パークホームズ品川ザ レジデンス Part２

[匿名さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルと物件情報を追記しました　2013.6.26　管理担当】

[969: 匿名さん]

↑↑またネガってる人きた…

[970: 匿名さん]

劣化が早いのはしょうがないです。
海近くの建物の宿命です。

[971: 匿名さん]

事実ですし当然気になる点なのでニュートラルなコメントかと。
むしろ、これを無視するのがポジ。
食肉とか港区など、イメージだけでなじってくるのがネガ。

[972: 匿名さん]

海近く、というより運河に近すぎるから塩害は心配になるね。

[973: 匿名さん]

私も、塩害と液状化の懸念があって、駅やスーパーから遠いことが気になっています。車持ちでセカンドハウスとして購入される方が多いのでしょうかね。私のような庶民にはリスクが高過ぎて購入に踏み切れません。

[974: 匿名さん]

駅近、スーパー近い、埋め立てではない3LDK5500万位新築なんて都心地区にはないよ。郊外探すしかないね。

[975: 周辺住民さん]

隣のデュープレックスが売り出されたころとは、価格が随分変わりましたね。
近所に住む者としては、ここの出来栄えが良く、周りの人気も上がればうれしいです。

[976: 匿名さん]

都心地区、だけど運河の対岸は都心ではない品川区。

[977: 周辺住民さん]

最終期を前にネガの書き込みが増えましたね。
ライバルのデベさんでしょうか。

[978: 匿名さん]

スーパーなら北品川駅に行く途中にマルエツプチができますよね？
プチじゃスーパーじゃない？

[979: 匿名さん]

過去レスで、スーパーオオゼキができるとか
間違った情報を書かれた場所ですか？

[981: 匿名さん]

新築なら買う価値はあるが、中古では絶対に買わない方がいい。
建物の劣化は見えなくても着実に進んでるし、修繕費もバカにならなくなってる。
劣化が確認されるか、周辺が液状化したときに持ってる人が負けというゲーム。

[982: 匿名さん]

港区コーナンより北品川の方が上かなあ、北品川は御殿山のアドレスだからなあ。

[983: 匿名さん]

品川区は検討外だから興味なし。
品川区の物件スレに書き込めば。

[985: 匿名さん]

港南は港区だから。地図はちゃんとみましょう。
北品川は品川区だけど。

[986: 匿名さん]

港区と品川区じゃ資産価値が全然違うでしょ。

[987: 匿名さん]

港区(港南芝浦台場以外) ですよね。麻布や白金の方々に失礼ですので。
この手の論争で有名なワードです。

[988: 匿名さん]

芝浦はいいんじゃない？
田町駅には芝浦口って書いてあるくらいだから駅に隣接してる地域なんだろうし

[989: 匿名さん]

ここは完売するよ～( ＾∀＾)

[990: 匿名さん]

979さん
スーパーオオゼキの件は知りませんけど、マルエツプチ北品川1丁目店のアルバイト募集が出てます。