購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART48】

[匿名さん]

PART48です。
荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[985: 匿名さん]

でも滞納者がいてもその人だけセキリュティ外すとかできないんでしょ。

[986: 匿名さん]

また賃貸マンションやアパートと一緒にしてる人がいるよ

[988: 匿名さん]

980さん全てレスを見てる訳じゃないでしょう？以前に、修繕について書いた人がいました。事実なのにそんなにかかるわけないとバッシングされた人がいました。詳しい人なら常識の範囲の話でも認めたくない戸建てさんはいるんだよ。
うちは人通りがある戸建ての愛車をイタズラされてた。必ずしも、シャッター内に置ける戸建ては圧倒的に少ない。
いつターゲットになるかはわからない。何処にでもありえる話。
滞納だのなんて今の話に関係ない。
マンションがどうの話してる場合じゃないよ？SECOM入れてから戸建てならではの防犯対策コメントしたら？聞いた話にﾈｶﾞしたって意味ないでしょ？戸建ては家族皆おそわれて、
目撃者いないから、そのままの事件あるじゃん。ほんとにヤバイのはマンションﾈｶﾞだけして、対策しない戸建てだよ。

[990: 匿名さん]

火災による死亡のうち７割が戸建住宅だって。
本当にマンションを貶してる場合じゃないですよ。

[991: 匿名さん]

マンションと戸建 それぞれ何世帯あるん？
それと火災をミックスしないとわからん

[992: 匿名さん]

>>988 さん。
>>978　>必要ないと断言までしてる人がいる。その人に対して必要性を話す戸建てさんもいなかった
>>233、>>240、>>243、>>621、>>631　戸建て派の意見は一貫して最低限のメンテナンスを提唱しています。
「メンテナンスの必要ない」は、「快適には住めない」という条件付きです。
マンションのセキュリティーが無意味というレスも見当たりませんでした。
ここでもう一度現実として断言しますが、戸建ての修繕費はマンション（管理費ではなく修繕積立金だけで計算して）よりかなり安いです。これは動きようのない事実です。
それと、100年快適に住むためのメンテナンスと、次世代に引き渡す際は次の世代が建て替えると考えるメンテナンスとでは金額が違います。（いずれにしてもメンテナンス費用はマンションより安いです）

車のイタズラはどこにでもある話ですが、マンションだと無いのですか？
戸建てだから車が安全なんてレスは一度もありません。
＞SECOM入れてから戸建てならではの防犯対策コメントしたら？
私はセキュリティー会社までは不要と考えますので、その前提の防犯対策を何度か書いています。対策していない戸建てが危険だとも書いています。
対策すれば、マンションと大差ない防犯は可能です。

[993: 匿名さん]

知らない間に進行してる雨漏りやシロアリや
水場の腐りやクギなどの錆によるゆるみ等々を無視するならでしょ。

放っておくと最後にドカーンとくるのが怖いと思うんですけどね。

あと、光熱費とかネットとか何をするにも高いですよね。
マンションはなんでも集団で交換したりするから意外にお金かからないですよ。

[994: 匿名さん]

ほらよ。
http://ie.user-infomation.com/motiie_okane/o_00.htm

[995: 匿名さん]

そのサイト、戸建は費用を低く、マンションは高く設定してるから意味ないよ。
戸建ては外壁と屋根のメンテのみしか加算しておらず、
マンションはなぜか追加に数百万かかる設定。
実際は戸建は30年程度で建替えか売却住替えの選択をする人が多いことがなぜかいつも抜きになっている。

[996: 匿名]

マンションのが得なら全部マンションになってるって。必死すぎて痛い

[997: 匿名さん]

しかし、マンションを購入する人は、わりと住替えが前提になってたりもするし、
一生住む気で買う戸建と維持費を比べる意味ってあるんだろうかと基本的には思います。

一生住む気でマンション買う人は管理積立て駐車場が最初からあまり高くないとところにするでしょうし、
とにかく快適な生活を望む人は、そこにお金かかけないでどうするってかんじだろうしね。
一概には言えないですね。

[998: 匿名さん]

じゃあ年間のシュミレーションで出てたから貼ってあげるねw
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0901/09/news019_3.html

[999: 匿名さん]

９９２さん修繕費の件はPART４８ではない。何か月か前のレスだしね・・・消されてるのもあるし。。。
一般的に１５年位で塗り替えに１００は必要なのは常識ですが、戸建てさんらにそんなにかからないといってたよ。
どこで建てるかにもよるよ。大手注文戸建て住宅は３０年でばらつきはあるが平均片手内の金は必要だって言われるよ。

戸建ては平均的にみてもやる内容は同じな場合金額は同じくらいとしても、マンションはピンキリだよ。世帯数でも変わる。
一万以下もあれば、建物と住居の修繕費を払うマンションまで。一概にマンションが高いわけじゃない。そう思いたいだけでしょ？

分譲マンションの駐車場ならいたるとこにセキュリティ会社のカメラがあるし、そもそも入口にもカメラやゲートがあるのにわざわざこないでしょ？入居者ならすぐに特定できる。２４時間警備人いるからそれも安心。

マンションと大差ない防犯ができる豪邸ならいいんじゃないの？一般家庭の話じゃないとここから追い出されるよ？

[1000: 匿名さん]

999
全部パート48のだったけど…マンションさんってそこまでして認めたくないの？

[1001: 匿名さん]

木造住宅の寿命について書かれています。
http://ogatti7.jugem.jp/?eid=257
長いので読むのは大変ですが、戸建てにお住まいの方は面白いかと思います。
>30年程度で建替えか売却住替えの選択をする
リンク先を読めば、耐久性能は十分にあるにもかかわらず、何故そういう選択になるかがわかります。
建て替えの理由は主にライフスタイルの変化なので、
マンションであろうと同様に30年前後で自室大規模リフォームか売却住み替えかの選択は訪れるわけです。

[1002: 匿名さん]

>999
一般のマンションはいたるところに防犯カメラがあったり24時間警備人がいるのですか？

[1003: 匿名さん]

>>998
またえらく安い戸建ですね…。
建売かな。
しかもお決まりだけど、戸建のほうは修繕積立が入ってないですね。
月に1万5千円ぐらいは積立てたほうがいいと思うんだけど。
戸建ては火災保険と光熱費、通信費もすべてが高いけどそれも無視なんだよね。

[1004: 匿名さん]

マンションを買ってしまうと一戸建てより７０００万円以上損するよ

[1005: 匿名さん]

>1001
ライフスタイルの変化については、建て替えの選択肢がある分，戸建てのほうがいいじゃん。

[1006: 匿名さん]

>>1003
一方で固定資産税スルーのマンションちゃんw