シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1962: 住民板ユーザーさん1]

深夜にマンションでおふろはいったらひびいてうるさいの当たり前でしょw

[1963: マンション住民さん]

>>1953
結局金目ですか？
発想が貧困すぎて閉口です
自然と言い切って論破できて幸せですか？

[1964: 匿名さん]

>>1962 住民板ユーザーさん1さん

え？そんな分譲マンションあるの？？

[1965: 住民板ユーザーさん]

>>1963 マンション住民さん
では、住民確認で。
住民専用サイトの今日時点での新着情報は何でした？

[1966: 住民板ユーザーさん]

はい。
住民ではありませんでしたね。
残念。

[1967: マンション住民さん]

子供か…（笑）
なんだか可愛そうな人だなぁ。

[1968: 匿名さん]

我が家も足音に悩まされています。
まったく音がしない方もいらしゃるということは、やはり上階や隣の部屋の方が気を使ってくださるかどうかの違い、要は周りの住人の当たり外れなんでしょうかね。

騒音は被害を受ける方にとっては死活問題です。
経験してない人や、自身やお子さんが騒音を出しても気にしないような方々には何を言っても無駄かもしれませんが、住民用の掲示板なので少しでもそういう方の目にとまり、気を付けていただけるようになることを期待しています。我が家は注意文をポストに投函してもらいましたが変わらないですし、そうした行動をとれない方もいると思いますので。

戸建てからの引越でこのような高級？マンションでも音がするのは正直ショックでしたが、残念ながら他のマンション住まいの知り合いで「子供なんだから仕方ない」と子供が暴れまくっても一切放置、クレームも一切無視という方がいました。こちらがそんな方ばかりとは思いませんが…

騒音問題は少なからずどこのマンションでもあると思いますが、資産価値を気にするのであれば、まずは住民同士が気遣いし環境の良好な住みやすいマンションにすることも重要だと思います。

[1969: 住民板ユーザーさん]

>>1967 マンション住民さん

いや、根拠を示せない方が子供でしょ。

[1970: 住民板ユーザーさん]

>>1968 匿名さん
はい。あなたも根拠を示して下さい。

[1971: 住民板ユーザーさん]

結局、長文よろしくで、全て抽象的な言葉ばかりのネガさんでしたね。

[1972: マンション住民さん]

防災訓練の日程とか提示すれば納得するのかな？
住人と分かったところでどうしたいんだろう（笑）
滑稽だよ。

[1973: 住民板ユーザーさん]

>>1972 マンション住民さん
ぶっ。

[1974: 匿名さん]

>>1969-1971 住民板ユーザーさん

1968ですがレス早すぎてビックリしました。
えらい一生懸命でむしろ笑えますけど、住んでる人たちの切実な悩みにケチつけまくるなんて、なんか雇われてる人なんですかね？逆効果だと思いますが。

サイトってSUISUIのことですかね。中の人ならログイン拾って特定したいとか？

[1975: 住民板ユーザーさん]

>>1974 匿名さん

ええ。もちろん。
根拠を示せと言ったのはそちらさんが先なんでね。

報告楽しみにしてますね。
おやすみなさい。

[1976: 住人NO.1]

ネガ潰しって必ずあらわれて、こういう子供っぽい煽りするな…怪しい。

[1977: 住民板ユーザーさん]

>>1976 住人NO.1さん
しょーもな。
エセ住民さんは御退去願います。

[1978: 住民板ユーザーさん1]

子供のいる家は分かっていても音は出ますよ。集合住宅なのだからある程度妥協しないと。集合住宅とはそんなものかと。戸建から引越して来たものです。

[1979: 住民1]

ウチはむしろ大人のドスドス歩く足音がうるさいです。配慮は感じません。
皆さん、当然ある程度我慢した上で限度を超えているから書き込んでいるかと。
むしろ、私は子連れで共同住宅に住むからこそ、親として周りに配慮し子供にも注意していますが。当たり前のことができない人が多すぎるのかと。
ただ、ウチも住むまではタワーマンションは音なんて響かないと思っていたので、被害を受けない限りは、まさか自分が騒音を出してるなんて思いもよらないかもしれないですね…

[1980: マンション住民さん]

ちょっと上のレスに全方向に攻撃してる方もいらっしゃる通り、これが住民マナーの現状なんじゃないでしょうか…？
ダンボールゴミも各階に捨ててよくなったものの、畳むことすら出来ない人も多いです。
赤ちゃん用品のダンボールだったので、対象住居は絞られてくるので管理会社は部屋把握してるでしょうね。

[1981: 住民板ユーザーさん]

>>1964 匿名さん
分譲マンションだからと言って、音が完全に聞こえなくなるわけではないですよ。800世帯も入る大型のマンションですし、フロアは1枚の床で繋がっています。マンションギャラリーの方にも天井や床下には色々な配管が通っていて、分譲だからと言って音が全くしない訳ではないと聞きました。配管を通って下の階や両隣、斜め下の部屋に音が飛ぶ可能性もあると言われました。マンションは少なからず騒音問題は付き物です。

[1982: 住民板ユーザーさん]

>>1981 住民板ユーザーさん
送信してしまいました…
騒音問題は付き物ですが、ウチもなるべく他の方が困らない様に気をつけていきたいなと思います。

[1983: 住みん]

タワマンはダメです！
136mmの戸境壁は
薄すぎ！

[1984: マンション住民さん]

>>1965
>>1965
ここって住民認定スレなん？
掲示板に貼りついて不毛だねぇ

まあマンションで資産運用とか思っている時点でちょっと考え直した方がいいですよ

とりあえずお宅が住民である根拠を示す方が先ですな

[1985: 住民板ユーザーさん3]

>>1984 マンション住民さん
運用とは一言も言ってないけどね。

[1986: 匿名さん]

教えてください。
ダイレクトウィンドウの高層西側は西日の強さどんな感じでしょうか。北と西で迷っていて。たまに銀色のフィルム？みたいので完全に遮光してるようなマンションも見かけるので。

[1987: 住民板ユーザーさん1]

>>1986 匿名さん

西側居住者です。おおざっぱには、日中、外気温が30度いかないような日は、窓をあけておけばクーラー無くても過ごせます。30度越える日はやはり暑くなるので、レースカーテンをした状態でクーラーを付ければ、すぐに快適な温度になります。一旦温度が下がれば、西日が当たっていてもクーラーは効くし、カーテンをあけても大丈夫です。

西日による熱よりも、湿度のほうが室内の快適性への影響が大きいのが実感です。

[1988: 匿名さん]

ありがとうございます。ダイレクトウィンドウのマンションに住んだ経験がないので感覚をつかむのに助かります。

[1989: 入居済みさん]

>>1988 匿名さん
冬は日没まで暖かいですよ。
富士山、丹沢に沈む夕日のグラデーションは最高です。
窓を開けると東横線の音が結構しますが。
西側住居以外のお宅は、電車の音はどうなんでしょうか？

　

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1986 匿名さん
以前も築10年のタワーマンションの西向きに住んでいてこのマンションでも西向きに住んでいます。このマンションのほうが以前住んでいたマンションに比べて真夏の暑さは相当マシです。前のマンションに比べて窓の質が違うことが大きな理由だと思います。朝から暑いのが苦手で冬に暖かい部屋が好きな人はこのマンションの西向は良いと思います。

[1991: 住民板ユーザーさん2]

>>1989 入居済みさん
北側に住んで居ますが電車の音は窓を開けると少し聞こえるくらいで何も問題なく生活出来ています。北側は日が入らないからと思ったけど結構明るいので安心しました。夏はそんなに冷房つけなくても過ごせます。冬場は部屋がそんなに広くないので少し暖房をつければすぐに暖かくなりました。
あと、昨日は距離はありますが4.5箇所くらいの場所で花火が上がっているのがお部屋とバルコニーから見えましたよ。

[1992: 匿名]

パークシティ武蔵小杉ウエストタワーを買おうと思ったけれど、
ここの角住戸のモデルルームを見て、悩んだ結果購入しました。
建物完成した今尚、販売している事が気になりつつも、実際のお部屋を見て検討できた事は、よりリアリなイメージが感じられて良かったです。
ここは窓が広くて眺望に迫力があるのが良いですね。夜景がものすごく綺麗です。

[1993: 匿名]

せっかく大きな決断をして住むので
買って良かったな、と
住まいに誇りを持って住みたいですよね。
自慢になるマンションであってほしいです。

[1994: マンション住民さん]

某北向きの女性の方へ

ランチにピザをデリバリーして
食べ終わったら
箱をつぶさずに段ボール置き場にそのまま放置
しかもサイドディッシュの箱まで合わせて２箱

清掃担当の方が潰すんですよ
まさか中に食べ残しないですよね？

何号室かバレていないと思ったら大間違い
配達員がチャイム鳴らすところ見てますんで・・・

他人には厳しく自分には甘いのはいただけませんな

[1995: 住民板ユーザーさん8]

>>1994 マンション住民さん
やめなよ。
人の振る舞いを責めると、自分の振る舞いを問われるよ。
ましてや匿名を利用する掲示板に不満ぶつけるのは筋が違うでしょ。
住民ぶるネガと一緒。

[1996: 住民板ユーザーさん5]

他人の家のゴミのチェックされるの怖いです。ましてや、指摘しているお家の方が見ているとは限らないのに陰湿ですね。
私の家も良くデリバリーでピザ頼んだりしますが、前にゴミ捨て場に持って行った時に清掃の方が丁度ゴミ回収をされていて、デリバリーの箱は潰すと細かいゴミ(屑など)が落ちるので地下で潰して出すのでそのままで大丈夫ですよって声を掛けて頂いた事がありましたよ。

[1997: 住民板ユーザーさん5]

質問です。
皆さんバルコニーの床は水で洗い流したりして、掃除されている方いらっしゃいますか？
最近、バルコニーの床が黄砂などで汚れが目立ってきたので気になっています。どの様にして対策されているかなど知りたいです。

[1998: 住民板ユーザーさん8]

>>1997 住民板ユーザーさん5さん

ケルヒャーしてます。

[1999: 住民板ユーザーさん5]

>>1998 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
やっぱりあると便利なんですね！床だけでなくバルコニーの窓の汚れも目立ってきたので私の家も考えていきたいと思います。

[2000: 住民板ユーザーさん]

>>1994 マンション住民さん
その家の方が見ている前提で書き込んでいるのですか？他人の家の粗探しとは恐ろしいですね。ウチの階ではゴミ捨て場にマナーが悪い方がいた時に張り紙で注意されていました。確かにピザの箱は油汚れやカスなどがあるので潰すと持って行かれる清掃の方が大変なのかなと思います。張り紙がなければグレーゾーンなのでは…ウチもピザ頼んだ時、箱は潰さず袋に入れて出してます。この様な場でその特定の方を晒し上げる感じで気分が悪かったのでレスさせて頂きました。

[2001: 住民板ユーザーさん1]

低層北向きの部屋に住んでいます。
最近、どーんどーんと必ず二回、遠くからだと思うのですが低い音が断続的に聞こえます。上下左右の部屋からではないと思います。何か工事ですかね？とても小さな音なのですが結構頻繁なので気になります。聞こえる方いませんか？

[2002: 匿名さん]

たまにしか使わないのですが、サブエントランスの染みがますます酷くなっててビックリしました…

[2003: 匿名さん]

もう内輪のことを書き込むのやめにしませんか？
既に安っぽいマンションと思われ始めてますよ！

[2004: マンション住民さん]

内情書き込むのは住人認定したがる人がいたせいじゃないかなぁ？

[2005: 匿名さん]

>>2004 マンション住民さん
検討中の者です。
ゲストルームはどのような予約システムになってます？

[2006: 住民板ユーザーさん1]

>>2005 匿名さん
住友の担当者に聞けばよろしいかと。

[2007: 匿名さん]

>>2006 住民板ユーザーさん1さん

住民の方なら教えてくれても…
住民ではなさそうですけど。

[2008: マンション住民さん]

ほらね？言わんこっちゃないね。笑

ちなみに、ゲストルームはコンシェルジュにて申し込み、抽選ですよ。

[2009: 匿名さん]

>>2008 マンション住民さん

情報ありがとうございます。
因みに駐輪場は地上ですか？地下ですか？

[2010: 住民板ユーザーさん1]

>>2007 匿名さん
あくまで購入検討中なのですよね？
内部事情をベラベラお話しするのは如何なものかと。
駐輪場の件も購入検討までいかれてるならパンフレットお持ちでしょう？

[2011: 匿名さん]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

まだ行ってないんですよ。