パークホームズ品川ザ レジデンス Part２

[匿名さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルと物件情報を追記しました　2013.6.26　管理担当】

[387: 匿名さん]

１９７６年に２０００万を定期預金に預けてたら今１億以上になってると思う。

[388: 匿名さん]

その間の家賃支出を考えるとずいぶんお得だったと思いますよ。ところで駅から徒歩10分って許容範囲ですか？

[389: 匿名さん]

修繕積立金は毎年の積立と、一定期間ごとの積立がありますよね。
一定期間ごとの積立は誰も選ばないと思いますが、
毎年の積立も10年ごとの値上がり予定をみたら、
かなりきつい額だったと思うんですが。

皆さんそれだけ長期的に収入が見込めるってことですよね。
港区のマンションは皆そんな感じなのかなぁ

[390: 匿名さん]

でも実際大地震が来たら、風評で値段は下がると思うよ。

[391: 匿名さん]

大地震が来るのは湾岸だけじゃないし。
内陸で大火になれば、実際に内陸マンションの値段は下ると思うよ。風評ではなく。

[392: 契約済みさん]

389さん→10以上のマンションみに行きましたがここのマンションの修繕費を高いとは思いませんでした。平均だと思います。

[393: 匿名さん]

389さんとは違いますが
私も10以上のマンション見に行きました。まだ決められず…

[394: 376]

383 さん
確かにこの辺りは長い歴史は無いですが、とても品川から徒歩10分程度とは思えないのどかでゆったりした雰囲気ですよ。勝手なイメージですが、おおらかな人達が多くいらっしゃる気がします（笑）そのあたりも気にいっていたりします。
また、こちらも徒歩10分程度の北品川の方は駅前商店街が健在で、歴史と情緒のある街のようですよ。

[395: 匿名さん]

「牛さんは、なんであんなにたくさんトラックに乗ってるの？」
って子供にきかれたら、なんて答えるべきか悩ましい。

[396: 匿名さん]

臭いねといえばいい

[397: 匿名さん]

なぜ悩ましい？

[398: 匿名さん]

すき焼き食べたいとか言われると困るからな

[399: ママさん]

近所のものだけど、子供は牛のトラックみるたびに大喜びだよ。
「どこ行くのかな～？」と無邪気な笑顔で聞いてくる。
しかし、豚が通ると「臭い、臭い」と大騒ぎ。まぁ豚に遭遇する頻度は低いけど。

[401: 匿名さん]

運河側は平日の旧湾岸通りの騒音は気にならないけど、休日の野球場の騒音は気になるかもしれませんね。
以前は考えてなかったわ。

[402: 匿名さん]

食生活に影響しそうだから。
ああいうのを知ってから、肉類一切食べなくなったって人とかいるし。

[403: 契約済みさん]

契約者用のスレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359631/
楽しみですね。

[404: 匿名さん]

外廊下だからな〜
あとMRに来てた人達の層がいまいち
だからうちは検討やめました

[405: 匿名さん]

404さん御自身も、MRに来てた人、になりますが。

[406: 契約済みさん]

いま内廊下のタワマンに住んでいますが、密閉されていて風が通らないので息苦しさを感じます。
やはり外廊下で風が通る環境の方が健康にもいい気がします。

[407: 匿名さん]

ネガの書き込みは、過去スレにも同じ書き込みがあるね。
同業者かな。