シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1254: 匿名さん]

確かにこの床、傷も付きにくい。なんでだろう。

トイレ人感センサー照明はここ見て付けたけどやっぱ便利だなあ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/res/1-51

[1255: 住民板ユーザーさん5]

>>1254 匿名さん トイレは電球だけ交換すれば人感センサーになりますね。消し忘れも無くなるし便利です。

[1256: 匿名さん]

床のコーティングを希望したら前田建設とシスコンに止められました。保証対象外になる事と、プリント下の木材が呼吸できなくなり良いことないと言われましたよ

[1257: 匿名さん]

1252です。

フロアコーティングはしていない方が多そうですね。
シスコンとの打合せの時に詳しく聞いてみます。
ありがとうございます。

[1258: 匿名さん]

1250です。

>>1251 匿名さん

早速ありがとうございます。ここ美味しいし落ち着けますよね！
雑誌に出てない店で地元人ご用達の穴場を地道に開拓してみます。

[1259: 匿名さん]

EU離脱問題が今後の売れ行きにどんな影響が出るのか心配です。

[1260: 匿名さん]

逆に不動産のような現物取引は安全圏になりそうですけど、どうなんでしょう。もちろん場所によりますが。

[1261: 住民板ユーザーさん8]

円高が進んで、売れないかもしれない

[1262: 入居済み]

以前武蔵小杉の三井のタワマンに住んでいた者です。住友に住んで、住んでいる方がほとんど挨拶されないのでビックリしています。三井の時は小さい子供までみんなニコッと挨拶してくれて皆さん感じが良かったです。せっかくひとつ屋根の下なので挨拶くらい目を見てして頂けたら嬉しいです。

[1263: 匿名さん]

三井の武蔵小杉の複数タワマンに親族が住んでいてしょっちゅう行き来しています。
住友の方が挨拶を自然に交せます。目を見て挨拶はシャイな方など、難しい方もおられるかもわかりませんね。

三井は、保育園終わりや放課後の時間帯になると住民の方が他のマンションの子どもを多数連れてこられ、ソファを飛んだり跳ねたりしても放置、ロビーで追いかけっこをしてお年寄りにぶつかったり、部外者がソファを長時間寝そべって占領したり、議事録でもたびたび問題になっていますが何年経っても改善しません。住友はそうならないよう願います。

[1265: 入居済みさん]

気分転換に歯医者さん見学行こうよ。意外とたのしい。通うかは別として。

[1266: マンション住民さん]

エレベーター乗降りの際の軽い会釈等、
私はこれまで特に不快に感じたことはありません。
ただ、多くの方がお住まいですからね・・・。

＞＞1264
「契約・入居者」以外の方の書込みはご遠慮願いたい。

[1267: 住民板ユーザーさん5]

おはようございます。今朝は空気が澄んでいて南アルプスまでよく見えます。

[1268: 住民板ユーザーさん6]

不動産ファンドが逃避先模索へ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-06-28/O9GWIS6KLVRK01

[1269: 住民板ユーザーさん7]

朗報ですね〜

[1270: 住民板ユーザーさん5]

良さげな網戸がありました。 おいくらなんでしょうか。
http://youtu.be/fEyB7oqBJgw

[1271: 住民板ユーザーさん5]

1270です。値段聞いたらビックリでした！

[1272: 入居済みさん]

良心なのかもわかりませんが、蛇腹式の網戸など、他にも使い勝手いいやつ普通にあります。(うちはシスコンのですが他社さんでも)
どうかセールス板にならないでほしいです。

[1273: 匿名さん]

>>1271 住民板ユーザーさん5さん

幾ら位ですか？

[1274: 匿名さん]

>>1270 住民板ユーザーさん5さん

窓を閉めるときに網戸を内側に開く形態って、虫さんようこそいらっしゃい状態になるんですね。景色が遮られないプリーツ網戸より値段がビックリなのも頷けます。

[1275: 住民板ユーザーさん5]

>>1273 匿名さん
一箇所で4万ぐらいするそうです。

[1276: 住民板ユーザーさん5]

>>1274 匿名さん
確かに景色が遮られてしまいますね。

[1277: 匿名さん]

この季節、カビが心配ですよね。
皆さん、お風呂上がりの浴室はどうしていますか？
うちは、とりあえず「換気」を「強」で30分回しています。
「乾燥」の方が良いような気もしますが、毎日のことですしコストもかかりそうで・・
気休めかもしれませんが、カビ抑制剤を天井に張っています。

[1278: 住民板ユーザー]

>>1277 匿名さん

この時期特に気になりますよね＞_＜我が家は二人暮らしですが、なるべく続けて入って最後の人の後に乾燥にしています。先月から続けていますが、１日一回使っても先月の電気代は6000円掛からなかったので、カビるより良いかなと思っています。カラッとしている日はしばらくお風呂のドアを開けたりして節約しています。

[1279: 匿名さん]

>>1278 住民板ユーザーさん

ここの乾燥はガスを使ってるので、
ガス代も見ないといけないですね。

[1280: 匿名さん]

カビ対策を色々と調べましたが換気を回すのが一番。電気代は毎日使っても年間数千円です。我が家は窓があるので最後に入った者が全開にしてます。

[1281: 匿名さん]

我が家はお風呂の防カビくんを使っています。1，2ヶ月に１回でよいそうです。効果の程はわかりません。毎日のお風呂使用後は換気扇を強で10分ですが夏はもう少し長くしようと思います。

[1282: 住民板ユーザー]

>>1279 匿名さん

そうなんですね！ガス代は5千円でした。気にならないレベルで良かったです！

[1283: 住民板ユーザーさん8]

なかなか売れないですね！いつ完売になるでしょう

[1284: 匿名さん]

B1タイプなのですが、手持ちのソファーが搬入できないと言われました…
（高さ、座面奥行きそれぞれ85cm超、幅250cm超で分解不可）

購入してまだ2年程、お気に入りだったので残念ですが、買い替えにあたり、大きいソファーを入れたという方、どれぐらいのサイズを入れられたか教えていただけるとありがたいです。

[1285: 入居済みさん]

180cm X 80cm X 80cmのソファーですが、特に問題なくスムーズに部屋に運ばれてきました。荷物用エレベーターでは、どんな状況だったのかは分かりませんが。

[1286: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
うちのはW2040 D960 H800 mmです。
両サイドの肘掛が分解されて搬入されてきました。

[1287: 匿名さん]

>>1281
防カビ君やってる人初めて聞きました。
すごく神経質な方なんですね。

[1288: 匿名さん]

>>1285、1286さん

1284です。
情報ありがとうございます！

奥行き、高さが80cmオーバーでもいけたんですね。
玄関や室内のドアがヤバいのかと思っていました。ご提示いただいたサイズ感だとだいぶ選択肢が増えてうれしいです。

ウチのは幅と肘掛、背もたれの分解不可がきっとネックなんですね…（泣）

[1289: 入居済みさん]

すみません。愚痴みたいになりますが、誰かに言いたくて。。。
入居したての頃１か月廊下に荷物放置⇒管理事務所に相談し、なくなりましたが⇒またもや１週間廊下に荷物放置・・・
放置の荷物もぐちゃぐちゃで。。。
言いたくないけどまた管理事務所に相談します。
なんだか子供が担任に言いつけるみたいで嫌なんですけど、でも。。。
はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

[1290: 住民でない人さん]

>1289
はー、こんなだらしない人がいるってやっぱり嫌だなあと思います。

近所のマンション住まいですが（ごめんなさい、本当は投稿禁止ですよね）、よーくわかります。
お察しいたします。

うちでもそうですよ。今はなくなりましたが、内廊下に私物放置、いましたいました。
他にもダンボールを地下まで持っていかない、玄関前に違法駐車、バルコニーで喫煙。うちのバルコニーには、時々吸殻や灰が落ちています。

まあ、この地区に住む人って、こんな程度の人もいるんだと、あきらめてますけど。

[1291: 匿名さん]

南側、花火が見えますね

[1292: 匿名]

我が家からはこんな感じで見えました

[1293: 匿名]

ファイザーのＨＰによると
タバコは4000種類！の化学物質が入っていて
ホルムアルデヒドやヒ素など有害物質（発がん性など）もたくさん含まれています。

http://sugu-kinen.jp/efficacy/harm/

歩きたばこはもちろんの事、
強風時の路上喫煙は、灰が飛んでくる可能性があり、目に入ればとても危険です。
だから、本当はタワマンふもとにある路上喫煙所を子供たちの為にも撤去するべきなのです。
その代わりに、もっと隅の方に喫煙ＢＯＸを作る・・・。

人が多く集まる場所は、受動喫煙を防ぐための法律があります。

http://hapilaki.hateblo.jp/entry/smoke-free-2


ただ、この地域はカオスなので、法律があっても、守らない人々が出てくると思います。
ここはごみのポイ捨て禁止川崎市条例地区ですが、ポイ捨てはされてます。

[1294: 匿名さん]

今夜も花火が見えますね

[1295: 匿名]

>>1294 匿名さん
結構大きく見えるものですね。音も聞こえました。

[1296: 入居予定さん]

>>1263 匿名さん

営業お疲れ様。
ずいぶん三井のガーデンタワーに客を取られて今は開店休業、ウエストの完売待ちで暇だからってそういうガセネタはやめましょう。

[1297: マンション住民さん]

３５階の東側、お子さんの喚き声や暴れている音が廊下にダダ漏れでうるさいですね。

[1298: 入居済みさん]

>>1297
悪意はないのかもしれないですが、
そういう書き込みをすると、書き込んだ人はその階に住む人だと思われてしかたないので、
このような匿名の掲示板に晒しあげるなんて、お互いに疑心暗鬼になってしまい良くないと思います…。

[1299: 匿名さん]

>>1298 入居済みさん
ですね。
匿名性を悪用する非住民もいますから、あまり気にし過ぎるのは良くないですね。
1297さんも管理組合に訴えてもらったほうが、一般的な大人の対応だと思いますので宜しくお願いします。

[1300: 匿名さん]

>1297さん
他にもそういう家があるという事が分かり、
うちも困っていたので参考になりました。
声を上げて頂きありがとうございます！

[1301: 入居済み]

>>1297 マンション住民さん

1298さんと同意ですが、あの家、騒がしいですよね。
躾の問題なのか、気付いて下さるとよいのですが。

[1302: 匿名さん]

>>1301 入居済みさん
なぜ匿名に頼るかわかりませんね…
何なら一戸建てにお住まいになった方が良いかと。
共同生活の宿命ですよね。

[1303: 匿名さん]

モモレジさんのスムログ記事で久しぶりに登場しましたね。
案外好意的な評価を頂けて一安心です。