シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

[入居済みさん]

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

検討スレはこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1234: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

えぇっ！ タワマンだと段ボール地下に持ってくの普通ですよ？
しかも近隣と比べると平米あたりの管理費ここ安いんですけど、、、

[1235: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

みんなが普通に守ってるルールを普通に守れませんかね？おかしいと感じるなら、ルールを変えてから存分に階のゴミ捨て場に捨てて下さい。

[1236: 入居済み]

>>1234 匿名さん

タワマンだとダンボールを地下に持っていくのが普通とありますが、何故ですか?

[1237: 匿名さん]

>>1236
タワマンでダンボール地下まで運ぶのかま普通である実態に、ええっですよね。

[1238: 入居済みさん]

いままでゴミ捨てなんて関心持たなかったですが、ここでの書き込みを見て最近ご近所の方に聞いてみましたよ^o^

ご近所のタワマンにお住まいの方は、段ボール、粗大ゴミはもちろん、古紙回収、細々とした分別ゴミを地下に持って行かないといけなくて、大変みたいでした。

ウチは段ボールだけって言ったら意外そうでした。ありがたみが分かって良かったです〜♪

[1239: 契約済みさん]

段ボールは地下へ、というルールははっきりしているわけで、
それが気に食わないからと自己中心的にルールを破る、その考え方が理解できません。
はっきり言って、異常です。

[1240: 匿名さん]

>>1239 契約済みさん

ルールの根拠の確認と、ルールを守らないことを混同し、異常という言葉を使い議論を遮る考えたの方が、どうかな？ と疑問に思えます。

勿論、ルールは守るべきですが。

[1241: 匿名さん]

で、なんで、ダンボールはたわまんは下まで持っていかなきゃならないの？

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
単純に『場所を取るから』以外に無いと思いますが。
あのスペースの中で、細かく分別されているにも関わらず、ダンボールが各戸からどーんと置かれたら分別ゴミのスペースが埋まるどころかドア開けた瞬間崩れますがな。
ご理解頂けました？

[1243: 匿名さん]

で、結果許されたとしても、スペースの問題から、燃えるゴミ、燃えないゴミ、カン/ビンの日と曜日指定が必要となって、24時間捨てられるメリットが台無しになるんですよ…
一人がルール逸脱を主張しだすと、全体に影響を及ぼすことを理解頂きたいですね。
あくまでも集合住宅ですから。

[1244: 契約済みさん]

>>1240
あなたには議論を遮っているように見えるのですね。
私には現にルールを破って段ボールを捨てている人を正当化しているようにしか見えないです。

上にも書かれていましたが、ルールを変えるならまず取るべき手段があるはずで、
こんなところで議論するのは全くの無駄と思います。
コンシェルジュにでも、住友にでも申告すればいいと思います。

それとも、ここで皆の意思確認でもしたいのですか？

[1245: 匿名さん]

>>1244 契約済みさん

終わりにしましょうよ。

[1246: 住民板ユーザーさん5]

サッシの掃除をしていたら虫の死骸が少しありました。これからの季節窓を開けるならやはり網戸が必要ですね。高層階です。

[1247: 匿名さん]

高層マンションだと夏にはバルコニーにセミさんも来ますよ。子どもや猫がいれば大喜び？大人は片付けがありますが。

[1248: 匿名さん]

×高層マンションだと
○高層階でも

[1249: 住民板ユーザーさん3]

>>1221 匿名さん

プラウドにはグーツがあるし、クリニックも耳鼻科、小児科、内科、歯科と揃ってるからなあ。

[1250: 匿名さん]

今更ですが、法政通りとか向河原の方に歩いて行くと安くておいしいお店が沢山あるのに気づきました。個人的には落ち着いたイタリアンが多くて気に入ってます。
他にもご近所でおすすめのお店あればみなさん教えてください。

[1251: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
もう行かれたかもしれませんが。

http://www.il-vento.jp/sp/index.html

トマトソースの美味しいカジュアルなイタリアンでした。
週末ランチで良く行きます。

[1252: 匿名さん]

フロアコーティングは皆さんされました？
再来月入居予定なのでどうしようか考え中です。

[1253: 住民]

>>1252 匿名さん

スベスベというかサラサラなんでいらない気がします。。するとあの良さがなくなる気がします。

[1254: 匿名さん]

確かにこの床、傷も付きにくい。なんでだろう。

トイレ人感センサー照明はここ見て付けたけどやっぱ便利だなあ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/res/1-51

[1255: 住民板ユーザーさん5]

>>1254 匿名さん トイレは電球だけ交換すれば人感センサーになりますね。消し忘れも無くなるし便利です。

[1256: 匿名さん]

床のコーティングを希望したら前田建設とシスコンに止められました。保証対象外になる事と、プリント下の木材が呼吸できなくなり良いことないと言われましたよ

[1257: 匿名さん]

1252です。

フロアコーティングはしていない方が多そうですね。
シスコンとの打合せの時に詳しく聞いてみます。
ありがとうございます。

[1258: 匿名さん]

1250です。

>>1251 匿名さん

早速ありがとうございます。ここ美味しいし落ち着けますよね！
雑誌に出てない店で地元人ご用達の穴場を地道に開拓してみます。

[1259: 匿名さん]

EU離脱問題が今後の売れ行きにどんな影響が出るのか心配です。

[1260: 匿名さん]

逆に不動産のような現物取引は安全圏になりそうですけど、どうなんでしょう。もちろん場所によりますが。

[1261: 住民板ユーザーさん8]

円高が進んで、売れないかもしれない

[1262: 入居済み]

以前武蔵小杉の三井のタワマンに住んでいた者です。住友に住んで、住んでいる方がほとんど挨拶されないのでビックリしています。三井の時は小さい子供までみんなニコッと挨拶してくれて皆さん感じが良かったです。せっかくひとつ屋根の下なので挨拶くらい目を見てして頂けたら嬉しいです。

[1263: 匿名さん]

三井の武蔵小杉の複数タワマンに親族が住んでいてしょっちゅう行き来しています。
住友の方が挨拶を自然に交せます。目を見て挨拶はシャイな方など、難しい方もおられるかもわかりませんね。

三井は、保育園終わりや放課後の時間帯になると住民の方が他のマンションの子どもを多数連れてこられ、ソファを飛んだり跳ねたりしても放置、ロビーで追いかけっこをしてお年寄りにぶつかったり、部外者がソファを長時間寝そべって占領したり、議事録でもたびたび問題になっていますが何年経っても改善しません。住友はそうならないよう願います。

[1265: 入居済みさん]

気分転換に歯医者さん見学行こうよ。意外とたのしい。通うかは別として。

[1266: マンション住民さん]

エレベーター乗降りの際の軽い会釈等、
私はこれまで特に不快に感じたことはありません。
ただ、多くの方がお住まいですからね・・・。

＞＞1264
「契約・入居者」以外の方の書込みはご遠慮願いたい。

[1267: 住民板ユーザーさん5]

おはようございます。今朝は空気が澄んでいて南アルプスまでよく見えます。

[1268: 住民板ユーザーさん6]

不動産ファンドが逃避先模索へ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-06-28/O9GWIS6KLVRK01

[1269: 住民板ユーザーさん7]

朗報ですね〜

[1270: 住民板ユーザーさん5]

良さげな網戸がありました。 おいくらなんでしょうか。
http://youtu.be/fEyB7oqBJgw

[1271: 住民板ユーザーさん5]

1270です。値段聞いたらビックリでした！

[1272: 入居済みさん]

良心なのかもわかりませんが、蛇腹式の網戸など、他にも使い勝手いいやつ普通にあります。(うちはシスコンのですが他社さんでも)
どうかセールス板にならないでほしいです。

[1273: 匿名さん]

>>1271 住民板ユーザーさん5さん

幾ら位ですか？

[1274: 匿名さん]

>>1270 住民板ユーザーさん5さん

窓を閉めるときに網戸を内側に開く形態って、虫さんようこそいらっしゃい状態になるんですね。景色が遮られないプリーツ網戸より値段がビックリなのも頷けます。

[1275: 住民板ユーザーさん5]

>>1273 匿名さん
一箇所で4万ぐらいするそうです。

[1276: 住民板ユーザーさん5]

>>1274 匿名さん
確かに景色が遮られてしまいますね。

[1277: 匿名さん]

この季節、カビが心配ですよね。
皆さん、お風呂上がりの浴室はどうしていますか？
うちは、とりあえず「換気」を「強」で30分回しています。
「乾燥」の方が良いような気もしますが、毎日のことですしコストもかかりそうで・・
気休めかもしれませんが、カビ抑制剤を天井に張っています。

[1278: 住民板ユーザー]

>>1277 匿名さん

この時期特に気になりますよね＞_＜我が家は二人暮らしですが、なるべく続けて入って最後の人の後に乾燥にしています。先月から続けていますが、１日一回使っても先月の電気代は6000円掛からなかったので、カビるより良いかなと思っています。カラッとしている日はしばらくお風呂のドアを開けたりして節約しています。

[1279: 匿名さん]

>>1278 住民板ユーザーさん

ここの乾燥はガスを使ってるので、
ガス代も見ないといけないですね。

[1280: 匿名さん]

カビ対策を色々と調べましたが換気を回すのが一番。電気代は毎日使っても年間数千円です。我が家は窓があるので最後に入った者が全開にしてます。

[1281: 匿名さん]

我が家はお風呂の防カビくんを使っています。1，2ヶ月に１回でよいそうです。効果の程はわかりません。毎日のお風呂使用後は換気扇を強で10分ですが夏はもう少し長くしようと思います。

[1282: 住民板ユーザー]

>>1279 匿名さん

そうなんですね！ガス代は5千円でした。気にならないレベルで良かったです！

[1283: 住民板ユーザーさん8]

なかなか売れないですね！いつ完売になるでしょう