購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART48】

[匿名さん]

PART48です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[857: 買い換え検討中]

>ここって年収のスレだっけ？ってか東京限定？だとしたら興味ねーw
暗黙の設定として
１　年収1000万未満、たぶん700万前後
２　都会居住（購入地）、しかも都心
があります。
しかし、１と２の条件だとどうしてもマンション一択になります（戸建でなければ賃貸）。それで話はマンション中心ということになってます。

[858: 匿名さん]

1,000万では区内は無理。都下でも厳しい。
1,000万以下なら郊外に一戸建てしか選択肢がない。
迷わなくてすむね。

[859: 匿名さん]

立地の話なら、立地に絞ったスレを建てるべき「購入するなら郊外か都会か？」みたいなスレが相応しい。
管理、防犯、修繕、住む上でのマナーの違い、管理組合と地域自治会、駐車場の利便性、駐輪、帰宅外出等の手間、宅配荷物、木造と鉄筋鉄骨の差
これらは都会も田舎も過疎地でも共通すること。「都会なら○○駅近くだから○○」では、例外が多すぎて話にならない。
比べるべき議題は沢山あるのに収入や地域の罵り合い。こうなる原因は、無知だとしか思えない。
戸建てに対する認識も、マンションに対する認識もあまりに少なすぎる。

両者を比較検討したうえで購入した人間の話とは思えない。あまりに無知。

[860: 匿名さん]

No.739 by 匿名さん　2013-06-30 19:02:43

役場くんというのは、立地を聞かれてつい役場の近くだと書いてしまいド田舎がバレてしまった戸建てさんです。

No.740 by 匿名さん　2013-06-30 19:27:13

>>739
違います。
マンションちゃんが「マンションは役場が近くて便利だ！」と主張し、
皆から「区役所じゃないんだ」と突っ込まれていた事から付いたあだ名です。


↓答え


No.825 by 匿名さん　2013-04-30 00:43:45

>>822
ノー。近くに田んぼや畑もあるが、学校も病院も駅も役場もある住宅地の注文戸建。延床で55坪（約180㎡）。



怖いくらい嘘つきの戸建てちゃん。

[861: 匿名さん]

＞859
田舎で快適な戸建てが買えるなら、戸建てOKと誰もが言ってますよ。
立地を無視するなら戸建てを買えばよいで終了です。

[862: 匿名さん]

>>859
マンションは建物では大差ないんだよな。
せいぜいタワーマンションかＲＣの普通のマンションか程度。
スパンも階高もほぼ決められた中でしかできないからそれは仕方ない。
逆に戸建はピンキリ。無限大に建物に大差がある。

[865: 匿名さん]

確かに木造住宅はピンキリだよね。
20年しかもたないと言われるパワビルダーの建売から
一条工務店や住友林業の注文住宅まで。
普通の人は地方工務店で注文住宅もどきを建てるしかないかな。

[866: 匿名さん]

>>859
マンションは立地だからね。
でも戸建を考えていても、立地が悪いところをわざわざ買いたがる人はいないんじゃない？
地元だとか会社に近いだとか個人的な条件でもない限り。
でもそれでも立地が悪いところなんて住みたくないけど。

[867: 匿名さん]

>865
>一条工務店や住友林業の注文住宅まで。

「一条工務店」にとても違和感を覚えます。
あなたのおうちが一条工務店？

[868: 匿名さん]

夢の注文住宅が一条さんね。何かこう、根本から間違っているような。

[869: 匿名さん]

>>868
ハセコーを一流と言うようなものですか？

[870: 匿名さん]

じゃみなさんどこの注文住宅なんですか？（木造限定）

[871: 匿名さん]

>>869さん
あはは、上手い！

[872: 匿名さん]

私は、近所の大工さん。
いわゆる、大工の棟梁という人です。一級建築士ですが、職人さんは外に二人だけ。
私も、テラスの部分をちょっとだけ手伝いました。
外構部は、これも近くの造園会社なので、小さな会社です。

[873: 匿名さん]

そういうのも素敵だね。

[874: 匿名]

>866
良い立地は人それぞれだけどね。

[875: 匿名さん]

マンション派は駅が近ければ何処でもいいんだよ。
パチンコ屋や風俗店が隣にあっても問題ナシ。

[876: 匿名]

>870
地元（と言っても車で45分くらい）の工務店です。

[877: 匿名さん]

ご近所系工務店はほんとピンキリだよね。よいとこにあたったら大手ビルダーより断然いいと思う。

[878: 匿名さん]

マンションは同じ建屋に潜りの風俗店なんかあって何かと便利ですよ。

[879: 匿名さん]

>>875,878はいつもの戸建ちゃんかな？
下ネタへの下品な粘着が、結婚出来ない男感丸出しなんだけど。

[881: 匿名さん]

>>879
マジレスすると、独身者はマンション購入するが、戸建は買わないだろ。
マンション購入者が結婚できない人が多い。

[882: 匿名さん]

マンションは２０年程度で見切りを付けて出て行かなくちゃならないんだから
身軽な独身者の購入が多いのは当然です。

[883: 匿名さん]

>>881
マジレスすると、戸建に住んでるからといって、本人が戸建を購入したとは限らないだろ？
二世帯？建て貰って親と同居とかね（笑）

ありそうじゃない？

親の遺産で食いつないでるだけの暇なアホ家主（笑）とかもありそうだけど（笑）

[884: 匿名さん]

＞＞８８３
あり得るが、レアなケースですね。
独身女性が結婚を諦めてマンションを購入するケースなら良く聞きますが、、、
レアケースを話し合うスレでしょうか？

[885: 匿名さん]

No.739 by 匿名さん　2013-06-30 19:02:43

役場くんというのは、立地を聞かれてつい役場の近くだと書いてしまいド田舎がバレてしまった戸建てさんです。

No.740 by 匿名さん　2013-06-30 19:27:13

>>739
違います。
マンションちゃんが「マンションは役場が近くて便利だ！」と主張し、
皆から「区役所じゃないんだ」と突っ込まれていた事から付いたあだ名です。


↓答え


No.825 by 匿名さん　2013-04-30 00:43:45

>>822
ノー。近くに田んぼや畑もあるが、学校も病院も駅も役場もある住宅地の注文戸建。延床で55坪（約180㎡）。



怖いくらい嘘つきの戸建てちゃん。

[886: 匿名さん]

答えまで捏造するマンション派は凄いな。

[887: 匿名さん]

>>886
ちゃんとこのソースを付けてあげなきゃ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/res/825

[888: 匿名さん]

息をするようにウソをつくのがここの戸建てさんですから。

[889: 匿名さん]

そもそもマンションちゃんが捏造したスレを貼って楽しいの？

[890: 匿名さん]

捏造したスレ(笑)

[891: 匿名さん]

>>890
それは突っ込まなくていいんじゃない？（笑）
分かってないみたいだから。

[892: 匿名さん]

ウソつき捏造汚物を処理したところでまともな議論に戻りましょう。

[893: 購入経験者さん]

もうやめたら？？

バーチャルなオーナーゴッコは虚しいでしょ。

[894: 匿名さん]

愛知さんはかまってほしいだけの人

[895: 匿名さん]

現実の選択はマンションか、僻地の戸建て建売か、狭小住宅かってことだよな　それでしか議論はかみ合わない
それならマンションだな　
金があれば戸建て注文住宅だね　あるいは、マンションも戸建ても両方持つ
好みならコンクリート住宅でもエレベーター付きでもなんでもできる
仕事があるなら（田舎すぎなければ）田舎がいい　もちろん戸建なのはいうまでもないが
体を動かしたくない人や老人だけのくらしが不安な人は田舎（といっても地方都市レベル）でもマンションに移り住むようだね
その究極が高齢者向けの介護付き有料老人ホームだからね　

[896: 匿名さん]

ウチは年収600万弱だけど建売買ったよ。嫁は専業主婦。世田谷区で駅徒歩5分の4LDK。職場はチャリで2分。
車も苦労なく持ててるし、お金で生活に不自由したことは無い。それまでは家賃12万の2DKに住んでたし月9万のローンなんて全然苦にならない。頭金は3500万夫婦の貯金と親の援助で準備したけど。年2回程度で東京近県へだけど旅行も行ってる。
ここでは馬鹿にされる25坪の狭小3階建てだけど、第一種低層住宅地で上物は長期優良住宅。
子供部屋二つに20畳のリビング、8畳の寝室に5畳半の書斎。子供は大喜びだし、嫁さんも誇らしげ。
東京に住んでる人は大体賃貸住まいだよ。
東京で働く人のほとんどが都外、神奈川、千葉、埼玉に買って住んでるよ。
マンションも検討したけど、同じ程度の広さになると価格が2000万くらい高くなってランニングコストも倍以上になるし、駅も職場も遠くなるから辞めました。70平米の3LDKなら戸建てより安かったけど、4人家族では狭すぎて引越す意味がないから見もしなかった。

[897: 匿名さん]

私はマンショも戸建も所有しているが、業者が儲かるのは圧倒的にマンションです。
どちらが良いかは好き嫌いもあるし、場所・隣近所・グレードにより違うため一概に比較出来ません。

[898: 匿名さん]

>896
25坪とは建坪？床面積？

[899: 匿名さん]

業者が儲かったらなにか問題でもあるんですか。
私も違う職種で業者と呼ばれる会社の社員です。儲からないと管理費も払えませんから、きっちりと儲からせていただいております。マンション管理会社が儲かって不満なことはありません。ただし、仕事の内容に不備があればいつでも文句を言わせていただきます。適切な対処をしていただいております。

[900: 匿名さん]

私はマンションから戸建に変わったが、世界が変わりました。
まず、音が静かで安眠出来ます。
足音はマンションでもあまり気にならなかったのですが、何かブーンという低音とコトコトと音がしていました。
おそらく高層階だったので風の音でした。
二度とマンションには戻りません。

[901: 匿名さん]

>>896

年収600万で貯金3500万って貯まるのに相当かかるけど、おいくつ？

[902: 匿名さん]

>>897

業者が儲かるのは戸建てだという結論は既に出ましたよ。
ソースも出てたし、戸建てさんからまともな反論もなかったですよ。

[903: 匿名さん]

＞896
25坪で一種低層（容積率100%？）は、さすがに厳しい気がするけど
ロフトや小屋裏を上手く利用して、快適なのでしょうね。

うちは、大手町方面が勤務先なので、
江戸川区にしました。
一種中高層（容積率150%）34坪に２階建100㎡
狭いですが、庭も取れたので、嫁さんはガーデニングにはまってますね。
静かで公園も多く、車での移動も便利で
子育てファミリー世帯には住みやすいところです。

[904: 匿名さん]

>>898
もちろん敷地です。正確には25坪弱ですが見栄をはりました（笑）延床は110平米です。私道ですが南北道路なので日照による規制は緩かったみたいです。容積率は記憶にないですが、重要事項説明の時に違反なく建てられていることは確認しました。
>>901
団塊ジュニアとだけ言っておきます。
独身時から私が800万ほど、嫁が600万ほど貯蓄してました（お互いパラサイトシングルでした）。結婚後、いつか来るマイホーム購入を見据えて定期預金で塩漬けにしてました。残りが互いの両親からの支援です。結婚後の貯蓄は少ししかない（300万程度）ので使いませんでした。

[905: 匿名さん]

>>904

じゃあ援助は2000万超？
だったらひたすら親に感謝するのみでしょう。
独身時代は親の家に住みついて、自分の家は親の援助ですか。
普通はそんなに環境はないから参考にならんよ。

[906: 匿名]

>902
ソースお願いします。