購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART48】

[匿名さん]

PART48です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[424: 匿名さん]

マンションに住んでたことにして酷かったと書くくらいしかないんじゃないのかな。

[425: 匿名さん]

火消しに必死だなw

[426: 匿名さん]

自分に都合の悪い情報は決して認めない。
だからおまえらはこれまで負け続けてきたんだよ。
ブルーカラーの底辺どもがw

[427: 匿名さん]

1 みなさんのマンション何が聞こえますか？ 383 2013-06-27 21:27
2 マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その４ 586 2013-06-27 20:34
3 芝刈り機は何時から解禁と考えますか？ 19 2013-06-27 17:34
4 上階のこどもの足音に悩んでいます【3】 786 2013-06-27 17:22
5 防音対策　夜の営み編 923 2013-06-27 15:10
6 子供の騒音【PART2】 602 2013-06-27 12:42
7 騒音被害はあって当然なのでしょうか？ 678 2013-06-27 11:36
8 ホームセキュリティのステッカーのある家が狙われる!？ホームセキュリティつけますか？
9 マンションのベランダで焼き肉（BBQ）(その2) 124 2013-06-22 12:53
10 防災用の降下器

今現在の防犯板です。
団地さんは色々問題が山積していますね。
現実を直視しましょう！！！

[428: 匿名さん]

>>426

ド田舎建売がいつ勝ったって？
水害で負け。
火災で負け。
地盤で負け。
動線で負け。
採光で負け。
立地で負け。
耐久性で負け。
セキュリティで負け。

いったいなにが勝てるんですかぁ？

[429: 匿名さん]

>>427
傷ついた心を防犯板で癒す。
心の支えはマンションのレアなトラブル。

ストレスを抱えてない戸建さんなら、そんなとこ見る理由が無いよね〜

[430: 匿名さん]

>>426
育ちの悪さ丸出し。
品がないね〜

さすがは戸建ちゃんだ。

[431: 匿名さん]

>ド田舎建売がいつ勝ったって？
建売しか知らんのか？マンションのモデルルームしか回ってないからな（笑）。一戸建といえば注文して建てるもの。
>水害で負け。
水害で負けるのは地域・地形の問題。マンション住まいだからって１階部分や道路が冠水していたら外出れないよ。
>火災で負け。
マンション火災普通にニュースになってる。万一高層階での火災だと誰も助けに行けない。
>地盤で負け。
東日本大震災のニュース見てないの？マンションでも地震で“全体”が被害出てるとこありますけど。
>動線で負け。
70㎡内の動線だから。さらに60㎡、50㎡と最強動線が続くんだろ（笑）
>採光で負け。
70㎡でどこに採光とれるんだ。おいおい。
>立地で負け。
駐車場すら用立てらないどころか、車が回せないぐらいの狭小敷地に建てるからね。デベも必死だ。
>耐久性で負け。
管理費・修繕費取られ続けられるだけだろ。 耐久性落とせばもう少し部屋も広くなるのかな？
>セキュリティで負け。
空き巣も入らないよね。金持ってなさそうだし。冗談。隣人も知らなくていいほど強固なので見習いたい。
>いったいなにが勝てるんですかぁ？
誰か戸建派のヤラセだろ（笑）。

[432: 匿名さん]

４２７　
因みに③⑧は戸建て版っしょうが。マンションに芝刈りするほど生えてない。セキュリティーあんのに玄関先にステッカーはるんかえ？
突っ込むどころか常識さえ知らないから話にもなんないわさ。

戸建ては隣がBBQしようが、タバコ吸おうが何にも苦情いえないんでしょう？セコム入れたって、車の傷さえつけられたって犯人わかんねーし。

戸建てだから何やってもいいってヤツが隣にいてみ。終わるよ。
マンションも当たりはずれは有るけどぶっ飛んだやつは戸建て派が多数でしょう。迷惑行為してる時点で何らかの制裁はさけられない。うるさすぎるマンションは所詮賃貸しようとしかいいようがない。四千万なら欠陥で八千万なら皆無ではないけど賃貸マンション、アパートと同じくくりと考える奴の気がしれんね

[433: 匿名さん]

>>431

何一つ反論になってねーし、また建売見捨てちゃったんだ(笑)
建売のほうが多いのに。

[434: 匿名さん]

>>431
負け惜しみにしても、もう少しどうにかならねーか（笑）
それも、ソース無しって。

[435: 匿名]

>>428
426ってどっちの事言ってるかわかんなくない？

心当たりでもあるのか？

[436: 匿名さん]

>>432
外れしか無いマンションよりはマシ。

[437: 匿名]

>>432
日本語で

[439: 匿名さん]

>398
>マンションの平均価格と戸建の平均価格を比べてしまう戸建ちゃん。
>ホントにデータが読めないねぇ。
>半数以上が二人以下の世帯なのに（笑）

はやくデータの読み方を教えて下さい。

[441: 匿名さん]

マンションの採光って，リビングだけじゃん！
玄関も廊下もトイレも洗面所も昼間でも照明をつけないといけないなんて（笑）

[442: 匿名さん]

>>441

その肝心なリビングの採光が取りにくいのが戸建て。ド田舎は周りになにもないから関係ないけどな。

[443: 匿名さん]

>440
あ，>398さん？
早く教えてよ～

[445: 匿名さん]

>442
採光がとりにくい戸建ってどういう戸建よ？
採光なんで窓の配置でどうにでもなるじゃん。

[446: 匿名さん]

>>445

だからお前みたいなド田舎では関係ない話だ。
都市部だと採光が取りにくいから２階リビングにしたりするんじゃん。
まあそうすると重い買い物袋や宅配物持って階段上がらなきゃならないけどな。
マンションならそんなことにはならないわけですわ。

[447: 匿名さん]

窓あるせいで寒いわ、カビるわでしょ？今の時期皆さんカビキラーまきごくろう。

437日本語にしとくれよ。だったら。和訳っての？反論のつもりかよ？じめじめして暑いからイライラしてるんだね。今のマンションは風呂でさえカビないのよ。ごめんね、下界は大変ね

[448: 匿名さん]

＞＞４４７
マンションの２４時間換気は構造上カビを抑えるまでの換気力は無い。
ホルムアルデヒドを抑える程度。
マンションはカビだらけというのは今も昔も同様です。
最新式マンションほど、カビが多いとデータが出ています。

[449: 匿名さん]

>>445

田舎戸建てちゃんにはわからんのだろ。
都市部では周りにも建物が多い（最近は３階が普通だし）から採光は取りにくいし、窓を増やせばプライバシーに関わるのだよ。

[450: 匿名さん]

>>448

そんなカビだらけのマンションは見たことないし、実際カビは生えてませんよ。
データがあるなら提示しましょう。

うわ・・・
http://ameblo.jp/premoyamada/entry-11396517663.html
http://ig-gifu.seesaa.net/category/6097712-1.html

[451: 匿名さん]

都心様は色々とご苦労なさっているんですね。

会社まで30分もかかる田舎者の私はいかに何の苦労もせず快適・安心に暮らせているかよく分かりました。

[452: 匿名さん]

>446
>449

はい。人口３００万の田舎住まいなので都市部のことはわかりません。
あー，田舎暮らしで良かった。

あ，窓のプライバシーなんて，型ガラスと窓の大きさ，位置の工夫でたいてい対応できるけどね。
まあ，窓の配置を真剣に悩んだことのない人には分からないだろうけど。

[453: 匿名さん]

一戸建てがいいのは田舎だけ

[454: 匿名さん]

窓の位置やらコンセントの位置やらね。
正直どうでもいいと思ったな。

結局みんな平凡な間取りになるんだよねｗ
しょせん素人の考えることなので。

[455: 匿名]

マンションがいいのはビルに囲まれた都心だけか。
それならご自慢のリビングのプライバシーもないな。

[456: 匿名さん]

>>448

＞最新式マンションほど、カビが多いとデータが出ています。

ついに捏造までするようになった戸建てちゃん。

[457: 匿名さん]

>>452

そんなことで解決できるならわざわざ２階をリビングにするやついないよね？
ド田舎を自覚してるなら口挟んでくるなよ。

[458: 匿名]

都心に住んでる人は地方に住んでる人より偉いとでも思ってるのか？

[459: 匿名さん]

>>458

そりゃマンションを安いだ貧乏だ底辺だと罵っておいて、自分は都心のマンションなんか到底買えない田舎の屁みたいな戸建てに住んでるんじゃ筋が通りませんからな。

[460: 匿名さん]

>>548

いやいや東京の城西地区以外はクソだと言い放ったのは戸建てちゃんですよ？

[461: 匿名さん]

マンションなんて東京勤務の底辺住まいじゃんw
田舎で例えるなら木造アパートに住んでる層と同じ。

勘違いすんなよ？
共同住宅ってのはその街の戸建が買えない貧乏人の住まいってことだよ。

[462: 匿名さん]

日本所得ランキングトップ
東京都港区
東京都千代田区
東京都渋谷区

殆どマンション住まいです

[463: 匿名さん]

賃貸マンション住まいから
都内で静かで日当りのよい物件を探して戸建てへ引越しました
オーソドックスな２階建て、水周りＬＤＫと和室は１階
寝室子供部屋や２階にしました。

習い事や飲み会・仕事で終電近くで帰宅することも多いので
こんな時間まで、風呂・LDKを利用することが、ままありますが
嫁さんや子供が寝てるのをさほど気にせず利用できるのがよいですね。

以前は、隣の部屋の嫁や赤ちゃんが目をさますこともありました。
逆に、嫁さんが早朝タイマー設定で洗濯機を回すのですが
その音で、目をさますことが、たまにありました。
これもなくなりました。

採光も、すべての部屋が東側に窓があり、
２階は天窓もあるので、格段によくなりました。
天窓は子供が気に入ってくれて、
なれるまで照明つけっぱなしと勘違いすることもありました。
（月明かりが常夜灯っぽくて、雰囲気がよいですね。）
西日は、１階和室、玄関に多少当たる程度なので
夕方日があたると、リビングのＴＶが見えにくいなんてこともなく
この点もまんぞくです。

あと、各部屋、窓が２面あるので、２つともあけると風通しがいいのもよいですね。

[464: 匿名さん]

悲惨な戸建てに住むとレスが必死ですね

[465: 匿名さん]

二面採光・通風は快適な住まいの基本です。

[466: 匿名さん]

1 マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その４ 587 2013-06-28 00:50
2 隣のピアノ騒音　その２ 0 2013-06-28 00:37
3 子供の騒音【PART2】 604 2013-06-27 23:23
4 みなさんのマンション何が聞こえますか？ 385 2013-06-27 23:15
5 ピアノを弾くんですが防音対策は必要?その９ 580 2013-06-27 23:00
6 芝刈り機は何時から解禁と考えますか？ 19 2013-06-27 17:34
7 上階のこどもの足音に悩んでいます【3】 786 2013-06-27 17:22
8 防音対策　夜の営み編 923 2013-06-27 15:10
9 騒音被害はあって当然なのでしょうか？ 678 2013-06-27 11:36
10 ホームセキュリティのステッカーのある家が狙われる!？ホームセキュリティつけますか？

防犯板より抜粋
やはり団地の生活は妥協と忍耐が必要です
このスレの万損さんは他人まで貧乏くじ引かせようと必死ですね

[467: 匿名さん]

>457
２階リビングのメリットは、日当たりの確保、眺望、構造的に大空間にしやすい、屋根の形状をいかして勾配天井にできるなど、採光やプライバシーの確保以外にもたくさんあるし、採光、プライバシーだけなら窓の工夫でどうにでもなる。あ、採光と日当たりは区別して考えてよ。当たり前だけど。

[468: 匿名さん]

2階で眺望(笑)

[469: 匿名さん]

田舎の豪邸自慢されても
うらやましいフリをしたほうがいいですか

[470: 匿名さん]

>>463

場所と価格は？
立地悪くしたり余計に金積めばそりゃ可能でしょ。

[471: 匿名さん]

マンションはエレベーターが臭い。
オフィスビルと違い、生活臭が染み込む。
二十四時間ゴミ出しは最悪。臭いゴミと四六時中一緒になる。

[472: 匿名さん]

>>467

リビング２階にしたからってそんなに大空間にはならんでしょ。他の部屋も作らないかんのに。素直に採光とプライバシーのためです、マンションみたいにしたいんですと認めればいいのに。

[473: 匿名さん]

70ヘーベー団地より田舎の豪邸の方がいいですね。
僕は都心の150坪住まいですがね。

[474: 匿名さん]

>>471

戸建ては家のなか臭いじゃん。

[475: 匿名さん]

＞471
団地のエレベーターはタバコ臭や小便の匂いで気分が悪くなりますね。
階段の方がまだマシ

[476: 匿名さん]

>>471
戸建はゴミが臭くて大変ですね。
ディスポーザーがあるマンションとは世界が違いますね。
確かに、ゴミの日は戸建の玄関前が臭いです。
カラスまで来て大変。

[477: 匿名さん]

自称都心の豪邸が出だしたら反論できなくなったサインです。

[478: 匿名さん]

>>468
二階の眺望って何が見えるの？
隣の家の寝室？（笑）

[479: 匿名さん]

448
カビだらけのデータが出てるのかは知らないけど、現にうちはカビてない。
そちらは？戸建てさんらは、マンションのﾈｶﾞするだけで、質問には一切触れない人ばかり。それって事実だからでしょ？戸建て育ちだし、注文だろうが、新築だろうが、戸建ての湿気は避けられないのは経験から。カビ、虫から逃げるには、空調設備に金かける注文か、マンションの6階以上かな！

[480: 匿名さん]

きれいしてたらカビも虫もいないけどね。
マンションさんに多そうな共働きはそんな時間ないんだろうけど。
共働きならマンションってのは否定しないよ。実質戸建は選べないわけだし。
いろんな意味で戸建はゆとりがないと無理だよ。経済的にも時間的にも。

[481: 匿名]

>478
森、遠くの街、富士山など。
富士山は天気と季節による。

[482: 匿名さん]

山の中腹に建ってる家ですね。
山荘みたいで素敵ですね。どこの山？きっと小川のせせらぎとかも聞こえるんでしょうね。

[483: 匿名さん]

＞463
普通の住宅街です。
公示地価、坪150万程度
一種低層か一種中高層
容積率
50/100%
60/150%

土地は旗竿、非整形地にすると、２割ぐらい安い
建物を坪70万程度にすれば

土地30～34坪
建物30坪で
6000万程度
頭金2000万
ローン4000万

探せばあります。

[484: 匿名さん]

>466
なぜかあなたが貼り付ける前に、どうでもいいような同じような内容のレスで
いくつかのスレが更新されてますね。
まさかとは思いますが。。。

[485: 匿名さん]

眺望って、ブルーカラーにはわからんかもしれんが普通は毎日職場で嫌ってほど見てんだよ。
んなもんに憧れるのは地面で働いてるあんたらだけだって。

[486: 匿名]

>482
住宅街です。
小川のせせらぎは聞こえませんが、鳥のさえずりはよく聞こえます。

[487: 匿名さん]

子育てより眺望優先なのがここの団地さん（笑）
下層階はもちろん全否定なんだよな？？？

[488: 匿名]

共同住宅がそんな高級な住まいなら公営住宅も戸建てにしてもらわないとな。

[489: 匿名さん]

愛知戸建の専業主婦さん、
今ブルーカラーなんて言葉は使いませんよ。

それにしても愛知県はちょっとでも田舎にいったり、名鉄線沿線はやっすいですね。
50坪の土地つき建売が2000万円以下で驚きました。

[490: 匿名さん]

>>479
戸建はコケとも戦わないとならないんだよね。
あとシロアリ。

ほんとに共働きじゃ無理だと思うんだけど、
友人知人ご近所で戸建の家庭はローン大変だから
奥さんみんなパートで昼間はシャッター閉めっ放しのとこだらけだよ…

[491: 匿名さん]

反論できなくなると愛知戸建を連呼して話しを逸らす団地ちゃん。
眺望の期待できない万損の下層階はやっぱり存在価値ゼロですよね？？？

[492: 匿名さん]

マンションの下層階が価値ゼロってことは、
二階建ての戸建は最初からお話にならないってことか？

[493: 匿名さん]

眺望は気にしないけど子育て環境には気を使いますよ。
職場は高層なので眺望は良いですね、ただ全く当方にとって必要ではないですけど。

[494: 匿名さん]

２階の眺望の話をしてるのに
突然ブルーカラーとかわけわからんこと言い出す人がいるので
困ってしまいますね。

[495: 匿名さん]

何がなんでも戸建！ってこだわるのは貧乏人や低学歴も多いよ。
愛知県にたくさんある工場の高卒ライン工に知り合い多いけど、
みんな口をそろえて「戸建じゃないと恥ずかしい」って言うよ。
奥さんの実家の畑とか潰して家建てる人多いね。

[496: 匿名]

東京以外は戸建てが多いし、一般的に集合住宅の方が恥ずかしいよね。

[497: 匿名さん]

ブルーカラーの安月給じゃ、マンションしか買えないでしょ。
田舎は知らないけど。

[498: 匿名さん]

私の周りでは〜とか周りも底辺ばっかだなw
さすがマンションw

[500: 匿名さん]

戸建ておじいちゃんの感覚は30年遅れてるから。
いまだに土地神話だもんね。

[501: 匿名さん]

築２０年以上の汚らしくすすけた木造戸建も結構恥ずかしいけどな。
そういう人は「うちは土地という財産がある」というそこだけが生きるプライドなのか。

[502: 匿名さん]

>>497

都市部のマンションが買えるなら君たちのド田舎戸建て3つくらい買えるんじゃないか？

[503: 匿名さん]

都心だったり都市部だったり、、、
マンションちゃんは忙しいね。なりすましに。

[504: 匿名さん]

どう考えたって、買うなら一戸建てでマンション等の集合住宅に住むなら賃貸だよ。

マンション買おうとしている人は区分所有法を勉強した方がいいよ。
ついでに宅建でも取っちゃうと良いね、業者の嘘に気付けるし。

新築だって築年数が経てばボロくなるんだけど、その際の建て替え時の事とかも
勉強した方がいい。そんな簡単な話じゃないからね。

買った後には、管理会社に詐欺まがいのボッタクリに遭って悲惨な事になってる
マンションもあるし。

マンション買う人って、何も知らないから買えるんだろうなとしか思えない。

山岡淳一郎ってジャーナリストが書いたマンション本はお勧め。
マンション購入を検討している人がいたら、契約前に必読だと思う。

[505: 匿名さん]

>>504

で、水害火災に弱く、地盤に基準がないため業者任せで地盤沈下の恐れがある戸建てを買えってか。
戸建ては買う時に既にぼったくりだということは証明されましたよ。

[506: 匿名さん]

戸建ては建築会社にボッタくられていないのか。
また、メンテは自分で手配するからいろんな業者にボッタくられていませんか。
メンテしないなら別ですけどね。
うちの店子の爺さんが排水管洗浄の業者にボッタくられて、金払った後に泣きついてきたけど、
勝手に依頼したんだから、わたくし大家は知らんがな。
マンションの一戸あたりの負担額より相当に高かったぞ。

[507: 匿名さん]

生まれてこのかたずっと東京だと
マンションに憧れる奴ってあまりいないなあ
ここのマンション教信者さんって地方出身者が多いのかな？

[508: 匿名さん]

憧れで住んでるのではなく利便性で住んでると思うのですが。

[509: 匿名]

好みの問題は、好きにすれば良いと思うんだけど、マンション買った人に一つ質問。
なんで賃貸じゃなく買ったの？
変な意味じゃなく、経済的には賃貸の方が良いと思うんだけど。
あえてリスク背負って区分所有者になるメリットってなんなのかなと思って。

[510: 匿名さん]

マンションなんてもんはね、人に貸して利益をあげる為のもの
つまり投資だよ
ヴァカみたいに定年までのローン組んで住むもんじゃない
金がないのなら賃貸にしときんさい

[511: 匿名さん]

あえてリスク背負って木造戸建買う人もよく分からないんだが。
地盤のリスク、木造という品質があいまいなものを買うことのリスク、
屋根外壁含めメンテナンスの大変さ、イニシャルコストの高さによる高額な住宅ローン、
人に貸しにくく売りにくいため、生活の変化にも対応しにくい（転勤とか）

いまどきローコストＨＭの軸組工法でも耐震３は簡単に取れるんだよ？
そんなもの信用できるわけない。

[512: 匿名さん]

>>509

いまさら？
賃貸だと仕様は悪くなるし、生命保険としての機能もないし、住んでる限り家賃が発生するからでしょうな。

[513: 匿名]

築浅賃貸戸建ては物件がすくないからさ。
戸建て派なら買うしかないと思う。
俺の疑問は、マンション派なのになぜ賃貸じゃなく所有を選んだのか？ってところ。
賃貸の方が分譲賃貸含めて、より好みの物件選べるし。

[514: 匿名さん]

＞５０９
豪華なエントランスやスカイラウンジは実際には買えないけど
自分のものになった気がするから
賃貸だと結局自分のものにならないでしょ？

[515: 匿名さん]

戸建てちゃんは資産形成にはからっきしだから小学生に教えるようにお願いします。

[516: 匿名]

転勤で分譲賃貸マンションを転々としてきたが、マンションは仮住まいとしか思えないな。

[517: 匿名]

>>512
分譲マンションの賃貸物件って普通にあるよね。少なくとも新築で好みと予算の合うマンション探すより豊富。
家賃の件は、普通に計算できる人なら賃貸の方が得だとわかると思うけど。

[518: 匿名さん]

>>509
立地にプレミアム性があって
うまく売り抜けすれば確かに諸費用維持費含め家賃より安い場合はある。
家賃より安くなければ持つ意味はかなり低い。

[519: 匿名さん]

>509
>経済的には賃貸の方が良いと思うんだけど。

とりあえずこの点について詳しく説明して欲しい。
もちろん同じレベルのマンションに住めるんだよな？
貸主は慈善事業を営んでいるのですか？

>510
>マンションなんてもんはね、人に貸して利益をあげる為のもの
>つまり投資だよ

君は貸せば利益がでると主張するわけだな。
買えるのにわざわざ借りて、他人に利益を与える必要があるの？

どうも戸建てさんは言ってることがおかしすぎる。

[520: 匿名さん]

>>517

どういう計算したんだか(笑)
マンションは投資に使うんだと言ったそばから、借りたほうが安い？矛盾してることに気づかないのかな。

[521: 匿名さん]

他人に貸して利回りが出るなら自分で買ったほうが安いじゃん。バカなの？

[522: 匿名さん]

戸建てちゃんのあたまはほんとに小学生レベルだな(笑)

[523: 匿名さん]

>>512
分譲も最近のものはグレード低いよ
キッチンコンロなんか一番下のやつを使ってるとこも多々ある
自分のとこのメーカーのHPみてごらん
あちゃーってなるから
設備は一通り揃ってるのだがモノは大したことない
まあコストダウンってやつだな