シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[490: 契約済みさん]

　綱島街道からの写真です。
三井の三兄弟が完全に隠れてしまいました。

[491: 契約済みさん]

　５３Ｆの柱や梁の組み立てが終わったようです。
コンクリートの流し込みを行っています。
　機械室？と思われる柱も建ちはじめました。
　もう地上付近からは、建設の様子が見えなくなりました。

[492: 匿名さん]

>>489 そうなんですね。ありがとうございます。私はB1なので段差の壁ですね。帰ったら確認してみます。

[493: 契約済みさん]

壁の段差ですが、くぼんでいる部分は、壁にエコカラット等つけるためには、キッチンの食器棚同様ふかしが必要で、それをしておけば、段差なくフラットに仕上がるとのことだったので、注文しました。

[494: 匿名さん]

>>489 確かに段差がありました。コンセントなどの線を通す為のふかし壁のようですね。

[495: 匿名さん]

>>493 それはおいくらぐらいしますか？

[496: 契約済みさん]

>>495 建築オプションで6.5万円くらいでした。リフォームだともう少しかかるみたいです。

[497: 匿名さん]

気になるくらいの段差ですか？
図面上はあまり分からないのですが。

[498: 匿名]

>>496
リフォームする場合は、埋めるため部屋が狭くなるのでしょうか。もしくは、出っ張っている部分を除けるので広くなるのでしょうか。知識不足で初歩的な質問ですみません。

[499: 匿名]

>>497
幅180、奥行10mmくらいと思われます。

[500: 匿名]

>>498
すみません。cmの間違いです。

[501: 匿名さん]

10cmは大きいですね。
フィットする物を置くとかですかね。

[502: 匿名さん]

>>498 狭くなります。

[503: 匿名]

>>495
リフォームした場合の費用を概算でもらってみました。15万程度のようです。

[504: 匿名さん]

>>503 ありがとうございます。今日は多摩川をジョギングしながらシティータワーを眺めてきました。青空に映えて良い感じでしたよ！

[505: 契約済みさん [男性 40代]]

住友不動産シスコンのショールームに行ってきました。遮熱のためウインドウフィルムの施工を希望していますが、シスコンでは取り扱っていないとのこと。以前のパンフレットでは取り扱っていたのですがね。西側なので必須と考えています。良い商品良い業者がありましたら教えていただけますか？

[506: 匿名さん]

>>505 私も西です。やはり必要ですかね。

[507: 契約済みさん]

私も西ですが、low-e初なので実際に住んでみないと分からないなぁという感じです。
どこかでlow-eは割れる危険があるためにフィルムが貼れないというのを見た気がしますが、貼れる製品もあるのでしょうか？

[508: 匿名]

無事に上棟しました。
HPブログから

[509: 匿名さん]

low-eガラスならフィルムを貼る必要がないといわれました。

今日のような天候だとシティータワーの高層階は雲の中です。

[510: 契約済みさん]

>>505
J設備さんはどうでしょう？
担当の方も親身になってくれるのでオススメです。

[511: マンション住民さん]

>510
J設備さんはどうでしょう？

また出た！
Jとは何ですか？なんていう質問を期待してるんだね。

こういう書き込みは武蔵小杉近辺の新築マンションのスレッドに必ず現れる。
エクラスにも、プラウドにも書いてたよね。いつかの時は、指摘したらさっさと自分で消してたよな。

皆さん、要注意ですよ。

私はずっとこの書き込みする人に不信感を持っています。
親切そうに書いてますが、営業目的です。

[512: 匿名]

>>511
確かに、過去のマンションスレでよく罵られてましたね…

[513: マンション住民さん]

さすがに今回は自分で消す訳にもいかず、逃走したようですね。

[514: 契約済みさん]

今日のシティータワー。
足場が上にスライドして49階が見えました。

[515: 入居前さん [ 30代]]

Jって何ですか？
何故そんなに叩かれているのでしょうか？
有益な情報なら悪くないと思いますが。

[516: マンション住民さん]

親切に教えてあげる一般人を装って、実は自分の会社に誘導するからです。

情報交換の場を営業目的に使っちゃいかんでしょう。
しかも、正体を隠して。

[517: 契約済みさん]

昨日はグランツリーの屋上からシティータワーを眺めてきました。入居予定や検討中の方？が屋上から写真を撮ってました。

[518: 契約済みさん]

50階までめくれました。皆さんの部屋は見えますか？

[519: 契約済みさん]

昨日ローン相談会、行ってきました。大手、信託、ネット・・各銀行一長一短ですね。
長期にわたるし、決して少ない額ではないので、よく勉強して調べて決めようと思いました。

[520: 匿名さん]

https://www.medicalinnovation.co.jp/doctor/search/211.php

こんなのが出てますね。
やっぱり病院がいくつか入る感じでしょうか。

[521: 匿名さん]

>>520
すばらしい情報ですね。

[522: 匿名さん]

なるほど。歯医者とビニコン、保育所は入ると聞いてましたが。

[523: 匿名さん]

51階までお目見えしましたね。

[524: 契約済みさん]

J設備さんはどうでしょう？ 私は、おすすめだと思います。

[525: 匿名さん]

>>524 おすすめでもそうじゃなくてももうそのネタはやめましょう。

[526: 匿名さん]

昨晩タワーククレーンの支柱を伸ばして最終的な高さになったようです。暗い中灯りをつけて支柱を登ってる人がいました。

[527: 匿名さん]

1つの階をつくるのにどのくらいの日数かかるのでしょうか？

[528: 匿名さん]

>>527躯体だけなら10日サイクルぐらいでワンフロアあがってたような気がします。ちゃんと内装まで完成させるのには数ヶ月かかるでしょうね。

[529: 匿名さん]

52階まで見えるようになりました。これで契約した方全ての部屋が見えるようになりましたね。

[530: 匿名さん]

現在５３階の覆いの撤去作業中です

[531: 匿名さん]

>>530
おお、いよいよですね。

[532: 匿名さん]

一部を除いて足場がとれました。今日でキレイにとれそうですね。

[533: 匿名さん]

>>532
UPありがとうございます。
キレイですね。

[534: 匿名さん]

存在感がありますね。
素晴らしい！

[535: 匿名さん]

1,2階の本体外側の工事もすごいですね。北側が道路近くまで迫ってきたので、
グランツリーからエントランスが目立ちそうです

[536: 匿名さん]

>>533 532です。近くにおりますのでみたい方角などあれば写真とりますよ。

[537: 匿名さん]

>>536
南側があれば嬉しいです。
もう離れられてたら結構ですよ。

[538: 匿名さん]

1階2階の覆いはもう外れているんでしょうか？

[539: 匿名さん]

近日中に南から写真撮ってきます。
1.2階はまだ覆いがあります。資材の搬入や作業員さんの通りが多い1階は大抵最後に仕上げます。