《契約者・入居者限定》ザ・サンズ千早駅前

[入居予定さん]

ザ・サンズ千早駅前をご契約済みまたは入居予定の方、
限定スレを立てましたのでこちらからお願いします。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311717/

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3020番（地番）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩3分 （約180m）
価格：2,510万円～3,690万円
間取：3LDK～4LDK
専有面積：71.69m2～95.36m2

公式URL：http://www.384.co.jp/chihaya143/index.html

売主：＜事業主・売主＞
福岡県知事（2）第14966 号　福岡県知事（般-23）第45209号
（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅建設産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（12）第1545 号　国土交通大臣（特-24）第1478号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店 福岡支店
〒810-8542 福岡県福岡市中央区赤坂2-6-11 本社〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第2077 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社 九州販売センター
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-13-2

施工会社： (株)穴吹工務店、西鉄建設（株）

管理会社： 西鉄不動産(株)

[1: 契約済みさん１０]

徐々に工事も進んでいますね。駅前あたりがきちんと開発終わればいい街になるような気がします。
無償セレクトとか決めてこれから完成まで楽しみですね。

[2: 契約済みさん]

オプションってどんなのつけられましたか？
又は検討されてますか？

[3: 契約済みさん]

うちは洗濯機上の棚と床暖房にしました。あと無償の間取り変更で3LDKから2LDKに変更しましたよ。

[4: 契約済みさん１０]

間取り変更は無償なんですか？
まだ見積もりが出てきません。

[5: 契約済みさん]

無償の間取り変更のプランが2種類あるのでそれだったら無償ですよ。

[6: 契約済みさん１０]

そういうことですね。
間取りを変更依頼しています。
壁紙とか変更できるのでしょうか？

[7: 契約済みさん]

壁紙を変更するのは有償になると思いますよ。
みなさんどんなオプション選ばれました？また有償変更されました？
まだまだ先ですが出来上がるの楽しみですね。

[8: 契約済みさん]

いろいろ検討しましたが、有償オプションは付けるのやめました。
カラーセレクトはどんなのを選びましたか？
うちはほとんど、モデルルームタイプです^^;

[9: 契約済]

うちもほぼモデルタイプで無償セレクトですよ。
間取りの変更はお願いしてますけどね。
なんかお忙しいみたいで時間かかってますけどね〜

[10: 契約済みさん]

選んだタイプのリビングのドアとトイレのドアが互いに干渉しぶつかる図面になっています。

担当者から最初に説明もなかったので、最近になって気づきました。

新築マンションなのに、こういう設計って普通にあるんですね。

[11: 契約済みさん]

そうなんですよ。
だからいろいろと提案してほしいのですけどね
なんか期限が早くて迷う間もないままですよね。
でも言ったほうがいいですよ。高い買い物ですしね。
だいたい、まだ鉄骨さえ立ってないですし、変更はできるでしょー

[12: 契約済み]

とりあえず、床暖房は最優先でお願いしました。あとチョコチョコと棚関係、ＷＩＣに入りきれない服が絶対でるんで、天井から吊り下げて使用する物干し竿です。
無償セレクトは、全てモデルルームタイプでおねがいしました

[13: 契約済みさん]

１Fテナントまだ決まっていないみたいですね・・・。
一時期バーみたいな店が交渉に来たみたいですが、サンズ側が丁重に断ったみたいです。（夜騒がしくなる可能性があるので？）

[14: 契約済みさん]

今日、前を通りましたが、外部足場の解体をすすめるみたいですね。

[15: 住民でない人さん]

今日、目の前を通ってみましたが、1階のガラスに、「テナント募集」と貼ってありました。なので、まだテナント決まってないみたいです。

[16: 契約済みさん]

駐車場の抽選、みなさんどんなでしたか？

[17: 契約済みさん]

当たりました

[18: 契約済みさん]

うちは1階の屋内が良かったけど抽選の結果、90番台で1階の駐車場も取れませんでした。がっかりです。

[19: 契約済みさん]

スバルの南側の土地に、輝栄会が移転という噂の書き込みをみましたが、ソース探しても出てこないですね。

[20: 契約済みさん [男性 40代]]

引っ越しの手配も終わりもうすぐ内覧会です、少しそわそわしてきました。
そういえば、入居説明会の時部屋番号順だったようなので、なにげに左右の部屋？の方を見ると
赤ちゃん家族でしたし、離れた部屋はご年配の家族もいました。
なにげにネットをみるとすでに賃貸物件として幾つか物件が出ています、投資目的の方もいるようです
入居予定者のかたはみなさんどんな準備中ですか？