ライオンズ府中駅前 【契約者専用】

[契約済みさん]

完売はまだ先でしょうか…？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235204/
公式URL：http://lions-mansion.jp/MA111014/
売主：株式会社大京
施工会社：三信住建株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
住所　　：東京都府中市宮町一丁目11番2，11番31、11番34、11番36
交通： 京王線 府中駅 徒歩2分

【物件情報を追加しました 2013.7.12 管理担当】

[34: 匿名さん]

次のフェアがいつなのか…

[35: 匿名さん]

次は内覧会とのことでした！
9月20日か2１日の予定です。
今回、インテリアフェアに行きましたが、
コーティングなど30万近くかかるので、
どこまでするか悩みました。
参加された方はどうですか？

[36: 匿名さん]

内覧会って9月なんですか？！

[37: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[38: 匿名さん]

内覧会じゃなくて、説明会では？
ていうかマンションギャラリーに正確な情報を聞くべし。

[39: 匿名さん]

すみません。。内覧会ではなく、入居者説明会の間違いだと思います。
正しい情報はやはり問い合わせてみてください。

[40: 匿名さん]

らいおんというラーメン屋さん、まだ食べてません。
美味しそうですよね。
駅近では家系や二郎系、日高屋みたいなチェーン店もあり、
ラーメン好きには楽しみな限りです。

[41: 匿名さん]

らいおんさんは、大盛が無料だったりしてお得です。メインのらいおんラーメンはネギラーメンですね。家系、二郎系あるんでしたっけ？紅？といういつも行列が出来てるお店も人気ですね。再開発予定地にラーメン屋さん多いので、開発中は食べられなくなるんでしょうか。

[42: 契約済みさん]

インテリアフェアでは、一通り話は全部聞いて、当初の予定通り洗濯機上吊り棚と玄関手すりだけ発注しておきました。
フローリング材の型番聞いたところ、コーティングはなくてもいけそうです。
どうしても保護したいのであれば、定期的なワックス掛けが一番費用かからなさそう。
９月２１日は入居者説明会ですね。
どんな部屋にするか悩むのも、今のうちの楽しみですか。

[43: 匿名さん]

フロアーコーティングは予算があればしたいと思うのですが。ある会社のUVコーティングの見積り出してみたら水周りも全てやって28万円ほどでした…。子どものことを考えたりすると、やっておきたいかなとおもったり。突板の表面が薄いので、何と無く不安に思ってます汗
予算があれば何でもやりたいですよね…悩みます。

[44: 契約済みさん]

>>42
洗濯機上の棚、良いですね。
資料見たけど気付かなかった！
お金があれば色々やりたいですけど、予算からして難しいです。
あと、みなさんエアコンはどうしますか？

[45: 契約済みさん]

>>44さん
42ですがエアコンは部屋用を移設。リビング用は新規購入予定ですが、量販店回りましたが、１２月がモデルチェンジの時期らしく安くなる可能性ありとのことでした。自分は引越し前まで待ちます。


ピクチャーレールは取り付けてもらうことを検討中。
レンジフィルタとか表札はネットでもいいかな。

水周りコーティングもお金が余っていればやりたいところですが、ローン返済にまわしたいので、自分でラグコートとかを使ってある程度掃除頻度を減らせればなと思っています。

引越しの幹事会社はアートとかなのかな・・・

[46: 匿名さん]

二郎は国際通りにあります。
先日も通りかかったら行列でしたね。
家系は北口側にあります。
たま家って名前だったかな？
家系好きなんでありがたいです。
紅も人気店のようですね。
まだ未訪問ですが。

[47: 匿名さん]

最寄りの低価格なスーパーって言うとどこですか？
結局、駅の京王ストアーですかね？
府中本町のイトーヨーカドーが存続してたら良かったんですけどね…。

[48: 匿名さん]

スーパーは、フォーリスの地下にあるさくら市場館が安いのではないでしょうか？ちょっと背伸びしたい時は隣の伊勢丹のスーパーで…ってのも個人的に楽しんでたりします。
たま家というお店は知りませんでした。

[49: 匿名さん]

家系のラーメン屋さん、
たま家の姉妹店で府中家という店名みたいです。
ライスおかわり自由らしいです。
結構通うことになりそう。

[50: 匿名さん]

>47
最寄りというと京王か。北口のYamazakiは遠く感じるかも。
さくらは、これらと比べるとちょっと高いですよ。
品数は多いですけど。
週末まとめ買いなら、分倍河原のサミットあるいは
四谷（府中市）の西友まで行く手も（要自動車）。

あと、魚なら「くるる」の中の浜喜屋が激安。
野菜なら同じく「くるる」の中の八百屋さんや
マンションの左側並びの八百屋さん、
あるいは北口にある府中産農産物直売所など。

[51: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローン相談会はどうしますか？
あと、会場で見かける方がみなさん良さげな方ばかりで安心しました。

[52: 匿名さん]

相談会も参加予定です。変動か固定か先が読めないので悩みます。
インテリアフェアでお会いした方々は３0代かと思いますが、
年齢層はどんな感じですかね～
相談会でまたお会いできるのを楽しみにしてます♪

[53: 匿名さん]

色んな資料が届きましたね。入居者説明会の資料のカバーレターに引越し関連の資料の記述がありましたが、資料入ってましたか？引越しの日程調整と幹事会社のご案内？なるものは同封されてなかったですが…

[54: 契約済みさん]

>53

引越し関連資料はないですね。
入居者説明会のタイムスケジュール見ると、幹事会社は日通のようですが・・・

[55: 匿名さん]

ローン説明会はみなさん出席ですか？

[56: 匿名さん]

ローン申込は皆さんもう終わってますか？

[57: 匿名さん]

数ヶ所で悩んでいるので、申請してきました。

[59: 匿名]

写真

[60: 匿名さん]

ローンの正式申込は何社に出しても特に問題ないですよね？断るのが億劫になるんですかね…。

[61: 匿名さん]

>>59
写真ってどこから撮影してますか？
その場所から私も見てみたいです〜。

[62: 匿名さん]

>>61
マンションをこの角度で見下ろせる建物は
現地、というより伊勢丹２階玄関側に行って
見上げてみれがすぐにわかりますよ。
撮った部屋さえ、特定できるかも。

[63: 匿名さん]

確かに一つしかないですね。この角度から見て何か解りますでしょうか？工事の進捗ですか？

[64: 匿名さん]

水回りのコーティングはどうされますか？悩みます！

先日見に行って、バルコニーがかなり透けていてびっくりしました。

[65: 匿名さん]

コーティング系は迷いますよね…それなりにお金かかりますし…フローリングもどうするか悩んでしまいます。

[66: 匿名さん]

うちはフローリングのコーティングはやめました。
オプションもお金かかるので、かなり迷います。

[67: 入居予定さん]

うちもコーティングどうしようか迷っています。
いくつか問い合わせはしてみたもののどこの業者も良さそうな感じがして、どこがいいのかも悩みます。
何を基準で選ぶのがいいんでしょう？

[68: 匿名さん]

お風呂場のコーティングだけで良いかなと考えています。
一番掃除が大変な場所を優先すべきではないかと。
もちろん、何もしないのもありだとは思います。
あと、エアコンは入居時にあると助かるので
お願いする予定です。
12月の入居なら最初からあればメリットありますよね。
あと工事が普通の取り付けより大変そうだから
量販店に任せてしまうのも心配で。
皆さんどうですか？

[69: 匿名さん]

お風呂のコーティング‥確かにしておいた方が後々楽かなと思います。
レンジ周り‥悩んでます。
エアコン‥購入予定です。
カーテン‥あった方がいいのかなと検討中です。

[70: 匿名さん]

>>69
エアコンは今回の大京で購入ってことですか？

[71: 匿名さん]

エアコンは大京経由でも量販店とそれほど値段が変わらなそうだったので大京で頼もうかと。
カーテンも悩みどころではあるのですが、選択肢が少ないように感じました。
海外ブランドのカーテンを考えていたので、これは外注かな、と。

他オーダー家具なんかもどうしようかと。
値段は高いですが、面材を同じので作れるのはやはり強みですよね。

コーティングは外注にて検討中。
選ぶ基準はおおまかに、見積もり内容、そして電話した時の対応と知識力、後はネットの口コミ、このあたりでしょうか。

とりあえず口コミと対応が良かったのが下の3社
http://www.jeb.bz/
http://www.Coating-Pro.info/
http://www.professional-coating-bsl.co.jp/

まだどこにするかは決めていないですが、参考までに。

[72: 匿名さん]

コーティング業者の情報ありがとうございます。
施工をするかしないかも含めて、この連休中に問い合わせて聞いてみようと思います。

[73: 匿名さん]

12月までに完売しますかね？
気になってきました。
気持ち的には完売御礼で入居したいです。

[74: 匿名さん]

どうでしょう。数戸くらい残るかもしれませんよね。

[75: 匿名さん]

中を見られる機会は内覧会までないですか？
お願いすれば見られますかね？

[76: 匿名さん]

内覧会まで見ることはできないと思っていましたが、見たいですね!
モデルルームとは間取りも違うのでぜひ早く見たいものです。

[77: 匿名さん]

外側はできたかもしれませんが
内装はまだまだ工事中ですよ。

「お願いすれば」と簡単に言いますが
一人一人そんなことを言い出したら
キリが無いでしょ。

[78: 匿名さん]

インテリアフェアはもう開催されないですかね？

[79: 匿名さん]

>>78
千駄ヶ谷にショールームあるみたいだし、
相談すれば個別に、丁寧に対応してくれると思います。

[80: 匿名さん]

また、たくさん書類きましたね。
駐車場は倍率どれくらいなんですかね？

[81: 匿名さん]

沢山来ましたね。
登記関連の書類も期限間近ですね…何も出来ておらず汗
とりあえず引越し日程は早く決めてしまわないといけないですね。駐車場は皆さん利用されますか？

[82: 匿名さん]

駐車場は利用しませんが、自転車を二台持ち込む予定です。
皆さん年内の引越希望ですか？休日は混み合いそうですね。

[83: 匿名さん]

自動車、自転車１台ずつです。
ここまで駅近だと、車を手放し
その分節約という方法もありだと思いますけどね。
引っ越しは仕事の関係で年内、
平日希望で出してます。
お互い頑張りましょう。

[84: 匿名さん]

>>78
開催されますね。
案内届いてますよね。

[85: 匿名さん]

みなさんはオプションを決定され
ましたか？

[86: 契約済みさん]

カーテン、エアコン、エコカラット、
ベランダタイルですかね
あとは無くても良いかな。

[87: 契約済みさん]

昨日夕方ですが外観を見てきました。外は完成でいい感じです。
内装はまだですが、それは内覧会時のお楽しみ！

[88: 契約済みさん]

くるる側からの写真

[89: 匿名さん]

これは予想以上の出来映えですね

[90: 匿名さん]

バルコニーからの景観も楽しみですね。
しかし南側同様、西側も同じような高さの建物が立つと厳しいですよね…汗
祈るしかないですが。

[91: 匿名さん]

西側に同じ高さを建てるのは、ちょっと難しいのでは？
駐車スペースなしの集合住宅か、
１階美容室と同じ程度の建物くらいではないですか。

[92: 匿名さん]

独身者用のワンルームマンションとか…
建たないことを願いますが、でも隣の建屋古いですからね…不安と言えば不安です…

[93: 匿名さん]

最近の写真はないですか？
なかなか現地に行けてないので気になります。

[94: 引越前さん]

こんな細長い土地にマンションが建つなんて思いませんでした。
また、ほとんどの購入者の方は、建設前の反対運動を知らないと思います。
隣接地にも同じような物件が出来る事は決まっています。
土地を遊ばせておく訳がありません。

[95: 契約済みさん]

11月3日の時の写真です。

[96: 契約済みさん]

その２です。

[97: 契約済みさん]

最終３邸，なかなか売れないですね～

[98: 匿名さん]

>>97
駅前立地で暮らしやすさは評価されているので、
近々良いご縁がありますよ。
結局、かなり順調な販売経過でしたね。
こんな所でネガティブキャンペーンに必死な書き込みも見られますけど。

[99: 契約済みさん]

こちらは，どの場所から撮影した写真ですか？

[100: 匿名さん]

ペデストリアンデッキの伊勢丹側からと、くるる側から撮ったものではないでしょうか？？

[101: 匿名さん]

エレベーターが小さいのが気になってきました。朝の通勤時間は皆さん何時くらいでしょうかね？

[102: 契約済みさん]

>100
その通りです。すいません良い写真はこれくらいです。

[103: 匿名さん]

>>101
７時くらいです。
みなさんでスムーズな乗り降りを心がければ
大丈夫ですよ！
…たぶん。
おはようございますとか軽く挨拶できたら良いですね。
よろしくお願いします。

[104: 検討中のまま]

残った３邸が同じ間取りというのも気になりますね。

[105: マンション住民さん]

Eタイプか

[107: 契約者]

後、１ヶ月程で入居ですね♪残り２戸となってました！
駐車場も決まり、いよいよという感じですね。楽しみです。

[109: 匿名さん]

カーテンはインテリアフェアのカーテン高いですよねー。
でも安物は作りも安いし…悩んでおります。

[110: 匿名さん]

今日、前を通りましたが、
ライオン像はまだなんですね。

[111: 匿名さん]

ライオンキングですね。

[112: 匿名さん]

ライオンキングって何ですか？

[113: 匿名さん]

ライオンズマンションは物件によってライオン像がすぐ見えるとこにあるものと探さないと見つからないようなところにあるものとありますよね。

[114: 匿名さん]

109さん
ライオンズのカーテンはとてもおしゃれでしたが、窓が大きく予算オーバーのためキャンセルしました。
東府中の魔法のじゅうたん・カーテン？さんは種類も豊富でしたよ～ 他にもおしゃれで値段に見合う家具屋があればいんですけど…近場でオススメありますか？

[115: 匿名さん]

私はまた別の意見ですが、
ニトリとかでどうでしょう。

[116: 匿名さん]

カーテンなら、すぐ近くの大黒屋の２階が穴場。
マンションから東に向かって最初の信号を左折してすぐ。
くるるの東玄関の向かい側にあります。
１階は布団などがおいてあるので、
カーテンがあるとは思えないかもしれません。

[117: 匿名さん]

結構いろんなところにカーテン屋さんあるんですね！

[118: 匿名さん]

いよいよ、内覧会が迫ってますね！皆さん立会い業者は依頼してたりしますか？？

[119: 匿名さん]

内覧会終わりましたねー
早く住みたいですね！

[120: 匿名さん]

鍵の引き渡しが待ち遠しいですね。早く入居したいです。

[121: 引越前さん]

完売したみたいですね。

[122: 匿名さん]

そのようですね！
ホームページが閉鎖されていました。
公式サイトがなくなるのも、寂しいものですね。

[123: 匿名さん]

府中駅周辺エリアはマンションラッシュでしたが、
完売とはすごいですね。

[124: 匿名さん]

確かにそうですね。まだまだ完成後売れ残っているマンションは沢山ありますもんね。

[125: 入居前さん]

コーディング、エアコン、カーテンをオプションでお願いした方いますか？」

[126: 匿名さん]

カーテンはお願いしました！

[127: 匿名さん]

24時間換気用の換気口の周りの壁紙が黒く汚れてきてしまいました…これは何ともならないのでしょうか…
フィルターの掃除をこまめにすることで防げるのでしょうか？

[128: 匿名さん]

しつこい訪問販売がきています。
十分にご注意ください。
何かあれば大京社にご相談ください。

[129: 匿名さん]

何の販売でしょうか…？

[130: どうして。。。。]

新築【ライオンズ府中駅前】賃貸募集でました。

http://www.meiwa-j.co.jp/fudousan/chintai/T-AlldetaOpen.asp?nb=3142

[131: 入居済みさん]

>130
どうして?って
最初から貸す目的だからじゃ
ないっすか

[132: 入居済みさん]

定期補修がもうすぐ始まりますが、皆さんどんなところに不具合出たりしてますか？引戸が重い、とかでしょうか？

[133: 匿名さん]

>>127
今更ながら、確かに汚れますね。
クロス用の洗剤で拭くとすぐとれますよ。