シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[183: 契約済みさん]

外観が(特に色と質感)が分かりやすい画像持ってるかたいらっしゃいませんか？この前雨の日に近く通ったら濡れてたせいか全体的に黒と言うかグレーというかメリハリを感じなかったし、質感もちょっとのっぺりした材質に感じたので。今日電車から見たときは黒いところと白っぽいところのコントラストが良く見えました。晴れた日に間近からの写真あれば見たいです

[184: 匿名さん]

>>183
↓このサイトとかどうでしょう？

http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=8201

[185: 契約済みさん]

その1

[186: 契約済みさん]

その2

[187: 契約済みさん]

その3

[188: 契約済みさん]

その4

本日撮りました

14階まで目視出来ました

[189: 匿名さん]

綱島街道のドコモショップの交差点から西を見ると
遠近感がおかしくなったか？と一瞬焦る。

[190: 匿名さん]

良い写真ですねえ。
ありがとうございます。

[191: 匿名さん]

我慢できずに現場行って見てきました。
今までの小杉のタワマンとは一線を画すシャープな外観ですね。
ダークな縦のライン（柱）、白の横のライン（梁）、その間を埋めるガラス、全部が直角に構成されているためシャープさが際立っているようです。
CGの絵よりももっと精悍に見えました。

[192: 匿名さん]

本当に精悍です。
ガソリンスタンドの赤いラインは
斜めに黒を分断します。
それすらも設計者の狙いだったんだと
今更ながら感じました。

[193: 匿名さん]

散歩途中に見ると、グランツリーと東横線高架の間に歩道ができていました。
牛丼屋さんの横の細い道を通らなくても、帰宅できるのかな？

[194: 匿名さん]

>193
184参照
「武蔵小杉南口高架下店舗新設工事」の様子

おそらくはグランツリーの敷地(駐輪場を作っているあたり)を横切るのが近そうです。

[195: 匿名さん]

>>194
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/wp-content/uploads/2014/10/DSC0577...
この道、横切れるのは横断歩道だけですよ！
他はすべて横断禁止！ 手すりが残らず設置されてる。乗り越えるなよ。

[196: 匿名さん]

この写真の横断歩道と、
写真左に進んだ先の綱島街道交差点の横断歩道。
その２つの間は、すべて柵が設置されている。これを乗り越えないように。
通行車両にとって大迷惑。

あと、信号を守ってくださいね。

[197: 匿名さん]

この柵は、道の両側に設置されており乗り越えは２度のハードル競技。

鋼鉄製であり曲がらない。

道に沿い１ｃｍの途切れもなく作られているので、どこからもすり抜けは不可。

地面に貫通し固定されているので移動不可。

[198: 匿名さん]

柵をあと10cm高くするだけで、
心理的に越えにくくなるでしょうね。

住民トラブルは避けたいので、
越えにくい高さを希望します。

もしくは、

横断歩道の設置を希望しますm(_ _)m

[199: 匿名さん]

ごめんなさい。柵の件、グランツリー側は車両出入りのため途切れがあります。
でも・・・・本物件側は、まったく途切れがありません。
高さ１．２ｍくらい。
すぐ脇に縁石ブロックがあり、またぐとホント危険だなぁと思います。

一か月くらい前にできました。タイミングが何かと微妙！

[200: 匿名さん]

今から横断歩道設置は無理でしょう。一生無理だと思います。

またいで事故ったら１００％過失になるのかな

[201: 匿名さん]

法規上は横断禁止が標識により明示されていない道路は歩行者の横断に対して自動車側に注意義務があります。
歩道外側に設置されている柵は名目上は歩行者の横断を抑制するためのものではなく、歩行者を車から守るためのものです。
でも、社会通念として、柵を乗り越えて横断してはいけません。

歩行者にとっては歩道を走ってくる自転車の方が問題

[202: 匿名さん]

で、この一連の流れは何が言いたいわけ？
ここの住民が道を横断して迷惑してる？
まだ、入居も始まってないけど。
拡幅工事が完了して、グランツリーが開業して、
ここの入居が始まった段階で、
どういう人の流れになるかも、まだ、わからない
わけでしょ？
そもそも、ここもグランツリーも、両端にしか
出入り口がないわけだから、その間を
横断する人は少ないと思う。

[203: 匿名さん]

194が

>おそらくはグランツリーの敷地(駐輪場を作っているあたり)を横切るのが近そうです。

なんて書き込んだからでしょう？

道路交通法第十二条 　
歩行者は、道路を横断しようとするときは、横断歩道がある場所の附近においては、その横断歩道によつて道路を横断しなければならない。

近くに横断歩道があるんだから、横断歩道を渡りましょうね。

[204: 匿名さん]

193ですが道路の横断のことではなくて、グランツリーの裏側に通路らしい道ができているよ、と
194さんは言いたかっただけだと思いますよ。
グランツリーオープンすればシティタワー側まで抜けられるかわかります。
柵を越えて道路を横断することはないでしょうし、やる人はそんなこと書き込まないでしょう。

[205: 匿名さん]

2か所の出入り口の前にそれぞれ横断歩道がある感じでしょう。

[206: 匿名さん]

柵の存在が悔やまれる物件！

[207: 匿名さん]

>>206
ここは契約者スレですよ〜

[208: 匿名さん]

ご存知の方多数と思いますが、
駅から吉野家脇を入る路地には、
風俗店の呼び込みが４～５人、常にうろうろしてる。
独特の人相。斜に構えた態度。暗くなるとすぐ登場。
逃げ場のない一本道です。
塾帰りの子供（特に女子）には通らせたくない。
ギリ通報未満のちょっかい出されそうだ。

グランツリーのすぐ西側に歩道ができることを祈る。

[209: 匿名さん]

>206
意味不明。

[210: 匿名さん]

わからなかったかな？

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2818/
一番上の写真の路地です。夜には巨大ピンク看板も出てくる。

[211: 匿名さん]

グランツリー脇に歩道ができるかどうか
気になるんですけど～
と住友に尋ねれば速攻調べてくれそうだ

[212: 匿名さん]

ありますよ。

[213: 匿名さん]

その道って吉野家の脇の道よりも改札に近いのでしたっけ？

[214: 匿名さん]

東横線南口改札からは、グランツリー西側歩道入口の方が遠い。差は東横線高架橋の幅。２０～３０メートルくらいか。

[215: 匿名さん]

シティタワー側の歯医者の横に歩道の出入口がありました。自転車も入れないようにガードが設置されています。
吉野家の横の道を通らなくてよさそうです。

[216: 匿名さん]

１７階の柱を設置中です。
今年中に２０階を超えるでしょうか？

[217: 匿名さん]

＞＞215
その歩道を出たら右折。すぐ左折、横断歩道を渡るように。
直進して自動車道路上を横断する事のないように！

[218: 匿名さん]

通りすがりだけど
横断ちゃんの意味が分かんない
凄くもどかしい。
連投してるんでしょ？
地図書いて表現したらいいのでは？

できないなら書き込まないほうが良いよ。
わかりにくいのは
駄目人間だよ

[219: 匿名さん]

現地行くと一発でわかりますよー もどかしさも吹き飛ぶよ

[220: 匿名さん]

人にものを頼むなら相応しい書き方があるでしょー！
てか、わからないのは>>218だけかも。

[221: 匿名さん]

横断ちゃん ￠v￠

[222: 匿名さん]

ある種の嫌がらせレスですか？
購入者と思われると困ります。

[223: 匿名さん]

綱島街道の工事が本日ほぼ終わったようです

[224: 匿名さん]

グランツリー角の信号、いよいよ矢印標識が稼働し始めますかね？

￠v￠

[225: 匿名さん]

グランツリーのプレオープン案内状がとどきました。

[226: 匿名さん]

11/18の状況です。１８Ｆを建築中の様です。
11/12は１７Ｆを建設中だったので、１週間にワンフロアーのペースで
作られている様です。

[227: 匿名さん]

おおーっ。
重厚感たっぷり。
晴れの日は、グレーに見えますね。

[228: 匿名さん]

>>226
結構ハイペースになってきましたね。
現場も慣れて来たんでしょうか。
RC造の高層建築の現場を注意して見たこと無かったですが、
S造と違って、やっぱり1階ずつ地道に作って行くんですね。

[229: 匿名さん]

> 結構ハイペースになってきましたね。
> 現場も慣れて来たんでしょうか。

んなわけなかろうが。。。
ペースが作業者の慣れで決まるような管理してるんなら怖くて買えんわい。

それを承知で冗談書いたんなら良いけど

[230: 購入検討中さん]

>>228
内職でボールペン組み立てるのとは違うんやで。

[231: 匿名さん]

グランツリーのフロア図が公式サイトにやっと載りましたね。
ここからだと、府中街道口から入るのが一番近いでしょうか。
食品売り場が近いのが嬉しいです。

[232: 匿名さん]

本日グランツリー行ってきました。
豊富なテナントと人の多さに驚きました。
入居後が楽しみでしかたありません。