ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

場所は大和ハウス・長谷工などの“レジデントプレイス”北側、NTTデータビルの跡地です。

公式URL：http://www.the-gardens.jp
参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8088

＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計：大成建設
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

【物件情報を追加しました 2013.8.9 管理担当】

[423: 契約予定]

今日手付金を振り込みました。すっきりした気分です。もう悩みと迷いはございません。
上のネガティブなコメントを見ても、まったく不安を感じておりません。
三井と大成のブランド力のおかけと思います。安心に待つだけです。善し悪しははっきりしているのです。

ブランド力はなんだかとわからなかったですが、今理解できました。
安心感ですね。

[424: 検討中の奥さま]

ネガって何の根拠のないコメントが多いのですが、なんか凄いですね。
良い情報も悪い情報も知っておきたい人にはいいと思って拝見してます。
言ってるかたの言葉で浅いか深いか分かっちゃいますね。
良いスレ多いと思いますよ。

[425: 匿名さん]

先のスレ見るとネガの対抗勢がレベル弱いかもです。ガンバ！

[426: 匿名さん]

407＞
浅いのですか？

[427: 匿名さん]

よその営業のネガレスはとっても浅い。

[428: 物件比較中さん]

今日チラシ入ってました。
追加販売となってます。完売とはなっていません。
本当に好評なのでしょうか？
こんな紛らわしい表現って必要でしょうか。

[429: 周辺住民さん]

船堀街道沿いの東向きがまだいっぱいあるのじゃないかな？

[430: 匿名さん]

420＞
421＞
自己日影を多くしてしまう設計の共通点と類似点です。
客観的です。

[431: 契約済みさん]

今契約してきました。賑やかでした。

[432: 匿名さん]

今年の販売目標を早々に達成したからではないですか？

[433: 契約済みさん]

今日、契約手続きを完了して嬉しいです。前倒しで建物を完成して欲しいです。

[435: 契約済みさん]

私も契約しました。完成が待ち遠しいです。

[436: 契約済みさん]

>430
追加説明有難う御座います。
ザパークハウス一之江に行ったことがありませんが、立地は全然違うので、資産価値について、ここと比較できないものとおもいます。
自己日影を否定しませんが、東京都のマンションは影の中に建てられる場合がそもそも多いです。でも、ザガーデンズの日影が全然少ない方と思います。
私は今年ブランシエラー一之江を検討したことがあります。そこの日当たり、眺望と風通しは多分今のひがし東京の新築中層マンションの中で、最もいいマンションと思います。うちはそこで契約手前まで手続きを進みましたが、やはり賑やかな街近い、オンオフの切り替えできる街に住みたくて、辞めました。春江町は静かしすぎます。
ザガーデンズの一部の部屋の寝室は自己日影の影響を受けますが、立地と安心感及びコストバランスが売りとなるではないでしょうか。
長文ですが、日影はマイナス要素でありますが購入の決定要素ではないと言いたいです。
人それぞれですが、立地が良い場所に日影少ないマンションを安い値段で探すことが難しいです。有れば、教えて頂きたいです。

[439: 匿名さん]

営業時間終わってるのでは？

[440: 契約済みさん②]

わざわざ報告するよ！このスレにいろいろ情報を書き込みしてきたし、他の方からも情報いただいて大変お世話になってきたので。引き続き有益な情報交換をみなさんとされて、購入をご検討くださいな。２年半後に、ご一緒する機会があることをお祈りしています。

[441: 契約済]

>439
契約の人が多いから、捌けられなく、時間延長しているではないですか。

>440
又オーナースタイリングのイベントがあり、引き続き情報交換するように、今後ともよろしくお願いします。

[442: 契約済みさん]

本日契約して来ました。素直に嬉しいです。

さて、三井の営業が様々な書き込みをしていると一部の方々が書き込みしていますが、私はこの掲示板に三井の営業さんは書き込んでないと思います。
恐らく、こういった掲示板への書き込みは社内で規制されているでしょう。こんなご時世ですから私の会社でも不特定多数が目にする場所への情報の書き込みはかなりうるさく注意喚起されています(ちなみに、私は不動産業とは全然関係ないSEですが)。

三井不動産レジデンシャルの平均年収は一千万円超えてるでしょう。
みなさんが三井不動産レジデンシャルの社員だったらこの掲示板に書き込みますか？私だったら絶対に書き込みません。

[443: 匿名さん]

散々レジデント荒らして良く言いますね。

[444: 物件比較中さん]

三井さんの営業は年収一千万円以上も貰ってるのですか？
凄いですね。マンションの利益が高いのですね。
お若い人が多いのに。

[445: 契約済みさん]

443さんはレジデントプレイスを検討されているんですか？
ここはガーデンズの掲示板なので板間違えてますよ〜！