シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[450: 契約済みさん]

乾式間仕切り壁にはビス止めや穴あけができないので、床と天井の間にぴったりと、ランバコア板を立てれば
吊り戸棚設置できると思う。厚みはいろいろあるけど30㎜程度でいいと思います。床と天井に固定して、
下部収納で押さえてしまえば、倒れてこないでしょう。板が大きさがあるので、
天井高さが2400㎜以上の場合は別の方法があります。
中間の空間には　クロス　エコカラット　タイル等を張り付けて楽しめます。

[451: 匿名さん]

エコカラット自分で貼るかなぁ…

[452: 契約済みさん]

シスコンにインテリアの相談に行ってきました。エコカラットは躯体の壁（図面でハッチングのある壁）にはできないみたいですね。知らなかった。アクセントになるので結構入れようと思ってので残念です。

[453: 匿名]

2015.04.30の、首都高、扇島付近からのシティタワーです。
他のタワーマンションと同じ位の高さになりました。

[454: 匿名]

４５Ｆを建築中です。

[455: 契約済みさん]

今日のシティタワー

[456: 契約済みさん]

5/3の写真ですが、丸子橋付近からです。

[457: 契約済みさん]

46階を組み上げてました。

[458: 匿名さん]

>>457
はやー。
早い分、内装はじっくり丁寧に仕上げて頂きたいですね。

[459: 匿名さん]

下の方は内装も始まってるのかな。

[460: 契約済みさん]

2月頃契約された方にご質問です。
シスコンから案内って来ました？
GW前後に連絡しますって言われてからまだ連絡が来ないので…

やっぱり順番なんですかね？

[461: 入居予定さん]

>>460 私は4月に契約しましたがシスコンからは案内が来てます。

契約の時などにシスコンさんと話はしましたか？

[462: 契約済みさん]

>>460
返信ありがとうございます。
シスコンさんとは打合せ済みで、GW前後にフェアの案内をしますと言われてから連絡もないまま今日に至ります。

ちょっと確認してみますが、インテリアフェアってもう終わってますよね？さっきHP見てみたら5月17〜18日って書いてたので…

[463: 契約済みさん]

>>461
すみませんアンカー間違えましたm(__)m

[464: 入居予定さん]

>>462 昨日、一昨日がインテリアフェアでした。

[465: 契約済みさん]

４８Ｆを建築中です。

[466: 匿名さん]

>>465
7月には上棟になりそうですね。

[467: 契約済みさん [男性 40代]]

契約者の皆さんは、家具やオプションにどのくらいの予算を組んでますか？

[468: 契約済みさん]

４９Ｆを作り始めました。
もしかすると来月中に５３Ｆまで行きそうですね。

[469: 契約済みさん]

５０Ｆを作り始めました。
ペースが速くなった気がします。

[470: 契約済みさん]

南側に設置された作業用エレベータです。
４５Ｆ付近を通過中です。2400kgも積めるんですね。

[471: 匿名さん]

三井のモデルルームに行ってきました。お金のかかった素敵なモデルルームでした。立地、間取りなど私はシティタワーが良いと思いました。

[472: 契約済みさん]

５２Ｆを作り始めました。
あと１階で躯体が完成しますね。

[473: 匿名さん]

急に早くなった気がします。
あっという間ですね。

[474: 匿名さん]

内覧早まらないかしら？

[475: 匿名さん]

棟内モデルルームを早めるかもしれませんね。

[476: 契約済みさん]

53階組み立て始めた気がする

[477: 契約済みさん]

　一昨日の夕方には５３Ｆの柱を組立始めました。
昨日は雨のせいか、あまり進展がありませんでした。
４８Ｆまで覆いが外れました。
昨日の夕方の画像です。

[478: 匿名さん]

来月には上棟ですね。
これから内装のプランニングだ！

[479: 匿名さん]

53F、ペントハウスでいよいよ躯体が完成です。連層足場が取れてタワークレーンがなくなると外観は完成ですね。

[480: 匿名さん]

契約者サイトのコンストラクションレポートがいつの間にか更新されてますね。
さっぱり更新されてないものだから、ここのところチェックしてませんでした。
内装もかなり出来てきているようです。

[481: 匿名]

住宅ローンの合同手続き会なるものの案内が来てましたね。
参加必須なのかどうかがイマイチつかめませんね。
金融機関を浮気しなければいいのかしら。

[482: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[483: 匿名さん]

>>482
そうそう、カウンター下のところですよね。
私も想定外でした。
モデルルームではそこまでチェックしてませんでした。
いま間取図見たらそれっぽいのが描かれているのにいま気づきました。
さて、どうしたものか…。

[484: 匿名]

>>483
カウンター下もなんですが、特に気になるのは壁側です。一部の建屋の方ですので483さんは段差はないかもしれません。

[485: 匿名さん]

>>484
いま、写真と間取り図を見比べてみたら、確かに段差がありますね。
少なくともB1とB3のリビングには。
うちはたまたま段差がない部屋タイプだったのでよかったのですが、
この位置に段差ができるのはかなり痛いですね。

[486: 匿名]

>>485
段差なくてよかったですね。見落としてたこちらも悪いのですが、営業さんも一言説明していただきたかったと思ってしまいます。リフォームでなんとかならないものかと...

[487: 匿名さん]

段差ってどの部分ですか？私が契約した部屋は段差の部屋かもしれません。気づきませんでした。

[488: 匿名さん]

今日のシティタワー

[489: 匿名さん]

>>487
リビングの壁です。
縦に段になっています。
隣がベランダになっているとこだけ出っ張る感じになってます。
全部の間取図が手元に無いのですが、調べた範囲ではB1とB3は段差があります。
B2やCは大丈夫のようです。

[490: 契約済みさん]

　綱島街道からの写真です。
三井の三兄弟が完全に隠れてしまいました。

[491: 契約済みさん]

　５３Ｆの柱や梁の組み立てが終わったようです。
コンクリートの流し込みを行っています。
　機械室？と思われる柱も建ちはじめました。
　もう地上付近からは、建設の様子が見えなくなりました。

[492: 匿名さん]

>>489 そうなんですね。ありがとうございます。私はB1なので段差の壁ですね。帰ったら確認してみます。

[493: 契約済みさん]

壁の段差ですが、くぼんでいる部分は、壁にエコカラット等つけるためには、キッチンの食器棚同様ふかしが必要で、それをしておけば、段差なくフラットに仕上がるとのことだったので、注文しました。

[494: 匿名さん]

>>489 確かに段差がありました。コンセントなどの線を通す為のふかし壁のようですね。

[495: 匿名さん]

>>493 それはおいくらぐらいしますか？

[496: 契約済みさん]

>>495 建築オプションで6.5万円くらいでした。リフォームだともう少しかかるみたいです。

[497: 匿名さん]

気になるくらいの段差ですか？
図面上はあまり分からないのですが。

[498: 匿名]

>>496
リフォームする場合は、埋めるため部屋が狭くなるのでしょうか。もしくは、出っ張っている部分を除けるので広くなるのでしょうか。知識不足で初歩的な質問ですみません。

[499: 匿名]

>>497
幅180、奥行10mmくらいと思われます。