《契約者・入居者限定》ザ・サンズ千早駅前

[入居予定さん]

ザ・サンズ千早駅前をご契約済みまたは入居予定の方、
限定スレを立てましたのでこちらからお願いします。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311717/

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3020番（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩3分 （約180m）
価格：2,510万円～3,690万円
間取：3LDK～4LDK
専有面積：71.69m2～95.36m2

公式URL：http://www.384.co.jp/chihaya143/index.html

売主：＜事業主・売主＞
福岡県知事（2）第14966 号　福岡県知事（般-23）第45209号
（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅建設産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（12）第1545 号　国土交通大臣（特-24）第1478号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店 福岡支店
〒810-8542 福岡県福岡市中央区赤坂2-6-11 本社〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第2077 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社 九州販売センター
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-13-2

施工会社： (株)穴吹工務店、西鉄建設（株）

管理会社： 西鉄不動産(株)

[164: 匿名さん]

>>159
駐車場の予約表、メールボックスの辺りに移動できないものでしょうか。
エントランスに長机で置かれ、文房具が備えてあり、見た目が悪いです。

[165: 匿名]

>>164
同感です。掲示板辺りとかでよさそうですよね。

[166: 匿名]

>>163

本当ですね。
吸わない人にとっては、タバコの煙は害でしかないですもんね。
小さな子供達もたくさん入居していますしね。

[167: 匿名]

>>166
足音の騒音はだいたいどこのお宅からかわかるけど、タバコって分かりづらいので困りませんか？毎朝、洗濯物を干す時に必ずモワッと煙が来るのですが、やはり下ですかね？左右からだと、来ないですよね？どう訴えればよいのか悩みます。

[168: 匿名さん]

今時バルコニーで喫煙とか、そのモラルのなさにあきれますよね。人が集まる場所では屋外でも禁煙が普通になってる世の中なのに。

バルコニーは人が見えないだけで数メール近くに人がいるのを分かってない。しかも自分の部屋は窓を閉めて喫煙してる。
そんなに吸いたかったら部屋の中で窓を閉めて吸えばいいのに。なぜそれが出来ないのか？

結局自分さえ良けれいいという低モラルな人を相手にしないといけないので対処に困る。

[169: 匿名]

>>167
煙は下からももちろんきますが左右の部屋との境はボードですからその上からくると思いますよ。ここのマンション、バルコニーで喫煙禁止じゃなく自粛だから吸うんでしょうけど管理会社に相談されてはどうですか？今時、バルコニーで喫煙禁止じゃないなんて考えられないです。

[170: 契約済みさん]

単純にどこか喫煙所作ったらどうですかね？多目的室も使ってないことですし。あんまり露骨に喫煙者を排除すると、夜中に家の前の並木広場にスケボー兄ちゃんと結婚式２次会の酔っ払いと喫煙者と青春まっしぐらの中高生と街宣車から出てきた某団体のみなさんがたむろすることになりますよ。
住民スレなんで文句しか出ないことくらい分かってるつもりですが、ちょっとあんまりじゃないですかね。管理組合総会の発言もそんな文句言ったれの雰囲気が強かったですし。不満を口に出して伝え合うのは確かに大事ですが、現実的な解決策を考えていくのはもっと大切なんじゃないですかね。立ち退きさせる権力があるわけじゃないんで。

[171: 匿名]

>>170
喫煙者排除ではないと思いますよ。タバコ吸いたいなら自分の部屋で窓閉めて吸えば良いだけです。ご近所に迷惑かけるベランダで吸う事が問題なだけです。
オフィスビルと異なり、各部屋の中は禁煙と規則になってる訳ではないので、わざわざ喫煙所作ってあげる必要はないと思います。

[172: 契約済みさん]

>>171
家族に反対されてるから寒空のベランダで吸ってんだろうがよ。

[173: 匿名]

>>172
だからと言って、他の家族に不快な思いをさせるのはどうかと…

[174: 匿名さん]

>>172
ご家族は、近所の迷惑を考えていないのでしょうか。

[175: 匿名]

きっと自分達は煙りを吸いたくないけど近所にはベランダ越しにくる少しくらいの煙りは我慢しろよって感じなんでしょう。

[176: 匿名さん]

室内だとこもるけど、屋外ならこもらないでしょう。

[177: 住民さんＡ]

まぁ、タバコを吸う人達にもそれぞれ事情があるとは思いますが、バルコニーで喫煙禁止でなく自粛みたいなので吸うのは大丈夫なんでしょうがもし近所から苦情があったらご家族と話し合って自分の部屋で吸わないといけないんじゃないでしょうか。

[178: 匿名]

面白いですね〜。
家族の健康には気を遣っても、隣近所には配慮なしですか。

[179: 匿名さん]

自粛だから吸っても大丈夫とか平気で言えちゃうなんて、ほんとモラルないですね。

[180: 契約済みさん]

まあ、普通に考えてとなりの家の副流煙よりも、排ガスとpm2.5のほうが問題なはずですけどね。24h吸ってるわけじゃないでしょうし。外の空気が気に入らないなら窓閉めておくしかないでしょ。これからの寒い季節なら、ベランダで吸う人も減ってくるでしょう。灰で階下を汚すのは論外ですけどね。

[181: 匿名]

窓閉めてても臭いますよ。
外に干した洗濯物についた臭いはどうにもなりませんし。

[182: 匿名]

社内に喫煙者、結構いますけど、みんなマンション暮らしで、既婚者です。彼等もベランダで吸ってるんだろうなって、思って正解なのでしょうか？家族がいて、部屋で吸う人いませんもんね。

[183: 匿名さん]

>>181
洗濯物にまで臭いつきます？うち、窓あけてたらタバコが臭うときあるけど、さすがに洗濯物にまではつかないですよ？
それより、どっかから臭う柔軟剤の変な香りのほうが気持ち悪い！