購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART48】

[匿名さん]

PART48です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[24: 匿名さん]

>>19

犯罪件数は戸建てのほうが多いですよ。セキュリティ必要なのでは？
遮音性は良いに越したことないですよ。
遮音性が悪いとトラックやバイクの通過音やガキの金切り声など、外部の雑音が筒抜けです。

[25: 匿名さん]

遮音性気にする奴は、マンションなんか住んじゃダメ。

[26: 匿名さん]

母数がそもそも違うのに犯罪数を比べるとか、マンションちゃんの頭が心配になるよ。
そんなだからマンションしか買えないんだろうけど。
貧民と低学歴はセットなんだね。

[27: 匿名さん]

本当のソースが出ると無視し、手のひら返したように違う話題に振るのがマンションちゃんの特技ww

[28: 匿名さん]

足音に快感おぼえるのはあんたらだけだって。
何度言わせんだよ。

[29: 匿名さん]

犯罪比率はマンションが圧倒的に多い。
劣悪な住民多いからかな？

[30: 匿名さん]

一部の液状化した特別地域を懸命に引き合いに出しているが、災害に弱いのはマンションと国交省が認めてます。

[31: 匿名さん]

騒音は、立地によると思いますよ。
マンションだろうが、窓を開けたら
防音も、なにも関係無いし。

都内の閑静な住宅街、
この時期、窓を開けて寝られるのが
良いですね。

そういえば、以前、賃貸マンションの頃に
窓を開けてたら、隣のエアコン室外機の音が
聞こえて、いまいちでしたね。

[32: 匿名さん]

立地以前に共同住宅なんだから隣近所と壁で繋がってるだろ。
どうしたって足音から逃げられない。
貧乏だから、それぐらい我慢して当然だけど。

[33: 匿名さん]

隣と繋がってなくても壁薄戸建て外の音まるきこえ、貧乏人向けだからなぁ～

[34: 匿名さん]

どう贔屓目の見ても、一戸建にセキュリティが不要ってのは無理があるな。

一戸建への侵入犯罪 65.6%
55992件/85228件
http://www.secom.co.jp/bouhan/bouhan_bousai/sumai/hanzai_data.html
一戸建比率 55.3%
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/2_1.htm

比較対象はノーセキュリティの賃貸が大半の共同住宅（笑）

[35: 匿名さん]

これでも、耐震等級を信用できます？
http://blogs.yahoo.co.jp/suginaminouen/24762313.html

業界の利益のために頑張る国土交通省の基準だから安心？
震度6強は想定の範囲外だから仕方ない？

[36: 匿名さん]

やはり、性犯罪はマンションが圧倒的に多いんだね。

[37: 匿名さん]

>>31

窓開けて寝ちゃうんだ(笑)

[38: 匿名]

>35
ブログ(笑)

[39: 匿名さん]

ある程度以上のマンションが一番安全だと思う。
ウチの玄関のカギはよく空いていますが、全く不安を感じません。

[40: 匿名さん]

戸建てちゃんソース出すならリンクくらい貼ろうぜ。

[41: 匿名さん]

水害と火災に弱い時点で戸建てに勝ち目ないし、地盤に基準がないのに耐震基準も糞もないだろ。
そもそも耐震基準は新築時に一度だけ大きな地震が来た場合を想定しており、余震や経年劣化は考えてませんからね。

[42: 匿名さん]

地震は二次災害のほうが大きいからね。

[43: 匿名]

>41
躯体の燃えにくさだけでマンションは火災に強いと考えるのが浅はかで笑える。
マンションさんらしいね～(笑)

[44: 匿名さん]

木造は全焼しちゃうからな。怖いよね。
だから火災保険はバカ高い。
戸建は何にせよいろいろカネがかかる。

[45: 匿名さん]

>>31
えっ？戸建で窓開けて寝るの？
しかも閑静な住宅街って一番狙われやすいのに。
不用心にもほどがある。

[46: 匿名さん]

>>43

燃えにくいから火事にもなりにくい。
火事になりにくいから火災保険料も安い。
ソース出てるじゃん。見てから書けよ。

[47: 匿名さん]

さすがに泥棒もマンションじゃろくな収穫がないこと知ってるからね。
同じリスク犯すにしてもホームレスの段ボールハウスに泥棒入らないのと同じ心理。
狙われる対象ですらないのよ、団地なんて。

[48: 匿名さん]

戸建さんの言うとおり、戸建は共同生活じゃないのが気楽だし、
多少うるさくしても平気だし、駐車場代は払わないでいい。
あと、立地にさえ気をつければ土地は資産になるね。

このあたりは人によっては最も大事な譲れない要素だろうから、マンション考えられない人がいるのも分かる。

でも犯罪、火事、地震については戸建に勝ち目はないよ。
だって分譲マンションはエントランスに鍵かかって、鉄筋コンクリートなんだから。

[49: 匿名さん]

>>47

散々マンションは犯罪が多いと言いながら論破されたら手のひら返しですか（笑）

[50: 匿名さん]

>>47
戸建のほうが犯罪に遭いやすいとやっと認めた？
分かったらちゃんとカメラつけたり警備会社と契約したり自衛しないとダメだよ。

[51: 匿名さん]

窓も開けて寝られないような荒廃した所に住むならマンションが良いですね。
ウチは子供が居るのでそういう地域には住めませんけど。

ウチもご近所も普通に窓開けて寝てますよ。留守にする時は閉めますけど。
そう言えば安いマンションは、バルコニーの反対側は玄関、共有廊下になるから窓開けると直ぐ近くを人が行き来するんですよね。戸建てだと狭小でも庭と垣根があるから、開けても直ぐ近くを人が通る事はないんですよ。

[52: 匿名さん]

マンションちゃんって本当に頭悪いの？色々ソース出されて少し黙って、また少しすると同じ事言ってきて。
三歩歩くと忘れる鳥頭って言うけど本当の話で驚きです。

[53: 匿名さん]

>>51

いまどきその防犯意識ってどうなの？

[54: 匿名さん]

>>52

目の前に火災保険のソース出てるのに早速ループさせてる戸建てさんがいますけど？

[55: 匿名さん]

頭の中が性犯罪一色でループしてる危ない人もいますね。

[56: 匿名さん]

セキュリティーがどーのこーの言ってるマンションさん達って一階、二階に住んでるマンションさんは見捨ててるの？

[57: 匿名さん]

最近のマンションの一階って、ガラスは防犯仕様だし、警備会社の防犯センサー(窓が開くと発報するやつ)ついてたりで、セキュリティかなり高いよ。

二階は知らない。

[58: 匿名さん]

そなんだ。でも全て付いてる訳じゃないでしょ？
うちは今建材や設備選びでｼｮｰﾙｰﾑ周りとか楽しいです。
今後まだまだ選ばなきゃいけないものが沢山あって嬉しい悲鳴ですがマンションさんにはこの楽しみがなくて可哀相です。

[59: 匿名]

戸建てだけど、1階は全て防犯ガラス、2階もベランダなどを防犯ガラスにしてます。あと、窓の大きさ、位置なども防犯を配慮しましたし、格子やルーバー雨戸を採用したりして、通風と防犯の両立を考えてます。

[60: 匿名さん]

マンションの設備は大量調達によるコストダウンの廉価品。
しかも住設カタログには載っていない機能を省いた廉価品です。
（電化製品などでヤ○ダオリジナルとうたっているメーカー純正から機能を省いた廉価品がありますよね、アレですｗ）
しかもマンション設計時で設備も決まっているので一世代前ならまだ良い方でもっと型遅れなものもあります。
設備について注文戸建と比較するのは恥ずかしいですよ、まんしょんさん。

[61: 匿名さん]

出来合はバスルームの広さも選べないし。

[62: 匿名さん]

58

今年に入ってマンションのモデルルーム何件か回ったけど、１Ｆのセキュリティはどこもしっかりしていたよ。
（そうでもしないと１Ｆは売れないみたい）
窓の開閉センサーや人感センサーがついてれば、警備モードをセットしておけば、誰かが入ろうとしただけですぐかけつけてくれるから安心できます。

まぁ、戸建でも高級住宅街は、どこもちゃんと警備会社つけてますけどね。

[63: 匿名]

>62
すぐかけつけてくれるといっても5分後とかでしょ。

[64: 匿名さん]

62
都合の悪い話になると直ぐにマンションさんは話しをすり替えるねｗ

[65: 匿名さん]

60さん
具体的にどこの設備で、どんな製品ですか？
ちょっと気になるので教えてください。

住宅設備だけど、キッチン回りはディスポーザーつけれるからマンションの方がいいと思うけど、風呂回りはバスの大きさ含め完全に決まってるから注文戸建ての方がいいと思う。

[66: 匿名さん]

どこぞの隣国と同じだね。
共同住宅の民度なんてそんなもん。

[67: 匿名さん]

普通に言って、防犯で必要なのは「空き巣対策」これができていないと「居直り強盗」を招いたりで人的被害に及ぶことがある。
基本的に、人を狙って侵入するような犯罪は防犯カメラでもオートロックでも警備会社でも防げない。
犯罪者だって必要以上に罪を重くしたいとは思っていない。
だから、「在宅中ですよ」「留守でも簡単に入れませんよ」程度の防犯で十分に犯罪被害を防ぐことができる。
センサーライトとセンサーチャイムだけでもほとんどの侵入は防げます。
マンションのセキュリティーは、あくまで不特定多数でカギの掛かった建物を利用するために必要な設備です。
防犯意識が高いのは悪いことではないですけど、警備会社やマンション業者の言いなりでは無駄な出費になります。

[68: 匿名さん]

>>60

注文住宅をデフォにしたがるが、建売は切り捨てですか？

[69: 匿名さん]

>63
5分で来てくれれば十分じゃないでしょうか・・・。
侵入警報ですごい音鳴るしね。

>64
話しの流れが早くてついていけないｗｗｗ

[70: 匿名さん]

>66
間違った偏見を堂々と書き込めるあなたは隣国のキ○ガイです。

[71: 匿名さん]

＞センサーライトとセンサーチャイムだけでもほとんどの侵入は防げます。

え～・・・？
ソースは？

[72: 匿名さん]

>どこぞの隣国
こういうこと書いちゃう人間って
なにか変なコンプレックス抱えてるのかな？
普通はこういう思考にすら至らない。

[73: 匿名さん]

>65

システムキッチンや浴槽など気になる設備のカタログとマンションの設備を照らしあわせて番号を拾った結果です。
トイレも二世代前のウォシュレットがついていたな。。。

[74: 匿名さん]

セキュリティシステムや監視カメラ、管理人がいるマンションに、センサーライトのみで対抗してしまう戸建てさん（笑）

[75: 匿名さん]

>73
システムキッチン、浴槽は仰る通りマンション仕様だと最新じゃないと思います。
でも、１・２世代違うと何が違うんですかね・・・。

ウォシュレットなんかは後付けできるものなので問題ないと思います。
便座にこだわりがあるとマンションは厳しいけど。

[76: 匿名さん]

>>73

＞トイレも二世代前のウォシュレットがついていたな。。。

選べるという注文のメリットは否定しないが、ウォシュレットが二世代前でなにか困るの？

[77: 匿名さん]

入居時から二世代前は嫌じゃないの?
付け替えは勿論いいけど入居して直ぐに設備を変えるなら最初から最新にしておけばいいいんじゃないの？

[78: 匿名さん]

戸建てちゃんは立地より便座に拘るんだ（笑）

[79: 匿名さん]

建築設備も世代が代わると劇的に進化している。
省エネや掃除のしやすさ等。
マンションちゃんは三十年前の掃除機と今の掃除機も同じ性能と思っているんだね。

[80: 匿名さん]

>77
１・２世代前のシステムキッチンと浴槽の違いが良く分からないのでなんとも・・・。

ウォシュレットに関しては、そんな細かい部分だったら、マンションだって事前に営業に話しておけば気に入ったもの付けられるでしょう。
内装の事前相談会をやってるところもあるし。

[81: 匿名さん]

古い設備の何が悪い!!開き直りですか？(笑)
敗北宣言と一緒ですよ(笑)

[82: 匿名さん]

やはりここのマンション派さんは注文住宅は検討した事もないのですね。
設備はショールームに行って新旧を見たら全然違いますよ。マンションならショールームに行く必要性がないから知らないのですね。
建材や窓、断熱材等言い出したらきりがないくらい注文住宅は自分の好みで選べます。

[83: 匿名さん]

>>81

1世代2世代前の設備でなにが困るのかと聞いてるだけ。中古が付いてるわけじゃないし。
そんなわずかな差のために注文住宅にするの？

[84: 匿名さん]

注文住宅の設備を一度使ったら、マンション設備は使いにくい。
マンションは家事が不便。戸建は家族動線に合わせた間取りで、使いやすい設備。雲泥の差があります。

[85: 匿名さん]

>>82

そこが注文住宅の存在意義なんだから誰も否定しないんじゃない？
そんなもんにコストや労力かけるより、立地や防犯性や災害に強い環境が重要なわけで。

[86: 匿名さん]

>>84

いちいち階段を上り降りしなきゃならん戸建ての導線がどう優れてるのだろうか。

[87: 匿名さん]

>>84

マンションはディスポーザー付いてたり、24時間ゴミ出せたり、掃除でも洗濯でもフラットだからいちいち階段登る必要ないし、この上なく家事が楽ですけど。これらは戸建てじゃできませんよね？

[88: 匿名さん]

注文住宅を検討した事ないマンションちゃんばかりだから話が噛み合わなかったんだ。納得。
知らないんだからしょーがないよね。割り勘でお得なのが大好きなんだし。話にならにい訳だ。

[89: 匿名さん]

注文住宅、欠陥住宅が多いよ、しょうがない小さな工務店ばかりだもん。そんなところで建てって嬉しい？

[90: 匿名さん]

>>84

＞注文住宅の設備を一度使ったら、マンション設備は使いにくい。

注文住宅だからってなにか特別な機能があるわけじゃねーだろ（笑）

[91: 匿名さん]

一度ショールーム行ってから発言しないと、また大恥かくよ。

[92: 匿名さん]

マンションは狭いから家事かしずらい。
いちいち、物の置き場に困る。

[93: 匿名さん]

89
はいはい。負け惜しみはもういいよ。ここのマンションちゃんはショールームも行ったことが無いって事が認定されたので(笑)

[94: 匿名]

階段が嫌いな人は平屋にすればいいだけ、注文住宅は何でも自由だ。

[95: 匿名さん]

>>94

君たちのド田舎ならいいが都会に平屋じゃ真っ暗だよ。

[96: 匿名さん]

一戸建ては面倒だからマンションがいいね。

[97: 匿名さん]

悔しくて次は田舎反撃っすかwこれ以上笑いのネタ作らないで下さいよw

[98: 匿名さん]

ショールーム行ったことあることを自慢する貧乏注文住宅さん。泣けてくる。

[99: 匿名さん]

一戸建て
響きはいいけど住むと最悪

奥さんに一戸建てのメンドクサイ家事を押し付けられるなら未だマシかな
奥さん最悪だろうけど

[100: 匿名さん]

嫁の実家建て替えで上物で6000万かけて作ったけど、防音室に２人の趣味のダンスホール、ガーデニングをやりながらクリスマスにはお母さんの趣味のイルミネーションで毎年近所の人が見に来てる。
三階建てのホームエレベータも付いてて引退生活を満喫。まさに理想。
マンションには逆立ちしても絶対出来ない事だわな。

[101: 匿名さん]

ウォシュレットの最新が欲しいから注文住宅（笑）

[102: 匿名さん]

98田舎にはショールームないもんね。選んでる最中なら１日居れる位面白いよ。本当可哀相だからもう無理しないでいいよ。ごめんね。

[103: 匿名さん]

>>100

ほとんどの戸建てはそんなのないから書いても意味ないよ。

[104: 匿名さん]

>103一般的って意味じゃなくて、注文住宅ならその様な事もできるって意味なんだけど。

[105: 匿名さん]

マンションって24時間ゴミ出し可とディスポーザーがあるおかげで、設備面では戸建はどうやってもかなわないんだよね。

戸建設備は「使いやすい」とか、「最新の設備」、とか抽象的な話しばかりで、具体的な話しが全く出てこない。

ショールーム見学に行って、そんなに最新のものが素敵だったのなら、具体的にここで書いてみてはいかがですか？

[106: 匿名さん]

家族にも足音の快感を味わせたいならマンション一択だろう。
さすがにそこだけはマンションさんに勝てないや。

[107: 匿名さん]

>>104

その家を都市部で建てたら2億じゃん。注文住宅がどうのというより金持ってるかどうかの問題だよね。

[108: 匿名さん]

＞95
立地は大事、
都内、狭小でも日当たりのよい土地
ありますよ。
公共の小規模施設隣接とか穴場ですね。
（もちろん種類にもよりますが）

[109: 匿名さん]

>106
設備の話しをしてるのに、戸建さんは分が悪くなるとすぐ話をそらすんだねｗ

[110: 匿名さん]

戸建さんの突っ込みどころは足音くらいしかないのでしょう。
聞こえたとしても四六時中歩いてる人もいないしね。
それより外からの音は遮断されるので、すごく静かで読書にはいいですよ。

[111: 匿名さん]

105
それだけで勝ち誇るならどうぞ笑
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/395032/
後、具他的にと言われてもここの製品は前のここが良くなった等色々ありますので対象物がなければ話せないだけですが。

[112: 匿名さん]

二十四時間ゴミ出しは害虫の宝庫。
一度分譲賃貸時に、管理組合が非常事態宣言出たわ。

[113: 匿名さん]

おいおい、マンションの足音も立派な設備だろうがw
常に標準搭載の最新スペックなんだろ？

[114: 匿名さん]

>107
嫁の実家は三世代目の都市部だよ。土地と金があれば何でも出来る。
まあ嫁の実家は資産家に入る方だと思うから俺にはあそこまでは出来ないからうらやましいけどね。

[115: 匿名さん]

防犯は、地域というよりもっと小さい地区単位で被害状況が違うんですよ。
例えば、駅から遠いと通勤、帰宅、駅周辺施設利用者の通行も少ないので人目が少なくなり被害に合いやすいですし、
家そのものが通りから見通しが良いか否かとか、隣家までの距離。これは家のつくりの問題になりますけど、最近は建売ですら防犯性の高い設計になってます。密集分譲とかはなおさらです。
あと、最寄りの警察署や交番までの距離や警官の巡回頻度でも差が出ます。
駅が近いと、大抵は人通り、人目も多く、交番なども近くにある事が多いです。
そういう所に近い住宅街は治安も良いです。それこそ、外出時に鍵だけ掛ければ十分です。
ただ、古い家は防犯性を考慮した設計になっていないことが多いので、逆に目立って狙われます。
反対に億を超えるような戸建てならば、泥棒も多少のリスクを覚悟しても侵入してくるので警備会社など利用した方が良いでしょう。この多少のリスクを覚悟するタイプの泥棒は、マンションのセキュリティーくらいでは平気で突破します。

ちなみにウチは、駅の近くで交番と警察署の間にあるので自転車警官の往来が多く安心できる地域です。

[116: 匿名さん]

設備の話でことごとく負けたマンションちゃんがそろそろ田舎反撃してくる頃かなw

[117: 匿名さん]

結局家事のしやすさもマンションということになりましたね。
まあ当然ですが。

[118: 匿名さん]

117どこでそうなったの？マンションの人って本当に反論出来なくなるとなかったかの様にして平然と凄い事言うよね。
精神的にぶっ飛んでで怖いわ。

[119: 匿名さん]

>>118

だって掃除や洗濯物干したり、旦那や子供起こしたり呼んだりするのにいちいち階段登りたい人いるの？
その反論が「平屋にすればいい」ですから（笑）

[120: 匿名さん]

マンションの動線のほうが効率がいいのは明らかでしょ。
戸建てさんは効率が悪くても階段があっても広さを優先したんでしょ？違うの？
勘違いして買っちゃったの？

[121: 匿名さん]

119
家は階数を広く緩やかに設計しましのでそんなに苦ではありませんが。抱っこする時期なんてほんの数年ですし今は手をつないで降りてます。
洗濯機も２階にもあるので問題ないですが。

[122: 匿名さん]

戸建て住民は自分の敷地内の家全体を考えるのに、万損さんは狭い空間しか考えない。エントランスから自室までの距離や時間は無視する。
これもなんとか脳？

[123: 匿名さん]

>>121

うん、だからスレタイ読んでくださいね。
君の家を評価するスレではないのです。