トヨタウッドユーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.toyota-woodyou.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

トヨタウッドユーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタウッドユーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[61:]

ココロナ、カタログで見ただけですが良さそうですよね。広告に掲載されていた本体価格は1500万円からだったと思います。坪数にもよると思いますが坪単価45くらいですかね？でも、出たばかりで建てた人がいないので、イメージカタログだけで決めるのは勇気が入りますよね…。私も検討中ですが。

[62: 匿名]

太陽光パネルをつけようか迷っていますが、つけた方はいますか？つけてどうでしたか？

[63: 入居済み住民さん]

トヨタウッドユーの戸建中古物件や賃貸物件も結構良さそう・・・
マンションみたいに住み替えという考えも良いですね。
屋根や外壁他有料メンテナンスの時期が近づいてきたので
色々考える・・・
余裕があれば新築を購入したいものですが。

[64: 匿名さん]

ここの営業の社員教育ってとにかく売れればいいって感じがします。
不快な思いばかりでした。特に立場が上にいけばいくほど。
相性が悪かったのかな、、、。
ここで契約した方どうでした？
契約の前後で扱いが変わりませんでしたか？

[65: 購入経験者さん]

分譲地をどんどん作ってどんどん売らなくちゃいけないから大変なのでは？
うちの担当は上の方だったけど、良かったよ。
相性とか一軒に使う値段とかも関係あると思う。
我が家は自由設計だったし、かなりお値段も・・・（汗）

[66: 主婦さん]

インターパークに住みたい・・・

[67: 匿名]

住みなよ

[68: 主婦さん]

インターパークにも分譲地作ってください・・・

[70: 匿名さん]

インタパは遊びに行くところであって住む場所としてはイマイチだと思う。駅は遠いし土日の渋滞はひどいし、あの辺、小学校や中学校ありましたっけ。

[71: 主婦さん]

通学には不便そうですね。
県立南高、宇都宮工業は近いみたいだけど。
うちは夫婦二人でドライブが好きだから駅は遠くても。
皆さん、お子さんの通学で家を選ぶんですかね。

[72: ビギナーさん]

最近何も話題がないね

[73: 匿名]

毎年やってた工場見学祭去年は無かったみたいだけど今年はやるのかな？

[74: 匿名さん]

工場見学祭っていうのはどこでやってたんですか？何の工場を見学するのですか？
情報に疎くて今まで知りませんでした。

ところで、グリーンアベニュー針ヶ谷ってどうですか？
周辺環境を見ると距離で書かれているので、実際どの程度の時間がかかるものかわかりにくいのですが、駅は二駅利用できるけれどどちらも歩くと20分以上かかると思ったらいいでしょうか？
小学校、中学校はもう少し近くて、食料品を買うところは徒歩10分以内に2～3軒あるのかな。
暮らしやすい場所なんでしょうか？

[75: 匿名さん]

あの場所自体は暮らしやすそうに思いますが
駅を使おうと思うと結構遠いように感じますよね。
歩くのは私は毎日は遠慮したい。
バスを使った方が良さそうな感じです。
どちらの駅を使うにしても。
ただあの辺り自体は店もあるし暮らしやすいんじゃないですか？

[76: 匿名]

トヨタウッドの自社工場でしょ。

[77: 物件比較中さん]

ここの中古取扱い、不動産情報センターはＵＰすれば
すぐに売れるねー。物件がお値打ち揃い。
ここだけの秘密☆
私も買い換えたい...

[78: 匿名さん]

元従業員が友達の者です。
ここは、とにかく売り上げ！売り上げ！が最優先なので友達はそのやり方についていけず精神をやられ辞めたそうです。
ただ、この業界はそれが当たり前なので覚悟はもって仕事していたらしいのですが。
各支店の支店長クラスの人は、部下(入社一年目から主任、それ以上の管理職のひと)の胸ぐらをつかみ突き飛ばすのは毎日の光景、デスクやイスを蹴り飛ばす、怒鳴り散らす、毎朝の朝礼では売り上げの進捗を発表するらしいのですが、あと数百万円、目標額に足りていないと、とりあえず外構でもオプションでも何でもいいから今日中に取ってこい！と怒鳴る。
まず、お客の事は一ミリも考えてない会社だと思ったらしいです。その他、必ずや予算の少しオーバーするプランを勧め、契約したらあとはﾎﾟｲ。結果、ローンが払えなくなったり、不調箇所が出ても全く連絡が取れなくなったりで、家を差し押さえられ中古物件として売りに出されるか、夜逃げする人がぞくぞく出ているのが、友達が数ヵ月前に辞めた時の現状だと言っていました。
友達は今、少しずつ元気にはなっていますがまだ強い薬を飲んでいるため、力が入っていないようなフワフワした感じでとても心配です。
自分は断固としてここでは家は建てない事をすすめます。

[79: 入居済み住民さん]

確かに思い当ります。
ローンが払えなくて中古で売る、なるほど...
メンタル強そうな営業マンでしたが、内情がそう厳しいのでは
強くないと残れないですね。
しかし、買うようにうまく背中を押してくれたのも営業マン。
たぶん出会えなければ賃貸暮らしだったと思います。
分譲地では子供の学区に合わせて購入したものの
大きくなれば学区は関係無いし、子供の優劣で色々と...
我が家も終の棲家は別になりそうです。

[80: 就職希望]

78さん、本当にそこまで酷いのでしょうか？
就職活動をしており、知り合いを通じていろいろ情報を集めておりますが、
本当にそこまでなのあれば、考え直さないといけない気がしてきました。
こちらで集めた情報ですと、営業は会社休日の半分位しか実際には休めない事と、
夜いつも遅いのは、我慢しなければならないとは聞きましたが、78さんのような書き込みが
本当だとしたら、不安です。
でも本当にそうだとしたら、ここに書き込んでないで、どこかに訴えた方が良いような気がします。
知り合いからの情報だと営業以外の部門は、カレンダー通り休めて、定時にも帰れるし、クレーム対応とかもしなくて良いので、公務員より楽だといっていました。
配属によるのかな？営業とそれ以外はすごい差ですね。
営業以外の部門希望して、採用になるのかな？
地元では有名なので受けたいですが、いかがですかね？

[81: いつか買いたいさん]

80さんへ
ヤフーニュースでトヨタホーム検索
してみて
社長自らこれからはリフォームだ
って言ってるけど？

[82: 入居済み住民さん 79]

81さん
トヨタウッドユーホームとトヨタホームって違いますよ

就職希望さん
営業や設計は大変そうでしたよ
といってもどこもこの手の営業は大変みたい
店舗を構えた所で販売するようなお仕事が楽じゃないでしょうか
こちらの営業マンが長年続けられるという方は、どこに行っても通用すると思います

[83: 匿名さん]

住宅業界の営業が大変なのは分かってますが、そのとばっちり？
が客にまでくると本当に不快です。
とりあえず契約して、契約後にプランを決めていくという
やり方も自分には合いませんでした。
最後の方は怒鳴られたり、暴言吐くといったこともありました。

[84: 匿名さん]

ただ営業関係以外の方達は好印象でした。
家自体もいいものだと思います。
だからちょっともったいないなぁと思いました。

[85: 入居済み住民さん]

え？本当ですか？
それなら我が家は大変良い営業の方に出会えたのだと思います。
というか、こちらの営業の方々は結構口コミでも良いですよ。
確かにとりあえず契約して、契約後にプランを決めていくというのは
どんどん値段が吊り上っていきますよね。
とはいえ、建売で皆同じような家というのも嫌だったし。

営業以外の方々も良かったですよ。
お客さんの貴方が怒鳴られたり暴言を吐かれたなら論外で、会社の上層部に言うべきです。
その結果、退社に追い込まれてもそれは当然の事です。

[86: 匿名さん]

トヨタウッドユーはいいHMだよ!自分、建築関係者だけど、トヨタは釘ピッチは正確、釘のズレ禁止、起きは全部の壁（屋起こし)±3ミリまで、雨の日は建方しない、検査は凄く厳しいし大工はほぼ2業者で腕が良すぎる位いい！トヨタウッドユーの大工業者のクレーム報告ほぼないよ。自分は大手ツーバイ狙ったが大工にいい業者いないのと建築が雑なんでトヨタのココロナ49坪契約するかも

[87: 85]

86さん、そうなんですか。確かに大工さんが作業をしている所を見ましたが
人柄も腕も良かったです。ますます家に愛着が湧きます。
ココロナ、画像でしか見ていませんが、良さそうですね。

[88: 購入経験者さん]

分譲地って一次取得者用だよね。
最近、疲れてきた...

[89: 匿名さん]

一次取得者用というのは？

[90: 購入経験者さん]

初めて買う物件。
トヨタウッドユーホームさんの家は安心出来たけどね。

[91: ママさん]

BBQグリルが抽選で1名当たるって、BBQを分譲地でされると非常に迷惑なんだけど（特に臭い）
その点、こちらの社員さんは分かっていないのかな。
BBQグリルが当たった人は、BBQやっても良い河川敷や公園で使用をお願いします。

[92: 物件比較中さん]

太陽光発電住宅を検討中ですが、トヨタウッドユーホームさんは何kWhパネルまで取りつけできるのでしょうか？どなたか詳しい方いましたらご教示願います。

[93: ママさん]

会社に電話をして聴いてみては？
正しい情報が得られるから。

[94: 契約済みさん]

LLを少し間取りを変えて契約しました。
再来月には工事が始まります。
LL住んでる方いらっしゃいますか？
どんな感じか聞きたいです。

[95: 契約済みさん]

LL建てるんですね！会社の先輩が建築しました。
とても快適ですっかり気に入っているようすでした。
私もお邪魔させてもらいましたが、すごくセンスが良く
て羨ましかったです。私は予算の都合でココロナにしましたが、殆ど注文設計扱いでわがままばかり言いましたが
営業さんはいつも笑顔で親切に対応してくれました。
我が家もやっと出来上がりましたが今の所
100点満点です。！良いマイホームができると良いですね！
、

[96: 購入検討中さん]

はじめて書き込みさせていただきます。
先日ココロナで見積もりをもらい検討中の者です。
見積もりの中で「設計変更料 ステップ1 ステップ3」で8万も掛かっているのですが、営業さんがわたしたちの要望をラフで書いた提案の間取り図に対して掛かっている費用であれば高すぎると思います。どなたか「設計変更料」についてご存じの方いましたらご教示願います。

[97: 匿名さん]

設計変更料なんて要るの？というか、設計料ってかかるの？

[98: 匿名さん]

ココロナって人気あるんですか？
注文住宅というか、基本のデザインがあって、設備やデザインなどを100プランの中から選択していくという感じなんですよね？
設計変更というのは、その選択の過程で生じるものですか？
だとしたら、その時点で料金がかかるっていうのもなんだか納得いかないですよね。
図面作成の費用ということなのですかね。

[99: 購入経験者さん]

大きな買い物ですから、会社の他の方に聴いてみたらいかがでしょうか？
確認したいと言って。

[100: 契約済みさん]

>>95
ありがとうございます。
快適なんですか！来月に着工が始まるので楽しみです！
間取り変えたり、色々好きなように予算内にやってくれるのでとても良いです^^

[101: user]

ベースプランからの変更が生じる場合に、設計変更料が掛かるようです。
変更の度合いにより1～3まであったと思います。
なので、間取りに変更がなければ（基本プランのまま変更なし）設計変更料は掛かりませんし、フリーの商品であれば基本自由なわけですから変更料は掛かりません。
私の場合、固定型の商品でしたので変更料が掛かりましたが、フリーに比べれば価格は随分抑えられました。
変更料が掛からないに越した事は無いですが、結果フリーよりも安いのだから仕方ないと思います。
ラフで書いた図面でも建築確認申請時等CADで図面を起こすわけですから、当然手間も固定から変更する事により掛かるわけですよ。
因みに、設計料には建築確認申請料・住宅性能評価証の費用も含まれています。

[102: 匿名さん]

トヨタウッドユーホームの分譲地に注文住宅を建てられた方に質問です。

施工面積や内容によってピンキリである事は承知していますが、外構工事はいくらくらいかかりましたか？
また、それは資金計画に記載されていた額と比較して大きく変わりましたか？

よろしければコメントお願いします。

[103: 購入経験者さん]

角地で約200万円。資金計画と大差なかったです。
外構は外で頼む方もいらっしゃるそうですが
トヨタウッドユーで頼むと出来上がりが同時。
外で頼む場合は、建てた後に工事。

外構の差で家の見栄えが全然違いますよ。
ネットでもお値段によって外構の写真が見られますので（他社）
事前に勉強しておいた方が宜しいかと思います。

[104: 匿名さん]

>>103
ありがとうございます。
ご指摘の通り外構の善し悪しで家の見栄えも変わってくるので、いろいろ勉強したいと思います。

200万かけられた、しかも資金計画と大差なかったということは、100万の予算取りでは不安ですね．．．

[105: 103]

そんなことないですよ！角地は費用がかかるだけで・・・
あそこの費用を抑えて、材質を落とせば良かったかな～と思うところもあるのです。
これは作ってみなければ分からないけど（家もそうです。特に注文住宅は）
同じ費用で、なるべく豪華に見える(笑）のを考えられたらどうかな。
外構屋さんが適当に案を作ってきますが、我が家も外構関係だけでも
本を２冊購入し、自分の好きなように外構屋さんの案を応用し作ってもらいました。
（本を買わなくてもネットの画像を参考に出来ます）

楽しみですね(^^)

[106: 匿名さん]

またまた返信ありがとうございます。
外構の打合せをされたとき、最初から希望のイメージを伝えた上で見積もり、パース作りしてもらいましたか？
それとも、とりあえずどのような提案が出てくるのか見てみられましたか？

もし後者だったとして、センスある提案内容で出てきましたか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、よかったらコメントお願いします。

[107: 契約済みさん]

過去ログ読みましたが、あまり情報が無かったので改めて質問させてもらいます。
特に最近（半年以内ぐらい？）トヨタウッドユーホームで注文住宅を建てられた方に質問です。

ズバリ、値引きはしてもらえましたか？値引きがあった場合、どの程度値引きしてもらえましたか？

一応最近の情報が欲しいですが、期間こだわらず経験談を教えていただきたいです。

[108: 103]

駐車場２台必要と言った上で、いくつかの案を見せてもらいました。
また他社（ホームセンター等）とも比較しました。
どこもＣＡＤで丁寧に出来ていました。
センスが良かったのは断トツ、トヨタウッドユーと契約していた外構屋さん。
更に、それから我が家の考えをあれこれ言いました。
シャーペンで紙にイメージを書いたり、メモ書きしました。
本だけではなくて、すでに建ててあった陽東分譲地の外構も
参考にして、これが素敵・・・と真似もしました。
（反対に、我が家の外構も見に来られた方もいます）
実は、植栽（木）までどれが良いのか選びにも行きました。
ここまでやると、イメージ通りです（笑）

10年前の購入。我が家の場合、土地からの値引きはありましたがその他の値引きは一切ありませんでした。
トヨタウッドユーホームの中古物件は、流通性も良いのではないかな？と思います。
なにかの事情で売却の際にもトヨタウッドユーホームさんにお願いしようと決めています。

[109: 契約済みさん]

>>108（103？）
値引きは一切無しなんですね(>_<)
頑張っても無駄なのでしょうかね？

返信ありがとうございました！

[110: 103 108]

うちも頑張りましたが、家と外構で儲けを出さないと
土地だって綺麗に整地するのだってかなりかかるでしょうし。
カーテンもトヨタウッドユーホームで頼むとちょっと高いですよ。
でもサイズがぴったりで、壁紙に合わせて案を出して頂いたりして
素敵になったので満足しています。
（他のカーテン屋さんも検討しましたが・・・）
カーテンを安く付けるならば、インターネットで取り寄せ
自分で付けるという方法もあり、そうやっているお宅もありました。
手間暇などお金で解決するかどうかは、その方次第。
家に憧れがあって工夫される方、子供が小さくて傷むから
とりあえず住めれば良いと思っている方、色々ですね。
お金をかければかけると10年経っても綺麗、そうじゃなければそれなり。
周りを見てそう思います。