大丈夫なのかしら、と思ってしまいます。見たところ常識的な感じの解体作業のようでしたし、問題ないのでしょうけれど。
No.185  
by 匿名さん 2013-08-18 13:34:52
ご近所さんの家が大丈夫なら、
鉄筋構造なので、現場には影響ないですね。
木造を解体しただけですよ。ご心配なく
No.186  
by ご近所さん 2013-08-18 14:42:06
近所ですが、音はしてましたが、揺れは感じませんでした。
先週にはきれいに整地されました。
No.187  
by 契約済みさん 2013-08-18 14:56:15
184さん、近況ありがとうございます。
御宅は大丈夫でしたか?
No.188  
by 住民でない人さん 2013-08-18 15:59:01
184です。もちろん、何の問題もないです。ただ、こんなに揺れるものかと、ちょっと驚いただけです。

建物自体が撤去されたのは先週くらいですけど、この何日か、かなり地面を掘ってたんですね。土管っぽいものとか出てきてました。昨日、今日でそれも終わってきれいに整地されました。

震度3くらいでしか動かない額縁がズレたり、冷蔵庫のガタガタする音とかあったので、その程度のものが、2~3日程度、終日続いた感じです。建築中とは言え、マンションならそれくらいどうってことないですよね。失礼しました。
No.189  
by 匿名さん 2013-08-24 11:20:46
駐車場の割り当て抽選ですが、どこを選んでいいか分かりせんでした。なにも38台までの希望を書かせなくてもいいのでは?重複しませんでしたか?結局何台くらい埋まりそうなんだろう?私は6月末時点で7割と聞きましたが改善されてますかね?
No.190  
by 契約済みさん 2013-08-24 13:39:09
確か7月下旬にMRに聞かれた方が、契約率は9割だとおっしゃってましたね。
今週からローンの申込会が始まったようですね。
No.191  
by 匿名さん 2013-08-24 14:28:11
済みません。本当でしょうか?1ヶ月で2割アップですか?展覧会で確認しますね。
No.192  
by 契約済みさん 2013-08-24 16:03:27
>191さん
2割アップというよりは、従来も契約率7割と聞いた方と、9割と聞いた方がいて、改めて聞いてくださった方が「9割でした。」とご報告頂いていた記憶があります。

ただ、ご指摘の通り、事実は明確ではないので、もし判明したら是非ご共有下さい。
No.193  
by 匿名さん 2013-08-24 18:01:52
190さん、提携ローンか何かあるのですか?最近ローン組もうかな、と思ったもので良かったら教えて下さい。
No.194  
by 契約済みさん 2013-08-24 18:36:24
>193さん
提携ローンの本申込みですね。
提携ローンは事前審査されてれば本申込の案内があるかと思いますが、提携でなければ別途金融機関の窓口に相談、という感じになるでしょうか。
No.195  
by 匿名さん 2013-08-24 19:56:39
194さん、提携ローンは例のフラットですか?他にも提携先があるのでしょうか?金利もこの先は上昇と思いローンを今悩んでます。
No.196  
by 契約済みさん 2013-08-24 20:50:40
提携ローンは、大手銀行なら大体あると思いますよ(3メガバンク+2信託)。
No.197  
by 匿名さん 2013-08-24 22:21:40
195さん、大変有難うございました。営業担当の方に確認してみますね。
No.198  
by 匿名さん 2013-08-24 22:23:16
196さんでした。失礼。
No.199  
by 契約済みさん 2013-08-25 08:43:42
>192さん
昨日ローン説明会で駐車場抽選をやっていたので聞きましたが、身障者用を除く37台中31台とのことです。
8割ちょっとですね。
No.200  
by 契約済みさん 2013-08-25 11:34:33
>199さん
192です。ありがとうございます。

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