パークホームズ品川ザ レジデンス Part２

[匿名さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルと物件情報を追記しました　2013.6.26　管理担当】

[523: 契約済みさん]

どこに住んでも一長一短。
どれは譲れないか、どれは我慢できるか、どれを優先し、どれに目をつぶるか、各人の価値観の問題だと思いますよ。

[524: 購入検討中さん]

マイナスイメージを連投している人がいるみたい
何がも目的なんだか…

[525: 匿名さん]

イメージじゃなくて単なる事実ですよ。まあマイナスと感じる人は少数派ともいえませんのでその分安いんではないでしょうか。

[526: 匿名さん]

食肉市場は気になりますね。
カラスも多いですし。
マンションには影響ないと思いますが。

[527: 匿名さん]

それを言ったらＶタワーだって食肉市場には近い。
しかもあちらの反対側は線路にも近い。だけどある程度の評価をされている。

[528: 物件比較中さん]

確かにここ安いです。それなりということですかね。

[529: 匿名さん]

高く売るつもりなら、タワマンにも出来ただろうに。
豊洲では１９階タワーも売っているのだから。

[530: 契約済みさん]

あまりネガティブコメントに応答はしたくないのですが、本気で検討されている方に失礼ですのでコメントします。

＞521さん
「道路側は食肉市場に牛を運ぶトラックが頻繁に通るので牧場というか動物園的なにおいが漂います。」とコメントされていますが、どのくらい「頻繁」なのでしょうか？この近くにお住まいなので「頻繁」と判断されたのでしょうか。もし、お近くにお住まいならご自身のお住まいについてマイナスなコメントされるのはなぜでしょうか。また、特にご質問をされず、言い切りになっていますがどのような目的でコメントされたのでしょうか。ここは購入を検討される方のスレッドですから、ご質問がなく、またマイナスな言い切りコメントはいたずらに不安心をあおっているだけと判断されても仕方がないのではないでしょうか。

＞522さん
「このマンションから品川駅まで行く途中動物園的なにおいはいつも漂いますね。住んでる人は慣れて気がつかないのでしょうか？」とコメントされていますが、「いつも」匂いをかがれているのでしょうか。とするとお近くにお住まいでしょうか。521さん同様、お近くにお住まいだとするとご自身のお住まいについてマイナスなコメントをされるのはなぜでしょうか。

＞ご検討されている方
どうしても検討されていない方が紛れ込んでマイナスなコメントを書くことはやむを得ないことです。コメントを鵜呑みにせず、どれが検討されるに際し、有用かご判断ください。

私はこの物件を第1期で契約しました。
運河の臭い、食肉市場による臭い、旧湾岸通りの交通量、すべて認識済みで契約しています。
何度も現地に通い、運河の臭い、食肉市場の臭い、旧海岸通りの交通量を確認しました。運河の臭いはありますがそこまで気にするほどではないこと、食肉市場の臭いも24時間するわけではないですし、部屋にいる分には問題レベルであること、旧海岸通りも日中は交通量が多いですが、夜はほとんど車は走っていないことから、品川という東京の中心近くにいながら、静かな郊外生活のようなのんびりとした時間を過ごせると判断しました。もちろん、船を意識した形も気に入りましたが。
長文になってしまいましたが、必ず現地にいらっしゃって、ご自身で見て、感じ、どのコメントがご検討されるにあたり参考になるのか判断されてください。

偉そうな文章になってしまい、一部不快に思われた方もいらっしゃることと思います。その点に関しましてはお詫び申し上げます。

ぜひ良識ある皆様とご一緒させて頂き、よいマンションを作っていければと思います。

[531: 契約済みさん]

私は、ヴィーガンですがこのマンションを契約しました。マンション付近までニオイはしないです。だいたい普段肉を食べてる人がニオイ気にすることないんじゃないですか！？

[532: 匿名さん]

気にならないならそんなに反応しなくてもいいような。

食肉市場が理由でここパスした人は多いと思いますけどね。港南全体に言えますが。

[540: 匿名さん]

530さん
あなたのおっしゃることは全て正しいと思いますよ。
ネガは三井マンションや大規模マンションの宿命ですが、
あまりにひどい場合は、発信者情報を開示申請できます。
パークタワー山王では、あまりにひどい書き込みが見られたため、警察に告訴したそうです。