プラネスーペリア御殿山井の頭公園【契約者専用】

[契約済みさん]

契約も終了し、入居までしばらくありますが情報交換等よろしくお願いいたします。

[92: 匿名さん]

連続投稿で済みません。例えば3段目にトランクルームを設置するとか。マンションは収納場所が少ないです。まあ法律的に許せばの案ですが。知恵を出せあえば解決しますよ。

[93: 契約済みさん]

モデルルームっていつまであるかご存知の方いらっしゃいますか？

[94: 匿名さん]

＞60さん
平成25年4月1日時点ですと平成27年3月31日の完成を予定してるみたいです。ちなみにNO.87の計画です。

東京都都市整備局　現在事業中の都市計画道路（都知事認可路線）（平成25年4月1日現在）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/douro/

[95: 契約済みさん]

モデルルームは、私の聞いたところでは9月末頃までだと思います。
9月には二回目のオプションの内覧会が予定されるはずですが？ただ完売したので毎日営業マンが居るか
どうかはわかりませんが？今日とかは居ると思いますよ？

[96: 契約済みさん]

＞95さん
ありがとうございます。
まだ多少余裕があるようで安心しました。

[97: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[98: 契約済みさん]

みなさん、こんにちは。駐車場の件で私が6月末に営業担当者からお伺いした話では駐車台数の9割分の利用申込みがあったようです。ということは34台か35台？
27台で収支計画どおりですから、当面は心配ないと思います。空いた駐車スペースは来客用に使えるようにできたら入居予定者としてはありがたいですね。

[99: 契約済みさん]

皆さんこんにちわ。ところで97さん、ご自身のご挨拶が抜けてますよ。挨拶は基本です。

[100: 入居前さん]

9割なら安心ですが、同時期に私が聞いた担当者からは7割といわれました。どっちが本当だったのでしょう？約年間200万の開きですから、管理費左右すると思います。

[101: 契約済みさん]

私も１００さんと同じで７割程度と聞きましたよ。

[102: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[103: 入居予定さん]

102さん、101さんは7割程度と書かれてますが。

[104: 契約済みさん]

＞103さん
失礼、勘違いしました。

[105: 契約済みさん]

98です。今日も暑いですね。9割の話、私の聞き間違いだったら申し訳ありません。失礼しました。
7割だったとしても当初の計画どおりですから、当面管理費が上がったりすることはないでしょうね。
もともと管理費が安いと感じていたので、将来のアップはしょうがないと個人的には思っています。

[106: 契約済みさん]

こんにちは、当初の話ですと、7割なら今後減っても増えることが無いのでは？
それなら10台分の設置を見直してはでした。できれば平場にして置ば良いのではないかと思います。

[107: 入居予定さん]

そうですね。要望する価値はあると思いますが。どういう回答がでるのでしょう？私も資源の無駄遣いには反対です。

[108: 入居予定さん]

それに機械式駐車場に工事着手は来年と推測します。環境問題として、だれかお偉方にお願いできれば。

[109: 契約済みさん]

機械式駐車場の分、もう掘り下げてないんでしょうか？違約金みたいなものが発生しないのかも気になります。(その後のランニングコストで早期回収できるなら問題ありませんが)

とにかく、まずは確認しないことには何も始まりませんね。

・本当の契約率はどの程度か
・今から機械式駐車場の変更が可能か

[110: 契約済みさん]

9月には二回目のオプションの内覧会の案内があると思います？
その時個々で要望を提案してはいかがでしょうか。設置は
まだ先のことですので、三段式を無くせば、駐車場もスッキリすると思います。
我が家も必ず提案します。

[111: 契約済みさん]

駐車場を契約された方。物件は完売なので、契約率がわかると思います。
我が家は車を持ってないので、聞きづらいのでどなたかお願いできますか？
よろしくお願いしたいと思います。