シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[591: 匿名]

>>590
590さんと同じようにこちらから連絡を取らないとなにも連絡はありません。
徐々に家具等の見積をシスコンから取っていますが、路面店のフェアやセールのほうが安くそちらで順次購入しています。色々掲示板を見ると照明は安いみたいなので購入するかもしれません。

[592: 契約済みさん]

シスコンの担当者によりますね。我が家は連絡を頂いてちょくちょくメーカーのショールームに足を運んでます。

[593: 匿名さん]

私の担当も連絡ありません。稼ぎが良いとこを狙ってるかな？

[594: 契約済みさん [男性 40代]]

まあ、そう言うことですかね。相手も商売ですから。
最初の面合せの時に、追加オプションの大体のアウトライン（やるやらないは別として、検討したい商材）をコーディネーターに伝えておけば、それなりにカタログを送ってくれたり、シスコンでやってるインテリアフェアの案内が来たりしますよ。

[595: 匿名さん]

モデルルームは既に移転したようですね。現在のモデルルームから南側にまわったとこです。

[596: 契約済みさん]

我が家はモデルルームの完コピなので、建築OPの時は頻繁に連絡がありましたが今はないです。こちらも完全に任せていますのでいいのですが。

[597: 匿名さん]

>>596
完コピって、家具もですか？

うちは、分譲価格だけで予算オーバーだったので、オプション類は可能な限り質素にします。
なもんで、シスコンからは相手にされてません。

[598: 匿名さん]

角部屋フルオプションだと億いきますね。

[599: 匿名さん]

カーテンと照明とエアコンで、ほぼ100万・・・

でも、この三つは必須でしょ。
感覚が麻痺してきそう。

[600: 匿名さん]

カーテンはシスコンだとすごく高いですね。。。

[601: 匿名さん]

自分はカーテン20、照明15、エアコン50です。あまり内装に興味がないので安そうなやつをシスコンに選んでもらってますがそれでも感覚麻痺してきます。これにコーティングや鏡などあったら便利を少し入れてます

[602: 匿名さん]

>>601
3LDKで、全室分ですか？もしそうなら、妥当な線じゃないでしょうか。
照明は、自分で買って取り付ければ、もうちょっと安くなるかも知れません。

[603: 匿名]

>>602
パナソニックは60％オフのようです。ただ、それでもネットのほうが少し安いですね。

[604: 契約済みさん]

昨日コスギフェスタを見た後、シールームの前を通ったら移転していたので、
覗いてみました。モデルルームは1種類で2階にありました。
モデルルームは以前と同じでしたが、途中で1,2階工事中の箇所を見ることができ
ちょっとドキドキしました。まじかで見ると迫力あります。

[605: 匿名さん]

>>604
レポートありがとうございます。
まだ実際の部屋は見れないんですね。
コンストラクションレポートを見るともうかなり出来上がってるみたいですけどねえ。
実際の部屋が見れるなら行ってみようと思ったのですが、残念。

[606: 匿名さん]

低層もそれなりのお値段ですね。

[607: 匿名さん]

ポポラー川崎武蔵小杉園

http://www.city.kawasaki.jp/259/cmsfiles/contents/0000071/71155/g11.pd...

だそうです。

[608: 匿名さん]

2015.10.27 コンストラクションレポートに平成27年9月の工事写真を掲載いたしました。

変わり映えはしないです。
そろそろ入居関連情報希望、案内が発送されるという話もあったのですが

[609: 匿名さん]

住所が決まりましたが田舎臭くてやだな市ノ坪。

[610: 匿名さん]

しかも449。

[611: 匿名さん]

仕事上は嫌味がなくていい住所かな。

[612: 匿名さん]

地図で見ると、このあたりは「新丸子東3丁目」
同地にある武蔵小杉マンションギャラリーの住所は「中丸子2-1」
なのに、ここの住所は「市ノ坪449-3」

謎だ。

[613: 匿名さん]

>>612
固定資産税が安くなるなら歓迎だ。

[614: 匿名さん]

市ノ坪の先住民の固定資産税が上がるのでは…

[615: 匿名さん]

ソファーなどはシスコンと提携してるメーカーならシスコン通した方が安く買えますね。

[616: 匿名さん]

>>615
ソファー搬送手数料、3万。

[617: 匿名さん]

>>616 615です。そうなんですね。しかしソファーが約90万の20パーセントオフになるのでそれでもだいぶ安くなります。

[618: 匿名さん]

616でした。連続ですみません。

[619: 契約済みさん]

子供たちが通う小学校のが東住吉小だから市ノ坪の方を採用したのかな??

古く条里制の名残ではないかと言われいてる市ノ坪ですので、嫌わずにお願いいたします。

地元在住で購入したものです。毎年9月に市ノ坪神社のお祭りがありますよ。地名と同様に地味ですが。

[620: 匿名]

>>609そうですね、東口の再開発エリアだけで新町名を考えて欲しいですね。
東小杉とか新小杉とか小杉新町とか、、、新丸子東でも中丸子でも市ノ坪でもない気がする。

[622: 契約済みさん]

みなさん住宅ローンはもう決めましたか？
そろそろ皆さん決めている頃だと思いますが、
参考までに何を重視して決めたのか教えてもらえませんか？やはり利率でしょうか？

[623: 匿名さん]

>>621
この人ここ買ってないですよね。
田舎マンションなんて言われたくないな。
貧乏人もとい買ってない人はここの書き込み禁止。

[624: 契約済みさん]

契約済の者ですが、田舎マンションは認めましょう(笑)。

ただ、623さんが仰るとおり、ここは住民スレ。
部外者の書き込みはご遠慮願いたいですね。

[625: 匿名さん]

旧マンションギャラリーが解体されだいぶスッキリしましたね。

[626: 契約済みさん]

ここはsuisui回線がありますが、メール等で大きなファイルをやりとりするために自前の回線を考えてます。
そこで、NURO光をご一種にエントリーしてくださる方はいらっしゃいませんか？
なんだか宣伝っぽく聞こえてしまうのは不本意なのですが、一人ではどうしようも出来ないもので…。

[627: 匿名さん]

メールに添付可能な容量で1Gbpsの光回線で不足する使い方が想像できないですね・・・

[629: 契約済みさん]

>>628

本当に契約者なら、同じマンションの住人にそういう物言いはしないでしょ。

それとも、廊下で挨拶もできない人かな・・・。

[630: 契約済みさん]

まぁまぁ、そんなにやりあわないでくださいナ
なかよくしましょ

[631: 624・629]

中層階の購入者です。今更ですが、販売開始した下層階の価格って気になりますね・・・(苦笑)。

>>622
私の場合は金利しか比較しなかったです。現在、住民票等の準備中。

[632: 631]

訂正します。

(誤り)下層階⇒(正)低層階
大変失礼しました。

[633: 匿名さん]

>>631 3LDKの角では無い部屋で8000弱だったような。

[634: 匿名さん]

グランドエントランス前に木が植えられましたね。

[635: 契約済みさん]

みなさま　
アクセントクロスやエコカラットなどされますか？もうオーダーされましたか？

[636: 契約済みさん]

>>635 クロスはそのまま一部はエコカラットにする予定です。見積もりはとりましたがオーダーはまだです。

[638: 契約済みさん]

南側の工事状況です

[640: 契約済みさん]

＞＞635
エコカラットは玄関の壁に貼りました。
鏡をつけたのでその周りにエコカラット。

アクセントクロスは寝室にだけ、暗めで高級感のあるやつを貼る予定です。