シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1275: 住民板ユーザーさん5]

>>1273 匿名さん
一箇所で4万ぐらいするそうです。

[1276: 住民板ユーザーさん5]

>>1274 匿名さん
確かに景色が遮られてしまいますね。

[1277: 匿名さん]

この季節、カビが心配ですよね。
皆さん、お風呂上がりの浴室はどうしていますか？
うちは、とりあえず「換気」を「強」で30分回しています。
「乾燥」の方が良いような気もしますが、毎日のことですしコストもかかりそうで・・
気休めかもしれませんが、カビ抑制剤を天井に張っています。

[1278: 住民板ユーザー]

>>1277 匿名さん

この時期特に気になりますよね＞_＜我が家は二人暮らしですが、なるべく続けて入って最後の人の後に乾燥にしています。先月から続けていますが、１日一回使っても先月の電気代は6000円掛からなかったので、カビるより良いかなと思っています。カラッとしている日はしばらくお風呂のドアを開けたりして節約しています。

[1279: 匿名さん]

>>1278 住民板ユーザーさん

ここの乾燥はガスを使ってるので、
ガス代も見ないといけないですね。

[1280: 匿名さん]

カビ対策を色々と調べましたが換気を回すのが一番。電気代は毎日使っても年間数千円です。我が家は窓があるので最後に入った者が全開にしてます。

[1281: 匿名さん]

我が家はお風呂の防カビくんを使っています。1，2ヶ月に１回でよいそうです。効果の程はわかりません。毎日のお風呂使用後は換気扇を強で10分ですが夏はもう少し長くしようと思います。

[1282: 住民板ユーザー]

>>1279 匿名さん

そうなんですね！ガス代は5千円でした。気にならないレベルで良かったです！

[1283: 住民板ユーザーさん8]

なかなか売れないですね！いつ完売になるでしょう

[1284: 匿名さん]

B1タイプなのですが、手持ちのソファーが搬入できないと言われました…
（高さ、座面奥行きそれぞれ85cm超、幅250cm超で分解不可）

購入してまだ2年程、お気に入りだったので残念ですが、買い替えにあたり、大きいソファーを入れたという方、どれぐらいのサイズを入れられたか教えていただけるとありがたいです。

[1285: 入居済みさん]

180cm X 80cm X 80cmのソファーですが、特に問題なくスムーズに部屋に運ばれてきました。荷物用エレベーターでは、どんな状況だったのかは分かりませんが。

[1286: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
うちのはW2040 D960 H800 mmです。
両サイドの肘掛が分解されて搬入されてきました。

[1287: 匿名さん]

>>1281
防カビ君やってる人初めて聞きました。
すごく神経質な方なんですね。

[1288: 匿名さん]

>>1285、1286さん

1284です。
情報ありがとうございます！

奥行き、高さが80cmオーバーでもいけたんですね。
玄関や室内のドアがヤバいのかと思っていました。ご提示いただいたサイズ感だとだいぶ選択肢が増えてうれしいです。

ウチのは幅と肘掛、背もたれの分解不可がきっとネックなんですね…（泣）

[1289: 入居済みさん]

すみません。愚痴みたいになりますが、誰かに言いたくて。。。
入居したての頃１か月廊下に荷物放置⇒管理事務所に相談し、なくなりましたが⇒またもや１週間廊下に荷物放置・・・
放置の荷物もぐちゃぐちゃで。。。
言いたくないけどまた管理事務所に相談します。
なんだか子供が担任に言いつけるみたいで嫌なんですけど、でも。。。
はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

[1290: 住民でない人さん]

>1289
はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

近所のマンション住まいですが（ごめんなさい、本当は投稿禁止ですよね）、よーくわかります。
お察しいたします。

うちでもそうですよ。今はなくなりましたが、内廊下に私物放置、いましたいました。
他にもダンボールを地下まで持っていかない、玄関前に違法駐車、バルコニーで喫煙。うちのバルコニーには、時々吸殻や灰が落ちています。

まあ、この地区に住む人って、こんな程度の人もいるんだと、あきらめてますけど。

[1291: 匿名さん]

南側、花火が見えますね

[1292: 匿名]

我が家からはこんな感じで見えました

[1293: 匿名]

ファイザーのＨＰによると
タバコは4000種類！の化学物質が入っていて
ホルムアルデヒドやヒ素など有害物質（発がん性など）もたくさん含まれています。

http://sugu-kinen.jp/efficacy/harm/

歩きたばこはもちろんの事、
強風時の路上喫煙は、灰が飛んでくる可能性があり、目に入ればとても危険です。
だから、本当はタワマンふもとにある路上喫煙所を子供たちの為にも撤去するべきなのです。
その代わりに、もっと隅の方に喫煙ＢＯＸを作る・・・。

人が多く集まる場所は、受動喫煙を防ぐための法律があります。

http://hapilaki.hateblo.jp/entry/smoke-free-2


ただ、この地域はカオスなので、法律があっても、守らない人々が出てくると思います。
ここはごみのポイ捨て禁止川崎市条例地区ですが、ポイ捨てはされてます。

[1294: 匿名さん]

今夜も花火が見えますね

[1295: 匿名]

>>1294 匿名さん
結構大きく見えるものですね。音も聞こえました。

[1296: 入居予定さん]

>>1263 匿名さん

営業お疲れ様。
ずいぶん三井のガーデンタワーに客を取られて今は開店休業、ウエストの完売待ちで暇だからってそういうガセネタはやめましょう。

[1297: マンション住民さん]

３５階の東側、お子さんの喚き声や暴れている音が廊下にダダ漏れでうるさいですね。

[1298: 入居済みさん]

>>1297
悪意はないのかもしれないですが、
そういう書き込みをすると、書き込んだ人はその階に住む人だと思われてしかたないので、
このような匿名の掲示板に晒しあげるなんて、お互いに疑心暗鬼になってしまい良くないと思います…。

[1299: 匿名さん]

>>1298 入居済みさん
ですね。
匿名性を悪用する非住民もいますから、あまり気にし過ぎるのは良くないですね。
1297さんも管理組合に訴えてもらったほうが、一般的な大人の対応だと思いますので宜しくお願いします。

[1300: 匿名さん]

>1297さん
他にもそういう家があるという事が分かり、
うちも困っていたので参考になりました。
声を上げて頂きありがとうございます！

[1301: 入居済み]

>>1297 マンション住民さん

1298さんと同意ですが、あの家、騒がしいですよね。
躾の問題なのか、気付いて下さるとよいのですが。

[1302: 匿名さん]

>>1301 入居済みさん
なぜ匿名に頼るかわかりませんね…
何なら一戸建てにお住まいになった方が良いかと。
共同生活の宿命ですよね。

[1303: 匿名さん]

モモレジさんのスムログ記事で久しぶりに登場しましたね。
案外好意的な評価を頂けて一安心です。

[1304: 入居済みさん]

うちの隣もすごく騒がしいです。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

私はこれから引越し予定ですが、お隣さんの音ってそんなに響きますか？

[1306: 匿名さん]

通常タワマンで隣の物音はほぼ聞こえないものだけど、ここは違うのかしら？？

[1307: 匿名さん]

玄関扉は防音性が期待出来ない
戸境壁は乾式なので叩くと音と振動が伝わる
そんなところかな？

[1308: 住民板ユーザーさん1]

1305です。

今住んでるのもタワマンで、特に気にならないですが、うちも小さい子がいるので気をつけます。

[1309: 入居済みさん]

うちは夜中、上から歩く音が聞こえます。
自分も下に迷惑かけているのかな？と思ってしまうくらい。

みなさんトコはどうですか？

[1310: 入居済みさん]

すごいうるさいです。

[1311: 入居済みさん]

こんばんは。上下左右の音ですが、全然気になりませんよ！ただ、廊下の声は玄関付近にいると聞こえます。玄関扉の防音性が低いのでしょうか。
ただ、一瞬のことで気にはなりませんよ。

[1312: 住民板ユーザーさん5]

気になったことはないです。

[1313: マンション住民さん]

うちはドタバタすごくうるさいです。

[1314: 入居済みさん]

2才位から小学校低学年位までの子供の足音は体重が軽いのに響くようです。
歩くとき,かかと,から床に接するので、加重が集中する為でしょうか??

フローリングが隠れて寂しいですが、クッション性のある厚めの床マットを置く、子供に靴下をはかせる、等
しばらくは対策しないと、下の階の方の不満がたまるかもです。

うちは今のところ静かです

[1315: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターを降りてから部屋にむかう廊下の壁に誰かが何かを激突させたらしくすごく大きな傷&クロスの剥がれがあります。こんな場合はコンシェルジェに伝えればなおしてくれますか？

[1316: 匿名さん]

>>1315
それは管理組合の判断になると思いますが、
まだ管理組合が立ち上がってませんから、
コンシェルジュ（管理会社）の判断では、
どうにもならないと思います。
犯人がわかっていて自主的に直してくれる
なら別ですが。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

>>1316 匿名さん ご返答ありがとうございます。

それにしてもひどい傷です。

[1318: 入居済みさん]

別に住んでたらそういう傷はできちゃうから直さなくていいよ。

[1319: 住民板ユーザーさん1]

え！？程度にもよりませんか？クロス剥げるくらいの傷はさすがに…

清掃でも落ちるような汚れや痕にいちいち修繕というのは行き過ぎですけど。

[1320: 入居済みさん]

一般有料駐車場への導線へのコンクリの壁に穴が空いてるのが気になる。ぶつけた奴保険使って直して欲しい。

[1321: マンション住民さん]

>>1319
お金がもったいないから直さなくていいですよ。

[1322: 住民板ユーザーさん8]

>>1316 匿名さん

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
3か月点検の際に共用部の破損等の件を聞いたら、前田建設とすみふの間で共用部の総点検があると聞きました。
そこで修復の方針が出るのだと思います。
お金の出処はわかりませんが。

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1320 入居済みさん 地下2階に行く導線ですか？コンクリに穴を空けるほどぶつかったら車は大破しそうですね。

[1324: 住民板ユーザー]

そういえば今日、宅配ロッカーの1〜10番側の方に荷物が届いていたので取り出してエレベーターホールに向かおうとしたら、左側の壁が剥げていたのを見つけました。結構わかりやすくめくれていたので点検入るならその時に直してもらえるのかな？正直結構引越しの時にできたであろう傷はいろんなところに見受けられますよね、、