〔契約者専用スレ〕オハナ 草加谷塚

[契約済みさん]

〔契約者専用スレ〕オハナ 草加谷塚について情報交換をしましょう！
契約者の方以外はご遠慮くださいね。

検討スレです↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291454/

公式＝http://www.087sumai.com/soka-yatsuka/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市谷塚町字谷際1336-1他
交通＝東武伊勢崎線谷塚駅徒歩7分、草加駅徒歩18分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK～4LDK（66.13～87.11m2）
入居＝2014年3月上旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[231: 匿名さん]

同じオハナでも北戸田とはデザインが違いますね。ここはここの良さがあると思いますが、多くの施工不良が見つかったのもここだけの事態なんでしょうか？

[232: 匿名さん]

北戸田の話は北戸田でどうぞ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[233: 契約済みさん]

上の方達は北戸田の契約者ですかね。
同じ仕様なのに、そこまで変わるものでもないでしょう。
具体的にオハナ谷塚と何が違うか示して頂きたいですね。

[235: 匿名さん]

ここも同じですよ。コンパクトにまとまるって、戸数が少ないんだから当たり前ですが、だから尚更と感じます。

[236: 契約済みさん]

>234
そんな事言ってたらどこのマンションにも住めないですね。野次馬さんはどこか行って下さいね。

[237: 入居済みさん]

引っ越して2ヶ月経ちました。夏が近づくに連れて富士山が見える機会が減ったくらいで、平和に暮らしてます。ここの住人の方はみなさん挨拶されるので気持ちいいですね。

[238: マンション住民さん]

237さんは平和そうですが、施工不良などの不備は何か所指摘されましたか。

[239: 237]

傷や気になるところなど12箇所くらいです。入居してからも何だかなというのはありましたよ。

[240: 匿名さん]

やはり２ケタあるんですね。入居後にみつかった不備は直してもらえないんですか。

[241: 入居済みさん]

玄関のセンサーの電球がもう点かなくなったんですが、
他の方々はまだ大丈夫でしょうか？

確かに通るたびに点灯はしますが、それでも早すぎるような・・

[242: マンション住民さん]

今日は富士山がきれいですね。

[243: マンション住民さん]

お隣さんがバルコニー喫煙者だ・・・
窓を開ける夏場は控えてもらえると有難いなぁ。

[244: 匿名さん]

皆さまの選択に間違いは無かったようですね。

[245: 契約済みさん]

ウチの隣も喫煙者！
吸殻が飛んできましたー(＞人＜;)

[246: 契約済みさん]

御冗談を

[247: 住民さんＤ]

バルコニー喫煙は禁止じぁなかった？
所詮オハナ。とは諦めていたけどね。
民度が低いですよね。

[248: 住民さんＥ]

最近煙草の臭いがするから前のローソンから？と思ったけど、やっぱりバルコニー喫煙か・・・。
集会の時に議題に上げて、見つけたら罰金取って管理費にあてるようにした方が良いですね。
前のマンションではそうしてました。

[249: 匿名さん]

それはない。

[250: 住民さんＥ]

あ、管理室に言ってエレベータに張り紙して貰うのもありかもしれませんね。

[251: 住民さんＥ]

くっせえんだよな、他人のはいた煙はよお。

[252: マンション住民さん]

ルールを守れない人はやだね！人の迷惑など気にしないから始末が悪い！

[253: 住民さんＤ]

まえのマンションでは、発見次第罰金。
修繕積立金に補充してましたね。
それくらいは、して良いでしょうね。

[254: 住民さんＣ]

1回につき罰金10万円也。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クッション泥棒、ノートpcこっそり捨て、毎週末駐車場敷地外無断駐車、挙げ句煙い論争…( ´△｀)素敵な住人に囲まれて幸せです♪

[256: 匿名さん]

駐車場敷地外無駄駐車とは？

[257: 匿名さん]

枠で定義された正式な駐車位置ではなく、すこし余った場所に無理やり停めているのではないですかね

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

罰金云々は共有部分でのことでしょ？それ以外も制限出来るの？換気扇の下で吸ってても通路に排出されるよね？それまで取り締まるの？
ペットの件も含めてとやかく言う人いるけどさー、ペットOKだし禁煙物件でもないよね？ここ集合住宅だよ？
戸建てに住む方がいいんじゃない？って思う人が多いね。

[259: 匿名]

タバコで気分が、悪くなったなどの健康被害がでれば、裁判沙汰にしましょう。
最近、よくある裁判なんで。

騒音おばさんと同じで、馬鹿には言っても分かりませんから、それくらいしないとやめないでしょう。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>258
だから、そこまで言うなら戸建て住めっていってんの。
喫煙者のマナー違反は注意すべきだけど、家の中のことまで規制だ制限だってのはどうなのと。
あまり人のこと馬鹿とか言わない方がいいよ。
近所のタバコ臭が健康害するほどしてるの？
非喫煙者だけどさー、集合住宅住んでたらある程度の生活音、生活臭は仕方ないと思ってるよ。何処からかタバコ匂うことあるけど、あ、誰か吸ってるんだなと。嫌なら窓閉めるし。PC放置とか違法駐車とかの方が迷惑！

[261: 匿名さん]

>>260
名古屋の話。
バルコニーでタバコを吸い続けた隣人相手に訴訟を起こし、裁判所も健康被害を認めて賠償金の支払いを命じた。これ、気分悪いで認定されてます。喘息、過敏症の方なら、医療費も認定されるでしょう。

管理規約でバルコニーでの喫煙の罰金を決めるのもひとつの手。規約改正には管理組合の総会での3/4以上の同意があればよいので。
喫煙禁止の抑止力も期待できるし罰金も徴収できます。

自由がとかいう反論でそうだけと、他人には迷惑なだけのタバコは吸うなってのが流れ。
タバコは、締め切った室内で空気清浄機の前で吸うか、敷地の外で吸ってね。

[262: 住民さんＥ]

この時季は嫌でも窓開けるからねぇ、エアコンにはまだ早いし。
ところでペットの話なんてどこで出てたっけ

[263: 契約済みさん]

ところで、インタ-ネットの環境はどんな感じですか！？

うちは、NTTフレッツで契約しました。

[264: マンション住民さん]

私もペットの話が出ていた記憶が無いのですが。
このマンションでペットのマナーが悪いと感じたことはありません。

ところで255さんのおっしゃる「毎週末駐車場敷地外無断駐車」が分かりません。
駐車場に無断駐車できそうな余った場所も見受けられませんし。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>264さん
ヒント バイク置き場前

[266: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙を我慢する人間なんているの？アホじゃん。なんでルール守っている人間がルール違反やっているやつに我慢しなきゃならんの。まったくおかしなこと書くねえ。非常識も甚だしい。

[267: 匿名さん]

家の主人は玄関の外(外廊下)で煙草を吸っているようですが、
どうしたらやめさせられるでしょうか。
(煙草自体をやめる気はないようです。)

[268: 匿名]

ルール違反だからやめろと言ってください。家族が白い目で見られるから止めろと言ってください。それでも吸いたいなら出ていけ！と言ってください。　以上

[269: 匿名さん]

有難うございます。
言うべきことはすでに言い尽くしましたので、
残っているのは
「出て行け！」
だけです。

[270: マンション住民さん]

>>265さん
264です。ヒントありがとうございます。
余っている場所ではなくモロ通路ですね。
今後は意識して見て必要に応じて管理人さんに対応をお願いしようと思います。

[271: マンション住民さん]

エントランス及びメールポスト周辺って、生ゴミ臭ハンパねえ。なんとかならないかしら・・・

[272: マンション住民さん]

オハナが曲がりそう

[273: マンション住民さん]

今日も停まっとるなぁ。
電気屋の軽。

これは無断だよなぁ。。

ナンバー控えとるからそろそろ通報か？

[274: マンション住民さん]

駐車場入口の天井が、、、、

[275: マンション住民さん]

天井、今日気づいた。
何があったんだ・・。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さぁ防犯カメラの出番だな

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうしたらあのような状態になるのでしょう…？
もともと天井には、ハシゴか何かをすった後もありますし、きちんと修復してほしいですね。

[278: 匿名さん]

業者が高い荷物を積みながら駐車したのかもね
器物破損で警察に届け出たら？

[279: 匿名さん]

その後どうなりました？

[280: マンション住民さん]

管理人さんはこのこと知っているのでしょうか？防犯カメラの解析するとか犯人さがしをするべきと思います。