ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part6

[住民さんＡ]

Part6 を作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310892/

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4人で行って100本食べでも8000円です。

[302: 匿名]

1人25本食べたことになるけど、本当ですか？

[303: 匿名]

あなた、素直すぎ。

[304: 匿名]

ほくと家なら可能だが

[305: 匿名]

いつになったら TX ８輌にのびるんでしょうね。

朝のラッシュ 潰されそうです。

[306: 入居済みさん]

8両になって、値上げされるのは反対です。
これ以上高いのは勘弁

[307: マンション住民さん]

満員電車の通勤、本当に御苦労さまです。

[308: 匿名]

ドッチボール大会どうだった？

[309: 匿名]

セレモニーホール

[310: 匿名]

葬儀屋は西通りだよ。反対だな

[311: 匿名]

西通りって？

[312: 匿名]

パチンコ通り？

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤオコー脇

[314: 匿名]

西通りはキヤノンの裏だよ、恐らく新聞屋の辺り…

[315: 匿名]

ヤオコーの入口前に土地があるので、そこにできると思います。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キャノンのほうですね。北通り。

[317: 匿名]

最初は西通りとの情報でしたが、北なんですね？！

[318: 匿名さん]

またどうせデマなんでは。。。

[319: 匿名]

セレモニーホール反対とか看板出てるよね。

[320: 匿名]

北はしまむらから外環方面への通り、南はその反対側、三郷中央クリニックから外環への通り、東通りはすき家の通り、西はキヤノンの沿いだよ。

[321: 匿名]

三郷中央クリニック脇でしょ

[322: 匿名]

↑南側ということ？
どれが正解なの？

[323: 匿名]

どれを信じるか信じないかはあなた次第です

[324: 匿名]

キヤノン裏の西通りと思われます。
読売新聞販売店の横の平屋と空き地ではないですか？
『絶対反対』の看板がその土地を挟んで出ていましたから。
看板には谷口南町会？と書いてありました。

反対運動が出ているということは、残念ながら現実味を帯びてきましたね。

[325: 匿名]

いつかはお世話になるところだからね。

[326: 匿名]

エコカラットってどうですか？

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カラッとしてます。

[328: 匿名]

324さん
そんなんありませんよ

[329: 匿名さん]

>328さん
324さんではないですが、ポンちんさんのHPでも話題に載せてましたよ。

http://yontos.blog79.fc2.com/?no=489

[330: 匿名]

ダイワハウスってどこぁ？
今はないでしょ。

[331: 匿名さん]

ダイワハウス？

[332: 匿名]

ダイワリビングでは？

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蝉とデカい蜂がたくさん来てちょっと怖い夏でした。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

巣があるか調査するて掲示板にでてましたね。私はまだ目撃してませんが怖いですね。

[335: 匿名]

三郷中央三大ガッカリ施設ばかりできますね
いい加減もう少し別のお店ができてほしいです

[336: 匿名]

その3っつは？

[337: 匿名さん]

歯医者、接骨院、不動産屋

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

老人ホーム、牛丼屋、コンビニ

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セレモニーホールの建設案はなくなったそうですね。

[340: 匿名]

ほっとしました

[341: 匿名]

どこのソース？

[342: 匿名さん]

>341さん
339さんではないですが、ライフピアの営業さんがURに確認したようです。
ライフピア契約者板に載ってます。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日でっかい蜂が窓に突進してきて驚きました。たまたまと思いましたが、いろんなところで出没してるんでしょうかね。

夜中に仕事から帰って来ましたが、スーツ姿のおじさんかロビーのソファで寝てました（笑）家に入れてもらえなかったのかな？面白い格好をしてました。お疲れ様です！笑

[344: 匿名]

ほんと。恥ずかしい。中はいってんだったら家に帰ればいいのに。
汚くしなきゃいいけど。

[345: 匿名]

毎日拭き掃除するから大丈夫

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに噂のでかい蜂いますね。
今日飛んでるの見ました。ＴXの改札コンビニ前でも飛んでました。もしかしたら複数匹いるのかもしれませんね。

[347: マンション住民さん]

台風大丈夫かな？

[348: 匿名]

TX沿線の大規模マンションで、下記の貼紙してるマンションあるよ。


　平素より管理組合運営にご協力頂き、ありがとうございます。

　今夏の猛暑により、例年にも増して当マンション中高層階にスズメバチが大量に飛来して飛び回っています。これは営巣や分蜂で飛来してるのではなく、スズメバチの雄が新女王バチを求めて繁殖活動のために大量に飛来して飛び回っている現象です。
　この繁殖のための飛来時期は、8月末～10月上旬にかけて9月中旬頃にピークがあり、飛来時間は午前中の9時頃～11時頃に集中しています。
　ハチの針は産卵管が変化したものなのでオスにはなく、また繁殖のために飛来する新女王バチは攻撃性がないと言われています。
　現在、従来から当マンションを担当しているハチ駆除業者に相談すると同時に日常の構内巡視も強化しております。

　皆さま方におかれましたも、十分注意お願い申し上げます。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日初めて吉野家に行って並をテイクアウトして家で食べました。やっぱすき家よりうまいなぁと思って食べてたのですが、ごはんの量が多すぎて危うく残すところでした。大盛にしなくてよかったです。
つまらない話ですみません。

[350: マンション住民さん]

耳鼻科オープンのチラシが入ってましたね！

[351: 匿名]

スズメバチきた～！

[352: 匿名]

高層階はまずいかな。蜂増えてるし。

[353: 入居済みさん]

ハチはエレベーターで高層階に上がるんでしょうか？
何でこんな高いところにくるのか・・

エントランス辺りでは、見かけたことないのに

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の午前中も蜂いっぱい飛んでました。南流山の方でも増えてるみたいです。
異常気象のせいでしょうか。

[355: 入居済みさん]

怖くて、窓開けるのも躊躇します。
刺されたら、運悪ければ死にますからね。

[356: 匿名]

ショック死注意。特に子供は。

[357: 匿名]

低層階にはいませんよ

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も元気に飛んでいます

[359: マンション住民さん]

どこかのネットでみたところ、スズメバチは高くて目立つ建物に集まりやすいとか・・
ここは、このあたりでは、一番高い建物ですからね・・

毎年こうだとしたら、気が滅入ります。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟ですが、蜂は一度も見たことないです。
駅もよく利用するのですが…
どの辺にいるんですか？

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

裏の工事現場からの砂埃すごくないですか？
洗濯物が砂っぽいかんじがします。

[362: 入居済みさん]

スズメバチのせいでベランダで喫煙できません

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>362
釣り？
それならひねりがないな～

[364: 入居済みさん]

うん、釣れたからかえるねw

[365: 近隣住民]

失礼します。
自分は最近三郷中央に引っ越して来た者なんですが
このマンションで中古が出たら買いたいな～と思ってます。

で、このスレッドを見てて疑問に思ったんですが
皆さん管理費が高いと書いてる方が多いですが具体的にいくらぐらいなんでしょう？
管理費＋修繕積み立てでおいくらぐらいなんでしょうか？
あと駐車場が少ないようですが戸数の何％なんでしょうか？

ご回答を頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[366: 匿名さん]

25000円前後かな
A棟中古でてますよ！
あと、駐車場は満車の可能性大、外で1万ぐらいで借りられます。

[367: 近隣住民]

匿名さん回答ありがとうございます。

Ａ棟の中古は間取りはいいんですが２階なんですよね
できれば線路より上が良くて・・・
もう少し検討してみます

[368: 匿名]

管理費は正直高い。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古で気になりましたが、売却するときって駐車場も紐づくんでしょうかね？その方が売りやすいなぁとは思いますが、入居者の方で抽選外れた方が優先されるのかな。

[370: 匿名]

順番待ちですから。
売るときは駐車場は再抽選になります。
だから駐車場希望の買い手は買いにくい。ということです

[371: 匿名]

え？あの値段で2F？

それって 線路側の部屋ですよね?

[372: 匿名]

あそこは陽当たりわるいし、道路沿いだしなかなか売れないでしょう。

[373: 匿名さん]

価値観によりますが､たぶん交通の便がいいから売れちゃうと思うよ。

[374: 匿名]

売れる？なら良いですが？

[375: 匿名]

あの位置で2階ですか？
売れますかね？
それに駅近と言えども三郷では車必需品、駐車場を個人で探すとなったら
それだけでも此処は避けたい物件かも・・・

[376: 匿名]

車持ってない人も多いからね。

[377: 匿名]

車持ってない人も多いからね。

[378: 匿名]

ママチヤリで十分だよ。

[379: 匿名]

駐車場空いてないし。

[380: 匿名さん]

駐輪場は空いてるよ｡

[381: 匿名]

B棟の物件は売れちゃったんですかね？

[382: 匿名]

犬うるさいなぁ

[383: 匿名]

B棟はすぐ売れちゃったみたいですね。
今売れば儲かりますね。

[384: 匿名]

手数料や税金を払うとあまり儲からないと思うが…

[385: 匿名]

元取れればいい方でしょう。

[386: 住民でない人さん]

えっ! うってくれるの？

[387: 匿名]

売りません

[388: 匿名]

売れません。

[389: 匿名]

買えません。

[390: 匿名]

元なんて取れないでしょ。

元取れるなら売りたいけど。


Ａ棟ですけど。

[391: 匿名]

上がうるさいとか？

[392: 匿名]

最上階です。

[393: 匿名]

>390

いくらで売ってくれるの？
広さと値段によっては買いますよ

[394: 匿名]

もともといくらだったんですか？

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4500万円くらい。5000万なら売ります

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セイムスの看板立ちましたね。
駅前の私達にとってはいりませんけどね。

[397: 匿名]

390です。

うちは 3640万円…

だったかな?

作り付けの食器棚とフロアーコーティング、洗面台のサイドをプラスチックにしたのが高かった。

売買手数料?とかも含めたら
そりゃ マイナスにならないと 売れないでしょ。


因みに 高層階じゃないけど 電車のホームから 家の中は見えない階です。


買います?

[398: 匿名]

イラネ

[399: 不動産業者さん]

仕入れが2000万だったら買。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだかんだこのマンションを手放す人はそういないでしょう。生活が便利すぎます。