ライオンズ府中駅前 【契約者専用】

[契約済みさん]

完売はまだ先でしょうか…？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235204/
公式URL：http://lions-mansion.jp/MA111014/
売主：株式会社大京
施工会社：三信住建株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
住所　　：東京都府中市宮町一丁目11番2，11番31、11番34、11番36
交通： 京王線 府中駅 徒歩2分

【物件情報を追加しました 2013.7.12 管理担当】

[1: 匿名さん]

戸数も少ないだけに、誰も見てなさそうですね…

[2: 匿名さん]

インテリアフェアの案内来たけど値段高いですね

[3: 匿名さん]

うちも来ました。高いですよね…他の業者にお願いするとか、節約方法はないのでしょうか？コーティング系とかやりたいけど全部やるとまた高いですよね汗

[4: 匿名さん]

自分はコーティングは効果に疑問があるし、高いのでやらない予定。
カーテンとかも内覧会に業者来てもらって、見積もってもらうかな

[5: 匿名さん]

ガラスコーティングも高いだけですかね…水廻りはやった方がいいのかなーなんて感じましたが。
吊り戸棚とか基礎工事が必要なものは施工したほうがいいのでしょうか？

[6: 匿名さん]

今日もマンションギャラリーには人来てますかねー
その後の売行きどうなんでしょ…

[7: 匿名さん]

三期は7月上旬みたいですが、利便性を求める人は買ってくれると思ってますが・・・

インテリアフェアは最低限必要なものだけ頼もうかな。たとえば共有部となる隣接壁へのピクチャーレール取り付け。
自分はやらないですが、隣接壁への釣り戸棚取り付け。
専有部はあとでどうとでもなるし。業者にも頼めるし。

[8: 匿名さん]

隣接壁って共用部なんですね！
…不勉強で何もわかってません…

[9: 匿名さん]

インテリア行きます！
エアコンを検討しています。
このタイミングが楽かなと思って。
いかがでしょう？

[10: 匿名さん]

エアコンですが、よく調べたら型落ちモデルで量販店よりはお金掛かりそうですね。
引渡し時に設置されているのは楽でしょう。
自分は１台は引越し時に移設、あとは量販店で安くて良さそうなのがあれば購入する予定です。

[11: 匿名さん]

やはり自己調達の方がよいのでしょうね…
確かに楽と言えば楽ですから、資金的に余裕がある方はいいのでしょうが…
インテリアチケット分は何処かに充てられるので、どこに使うがよいのか…

[12: 匿名さん]

皆さんインテリアチケットお持ちみたいですが、
うちは頂いてません。何ででしょうか…

[13: 匿名さん]

インテリアチケットって何ですか？
成約特典で○%オフって書いてあるＡ４の紙の事じゃないですよね？

[14: 内覧前さん]

インテリアフェア当日注文限定で、デｲスカウントになる、お知らせのことをインテリアチケットと呼ぶのでしょうか？
確かに、入居前に工事が終了した方が良いものばかりが、並んでいます。
でも、デザイン性の強い、カーテンや照明器具は、自室を見てからにしたい気がします。
とりあえず、インテリアフェア当日は、写真撮りを頑張りたいです。

[15: 匿名さん]

インテリアチケットもらえてる人は一期の早期購入した人でしょうか。
もしくは何かのキャンペーンでしょうかね。
チケットあればインテリアフェアで多少値段高くても、我慢できる範囲でオプション付けられますね。

[16: 匿名さん]

カーテンレールって引き渡し時には付いてないんですよね？
それにしても完成楽しみですね！

[17: 匿名さん]

カーテンレールついてないんでしたっけ？
無事に完成してもらいたいものですよね！あとは早く完売して欲しい…

[18: 匿名さん]

図面でリビングにはカーテンボックスと記載されているので、そこにはカーテンレールは付いているでしょう。
部屋の方はどうなんだろう。

[19: 匿名さん]

>>18
なるほど。
じゃあ部屋はカーテンレールないかもですね。
完成予想図の窓みたいに、ブラインドにしたいんだけど、
値段が高くなるかな。
できたらモデルルームぽくしたくて。
リビングか寝室にあったラグとか参考にしたいです。
あとトイレの壁にあったさりげない飾りとか。

[20: 匿名さん]

カーテンレールないとの噂から、マンションギャラリーに聞いてみました。
全て付いているとのこと。カーテンボックスはリビングだけとのことでした。
細かい聞きたいことは、インテリアフェアで聞いてくださいとのことでしたので、質問をまとめられるのがいいと思います。

[21: 匿名さん]

今の販売状況はどうなんですかね？
Ｅタイプはまだ完売してないんですかね？
Ａタイプはそろそろ？

[22: 匿名さん]

気になりますよねー
どうなんでしょ、低層階ですもんねー

[23: 匿名さん]

今回の販売戸数は５戸ですね。
今、ホームページで確認しました。
ＢタイプとＥタイプで５戸ということですかね。
Ｂは夫婦２人にはピッタリの間取りだと思いますね。
あと、Ｅはやはり南側のコイン駐車場が気になるかな。
良い間取りなんですけどね。

[24: 匿名さん]

Ｅは西側が確保されていますよ。
うちのマンションの敷地ですから、何か建つことがない。

[25: 契約者]

次回のインテリアフェアには参加される予定ですか？
カーテンなどはお得なのでしょうか？
モデルルームでフェアだとそんなに物はないのかなと思いますが、楽しみです。

[26: 匿名さん]

インテリアフェアは何度かあるんですよね？
今回のは時間が取れなそうで…

[27: 匿名さん]

もう１回はしてくれるのでは？
まだこれから契約される方もいるし。
これは担当の営業さんに聞いてみても良いですね。
あと、そもそも完売したらマンションギャラリーって閉じてしまうのかな？

[28: 匿名]

検討中の方の書き込みに嬉しいものがありました。

同じ内容のインテリアフェアはもう一度あるそうですが、内覧会の時みたいです。

[29: 匿名さん]

>>28
嬉しい書き込みってどんなですか？
内覧会と言えば、有料で一緒にチェックしてくれる
業者を同行してもらった方が良いんですか？
内覧会にどんな感じで臨めばいいか、わかりません。
今時、ビー玉は持っていかない事くらいはよく本に書いてありますが…。

[30: 匿名さん]

住宅エコポイントの申請をされた方いますか？
どのようにするかいまいちわかりません。

[31: 匿名さん]

購入、引渡し前にエコポイント申請出来るんですか？？

[32: 匿名さん]

インテリアフェアは所要があって行けなくなってしまったので、皆さんのコメントを参考にさせていただきたいと思います…

[33: 匿名さん]

たくさんの方が来てました。
30代くらいの夫婦が多かったかな。
完成が楽しみです。

[34: 匿名さん]

次のフェアがいつなのか…

[35: 匿名さん]

次は内覧会とのことでした！
9月20日か2１日の予定です。
今回、インテリアフェアに行きましたが、
コーティングなど30万近くかかるので、
どこまでするか悩みました。
参加された方はどうですか？

[36: 匿名さん]

内覧会って9月なんですか？！

[37: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[38: 匿名さん]

内覧会じゃなくて、説明会では？
ていうかマンションギャラリーに正確な情報を聞くべし。

[39: 匿名さん]

すみません。。内覧会ではなく、入居者説明会の間違いだと思います。
正しい情報はやはり問い合わせてみてください。

[40: 匿名さん]

らいおんというラーメン屋さん、まだ食べてません。
美味しそうですよね。
駅近では家系や二郎系、日高屋みたいなチェーン店もあり、
ラーメン好きには楽しみな限りです。

[41: 匿名さん]

らいおんさんは、大盛が無料だったりしてお得です。メインのらいおんラーメンはネギラーメンですね。家系、二郎系あるんでしたっけ？紅？といういつも行列が出来てるお店も人気ですね。再開発予定地にラーメン屋さん多いので、開発中は食べられなくなるんでしょうか。

[42: 契約済みさん]

インテリアフェアでは、一通り話は全部聞いて、当初の予定通り洗濯機上吊り棚と玄関手すりだけ発注しておきました。
フローリング材の型番聞いたところ、コーティングはなくてもいけそうです。
どうしても保護したいのであれば、定期的なワックス掛けが一番費用かからなさそう。
９月２１日は入居者説明会ですね。
どんな部屋にするか悩むのも、今のうちの楽しみですか。

[43: 匿名さん]

フロアーコーティングは予算があればしたいと思うのですが。ある会社のUVコーティングの見積り出してみたら水周りも全てやって28万円ほどでした…。子どものことを考えたりすると、やっておきたいかなとおもったり。突板の表面が薄いので、何と無く不安に思ってます汗
予算があれば何でもやりたいですよね…悩みます。

[44: 契約済みさん]

>>42
洗濯機上の棚、良いですね。
資料見たけど気付かなかった！
お金があれば色々やりたいですけど、予算からして難しいです。
あと、みなさんエアコンはどうしますか？

[45: 契約済みさん]

>>44さん
42ですがエアコンは部屋用を移設。リビング用は新規購入予定ですが、量販店回りましたが、１２月がモデルチェンジの時期らしく安くなる可能性ありとのことでした。自分は引越し前まで待ちます。


ピクチャーレールは取り付けてもらうことを検討中。
レンジフィルタとか表札はネットでもいいかな。

水周りコーティングもお金が余っていればやりたいところですが、ローン返済にまわしたいので、自分でラグコートとかを使ってある程度掃除頻度を減らせればなと思っています。

引越しの幹事会社はアートとかなのかな・・・

[46: 匿名さん]

二郎は国際通りにあります。
先日も通りかかったら行列でしたね。
家系は北口側にあります。
たま家って名前だったかな？
家系好きなんでありがたいです。
紅も人気店のようですね。
まだ未訪問ですが。

[47: 匿名さん]

最寄りの低価格なスーパーって言うとどこですか？
結局、駅の京王ストアーですかね？
府中本町のイトーヨーカドーが存続してたら良かったんですけどね…。

[48: 匿名さん]

スーパーは、フォーリスの地下にあるさくら市場館が安いのではないでしょうか？ちょっと背伸びしたい時は隣の伊勢丹のスーパーで…ってのも個人的に楽しんでたりします。
たま家というお店は知りませんでした。

[49: 匿名さん]

家系のラーメン屋さん、
たま家の姉妹店で府中家という店名みたいです。
ライスおかわり自由らしいです。
結構通うことになりそう。

[50: 匿名さん]

>47
最寄りというと京王か。北口のYamazakiは遠く感じるかも。
さくらは、これらと比べるとちょっと高いですよ。
品数は多いですけど。
週末まとめ買いなら、分倍河原のサミットあるいは
四谷（府中市）の西友まで行く手も（要自動車）。

あと、魚なら「くるる」の中の浜喜屋が激安。
野菜なら同じく「くるる」の中の八百屋さんや
マンションの左側並びの八百屋さん、
あるいは北口にある府中産農産物直売所など。

[51: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローン相談会はどうしますか？
あと、会場で見かける方がみなさん良さげな方ばかりで安心しました。

[52: 匿名さん]

相談会も参加予定です。変動か固定か先が読めないので悩みます。
インテリアフェアでお会いした方々は３0代かと思いますが、
年齢層はどんな感じですかね～
相談会でまたお会いできるのを楽しみにしてます♪

[53: 匿名さん]

色んな資料が届きましたね。入居者説明会の資料のカバーレターに引越し関連の資料の記述がありましたが、資料入ってましたか？引越しの日程調整と幹事会社のご案内？なるものは同封されてなかったですが…

[54: 契約済みさん]

>53

引越し関連資料はないですね。
入居者説明会のタイムスケジュール見ると、幹事会社は日通のようですが・・・

[55: 匿名さん]

ローン説明会はみなさん出席ですか？

[56: 匿名さん]

ローン申込は皆さんもう終わってますか？

[57: 匿名さん]

数ヶ所で悩んでいるので、申請してきました。

[59: 匿名]

写真

[60: 匿名さん]

ローンの正式申込は何社に出しても特に問題ないですよね？断るのが億劫になるんですかね…。

[61: 匿名さん]

>>59
写真ってどこから撮影してますか？
その場所から私も見てみたいです〜。

[62: 匿名さん]

>>61
マンションをこの角度で見下ろせる建物は
現地、というより伊勢丹２階玄関側に行って
見上げてみれがすぐにわかりますよ。
撮った部屋さえ、特定できるかも。

[63: 匿名さん]

確かに一つしかないですね。この角度から見て何か解りますでしょうか？工事の進捗ですか？

[64: 匿名さん]

水回りのコーティングはどうされますか？悩みます！

先日見に行って、バルコニーがかなり透けていてびっくりしました。

[65: 匿名さん]

コーティング系は迷いますよね…それなりにお金かかりますし…フローリングもどうするか悩んでしまいます。

[66: 匿名さん]

うちはフローリングのコーティングはやめました。
オプションもお金かかるので、かなり迷います。

[67: 入居予定さん]

うちもコーティングどうしようか迷っています。
いくつか問い合わせはしてみたもののどこの業者も良さそうな感じがして、どこがいいのかも悩みます。
何を基準で選ぶのがいいんでしょう？

[68: 匿名さん]

お風呂場のコーティングだけで良いかなと考えています。
一番掃除が大変な場所を優先すべきではないかと。
もちろん、何もしないのもありだとは思います。
あと、エアコンは入居時にあると助かるので
お願いする予定です。
12月の入居なら最初からあればメリットありますよね。
あと工事が普通の取り付けより大変そうだから
量販店に任せてしまうのも心配で。
皆さんどうですか？

[69: 匿名さん]

お風呂のコーティング‥確かにしておいた方が後々楽かなと思います。
レンジ周り‥悩んでます。
エアコン‥購入予定です。
カーテン‥あった方がいいのかなと検討中です。

[70: 匿名さん]

>>69
エアコンは今回の大京で購入ってことですか？

[71: 匿名さん]

エアコンは大京経由でも量販店とそれほど値段が変わらなそうだったので大京で頼もうかと。
カーテンも悩みどころではあるのですが、選択肢が少ないように感じました。
海外ブランドのカーテンを考えていたので、これは外注かな、と。

他オーダー家具なんかもどうしようかと。
値段は高いですが、面材を同じので作れるのはやはり強みですよね。

コーティングは外注にて検討中。
選ぶ基準はおおまかに、見積もり内容、そして電話した時の対応と知識力、後はネットの口コミ、このあたりでしょうか。

とりあえず口コミと対応が良かったのが下の3社
http://www.jeb.bz/
http://www.Coating-Pro.info/
http://www.professional-coating-bsl.co.jp/

まだどこにするかは決めていないですが、参考までに。

[72: 匿名さん]

コーティング業者の情報ありがとうございます。
施工をするかしないかも含めて、この連休中に問い合わせて聞いてみようと思います。

[73: 匿名さん]

12月までに完売しますかね？
気になってきました。
気持ち的には完売御礼で入居したいです。

[74: 匿名さん]

どうでしょう。数戸くらい残るかもしれませんよね。

[75: 匿名さん]

中を見られる機会は内覧会までないですか？
お願いすれば見られますかね？

[76: 匿名さん]

内覧会まで見ることはできないと思っていましたが、見たいですね!
モデルルームとは間取りも違うのでぜひ早く見たいものです。

[77: 匿名さん]

外側はできたかもしれませんが
内装はまだまだ工事中ですよ。

「お願いすれば」と簡単に言いますが
一人一人そんなことを言い出したら
キリが無いでしょ。

[78: 匿名さん]

インテリアフェアはもう開催されないですかね？

[79: 匿名さん]

>>78
千駄ヶ谷にショールームあるみたいだし、
相談すれば個別に、丁寧に対応してくれると思います。

[80: 匿名さん]

また、たくさん書類きましたね。
駐車場は倍率どれくらいなんですかね？

[81: 匿名さん]

沢山来ましたね。
登記関連の書類も期限間近ですね…何も出来ておらず汗
とりあえず引越し日程は早く決めてしまわないといけないですね。駐車場は皆さん利用されますか？

[82: 匿名さん]

駐車場は利用しませんが、自転車を二台持ち込む予定です。
皆さん年内の引越希望ですか？休日は混み合いそうですね。

[83: 匿名さん]

自動車、自転車１台ずつです。
ここまで駅近だと、車を手放し
その分節約という方法もありだと思いますけどね。
引っ越しは仕事の関係で年内、
平日希望で出してます。
お互い頑張りましょう。

[84: 匿名さん]

>>78
開催されますね。
案内届いてますよね。

[85: 匿名さん]

みなさんはオプションを決定され
ましたか？

[86: 契約済みさん]

カーテン、エアコン、エコカラット、
ベランダタイルですかね
あとは無くても良いかな。

[87: 契約済みさん]

昨日夕方ですが外観を見てきました。外は完成でいい感じです。
内装はまだですが、それは内覧会時のお楽しみ！

[88: 契約済みさん]

くるる側からの写真

[89: 匿名さん]

これは予想以上の出来映えですね

[90: 匿名さん]

バルコニーからの景観も楽しみですね。
しかし南側同様、西側も同じような高さの建物が立つと厳しいですよね…汗
祈るしかないですが。

[91: 匿名さん]

西側に同じ高さを建てるのは、ちょっと難しいのでは？
駐車スペースなしの集合住宅か、
１階美容室と同じ程度の建物くらいではないですか。

[92: 匿名さん]

独身者用のワンルームマンションとか…
建たないことを願いますが、でも隣の建屋古いですからね…不安と言えば不安です…

[93: 匿名さん]

最近の写真はないですか？
なかなか現地に行けてないので気になります。

[94: 引越前さん]

こんな細長い土地にマンションが建つなんて思いませんでした。
また、ほとんどの購入者の方は、建設前の反対運動を知らないと思います。
隣接地にも同じような物件が出来る事は決まっています。
土地を遊ばせておく訳がありません。

[95: 契約済みさん]

11月3日の時の写真です。

[96: 契約済みさん]

その２です。

[97: 契約済みさん]

最終３邸，なかなか売れないですね～

[98: 匿名さん]

>>97
駅前立地で暮らしやすさは評価されているので、
近々良いご縁がありますよ。
結局、かなり順調な販売経過でしたね。
こんな所でネガティブキャンペーンに必死な書き込みも見られますけど。

[99: 契約済みさん]

こちらは，どの場所から撮影した写真ですか？

[100: 匿名さん]

ペデストリアンデッキの伊勢丹側からと、くるる側から撮ったものではないでしょうか？？