シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[969: 契約済みさん]

無線LAN ニュースしか見てないがサクサクです。

[970: 引越前さん]

>>966 12月のキャンペーン期間中に100万円以上シスコンでオーダーするとカタログギフトが貰えるみたいです。

[971: マンション住民さん]

武蔵小杉は想像以上に遊べる場所、リラックスできる場所がない。
どうなってるの？

[973: 匿名さん]

>>971
自分が楽しもうとしなければどこでも一緒ですよ。

[974: 住民さんＡ]

早々以上に快適な生活です。
ですがみなさん書かれているように虫がいるとは思いませんでした。
そこだけ計算違いでした。
今後網戸つけようと思っています。

[975: 匿名さん]

ミストサウナ、いいですね。
毎日使って水道料金およびガス代がいくらになるか試験中です。

[976: 住人M]

>>975

ミストサウナ、まだ試してません！

光熱費とても気になります。
結果報告お待ちしております〜！！

[977: 匿名さん]

ミストサウナ使用後は毛穴がきれいになるのか、化粧水の吸収がよくなり肌がしっとりします。ぜひお試しを。

[978: 住人M]

>>977

いいですね〜なかなかゆっくりお風呂に浸かれていないのですが、週末試してみたいと思います。

[979: 引越前さん]

すぐ横のむさし野のうなぎが美味しいですね〜。

[980: 入居済みさん]

西側ソフトバンクもドコモも電波が微妙。フェムトセルしか解決策ないんですかね。

[981: 引越前さん]

最上階に引っ越ししてますかね。

[982: 匿名さん]

ネットの速さにムラがあるように思えます...

[983: 入居済みさん]

>>982
ネットは入居が増えていく今後どんどん遅くなっていくんでしょうね。

[984: 住民さんＡ [男性 40代]]

武蔵小杉って中国人が多いですね。

[985: 住民さん]

>>984

武蔵小杉だけじゃないですよ〜

神奈川は中華街もあるくらいなので主要駅近くでは結構見かけます。

[986: 住民さん]

スーモの新築マンション購入者アンケートの謝礼（JCBギフトカード5000円分）が昨日届きました〜。

紹介カードが3枚入っていたのですが、ご興味のある方いらっしゃいますか？もともとアンケートに応えようと思っていた方がいらしたら、紹介カードで通常のアンケート謝礼ギフトカード5000円に1000円プラスになります。（結構重めのアンケートだったので、わたしも紹介カードの存在を知っていたら使いたかったなと思ったので。。）

名前のところに部屋番号を記載してご返信下さったらポストに投函します。先着3名です。

ちなみにこの紹介カードを使ったアンケートの返送期限は7月末ですが、アンケートの途中でやっぱりやめたいとなってもこちらはOKです〜。

[987: 匿名さん]

>>985

湾岸はもっと多いですしね。

[988: 匿名さん]

お風呂の水圧が低いと思うのは僕だけでしょうか。。。

[989: 匿名さん]

>>988
私もそう感じます。
困る感じでもないですけど、物足りないかもですね。
タワーの宿命ですかね…

[990: 引越前さん]

>>988同感です。シャワーヘッドを交換で改善できるかもしれません。

[991: 住民さんＡ]

1階のエレベーターホールでエレベーターを待ってる時、隙間風がすごくないですか？

[992: 引越直前]

高層ビルに生じるドラフト現象ですよね。
外との温度差、上下階の気圧差によって発生する上昇気流なので、これを軽減するシステムは取り組まれてるでしょうけど（エレベーターフロアに扉を設けるなど）、高層ビルである以上は仕方ないのでしょうね。。。。

[993: 匿名さん]

昨夜はかなり風が強かったですね。
エレベーターのドアがなかなか閉まりませんでした。
風のせいで、ドアに物がはさまったと誤判断してしまうようです。

[994: 住民さんＡ]

>>993 風のせいだったんですね。わたしも同じ事が起きました。

[995: 契約済みさん]

昨日、今日と風が吹いているので、北側の夜景がキレイですね。

[996: 匿名さん]

今日は朝から住友のネットが不安。使用数が増えたからかな。別契約のイツコムは快適です。

[997: 住民さんＡ]

北東のビューラウンジから。

[998: 住民M]

引っ越してきて初めて少し揺れを感じました。
この辺りは震度2とか1だったみたいですね。

[999: 引越前さん]

実際に入居された方にご質問です。

東西南北、どっち向きの部屋が一番景色がキレイですか？

[1000: 入居済みさん]

しかし、ホテル暮らしみたいなマンションですねえ。

[1001: 匿名さん]

>>999
北東の都心の夜景、南の横浜、川崎の夜景が綺麗。
両方見える角部屋が良さそう。

[1002: 匿名さん]

１２階くらいの南向きバルコニーにビニールの温室みたいなものを置いている住戸があるようですが、
あれって規約違反ではないのでしょうか？強風で飛ばされる恐れがあり、危険だと思います。

[1003: 匿名さん]

すごい風ですね。
音がすごいのですが、皆さんのところもそうですか？

[1004: 住民M]

>>1003

昨晩から凄い音ですよね。。
風の音で何度も目が覚めました。

ちなみに我が家は数時間前に住友のお客様センターに電話してしまいました。

引越し期間中で開けっ放しのドアがあるから建物内に風が入ってきてしまうからでしょうか、それともこういうものなのでしょうか。一階や地下のエレベーターホールもヒューヒュー鳴っていますよね。改善すると良いのですが。

[1005: 住民さんＡ]

風の音凄いです。高層用のエレベーターが１つ故障してるのは強風のせいでしょうか。

[1006: 入居済みさん]

廊下等、共用部館内で音楽が流れているのが気になってますが、皆様はどう感じてらっしゃいますか。私は部屋までのアプローチは静かな方が良いと思っております。音楽の趣味も人それぞれでしょうし。

[1007: 住民]

>>1006

多分そういう方がたくさんいらっしゃるから3月に入居した時よりだいぶ音が小さくなっているのかもしれませんね。確かに最初はちょっと音が大き過ぎるな〜と思っていたのでちょうど良かったです。

本当に個人的な意見ですけど、わたしは今くらいの音の大きさなら非日常感があって嫌いじゃないです。廊下に関しては天井が低くて若干圧迫感があるなと感じているので、明るい雰囲気になって逆に良いかなと。

[1008: 入居済みさん]

何も音楽が流れていない無音の状態ですと、人間の耳は余計に小さな音に敏感になるので、お部屋のちょっとした生活音などが気になってくるのかもしれません。とはいえお部屋の遮音性能はしっかりしているようなので生活音が問題になるようなことはないと思いますが…。

上にも書いたとおり、静かになれば人間の耳は余計に過敏になるので、お部屋に入れば聞こえなくなる今ぐらいのBGMがちょうどいいと私は思いますよ。

[1009: 匿名さん]

私も入居当初は音量が気になってましたが、1007さんのおっしゃる通り音量下がりましたね。
ホテルライク？かどうかわかりませんが、私は肯定的に捉えてます。

客人を招くにあたって、音楽流れてて凄いねぇと言われると嫌な気はしないですしね。
ちっちゃい自慢ですけどね。

[1010: 入居済みさん]

1007~9の方に同感です。
入居時は、音大きすぎましたが今ぐらいであればと思います。
1006の方の気持ちもよくわかります。

[1011: 入居済みさん]

日曜の風強かったけど、建物が揺れる感じは全くなかったなぁ。防風等級は1だし、前田建設の人も、台風並の風が吹いたら揺れないとも限らないと言っていたので心配だったけど、気にすることもないのかな。ベランダも開けられないというほどではなかったし。イーストエントランスを出たところが一番風強かった。

[1012: 入居済みさん]

廊下の音楽に関してですが、私は今くらいの静かな音で鳴っていてほしいです。逆に一時音楽が無くなったとき、寂しく感じました。入居当時は確かに大きめでしたが、朝など家を出たときに音楽があると、気持ちが良いと感じましたし、部屋に入ると無音なので問題なしだと思います。

[1013: 住民さんＢ]

風の音がいつの間にか廊下の音楽にすり替えられた！

[1014: 住民さんＡ]

深夜、早朝は無音になるようですね。

[1015: 匿名さん]

なんかドンドン音がすると思ったら、
お隣さんが戸境壁に釘か何か打ってたようです。
戸境壁には何も打ち付けてはいけないことを
多分知らないんだと思いますが、どうしたものか…

[1016: 匿名さん]

>>1015
管理組合に連絡されるのがよろしいかと

[1017: 入居済みさん]

お隣が引っ越し中の荷物をずーっと廊下に出しっぱなしなのが非常に気になっているのですが
いずれ片付くだろうと思って早２週間たちました。
休日はぎりぎり通れるくらいしか隙間があいてなかったし。

今朝は廊下に干物を焼いた臭いが充満していました。
キッチンの臭いってあんなに廊下に届くものなのでしょうか。

部屋は選べても隣人が選べないのは仕方ないのでしょうが。。。

[1018: 住民M]

>>1017

うちの階も何かを焼いているにおいはたまにします！まぁ、お料理してるんだな〜くらいのにおいですけど。干物、、辛いですね。。

荷物は、今月は一応”引越し期間中”なのであと少し辛抱して、それ以降もそのままだったら管理組合かどこかに対応してもらったほうが良いと思います！ゴールデンウィークになれば友達や家族が遊びに来る家庭だって多いはずだし、共有部分に荷物を置きっぱなしはやはり非常識だと思うので。。

[1019: 入居予定さん]

>>1015
戸境壁でも下地補強すれば打ち付けが可能とシスコンさんから
聞いております。

[1020: 住民さんＡ]

>>1015
知りませんでした。すみません。

[1021: ある住民]

乾式壁は、話し声などはほとんど聞こえませんが、
壁を直接叩いたりすると、音と振動がもろに隣戸に響きますので要注意ですね。
孔を開けたりするのは、防火性能が落ちるので厳禁です。

[1022: 住民さんＡ]

>>1017
2週間も出しっぱなしなんて非常識ですね。我が家があるフロアのとある御宅は引っ越し前に大規模な改修工事をされてます。数日前は激しい騒音が鳴り響いてました。

[1023: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階にお住まいの方々へ、
「OKのスライド網戸」がいいですよ。
ホームセンターなどにあります。私はご近所の高層階に
住んでおりす。蝉も上がって来ますので、結構重宝してます。

[1024: 住民さんＢ]

>>1022
すみません、もしかしたらそれウチかもしれません…。いつ頃の事かお判りでしょうか…？

[1025: 匿名さん]

リフォーム工事の音はしょうがないんじゃないでしょうか。
お互いさまな面もありますし。

[1026: 住民さんＡ]

>>1024 1022です。1週間ほど前でしょうか。ただ騒音が鳴り響いていただけで気にしてはいませんよ。

[1028: 契約済みさん]

シスコンてただの業者ですよね。

[1029: 匿名さん]

電力自由化、とりあえず東京ガスに任せましたが…
使う額がわからないだけに悩みますね。

[1032: 契約済さん]

リビングのドアを少し雑に閉めると、換気扇部分が、ガタガタ音がします。皆さんはどうですか。

[1033: 匿名さん]

>>1032
気になった事ないです…
原因は機密性の高さからでしょうか？

[1034: 住民さんＢ]

>>1026
1024です。
そうでしたか。
とりあえずウチではなかったので一安心ですが、
きっと私と同じフロアの人には煩わしいと思った人もいるでしょうから、やはり事前に挨拶回っておけば良かったです。。。ごめんなさい隣人さんm(__)m

[1035: 住民M]

時期的なものだったのでしょうか、入居時に窓に張り付いていた虫がいなくなっていませんか？

50階越えでも虫が飛んでるなんてびっくりしましたが、夏になるにつれてまた別の種類の虫が発生するのかな。。

[1036: 匿名]

河川の近くなので、これからもあのような虫は発生しますよ。
風にのって上昇するので高層階(40階とかでもでも)多く、明るい場所を好むので窓やベランダに居ることが多いです。
最近居ないのは風が強すぎるからでは？
あのような虫に悩まされるのは河川の近く住む宿命でしょうかね。

[1037: 住民M]

そうなのですね〜
やはり網戸は必須ですね＞_＜

あの羽のついた長細い虫は、指で窓にデコピンしたら飛んでいってくれていたのですが毎回やるのは辛いです。。

1023さんが教えてくださったOKの網戸を見ているのですが、リビングの大きな窓についている不二サッシの開閉可能な窓（我が家はBタイプなので三箇所）にも網戸って付けられるのでしょうか？どなたかすでに装着された方がいらしたらアドバイスお願いしますm(_ _)m

[1038: マンション住民さん]

あのての虫は、マンションの上空を常時飛んでいるものではなく、たまたま風に巻き上げられた個体と考えられます。
そんなに気にするものでもないように思いますが・・。

[1039: マンション住民さん]

網戸じゃなくて金網みたいですが、どこのマンションなのでしょうか？
http://breaking-news.jp/2016/03/08/023004

歩く時は気をつけなくては。

[1040: 住民さんＡ]

高層用エレベーターのB1Fの入り口の壁がかなり破損してますね。

[1041: 住民]

>>1039

怖いですね。。記事に47階建と書いてあるので、パークシティ武蔵小杉のステーションフォレストタワーっぽいですけどどうでしょう。違ったらごめんなさい。ほんと、気をつけなくては。

[1042: 住民さんＡ]

マンション敷地内の共用部は禁煙ですか？

[1043: 匿名さん]

>>1042
共用部はあかんでしょ。
せめてご自身の部屋の換気扇の下で吸って下さい。

[1044: 住民さんＡ]

>>1043 1042です。私はタバコを吸いません。エントランスを出た外（敷地内）も禁煙ですか？

[1045: 匿名さん]

>>1044
敷地も共用部ですからね...
所有部であるお部屋の中が基本かと。
三井の新しいタワーはその為にシガーバーがあるくらいです。
あれも管理費で揉めそうな案件ですけど。

[1046: 匿名さん]

>>1044
もしそんな方がいたら、管理組合に通報した方がいいでしょうね。
ボヤ騒ぎなんてあったら大変ですから。

[1047: 引越前さん]

大規模マンションなので住民色々ですよ
このマンションは４割はまだ売れてないようです。
住友不動産ダラダラと売っていきますと、経済新聞に書いて有りました。
武蔵小杉の高層に住みたい人は沢山いるでしょうが、世の中の平均年収で考えるとシティータワー武蔵小杉に住める人は勝組成功者です。

私もこんな素晴らしいマンションに住める事を感謝してます。

[1048: 入居予定さん]

実際に入居された方、東西南北のそれぞれの良かった点、悪かった点を教えていただけますか？

[1049: 住民さんＡ]

>>1046 1044です。外の敷地内で喫煙されてる方がいらっしゃったので気になりました。

[1050: 住民さんＡ]

>>1048
西の高層階に住んでます。視界を遮るものがなく景色がとても良いです。冬は西日も暖かですが夏の西日は心配です。

[1051: 入居済みさん]

遮るモノが何もないのは最高です。
天守閣にいる気分です。

[1052: 匿名さん]

南側の方にお聞きしたいのですが、夜のグランド使用時に点灯される東住吉小学校の照明がまぶしくないですか？

[1053: 匿名さん]

>>1052
日産スタジアムの方が気になります

[1054: 住民（南側 高層階）]

あ〜あれは日産スタジアムなんですね。
遠いのに黄緑っぽい光が一際目立ちますよね。

それ以外は綺麗な夜景だな〜って感じです。

[1055: 北側 高層階]

北側は、心配していたほどパーク兄弟との距離が近くなく、逆に夜景のアクセントになってくれています。シンガポールにでも移住した気分になります。

[1056: 匿名さん]

http://yumexnet.jp/kanto/job_EK821_0583.html
https://www.guppy.jp/dh/242218

ようやく店舗の求人が出てきてますね。

[1057: 入居済みさん]

３ＬＤＫのみなさんは、電気を何アンペアにしますか？

うちは、50アンペアにするか60アンペアにするか、迷い中です。

[1058: 入居済みさん]

>>1057
調理と風呂がガスなら40あれば十分な気がしますよ。IHなら話は別ですけどね。

[1059: 住民さんＡ]

suisuiネットの調子どうですか？
ウチはwifiルーターつないだんですがウェブが見れません…助けて

[1060: 匿名さん]

ルーター機能は必要ありません。
ブリッジモードでつないでみてください。
http://nw-knowledge.blogspot.jp/2014/01/routeroff-bridgemode.html

速度はまあまあです。
使い方によりますので利用してみての判断ですね。

[1061: 匿名]

市ノ坪交差点から見上げると、バルコニーにテントを張っているお宅が目立ちます。
強風時に危険だし、著しく美観を損ねているように思えますが、管理規約に禁止規定が明示されていないから、やめてもらうのは無理ですかね。
占有面積が小さいと、バルコニーを活用しようとする方は多いかもしれませんね。

[1062: 匿名さん]

>>1061
1002でも指摘したのですが、スルーされましたよ。

[1063: 匿名]

>>1062
管理規約上無理なんでしょうね。強風時に気をつけて歩くしかないですね。

[1064: 住民さんＡ]

>>1060
なるほどー！
やってみたらうまくいきました！
設定の問題でしたね…（笑）
ありがとうございました！

[1065: 匿名さん]

>>1061
モデルルーム自体にテーブルとイスがセットされてましたしね…
緊急はしごのあるお部屋なら、上に置いただけでアウトですけど。

[1066: 住民さんＡ]

>>1057 うちはBタイプですが最大契約容量が8KVAと住戸内の配電盤に明記されてます。8KVAは40Aのことです。角部屋は10KVA（50A）だったような気がします。

[1067: 匿名さん]

>>1066
Bタイプです。
電気屋さん、普通にアンペア50でも60でも上げられますよーと言っておりました…

[1068: 匿名さん]

>>1066
8KVAは100Vなら80Aですが。
IHは200Vなのでそれなら40Aですが、
家中の電気をすべて200Vにするわけじゃないので。