シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[929: 引越前さん]

部屋の照明にセンスがでますね。

[930: 契約済さん]

メインではない入り口の花はどうにかならないものでしょうか

[931: 契約済みさん]

街並が新しくてきれいですねえ。

[932: 入居前さん]

すみません、前のコメントを見ましたが
タイプＢの部屋で685mm幅の冷蔵庫が搬入出来ないのは
確実でしょうか？

そのサイズの新しい冷蔵庫を購入してしまったので、本当であればショックです。。
もしわかる方居られましたら教えていただけると助かります。

[933: 契約済みさん]

うちも685mm幅の冷蔵庫を買ってしまいました。Bタイプです。
搬入はまだなんですが、ログによるとダイニング入り口のドアが通らないみたいなので、
一時的にドアを外せば通るかなとは考えているのですが、さてはて。
図面上ではかなりギリギリなので、もしかすると難しいかもですね。
また報告します。

[934: 入居前さん]

>>933
ありがとうございました！

確かに最悪ドアを外せばいけるかもですね。
こちらもわかりましたら報告させて頂きます。

[935: 引越前さん]

>>932 ドアはらくらく通れますよ。ダイニングボードが1200mmだと置くスペースが危ういかもしれません。 冷蔵庫685mmとダイニングボード1200mmを置くなら結果が知りたいです。

[936: 引越前さん]

>>935です。勘違いしてました。685mmだとドアノブが当たってだめかもしれません。うちは650の冷蔵庫にしました。ドアをはずせば通ります。

[937: 匿名さん]

>>936
うちは冷蔵庫の観音開きを諦めました。
嫁がカップボード重視、買いだめしない派なもので。

[938: 契約済さん]

>>935
電源の厚みによります。パモウナは入らないようです。

[939: 契約済みさん]

自分も早く引越したいです！
先に引越しされた方、どんな感じですか？
これから宜しくお願い致します！

[940: 引越前さん]

>>938 コンセントの厚みってことですか？

[941: 契約済さん]

>>940
ご認識のとおりです。20mmあるため、685mmの冷蔵庫では両脇5mmが取れないと下見の業者には言われました。

[942: 引越前さん]

>>941 フラットプラグ（薄型プラグ）の延長コードで解決できるかもしれませんね。

[943: 契約済みさん]

再来週に引っ越します。
ネット環境はどうですか？

[944: 引越前さん]

担当者に冷蔵庫の搬入経路について確認したところ、Bタイプのリビング・ダイニング入り口幅は≒770ですが、ドアノブの突起を加味すると、685㎜の冷蔵庫は通らないようです。
しかし、ドアストッパーを外してドアを開くと、685㎜以上は広がるので搬入する業者が上手いことやれば、ギリギリ通れそうとのことでした。また情報が入れば報告しますね。

[945: 入居前さん]

冷蔵庫の情報下さった皆さまありがとうございます。

もうすぐ引越しなので、また結果を報告しますね。

[946: 入居済みさん]

日曜日に引っ越しましたが、685mmの冷蔵庫普通に入りましたよ！

アートさんが上手いことやってくれたみたいです。

[947: 匿名さん]

ドアノブはドライバー1本で簡単に外せると思いますが、、

[948: 契約済みさん]

我が家も685ｃｍの冷蔵庫入りました。
Ｂタイプです。
ドアは簡単にはずしてました、アートの方が。

西側ですがケータイはつながりにくく、通話中にしょっちゅう切れます。

[949: 入居済みさん]

ネット環境はLANを差し込めばすぐに使えます。
スピードはまあまあ・・・といったところでしょうか。

[950: 契約済みさん]

南側高層階ですが、携帯電話は受信良好です。

[951: 契約済みさん]

Bタイプですが、685mm x 740mmの冷蔵庫入りました。
ダイニング入り口のドアは開けて上方向にスライドさせるだけで簡単に外せます。

[952: 契約済みさん]

南側の高層階ですが3/27に行った所、パノラマウインドウの外側に虫が
張り付いていました。多い所では一つの窓に、６匹程度はいました。

また、パノラマウインドウ下の庇の所に、一瞬カラスが止まりそうになりました。
カラスは気流に乗ってマンションの屋上を超えるように飛んでいました。
庇部分には、小型の鳥らしき糞も見られました。

網戸は要らないのでしょうか？

[953: 契約済みさん]

部屋から見える、桜です。
中原平和公園、二ヶ領用水、元住吉の渋川が楽しめます。

[954: 契約済み]

>>952
うちも窓に同じような虫が何匹かはりついています。パノラマウィンドウに小窓があるのですが小窓をあけたら虫が入ってきました。それ以来怖くて窓があけられません。網戸つけて欲しいです。

[955: 契約済み]

>>952
まじですか。。中層のうちなんか余裕で蚊やらなんやら入ってくると思うと悲しい。

[956: 匿名さん]

他タワマン高層階住んでますが、夏になると蝉、蚊、ゴキ、風力で上がってきて部屋に入ってきますよ！
網戸がないと窓開けっぱなしとか無理。

[957: 引越前さん]

いよいよ鍵をもらえます。楽しみです。

[958: 引越前さん]

北向きの方、住み心地はいかがでしょうか？
昼間は電気をつけなくても大丈夫でしょうか？？
私も早く引越したいです。

[959: 引越前さん]

50階付近ですが窓から虫が入ってきました。

[960: 契約済みさん]

無線LANつながりましたか？サクサク動きますか？

[961: 入居済み]

>>958
北向きですが、昼間は電気なくても私は気になりませんよ！思ってたより暗くないです！

[962: 契約済み]

>>960
有線で各部屋まで来てその後各自無線で飛ばすなりそのまま使うなりですよね？

[963: 引越前]

>>961
ありがとうございます。安心します〜！
初めてのタワー暮らしなのでドキドキしています。

[964: 入居済みさん]

夜景は北の東京方面の方が明るくて綺麗。

[965: 引越前さん]

シスコンからカタログギフトもらいましたか？

[966: 引越前さん [男性 30代]]

カタログギフトって何ですか？

[967: 入居済みさん]

隣の奥さん神経質な感じ〜

[968: 契約済みさん]

南や西の夜景も期待してなかった分すごくいいです。特に薄暮の頃。

[969: 契約済みさん]

無線LAN ニュースしか見てないがサクサクです。

[970: 引越前さん]

>>966 12月のキャンペーン期間中に100万円以上シスコンでオーダーするとカタログギフトが貰えるみたいです。

[971: マンション住民さん]

武蔵小杉は想像以上に遊べる場所、リラックスできる場所がない。
どうなってるの？

[973: 匿名さん]

>>971
自分が楽しもうとしなければどこでも一緒ですよ。

[974: 住民さんＡ]

早々以上に快適な生活です。
ですがみなさん書かれているように虫がいるとは思いませんでした。
そこだけ計算違いでした。
今後網戸つけようと思っています。

[975: 匿名さん]

ミストサウナ、いいですね。
毎日使って水道料金およびガス代がいくらになるか試験中です。

[976: 住人M]

>>975

ミストサウナ、まだ試してません！

光熱費とても気になります。
結果報告お待ちしております〜！！

[977: 匿名さん]

ミストサウナ使用後は毛穴がきれいになるのか、化粧水の吸収がよくなり肌がしっとりします。ぜひお試しを。

[978: 住人M]

>>977

いいですね〜なかなかゆっくりお風呂に浸かれていないのですが、週末試してみたいと思います。

[979: 引越前さん]

すぐ横のむさし野のうなぎが美味しいですね〜。

[980: 入居済みさん]

西側ソフトバンクもドコモも電波が微妙。フェムトセルしか解決策ないんですかね。

[981: 引越前さん]

最上階に引っ越ししてますかね。

[982: 匿名さん]

ネットの速さにムラがあるように思えます...

[983: 入居済みさん]

>>982
ネットは入居が増えていく今後どんどん遅くなっていくんでしょうね。

[984: 住民さんＡ [男性 40代]]

武蔵小杉って中国人が多いですね。

[985: 住民さん]

>>984

武蔵小杉だけじゃないですよ〜

神奈川は中華街もあるくらいなので主要駅近くでは結構見かけます。

[986: 住民さん]

スーモの新築マンション購入者アンケートの謝礼（JCBギフトカード5000円分）が昨日届きました〜。

紹介カードが3枚入っていたのですが、ご興味のある方いらっしゃいますか？もともとアンケートに応えようと思っていた方がいらしたら、紹介カードで通常のアンケート謝礼ギフトカード5000円に1000円プラスになります。（結構重めのアンケートだったので、わたしも紹介カードの存在を知っていたら使いたかったなと思ったので。。）

名前のところに部屋番号を記載してご返信下さったらポストに投函します。先着3名です。

ちなみにこの紹介カードを使ったアンケートの返送期限は7月末ですが、アンケートの途中でやっぱりやめたいとなってもこちらはOKです〜。

[987: 匿名さん]

>>985

湾岸はもっと多いですしね。

[988: 匿名さん]

お風呂の水圧が低いと思うのは僕だけでしょうか。。。

[989: 匿名さん]

>>988
私もそう感じます。
困る感じでもないですけど、物足りないかもですね。
タワーの宿命ですかね…

[990: 引越前さん]

>>988同感です。シャワーヘッドを交換で改善できるかもしれません。

[991: 住民さんＡ]

1階のエレベーターホールでエレベーターを待ってる時、隙間風がすごくないですか？

[992: 引越直前]

高層ビルに生じるドラフト現象ですよね。
外との温度差、上下階の気圧差によって発生する上昇気流なので、これを軽減するシステムは取り組まれてるでしょうけど（エレベーターフロアに扉を設けるなど）、高層ビルである以上は仕方ないのでしょうね。。。。

[993: 匿名さん]

昨夜はかなり風が強かったですね。
エレベーターのドアがなかなか閉まりませんでした。
風のせいで、ドアに物がはさまったと誤判断してしまうようです。

[994: 住民さんＡ]

>>993 風のせいだったんですね。わたしも同じ事が起きました。

[995: 契約済みさん]

昨日、今日と風が吹いているので、北側の夜景がキレイですね。

[996: 匿名さん]

今日は朝から住友のネットが不安。使用数が増えたからかな。別契約のイツコムは快適です。

[997: 住民さんＡ]

北東のビューラウンジから。

[998: 住民M]

引っ越してきて初めて少し揺れを感じました。
この辺りは震度2とか1だったみたいですね。

[999: 引越前さん]

実際に入居された方にご質問です。

東西南北、どっち向きの部屋が一番景色がキレイですか？

[1000: 入居済みさん]

しかし、ホテル暮らしみたいなマンションですねえ。

[1001: 匿名さん]

>>999
北東の都心の夜景、南の横浜、川崎の夜景が綺麗。
両方見える角部屋が良さそう。

[1002: 匿名さん]

１２階くらいの南向きバルコニーにビニールの温室みたいなものを置いている住戸があるようですが、
あれって規約違反ではないのでしょうか？強風で飛ばされる恐れがあり、危険だと思います。

[1003: 匿名さん]

すごい風ですね。
音がすごいのですが、皆さんのところもそうですか？

[1004: 住民M]

>>1003

昨晩から凄い音ですよね。。
風の音で何度も目が覚めました。

ちなみに我が家は数時間前に住友のお客様センターに電話してしまいました。

引越し期間中で開けっ放しのドアがあるから建物内に風が入ってきてしまうからでしょうか、それともこういうものなのでしょうか。一階や地下のエレベーターホールもヒューヒュー鳴っていますよね。改善すると良いのですが。

[1005: 住民さんＡ]

風の音凄いです。高層用のエレベーターが１つ故障してるのは強風のせいでしょうか。

[1006: 入居済みさん]

廊下等、共用部館内で音楽が流れているのが気になってますが、皆様はどう感じてらっしゃいますか。私は部屋までのアプローチは静かな方が良いと思っております。音楽の趣味も人それぞれでしょうし。

[1007: 住民]

>>1006

多分そういう方がたくさんいらっしゃるから3月に入居した時よりだいぶ音が小さくなっているのかもしれませんね。確かに最初はちょっと音が大き過ぎるな〜と思っていたのでちょうど良かったです。

本当に個人的な意見ですけど、わたしは今くらいの音の大きさなら非日常感があって嫌いじゃないです。廊下に関しては天井が低くて若干圧迫感があるなと感じているので、明るい雰囲気になって逆に良いかなと。

[1008: 入居済みさん]

何も音楽が流れていない無音の状態ですと、人間の耳は余計に小さな音に敏感になるので、お部屋のちょっとした生活音などが気になってくるのかもしれません。とはいえお部屋の遮音性能はしっかりしているようなので生活音が問題になるようなことはないと思いますが…。

上にも書いたとおり、静かになれば人間の耳は余計に過敏になるので、お部屋に入れば聞こえなくなる今ぐらいのBGMがちょうどいいと私は思いますよ。

[1009: 匿名さん]

私も入居当初は音量が気になってましたが、1007さんのおっしゃる通り音量下がりましたね。
ホテルライク？かどうかわかりませんが、私は肯定的に捉えてます。

客人を招くにあたって、音楽流れてて凄いねぇと言われると嫌な気はしないですしね。
ちっちゃい自慢ですけどね。

[1010: 入居済みさん]

1007~9の方に同感です。
入居時は、音大きすぎましたが今ぐらいであればと思います。
1006の方の気持ちもよくわかります。

[1011: 入居済みさん]

日曜の風強かったけど、建物が揺れる感じは全くなかったなぁ。防風等級は1だし、前田建設の人も、台風並の風が吹いたら揺れないとも限らないと言っていたので心配だったけど、気にすることもないのかな。ベランダも開けられないというほどではなかったし。イーストエントランスを出たところが一番風強かった。

[1012: 入居済みさん]

廊下の音楽に関してですが、私は今くらいの静かな音で鳴っていてほしいです。逆に一時音楽が無くなったとき、寂しく感じました。入居当時は確かに大きめでしたが、朝など家を出たときに音楽があると、気持ちが良いと感じましたし、部屋に入ると無音なので問題なしだと思います。

[1013: 住民さんＢ]

風の音がいつの間にか廊下の音楽にすり替えられた！

[1014: 住民さんＡ]

深夜、早朝は無音になるようですね。

[1015: 匿名さん]

なんかドンドン音がすると思ったら、
お隣さんが戸境壁に釘か何か打ってたようです。
戸境壁には何も打ち付けてはいけないことを
多分知らないんだと思いますが、どうしたものか…

[1016: 匿名さん]

>>1015
管理組合に連絡されるのがよろしいかと

[1017: 入居済みさん]

お隣が引っ越し中の荷物をずーっと廊下に出しっぱなしなのが非常に気になっているのですが
いずれ片付くだろうと思って早２週間たちました。
休日はぎりぎり通れるくらいしか隙間があいてなかったし。

今朝は廊下に干物を焼いた臭いが充満していました。
キッチンの臭いってあんなに廊下に届くものなのでしょうか。

部屋は選べても隣人が選べないのは仕方ないのでしょうが。。。

[1018: 住民M]

>>1017

うちの階も何かを焼いているにおいはたまにします！まぁ、お料理してるんだな〜くらいのにおいですけど。干物、、辛いですね。。

荷物は、今月は一応”引越し期間中”なのであと少し辛抱して、それ以降もそのままだったら管理組合かどこかに対応してもらったほうが良いと思います！ゴールデンウィークになれば友達や家族が遊びに来る家庭だって多いはずだし、共有部分に荷物を置きっぱなしはやはり非常識だと思うので。。

[1019: 入居予定さん]

>>1015
戸境壁でも下地補強すれば打ち付けが可能とシスコンさんから
聞いております。

[1020: 住民さんＡ]

>>1015
知りませんでした。すみません。

[1021: ある住民]

乾式壁は、話し声などはほとんど聞こえませんが、
壁を直接叩いたりすると、音と振動がもろに隣戸に響きますので要注意ですね。
孔を開けたりするのは、防火性能が落ちるので厳禁です。

[1022: 住民さんＡ]

>>1017
2週間も出しっぱなしなんて非常識ですね。我が家があるフロアのとある御宅は引っ越し前に大規模な改修工事をされてます。数日前は激しい騒音が鳴り響いてました。

[1023: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階にお住まいの方々へ、
「OKのスライド網戸」がいいですよ。
ホームセンターなどにあります。私はご近所の高層階に
住んでおりす。蝉も上がって来ますので、結構重宝してます。

[1024: 住民さんＢ]

>>1022
すみません、もしかしたらそれウチかもしれません…。いつ頃の事かお判りでしょうか…？

[1025: 匿名さん]

リフォーム工事の音はしょうがないんじゃないでしょうか。
お互いさまな面もありますし。

[1026: 住民さんＡ]

>>1024 1022です。1週間ほど前でしょうか。ただ騒音が鳴り響いていただけで気にしてはいませんよ。

[1028: 契約済みさん]

シスコンてただの業者ですよね。