パークホームズ品川ザ レジデンス Part２

[匿名さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【タイトルと物件情報を追記しました　2013.6.26　管理担当】

[191: 187]

なるほど、港区の防災マップを見て書いたんだが
南北の方角がズレた地図たった。

[192: 匿名さん]

1期で120戸中2、3件を残して申し込みが入ったとのこと。
最上階と80b、それ以外もそこそこ抽選のようです。
まずは順調な滑り出しでしょうか。

[193: 匿名さん]

っていうか、要望書が出た部屋を売り出したのでしょうから、
月島みたいに全戸登録完売になるのが普通かと。

[194: 匿名さん]

確かに、どこのデベも同じように完売を演出してますよね。
これからが勝負所でしょうね。

[195: 匿名さん]

>193
要望書が出ていない部屋も売りに出している（営業から聞きました）ので、登録がない部屋があるのは当然です。

[196: 匿名さん]

売れ行き順調ですね

[197: 匿名さん]

今はどんなクソ物件も順調みたいよ。

[198: 匿名さん]

演出っていうか120戸は欲しい人がいたってこと。

[199: 匿名さん]

見逃し三振！

[200: 匿名さん]

昨日の抽選会に行った人いますか？
どんな感じだったのかな？

[201: 匿名さん]

今日説明会でしたが、7倍付いた部屋があったとのことです。

[202: 匿名さん]

人気ですねぇ。
品川の将来性か、景観か、はたまたアベノミクスか。

[203: 匿名さん]

営業マンが人気あるように見せるのに必死だね。
抽選なんてやらせでしょ。

[204: 匿名さん]

抽選がやらせでも六割弱が売れたのならいい方じゃね？

[205: 匿名さん]

倍率、よりも全戸完売はしたのですか？
８０Ｂが倍率付くのは事前から言われてましたから。

[206: 匿名さん]

80Bも半分は単独だったでしょ。

[207: 匿名さん]

二期販売開始はいつかな？
一期販売の結果が明らかになるね。

[208: 匿名さん]

80B以外はどのあたりの部屋が高倍率でしたか？

[209: 匿名さん]

結局第1期は120戸完売だったのでしょうか？
7倍がついた部屋があったと聞き正直驚きましたが、人気が集中したのはどの部屋だったんでしょうね。
今回の売れ行きですが、第1期2次が8月上旬からはじまるようなので、その際先着順が出るかどうかですね。

[211: 匿名さん]

埋立地でも基礎は海の下の地盤に打ってるから何ら問題ないですよ。また津波、高潮は運河の手前で防がれます。