シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1315: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターを降りてから部屋にむかう廊下の壁に誰かが何かを激突させたらしくすごく大きな傷&クロスの剥がれがあります。こんな場合はコンシェルジェに伝えればなおしてくれますか？

[1316: 匿名さん]

>>1315
それは管理組合の判断になると思いますが、
まだ管理組合が立ち上がってませんから、
コンシェルジュ（管理会社）の判断では、
どうにもならないと思います。
犯人がわかっていて自主的に直してくれる
なら別ですが。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

>>1316 匿名さん ご返答ありがとうございます。

それにしてもひどい傷です。

[1318: 入居済みさん]

別に住んでたらそういう傷はできちゃうから直さなくていいよ。

[1319: 住民板ユーザーさん1]

え！？程度にもよりませんか？クロス剥げるくらいの傷はさすがに…

清掃でも落ちるような汚れや痕にいちいち修繕というのは行き過ぎですけど。

[1320: 入居済みさん]

一般有料駐車場への導線へのコンクリの壁に穴が空いてるのが気になる。ぶつけた奴保険使って直して欲しい。

[1321: マンション住民さん]

>>1319
お金がもったいないから直さなくていいですよ。

[1322: 住民板ユーザーさん8]

>>1316 匿名さん

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
3か月点検の際に共用部の破損等の件を聞いたら、前田建設とすみふの間で共用部の総点検があると聞きました。
そこで修復の方針が出るのだと思います。
お金の出処はわかりませんが。

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1320 入居済みさん 地下2階に行く導線ですか？コンクリに穴を空けるほどぶつかったら車は大破しそうですね。

[1324: 住民板ユーザー]

そういえば今日、宅配ロッカーの1〜10番側の方に荷物が届いていたので取り出してエレベーターホールに向かおうとしたら、左側の壁が剥げていたのを見つけました。結構わかりやすくめくれていたので点検入るならその時に直してもらえるのかな？正直結構引越しの時にできたであろう傷はいろんなところに見受けられますよね、、

[1325: 住民板ユーザーさん1]

>>1320 入居済みさん 昨晩見たらすごい穴でした。これはひどい。

[1326: 住民]

>>1325
その傷の上に紙でもはっておけばいいですよ。

[1327: 匿名さん]

北側ですが、昨日、今日と夜景がきれいですが、明日の隅田川の花火は見えるのなか？

[1328: 住民板ユーザーさん7]

>>1327 匿名さん

隅田川のほかに、地平線に３カ所見えますね。今日は花火大会日和ですね。

[1329: 匿名さん]

いいなぁ。急な仕事が入って帰れない。
多摩川の花火の日は絶対帰るぞ！と

[1330: 匿名さん]

だいぶ夏らしくなってきましたね。
部屋の中は、直射日光が入らないからなのか、思ってたほど暑くないです。今のところ空調28度設定で快適ですよ。

[1331: 住民板ユーザー]

>>1330 匿名さん

ほんと、今朝は見晴らしが良くてとても気持ちが良かったです！南側ってどんなに暑いのかと思いきや、直接日差しが入って来ないのに明るくて快適ですよね(^^)

[1332: 住民板ユーザーさん1]

シスコンのコインパーキングに電話して穴の件を伝えたら直すと言ってました。

[1333: 匿名さん]

せっかくなので、8/20の多摩川の花火がちょっとでも見えたらいいな〜と思っています。
でも諏訪辺りで上がるとなると、地図で見る限り西側のウチはタワープレイスや建築中のツインタワーにかぶって見えないのかな…
北側は見えそうですね。

[1334: 住民板ユーザー]

シンゴジラ観に行ってきました！

しっかり映っていましたよ、我らがシティタワー武蔵小杉〜(^^)

[1335: 住民板ユーザー]

明日の横浜の花火大会、お天気大丈夫かな。
南側なので期待していたのですが…

[1336: 住民板ユーザーさん7]

>>1334 住民板ユーザーさん

壊されました？
記念に壊されたいです。笑

[1337: 住民板ユーザー]

>>1336 住民板ユーザーさん7さん

ネタバレと言うほどのものではありませんがお叱りをうけるかもしれないので詳しいことは言えませんが、シティタワー武蔵小杉とゴジラが映るシーンは住人目線だったので臨場感が半端なかったです〜！笑

[1338: 入居済みさん]

ゴジラに全弾命中,のセリフは少しうけた。ここが販売中だからかな?と思った、（笑）

[1339: 住民]

サブエントランスの自動ドア周辺の床石のシミも気にならないですか?

[1340: 入居済みさん]

1306
1308

管理会社からも日常生活音の注意喚起が配布されていますが、かかと歩き(大人)や飛び跳ねたり(子ども)しなければ大丈夫だと思います。

非常識な方がいるのは事実ですが、管理会社に相談すればそれなりに対処してくれると思います。

[1341: 匿名さん]

明け方に電気の瞬断がありましたが、
皆さんの、お宅では何か問題ありましたか？
うちでは、給湯器の時計が止まったくらい
でしたが。

[1342: 住民板ユーザー]

>>1341 匿名さん

我が家も給湯器の時計がリセットされたのと、リビングと寝室の照明がいきなりついたことくらいでした。窓の外は真っ白なのにピカピカゴロゴロしていて怖かったです(｡-_-｡)

[1343: 入居済みさん]

>>1338
恥ずかしいですよね。

[1344: 匿名さん]

停電気がつかなかった…

[1345: 匿名さん]

仕事から帰れないのですが、横浜の花火見えますか？
西側からは見えないのかな〜

[1346: 住民板ユーザー]

>>1345 匿名さん

南側からはとても綺麗に見えました！
でもちょうど風下で花火が煙に半分隠れてしまう時もありました〜＞_＜

[1347: 住民板ユーザーさん1]

犬の鳴き声がずっと聞こえています。どなたかベランダで飼育してるのでしょうか？

[1348: 入居済みさん]

またまた廊下に荷物、３回目、今度も１０日以上そのままなので、管理事務所に連絡してしまいました。
犬の飼育の件もそうですが、いろいろな方がいるなあと少しがっかりしています。

[1349: 匿名さん]

>>1296 入居予定さん

ガセじゃないし、営業でもないです、、住民です。

信じていただけないなら、一度近隣の三井のマンション前に
小学校や保育園が終わる夕方以降行って見てください。
沢山の子どもたちが共用部を走り回っても
コンシェルジュは注意もしてくれませんから。

ここは静かで落ち着くマンションだというのがわかります。

[1350: 匿名さん]

北側です。今日は4カ所から花火あがってます。

[1351: 住民板ユーザーさん7]

>>1350 匿名さん

うおー本当だ！
先日の隅田川のときより綺麗に見えますね。

[1352: 匿名さん]

６箇所見えますね。

[1353: 住民板ユーザー]

凄い〜！ぜひとも観てみたい＞_＜

[1354: 匿名]

東南角からは11ヶ所の花火を確認しました。
見ると言うよりも見つけると言う感じですが。

[1355: 住民板ユーザー]

東南角11箇所！凄いですね！！

昨日は南側は全然見えなかったな〜。
南側は今度の鶴見の花火大会を楽しみにしておきます。

検討版ではここは売れてない売れてないとかネガキャン凄いですけど毎週末引越しありますよね。まぁ値段も値段だし飛ぶように売れてる訳ではなさそうですが。。

[1356: 匿名さん]

私も今月引越しです。

高値掴みでしたが、金利は過去最低なので良しとします。

[1357: 匿名さん]

住みたいときに住めるのが一番ではないでしょうか？
納得してるのならそれが一番かと。

ネガばっかり言ってて買わない(買えない人)よりはいい判断かと。

[1358: 匿名さん]

8月20日（多摩川花火大会）スカイラウンジの無料開放について 

サイトに案内が出ています。
南と西向き住戸はベランダ出れば見れそうですね

[1359: 1358]

失礼しました

誤：南と西向き住戸はベランダ出れば見れそうですね

正：北と西向き住戸はベランダ出れば見れそうですね

[1360: 匿名さん]

規模は違いますが、同日同時刻に鶴見の花火もあるようなので、
南向きの住民としては、そっちで我慢しようかと思っています。

[1361: 匿名さん]

8月15回に規模は大きくありませが、多摩川の土手で大田区花火大会があります。小杉からは一番近いですが、東側なので見えるかな？

[1362: 匿名さん]

すいません、8月15日です

[1363: 匿名さん]

>>1361
地図で見ると、ちょうどリエトクラッシーの背後になる感じでしょうか。
上層階なら見えるかな。

[1364: 住民板ユーザーさん1]

確かに自分が売るときに新古物件が残っていると気になりますね。他で住友さんも含めて新築がガンガン立っていることも考えるともう少し早く完売してほしい、かな。