購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART48】

[匿名さん]

PART48です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[487: 匿名さん]

子育てより眺望優先なのがここの団地さん（笑）
下層階はもちろん全否定なんだよな？？？

[488: 匿名]

共同住宅がそんな高級な住まいなら公営住宅も戸建てにしてもらわないとな。

[489: 匿名さん]

愛知戸建の専業主婦さん、
今ブルーカラーなんて言葉は使いませんよ。

それにしても愛知県はちょっとでも田舎にいったり、名鉄線沿線はやっすいですね。
50坪の土地つき建売が2000万円以下で驚きました。

[490: 匿名さん]

>>479
戸建はコケとも戦わないとならないんだよね。
あとシロアリ。

ほんとに共働きじゃ無理だと思うんだけど、
友人知人ご近所で戸建の家庭はローン大変だから
奥さんみんなパートで昼間はシャッター閉めっ放しのとこだらけだよ…

[491: 匿名さん]

反論できなくなると愛知戸建を連呼して話しを逸らす団地ちゃん。
眺望の期待できない万損の下層階はやっぱり存在価値ゼロですよね？？？

[492: 匿名さん]

マンションの下層階が価値ゼロってことは、
二階建ての戸建は最初からお話にならないってことか？

[493: 匿名さん]

眺望は気にしないけど子育て環境には気を使いますよ。
職場は高層なので眺望は良いですね、ただ全く当方にとって必要ではないですけど。

[494: 匿名さん]

２階の眺望の話をしてるのに
突然ブルーカラーとかわけわからんこと言い出す人がいるので
困ってしまいますね。

[495: 匿名さん]

何がなんでも戸建！ってこだわるのは貧乏人や低学歴も多いよ。
愛知県にたくさんある工場の高卒ライン工に知り合い多いけど、
みんな口をそろえて「戸建じゃないと恥ずかしい」って言うよ。
奥さんの実家の畑とか潰して家建てる人多いね。

[496: 匿名]

東京以外は戸建てが多いし、一般的に集合住宅の方が恥ずかしいよね。

[497: 匿名さん]

ブルーカラーの安月給じゃ、マンションしか買えないでしょ。
田舎は知らないけど。

[498: 匿名さん]

私の周りでは〜とか周りも底辺ばっかだなw
さすがマンションw

[500: 匿名さん]

戸建ておじいちゃんの感覚は30年遅れてるから。
いまだに土地神話だもんね。

[501: 匿名さん]

築２０年以上の汚らしくすすけた木造戸建も結構恥ずかしいけどな。
そういう人は「うちは土地という財産がある」というそこだけが生きるプライドなのか。

[502: 匿名さん]

>>497

都市部のマンションが買えるなら君たちのド田舎戸建て3つくらい買えるんじゃないか？

[503: 匿名さん]

都心だったり都市部だったり、、、
マンションちゃんは忙しいね。なりすましに。

[504: 匿名さん]

どう考えたって、買うなら一戸建てでマンション等の集合住宅に住むなら賃貸だよ。

マンション買おうとしている人は区分所有法を勉強した方がいいよ。
ついでに宅建でも取っちゃうと良いね、業者の嘘に気付けるし。

新築だって築年数が経てばボロくなるんだけど、その際の建て替え時の事とかも
勉強した方がいい。そんな簡単な話じゃないからね。

買った後には、管理会社に詐欺まがいのボッタクリに遭って悲惨な事になってる
マンションもあるし。

マンション買う人って、何も知らないから買えるんだろうなとしか思えない。

山岡淳一郎ってジャーナリストが書いたマンション本はお勧め。
マンション購入を検討している人がいたら、契約前に必読だと思う。

[505: 匿名さん]

>>504

で、水害火災に弱く、地盤に基準がないため業者任せで地盤沈下の恐れがある戸建てを買えってか。
戸建ては買う時に既にぼったくりだということは証明されましたよ。

[506: 匿名さん]

戸建ては建築会社にボッタくられていないのか。
また、メンテは自分で手配するからいろんな業者にボッタくられていませんか。
メンテしないなら別ですけどね。
うちの店子の爺さんが排水管洗浄の業者にボッタくられて、金払った後に泣きついてきたけど、
勝手に依頼したんだから、わたくし大家は知らんがな。
マンションの一戸あたりの負担額より相当に高かったぞ。

[507: 匿名さん]

生まれてこのかたずっと東京だと
マンションに憧れる奴ってあまりいないなあ
ここのマンション教信者さんって地方出身者が多いのかな？

[508: 匿名さん]

憧れで住んでるのではなく利便性で住んでると思うのですが。

[509: 匿名]

好みの問題は、好きにすれば良いと思うんだけど、マンション買った人に一つ質問。
なんで賃貸じゃなく買ったの？
変な意味じゃなく、経済的には賃貸の方が良いと思うんだけど。
あえてリスク背負って区分所有者になるメリットってなんなのかなと思って。

[510: 匿名さん]

マンションなんてもんはね、人に貸して利益をあげる為のもの
つまり投資だよ
ヴァカみたいに定年までのローン組んで住むもんじゃない
金がないのなら賃貸にしときんさい

[511: 匿名さん]

あえてリスク背負って木造戸建買う人もよく分からないんだが。
地盤のリスク、木造という品質があいまいなものを買うことのリスク、
屋根外壁含めメンテナンスの大変さ、イニシャルコストの高さによる高額な住宅ローン、
人に貸しにくく売りにくいため、生活の変化にも対応しにくい（転勤とか）

いまどきローコストＨＭの軸組工法でも耐震３は簡単に取れるんだよ？
そんなもの信用できるわけない。

[512: 匿名さん]

>>509

いまさら？
賃貸だと仕様は悪くなるし、生命保険としての機能もないし、住んでる限り家賃が発生するからでしょうな。

[513: 匿名]

築浅賃貸戸建ては物件がすくないからさ。
戸建て派なら買うしかないと思う。
俺の疑問は、マンション派なのになぜ賃貸じゃなく所有を選んだのか？ってところ。
賃貸の方が分譲賃貸含めて、より好みの物件選べるし。

[514: 匿名さん]

＞５０９
豪華なエントランスやスカイラウンジは実際には買えないけど
自分のものになった気がするから
賃貸だと結局自分のものにならないでしょ？

[515: 匿名さん]

戸建てちゃんは資産形成にはからっきしだから小学生に教えるようにお願いします。

[516: 匿名]

転勤で分譲賃貸マンションを転々としてきたが、マンションは仮住まいとしか思えないな。

[517: 匿名]

>>512
分譲マンションの賃貸物件って普通にあるよね。少なくとも新築で好みと予算の合うマンション探すより豊富。
家賃の件は、普通に計算できる人なら賃貸の方が得だとわかると思うけど。

[518: 匿名さん]

>>509
立地にプレミアム性があって
うまく売り抜けすれば確かに諸費用維持費含め家賃より安い場合はある。
家賃より安くなければ持つ意味はかなり低い。

[519: 匿名さん]

>509
>経済的には賃貸の方が良いと思うんだけど。

とりあえずこの点について詳しく説明して欲しい。
もちろん同じレベルのマンションに住めるんだよな？
貸主は慈善事業を営んでいるのですか？

>510
>マンションなんてもんはね、人に貸して利益をあげる為のもの
>つまり投資だよ

君は貸せば利益がでると主張するわけだな。
買えるのにわざわざ借りて、他人に利益を与える必要があるの？

どうも戸建てさんは言ってることがおかしすぎる。

[520: 匿名さん]

>>517

どういう計算したんだか(笑)
マンションは投資に使うんだと言ったそばから、借りたほうが安い？矛盾してることに気づかないのかな。

[521: 匿名さん]

他人に貸して利回りが出るなら自分で買ったほうが安いじゃん。バカなの？

[522: 匿名さん]

戸建てちゃんのあたまはほんとに小学生レベルだな(笑)

[523: 匿名さん]

>>512
分譲も最近のものはグレード低いよ
キッチンコンロなんか一番下のやつを使ってるとこも多々ある
自分のとこのメーカーのHPみてごらん
あちゃーってなるから
設備は一通り揃ってるのだがモノは大したことない
まあコストダウンってやつだな

[524: 匿名]

マンションが投資になるなんて言ってないけど。

[525: 匿名さん]

分譲賃貸は物件少ないでしょ。
それに家賃が高い。

社宅扱いなら分譲でも安く借りられるけど、
一般で借りると賃貸向け仕様のマンションに比べて倍はするよ。

そんなバカらしいことをするなら中古マンションを現金一括で買ってリフォームし、
月々の修繕管理駐車場ぐらい払えば済むようにすれば一番安上がり。

あ、戸建さんはとにかく高ければ高いほどよくて
高くないと恥ずかしいんだっけ。
自分はそういうミエとは無縁の世界で生きてきたから感覚がちがうのでね。

[526: 匿名]

やっぱマンション買う人は計算もできない頭の弱い人なんだね。
なんか区分所有にこだわった理由があるのかと思って聞いてみたけど、良くわかったw

[527: 匿名さん]

分譲賃貸は数はそんなにないし、貸主が転勤の間だけとかだったら出ていかなきゃいけないしね。
いま金利が安いからどうかんがえても買ったほうが安いでしょ。

[528: 匿名さん]

分譲の方がお金かからないでしょ？
賃貸だと月に１０万、２０万払うんだよ
家賃２０万それを３０年続けたら７２００万だからね
絶対分譲の方が得だって

[529: 匿名さん]

マンションは投資に使うんだと言ったり、借りたほうが安いと言ったり戸建てのバカ発言が止まりませんな。

[530: 匿名さん]

>>523
最近は不況だからできるだけ設備も豪華にせずに価格を抑えたほうが人気なんだろう。
それでも建売の酷さに比べたら全然マシ。

[531: 匿名さん]

じゃあなんで賃貸なんかあるのよ？
あんた馬鹿？

[532: 匿名さん]

>>525
新しくて豪華な物を求めているのはむしろマンションちゃんですが？

[533: 匿名さん]

でた（笑　また分譲マンションと建て売りを比較？
どうしても建て売りと比較したいのですね

[534: 匿名さん]

>>526
池乃めだかさんが、コテンパンにやられたあとに
「今日はこのぐらいにしといたるわ」と強がるギャグを思い出しました。
戸建さんはまるで吉本。

[535: 匿名さん]

マンションのリフォームなんて水廻りや内装を新調する位だろ。
壁も取るか付けるか位しかできない。
玄関の位置も変えられない。
共用部扱いのアルミサッシも変えられない。
天井の高さも変えられない
水廻りの位置は変えられるがトラブルの元になるのは有名
なんだかな～ｗ

[536: 匿名さん]

ＯＫ、オーーーーケーーー！
じゃあこうしよう
新たにスレッド立ててくれ

【購入するならマンション、それとも建売？】